Московская область, Дмитровский район, коттеджный поселок Мелихово парк.
* Описание большое, но все по делу.
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: кадастровый номер 50:04:0120508:760, площадь 950 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования - для дачного строительства. Участок правильной геометрической формы, рельеф ровный, без уклонов. Соседи с 2-х сторон.
• ЖИЛОЙ ДОМ: кадастровый номер 50:04:0120508:1969, площадь 205,8 кв.м., назначение - жилое. Год постройки 2022. Прописка возможна.
• КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: ХВС, канализация, электричество, газ. ГВС - котел, накопительный бак 200л., резервный электрический котел.
-- Фундамент: лента заглублённая + бетонное основание под ленту (80*30), стены - газобетон 375 мм, пол первого этажа монолитная плита, монолитное перекрытие первого этажа.
-- Кровля плоская, монолитная плита, гидроизоляция сделана, утепление пенополистирол 20 см, верхний слой кровли - ПВХ мембрана.
• КАЧЕСТВЕННЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ 2023г., плитка Casalgrande Padana (Италия), подогрев пола (1-й эт.), плитка Atlas Concorde (Италия, 2-й. эт.), подвесные унитазы GSI (Италия), душевая стойка + инсталляция Jacob Delafon (Франция), гигиенический душ Paini (Италия), сливная арматура TECE (Германия).
-- Межкомнатные двери высота 2,3 м.
-- Большая площадь остекления, все стеклопакеты энергосберегающие Rehau.
-- Освещение: люстры, трековая система освещения, споты, акцентная светодиодная подсветка.
-- Высота потолка: 1-й этаж 2,92 м., 2-й этаж 2.85 м.
• ПЛАНИРОВКА выложена в фото-галерее:
-- 1-й этаж: кухня, гостиная-столовая, кабинет, санузел, помывочная для животных, кладовая, тех. помещение;
-- 2-й этаж: 3 спальни каждая с выходом на балкон, 2 санузла.
• КП огорожен, въезд через автоматические ворота, механическая уборка дорог, создано ТСН.
• В 3 мин./авто поселок Новое Гришино, там супермаркет Пятерочка, физкультурно-оздоровительный комплекс, школа и детсад.
• 10 мин./авто Канал им. Москвы, 20 мин./авто горнолыжный курорт Сорочаны,
-- Свободная продажа.
