Только на Циан
13 600 000 ₽
Продается жилой дом 110 кв.м на участке 7,5 сотки в Дмитровском районе, деревня Поповка. Дом 2023 года постройки, капитальный, теплый и уже полностью понятный по конструктиву и инженерии. Стены из блока 400 мм, фундамент — монолитная плита, утепление крыши 150 мм, мягкая кровля. По всему дому сделаны водяные теплые полы, поэтому дом воспринимается именно как формат для постоянной жизни, а не сезонного использования.
Локация подойдет тем, кто ищет спокойный загородный дом в стороне от плотной городской застройки, но без ощущения полной оторванности. Дмитровское направление давно рассматривают и для постоянного проживания, и как замену квартире, когда хочется больше воздуха, своего участка и нормального пространства вокруг. Здесь как раз такой сценарий: жить каждый день, а не приезжать только на выходные.
Планировка у дома собрана практично. Есть входная группа с гардеробной, отдельно кухня 16 кв.м, гостиная с камином 20 кв.м, две изолированные комнаты, санузел с душевой строительного исполнения. Отдельный плюс — котельная 10 кв.м с зоной хранения, где установлены котел, бойлер и система очистки воды. За счет этого техническая часть не съедает жилое пространство, и в доме проще поддерживать порядок.
По коммуникациям дом уже готов к нормальной эксплуатации: электричество 15 кВт, септик Топас-5, водоснабжение от колодца на 9 колец. Газ, по имеющейся информации, планируется в конце 2026 года. Для покупателя это важный момент: базовые системы уже работают, дом не требует запуска с нуля, и при этом есть перспектива подключения газа.
Участок 7,5 сотки, ровный, правильной формы. По всей территории выполнен дренаж, что для загородного дома действительно имеет значение. Участок огорожен по периметру забором из профнастила, въезд через откатные ворота. На территории уже есть беседка и искусственный пруд, часть участка оформлена газоном, вторую часть при желании можно использовать под грядки, теплицу или дополнительную зону отдыха. Формат удобный: участок живой и ухоженный, но без лишней площади, за которой потом приходится постоянно следить.
Этот дом хорошо подойдет семье, которая хочет переехать из квартиры в свой дом без сложной стройки, переделок и непонятных расходов после покупки. Также это хороший вариант для тех, кому важны не только квадратные метры, но и нормальная бытовая логика: теплый дом, отдельные комнаты, камин, техпомещение, участок с уже готовым въездом и благоустройством.
По документам все чисто: один собственник, без обременений и ограничений. Показ в любое время. Если хотите посмотреть дом вживую, звоните — подробно расскажу по конструктиву, коммуникациям и участку, и договоримся о просмотре.
