Купить дом в территории Дачного поселка Аусбург в деревне Ульянки

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 498

14 минут на транспорте

13 700 000 ₽

Хотите просыпаться под пение птиц, дышать чистым воздухом и при этом не отказываться от удобств города? Мы нашли идеальный баланс. Это не просто "стройка в поле" и не "дача выходного дня". Это полноценный дом для круглогодичного проживания (ПМЖ и прописка уже есть) с отличным подъездом в любое время года. Преимущество дома: • Простор: 160 м² живого пространства. 3 изолированные спальни, 2 санузла, уютная мансарда — места хватит всем. • Надежность: Стены из теплого газобетона + облицовка кирпичом, а перекрытия — монолитная плита. Это не промерзает даже в суровые зимы. • Забота об удобствах: Дом реально обжит! Отопление (твердотопливный + электрический котел) работает без сбоев. Сантехника, свет, вода — всё включено, заезжайте сразу после подписания документов. • Скважина, септик, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения). И главный бонус — газ в ближайшей перспективе (заявки на ТУ уже поданы). Преимущество участка: Участок ровный и сухой (сделан профессиональный дренаж дома и ливневки). Вас ждет ухоженный газон, плодовые кустарники и море пространства для реализации идей: есть место и под баню, и под бассейн, и под зону барбекю. Для машины — удобный навес. Преимущество места: —Дом в окружении леса — это реальная тишина и воздух. Но вы не оторваны от мира: рядом электричка, магазины и даже рестораны. Для активных — отличные маршруты для прогулок и спорта. —Здесь живут приятные, постоянные соседи. Здесь безопасно и тихо по-настоящему, а не "на словах". Звоните и приезжайте! Убедитесь лично, что загородная жизнь может быть комфортной каждый день. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки

Агентство недвижимости

Парадайс

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 19:25

Ещё фото

Дом, 219 м², 12.58 сот., ИЖС

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 6

13 минут на транспорте

18 000 000 ₽

Дом 260 м² с террасой и балконом (219,6 м² по ЕГРН) + отдельная баня 36 м² на участке 12,58 соток. Готовый дом для круглогодичного проживания. Не требует вложений - можно сразу заехать. Вся мебель и техника остаются. О доме: • 2 этажа, 4 спальни • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу • 2 санузла, гардеробная, котельная, веранда • много мест для хранения Отдельная баня 36 м²: На первом этаже - комната отдыха, душевая и настоящая дровяная парная. На втором - просторная спальня, которую можно использовать как гостевую. Участок 12,58 соток: • хозблок и мангальная зона • плодовые деревья и кустарники • парковка • автоматические ворота Локация: • круглогодичный подъезд • шлагбаум и видеонаблюдение • до Дмитрова около 15 минут • рядом магазины, школа и детский сад • поблизости горнолыжные курорты, пляжи Яхромы, конный клуб, рыбалка и аэроклуб Один собственник. Без обременений. Чистая продажа. Документы готовы к сделке.

Риелтор

Павел Балеевский

Суперагент

вчера

вчера, 13:54

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 180 м², 12.37 сот., ДНП

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер.

13 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Вашему вниманию предлагается в продажу двухэтажный дом 180 м. кв. на участке 12,37 соток. РАСПОЛОЖЕНИЕ: М.О., Дмитровский район, деревня Ульянки, коттеджный поселок АУСБУРГ. ОТДЕЛКА: дом из газосиликатных блоков, крыша выполнена из металлочерепицы. По проекту на первом этаже: холл, гостиная две спальни, кухня, с/у, котельная; на втором: три спальни, с/у, гардеробная. УЧАСТОК: 12,37 соток, ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, правильной формы возле леса, в собственности. КП строится в стиле ПМЖ. КПП. Шлагбаум. КОМУНИКАЦИИ: газ централизованный в перспективе. ТУ получены. Канализация и водопровод - централизованные. Электричество 220В. Асфальтовые дорожки, фонари. В процессе подключения круглогодичный подъезд. Коттеджный поселок Аусбург: представляет собой небольшой поселок, который создан в немецком стиле и со всех сторон окружен лесом. Чтобы сюда попасть необходимо ехать по Дмитровскому шоссе около 37 км. А рядом расположился один из известных горнолыжных курортов Московской области Сорочаны, потому Аусбург довольно стремительно развивался и сейчас представляет собой небольшой город, который в состоянии себя обслуживать самостоятельно. Здесь есть и аптеки и фитнес центры, и даже салоны красоты с парикмахерскими. В ОКРУГЕ: рядом с коттеджным поселком находятся центр вне дорожного вождения, стрелковый клуб, Яхромское водохранилище и канал им. Москвы с организованным пляжем, за границей поселка лес. Очень привлекает разнообразие досуговых и спортивных комплексов: горнолыжные клубы Л.Тягачева, Сарачаны, Волен яхт клубы, конноспортивный клуб, вертолетный клуб Аэро-Союз, гольф клуб, санаторий Солонцово, огромный картинг, рыбалка, грибы. ДОЕХАТЬ: от КП в шаговой доступности есть автобусная остановка, ходит автобус до ж.д станции "Морозки".

