ID: 312488 ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ (479.5 кв.м.) на УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ (18 сот) с ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИМ ГОСТЕВЫМ ДОМОМ и БЕСЕДКОЙ, ТСЖ "Дмитровец", удаленность 34 км. до МКАД по Дмитровскому шоссе. Коттеджный поселок, окруженный лесом, рядом с прудом и недалеко от горнолыжного курорта Яхрома. Станция Трудовая находится в 10 мин/тр. Собственная служба эксплуатации, охраны и пропускного режима. Однородный состав соседей. Строительные характеристики: - Фундамент: Капитальный, железобетонный. - Стены: Полнотелый красный кирпич, облицованы "рваным" силикатным кипричом. - Перекрытия: Железобетонные. - Крыша: Многоскатная с естественной вентиляцией, покрыта финской металлочерепицей. - Коммуникации: Централизованное электроснабжение + генератор; магистральный газ, магистральный водопровод, центральная канализация. Водоснабжение продублировано индивидуальной скважиной. Скважина официально оформлена, имеет паспорт. - Электрическая мощность: 30 кВт. В случае отключения электричества, автоматически запускается аварийный генератор. - Отопление: Тепло и горячую воду в доме обеспечивает газовый котел Wiessmann (Германия). Экспликация помещений. Цокольный этаж: - Бильярдная. - Сауна с комнатой отдыха и купелью. - Санузел с душевой. - Котельная с выходом на улицу. - Кладовая, прачечная, электрощитовая, хозяйственная комната, подсобные помещения. - Гараж на два автомобиля. 1-й этаж: - Холл. - Гостиная с камином и эркером. - Кухня. - Гостевая спальня. - Санузел. - Хозяйственная кладовая. - Зимний сад. 1,5-й этаж: - Детская комната с мансардными окнами. 2-й этаж: - Мастер-спальня с санузлом. - Кабинет. - Холл. - Бельевая. - Спальня. - Ванная комната. Мансардный этаж: - Холл. - Спальня. - Комната отдыха. - Большая гардеробная. - Хозяйственная кладовая. - Санузел. Мебель, сантехника и отделка: - Интерьеры: Индивидуальный проект от известного архитектурного бюро. - Мебель: Классическая, полностью из массива дерева, произведена в Португалии с соблюдением высоких стандартов. - Мягкая мебель: Производства ведущих французских фабрик. - Светильники: итальянские и французские производители. - Сантехника: Немецкая от Duravit и Villeroy & Boch. - Кухня: Немецкая кухня Leicht с встроенной техникой Kuppersbusch. - Полы: Массив дуба толщиной 20 мм, покрыт экологичным маслом Osmo. - Стены: Декоративная штукатурка, стойкая к повреждениям; английские обои в спальных комнатах, брашированная лиственница. - Лестница: ограждение ручной ковки, перила и ступени из массива дуба. Участок и ландшафт: - Ландшафт участка оформлен профильными специалистами, с грамотной дренажной системой и автополивом. - Дорожки: Садовые дорожки из брусчатки и песчаника. - Водоем: Небольшой водоем, каскадный ручей, водопад. - Освещение: Уличное освещение и фасадная подсветка с автоматическим включением от датчика освещенности. - Ворота: Пара откатных ворот с электроприводом, калитка с видеодомофоном и электрозамком. - Гостевая парковка на несколько авто перед домом. Гостевой дом и дополнения - Гостевой дом: Две комнаты, кухня, санузел, генераторная. - Беседка: Кирпичная с мангалом и комнатой отдыха, от непогоды защищена рольставнями. - Дополнительно: Две небольшие теплицы и птичник. - Безопасность: Система видеонаблюдения по периметру, охранная сигнализация дома. Один собственник, документы готовы, свободная продажа. Лучшего дома в этом направлении не найти!

















































































