Объект расположен в 40 минутах езды от Мкад, в 20 минутах езды от Лобни, на краю д. Бабаиха и имеет статус сельских поселений,въезд под автоматический шлагбаум.
Инфраструтура:
Автобусная остановка в пешей доступности 5- минут.
Муниципальная школа и сад, и частные школа и сад, Магазины пятерочка, перекресток, чижик, магнит, пункты выдачи 7-10 минут езды на авто.
Автосервисы, запчасти и заправки по пути.
Станция МЦД Лобня 20 минут на общественном транспорте. 20 минут от станции и вы в Москве !
Участок:
Ровный, имеет вытянутую форму ромба примерно 25х45 метров граничит с лесом.
Вблизи с вело-лыжный трассой, в зависимости от времени года.
По всему периметру проведена дренажная система, что не позволяет воде застаиваться на участке.
Септик Евролос 5 био, собственная скважина на воду.
Электричество 15 квт., три фазы.
Автоматические ворота ( автоматика NICE), отдельная калитка.
Энергоэффективный Дом для постоянного проживания общей площадью более 100м2, жилой 86м2!
Каркас: Построен из доски сухой строгоной камерной сушки, с соблюдением всех технологий.
Фундамент: металические винтовые сваи.
Утепление: перекрестное, 200мм стены, 250мм пол и потолок.
Крыша -вальмовая из металлочерепицы
Фасад- фиброцементный сайдинг.
Цоколь и Софиты из крашенной сухой доски, что дает возможность естественному проветриванию пространству под домом и под крышей.
Полусухая стяжка со встроенными водяными полами.
Крыльцо со ступеньками на входе и терраса 20 м2. с обратной стороны дома, частично находящиеся под крышей. материал крыльца и террасы палубная доска на металлокаркасе на сваях.
Окна- везде многофункциональные , панорамные двухкамерные мультипакеты, обеспечивающие в доме комфортную температуру, а так же поддерживают его энергоэффективность.
Отдельная котельная в которой располагается:
Электрошкаф.
Бойлер с функции косвенного нагрева на 200 литров.
Электрокотел максимальной мощности 9квт.ч., с функцией плавающего режима.
Система автоматической очистки воды.
Коллектор управления теплым водяным полом.
Спальня 16м2 с собственной гардеробной.
Детская комната 16м2.
Гостевая комната 9м2
Кухня-Гостинная 32м2
Внутри дом обшит двойным гипсокартоном и имеют разную отделку стен: обои, фото обои, декоративная штукатурка.
Туалет, ванна, котельная качественная плитка.
Везде немецкая сантехника премиального сегмента.
Ванна и раковины из литиевого мрамора.
Безободковый унитаз.
Встроенная кухня, фабрика Мария.
В каждой комнате на стене имеются розетки под телевизор, а так же закладные для его крепежа.
Натяжной потолок со встроенным освещением, светодиодные лампы и встроенные ленты.
Пол из SLT панелей ( прочный влагостойкий материал)
Красивые двери с зеркальными вставками и немецкой фарнитурой.
На кухни,в туалете и ванной имеется принудительная вентиляция.
Выделенный оптико-волоконный интернет!
Причина продажи, переезд.
Обоснованный торг уместен !!!
Готовы к торгу, для конкретно заинтересованных людей!