Агентство недвижимости

HIT - недвижимость и консалтинг

шесть дней назад

28 окт, 19:04

Дом, 92,2 м², 11.8 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 291

13 минут на транспорте

10 200 000 ₽

Ваш идеальный загородный уголок! Гармония эстетики и домашнего тепла! Предлагаем вашему вниманию уникальный проект — современный частный дом, созданный с использованием инновационных материалов, таких как газобетон, который обеспечивает высокую энергоэффективность и прочность конструкции. Этот дом станет крепостью вашего счастья и местом, где каждый миг наполнен радостью и уютом. Главные достоинства: - Просторные интерьеры: Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт для большой семьи. Просторные помещения позволяют свободно реализовать любые идеи по дизайну и организации пространства. - Стильное оформление фасада: Эффектный внешний вид с гармоничным сочетанием ярких акцентов подчеркивает оригинальность и красоту дома. - Благоприятное окружение: Расположение дома идеально подходит для тех, кто мечтает о покое и близости к природе, но при этом ценит близость городской инфраструктуры. - Специальные программы кредитования: Воспользуйтесь возможностью покупки дома по сниженным ставкам ипотеки или с привлечением средств материнского капитала. Это уникальная возможность обрести собственное жилье на лучших условиях! Почему стоит остановить выбор именно на этом доме? - Здоровье и экологичность: Строительство из газобетона создает благоприятный климат внутри дома, сохраняет тепло зимой и дарит приятную свежесть летом. - Оптимизация расходов: Современные технологии строительства помогают существенно снизить затраты на обогрев и обслуживание дома. - Свобода самовыражения: Гибкая планировка открывает неограниченные возможности для трансформации пространства в соответствии с вашими предпочтениями — от дополнительного кабинета до уютной зоны отдыха. Дополнительные преимущества: - Участок с перспективой: Земля подготовлена для благоустройства, и вы сможете воплотить свои самые смелые фантазии — от сада до площадки для отдыха на свежем воздухе. - Удобная парковочная зона: Просторный въезд позволит без труда разместить транспортное средство. Не теряйте времени! Станьте счастливым обладателем этого удивительного дома! Звоните немедленно, чтобы записаться на просмотр и узнать всю необходимую информацию. Вас ждет новый дом! Сделайте решительный шаг навстречу счастливой и благополучной жизни уже сегодня!

Агентство недвижимости

Дом, 119 м², 12 сот., ДНП

Суперагент

неделю назад

21 окт, 20:01

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., улица Васильковая

14 минут на транспорте

10 600 000 ₽

Ваш ключ к загородной жизни уже ждет! Готовый дом под ключ в элитном поселке Аусбург. Бронь до 03.11.2026 Забудьте о годах стройки, шуме и головной боли. Мы предлагаем абсолютно готовый для счастливой жизни объект — идеальный выбор для вашей семьи по невероятно выгодной ставке 6% (семейная и льготная ипотека) . Важно: Предложение ограничено по времени! Льготные условия действуют до 30.11.2026. Успейте зафиксировать лучшую цену года! Почему наши клиенты заезжают в день получения ключей? Потому что мы продаем не голые стены, а полностью укомплектованное пространство премиум-качества. В стоимость включено: встроенная кухня с техникой и полностью оборудованный санузел. Коммуникации заведены и работают, остается только расставить мебель и заварить чай! Планировка для вашего комфорта: Три автономные спальни (10, 12 и 13 м²) — у каждого будет свое личное пространство ; Феноменальная кухня-гостиная со вторым светом и потолками 5,5 метров! Панорамное остекление стирает границы между домом и вековым лесом , а выход на теплую закрытую террасу станет любимым местом завтраков ; Функциональная кладовая, просторная ванная комната и вместительная прихожая. Прозрачные финансы без сюрпризов: Цена фиксируется в договоре. Она останется неизменной при одобрении ипотеки или использовании материнского капитала . Никаких скрытых комиссий от банка! А если у вас есть полная сумма — мы предложим дополнительную персональную скидку наличными . Участок, где приятно дышать полной грудью: Дом Виктория 100+1 расположен на идеальном сухом участке 12 соток . Мы провели полную геопластику рельефа: завезли и распределили 60м плодородного грунта , выровняли площадку и уложили изумрудный рулонный газон . Вам не придется возиться с землей годами — участок готов к установке бассейна или детской площадки прямо сейчас! Круглогодичный центральный водопровод ; Электричество 15Квт бронированным кабелем глубоко под землей — никаких обрывов проводов после ледяного дождя ; Продуманная канализация Антей 7 — работает бесшумно и не требует вызова ассенизаторов . Тепло, которое экономит бюджет: Этот особняк создан для суровых русских зим. Водяной теплый пол со специальным антифризом равномерно прогревает каждый уголок дома . При этом счета за комфорт зимой составляют всего 14-16 тысяч рублей — это дешевле отопления небольшой квартиры! Гарантия качества, подтвержденная документально: Мы пустили на стройку независимого технадзора . Он лично контролировал каждый из 7 этапов возведения коробки и отделки. Итог — официальное экспертное заключение. Дорога до МКАД займет всего 40 минут по скоростному Дмитровскому шоссе (также удобный выезд на Ярославское) . При этом вы наслаждаетесь тишиной векового леса . Всего 15 минут до станции Морозки — комфортная электричка быстро довезет до Савеловского вокзала, минуя пробки. А самое главное для родителей: школа и детский сад находятся всего в 8 минутах на автомобиле . Пишите в чат или звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Дом, 130 м², 13 сот., ДНП

