Только на Циан
Дмитровское шоссе
46 км от МКАД
Морозки
14 минут на транспорте
29 900 000 ₽
Срочная продажа! Просторный благоустроенный кирпичный дом 407,4 м² на участке 20 соток правильной формы, непосредственно граничащем с лесом. Коттеджный посёлок Аусбург, район Сарочан, около 40 км от МКАД, удобный выезд на ЦКАД.
Лес, поля, чистый воздух, озеро, грибы и прогулочные маршруты — рядом с домом.
О ДОМЕ
Дом построен в 2015 году из керамического кирпича с утеплением и облицовкой натуральным камнем.
Площадь — 407,4 м²
Участок — 20 соток
Потолки — 4 м, в центральном зале — 7 м
Монолитная плита с ростверком
Качественный ремонт из натуральных материалов
Один взрослый собственник
Дом и участок в собственности более 11 лет
Планировка
1 этаж: кухня-гостиная 130 м², две спальни по 21 м², санузел, котельная, кладовая, терраса, выход в тёплый гараж, хозяйственная кладовая.
2 этаж: четыре спальни — 33, 27, 21 и 21 м², гардеробная, просторная ванная, вторая гостиная.
Подходит для большой семьи и комфортного проживания с гостями.
КОММУНИКАЦИИ И ОТОПЛЕНИЕ
Газгольдер 7,5 тонн; для зимы достаточно около 5 тонн газа
Планируется магистральный газ: заявка подана, подключение ориентировочно в 2027 году по госпрограмме
Автономная скважина с системой очистки
Биосептик Тополь-Эко
Центральное электричество, 25 кВт
Газовый котёл Bugatti 35 кВт
Электрическое отопление 20 кВт
Дровяное отопление 15 кВт
ГАРАЖИ И ЗОНА ОТДЫХА
Два тёплых гаража на два автомобиля с входом в дом. На участке: баня из бруса, комната отдыха, мангальная зона, место для плова, шашлыка и тандыра, вольер для собак, ограждение и видеонаблюдение по контуру дома.
ПРИРОДА И ИНФРАСТРУКТУРА
Участок граничит с лесом. Рядом озеро, поля, грибные места, прогулочные и велосипедные маршруты. В нескольких минутах — курорт Сарочаны.
До Дмитрова — 1315 минут на автомобиле. В городе школы, детские сады, больницы, магазины и другая инфраструктура. Рядом ДА, Пятёрочка, Магнит, пункты Ozon и Wildberries, доставка продуктов, Яхрома и железнодорожная станция. Подъезд — по асфальтированной дороге.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник, дом и участок в собственности более 11 лет. Документы готовы к сделке, возможна прописка и покупка в ипотеку ведущих банков.
На первом этаже есть незначительные неровности напольного покрытия — технический нюанс, который можно устранить. Возможна разумная компенсация при торге.
Срочная продажа. Разумный торг — при просмотре. Звоните, покажем дом и участок в удобное время.
