Только на Циан
Дмитровское шоссе
73 км от МКАД
Орудьево
10 минут на транспорте
3 500 000 ₽
Продаётся дом 95,8м²+ новая пристройка- терраса 27м², дом жилого назначения, при желании можно прописаться. Дом располагается всего в 10 км от города Дмитров и в 35 минутах ходьбы до ст. Орудьево.
Первый этаж:
- большая кухня-гостиная 21,2м²;
- спальня 14,73м²;
- совмещённый санузел с большой душевой;
- котельная, оснащённая твердотопливным котлом фирмы "Каракан" (можно топить как дровами/ топливными пеллетами, так и электричеством, котёл рассчитан на обогрев дома в 120м²),
системой фильтрации воды (4 проточных фильтра ВВ 20), накопительным баком воды на 100л, который заполняется из скважины, бойлером на 100л- идеально для семьи из 4-5 человек.
Первый этаж отделан OSB, утеплён минватой 50мм. Прекрасно подходит как для сезонного, так и круглогодичного проживания (дом очень тёплый), обогрев за счёт батарей от котла. За зиму (при ПМЖ) расходуется порядка 2м дров.
В санузле и на кухне круглогодично тёплая вода за счёт заведённой в дом скважины и установленного бойлера.
Проводка новая, медная, рассчитана 15 кВт. Все электроприборы- чайник, бойлер, стиральную, посудомоечную машинку, электроинструменты выдерживает на отлично, не вырубается.
По всему этажу новые двухкамерные пластиковые окна с двумя вариантами проветривания.
Новые прочные металлические двери- первая в пристройке, вторая при входе из пристройки в сам дом.
Крыша перекрыта профнастилом в 2025 году.
Второй этаж:
- большое помещение 44м² условно поделённое на два по 24м² и 19м², отделка черновая вагонка. Можно сделать просторные три комнаты на Ваш вкус.
Участок 6 соток (назначение- для ведения садоводства):
Сухой (по весне не затапливается), правильной формы, размежевон.
На участке высажены декоративные и плодово-ягодные деревья и кустарники- яблони, груша, крыжовник, смородина, жимолость, малина, туи, голубая ель. Сделаны высокие грядки для сезонных посадок.
Установлен септик (идёт слив из санузла) и скважина, заведённая в дом.
Есть летний двухэтажный домик, который использовался как хозблок и для хранения дров. Можно сделать гостевым домом.
Забор вдоль дороги- штакетник.
Соседи со всех трёх сторон хорошие и доброжелательные.
К дому хороший круглогодичный проезд. До шлагбаума асфальтированная дорога, после- асфальная крошка. Зимой осуществляется регулярная чистка снега трактором, т.к много соседей живут либо круглогодично, либо приезжают на выходные.
При въезде в СНТ расположен магазин, работает с мая по октябрь. По мимо этого свои доставки до дома осуществляют маркетплейсы, гипермаркет Лента, магазины Пятёрочка, Магнит, Азбука вкуса (через приложение Яндекс еда или Деливери) и многие другие.
Выход на сделку быстрый, один взрослый собственник. Дом и участок без долгов и обременений. Возможен небольшой торг!
Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете:
- гарантийный сертификат безопасности сделки
- аудит объекта и документов
- юридическое сопровождение сделки
- безопасный расчет
Для Вашего удобства в нашем офисе. Вы можете подать заявление на и
Код пользователя: 203829
Номер в базе: 13378899