Суперагент

два дня назад

1 ноя, 02:26

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., улица Синайская, 21

13 минут на транспорте

11 990 000 ₽

Арт. 143428800 Просторный тёплый брусовой дом в Ульянках — отличное сочетание семейного уюта и выгодной инвестиции. Дом общей площадью 130 м², жилая — 60 м², 4 комнаты удобно распределены: просторная гостиная, несколько спален для семьи и кабинет/игровая зона. Планировка продумана для комфорта — отдельные зоны отдыха и работы, современные инженерные решения (ввод 15 кВт, возможность монтажа автоматизации, сигнализации и комфортной системы отопления). Санузел организован с локальной канализацией (септик), водоснабжение — собственная скважина. Отопление на момент продажи отсутствует — это даёт возможность выбрать наиболее экономичную и эффективную систему под свои требования. Косметический ремонт позволит воплотить персональный дизайн и увеличить стоимость объекта при перепродаже. Ульянки — спокойная, зелёная локация в Дмитровском округе с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой и короткой транспортной доступности находятся школы, детские сады и филиалы учебных заведений, что удобно для семей с детьми и тех, кто планирует обучение рядом с домом. Район располагает спортивными объектами, фитнес-центрами и открытыми площадками для активного отдыха; рядом — лесные массивы и зелёные зоны для прогулок, пробежек и семейных выездов на природу. Место идеально для тех, кто ценит свежий воздух, уединение и спокойный ритм жизни, не теряя доступа к городским удобствам. Преимущества для семьи и инвестора очевидны: уютная атмосфера брусового дома, безопасная окружающая среда для детей, удобное зонирование комнат и возможности для обустройства игровых и учебных пространств. Для спокойной жизни — тишина, чистый воздух и зелёные прогулочные маршруты. Для инвестора — привлекательная цена с потенциалом роста после ремонта, ликвидная локация рядом с социальной инфраструктурой и быстрый выход на сделку повышают доходность и снижают риски владения. Прямая продажа, все документы готовы — возможна ипотека, оформление займёт минимум времени. Условия покупки гибкие, готовы оперативно согласовать встречу и показать объект. Звоните или оставляйте заявку сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — быстрый выход на сделку гарантирован.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Королёв

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:25

Дом, 120 м², 6 сот., ИЖС

40 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 56

13 минут на транспорте

8 300 000 ₽

Номер лота: нп-0025584. Уникальное предложение! Лучшее соотношение цены-качества! Продается полностью готовый для проживания дом с мансардой площадью 180 м. (120+60) в закрытом жилом коттеджном поселке "Аусбург" в Дмитровском районе. Поселок расположен в 40 км от МКАД. Рядом находятся широко известные горнолыжные курорты Сорочаны, Яхрома, Морозки с уникальным ландшафтом. Отличная транспортная доступность: удобный подъезд к поселку на машине в любое время года, до ж/д станции Морозки 10-15 минут на машине. Рядом есть магазины с продуктами и товарами первой необходимости. Регулярно и без сбоев работает доставка всего. Планировка дома: на первом этаже - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; на второй этаже - 3 изолированные спальни, на 3 этаже - 2 изолированные спальни и гардеробная. Санузелы есть на каждом этаже. Дом отапливается электрическими батареями, в гостиной есть камин. К дому пристроена хозяйственная постройка с кладовой, техническим помещением для инженерного оборудования и машиноместом. Участок 6 соток с ландшафтным дизайном. По всему участку установлено освещение и есть автополив для газонов и декоративных растений.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Дом, 119 м², 11.7 сот., ИЖС

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., улица Центральная

14 минут на транспорте

10 690 000 ₽

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% (ТОЛЬКО У НАС АКТУАЛЬНО ДО 30.11.2026) Уточняйте условия у менеджера! Цена не меняется. Бронь до 03.11.2026 Ваш идеальный загородный дом уже ждет вас в КП Аусбург! Не стройка, а полностью готовый объект от надежного застройщика. Дом юридически чист, стоит на своем земельном участке и официально зарегистрирован . Это идеальное решение для тех, кто ценит время: льготная ипотека одобрена (подходит под госпрограммы ), поможем со 100% гарантией получения! Пространство, в которое влюбляются с первого взгляда Главный магнит этого дома — роскошная кухня-гостиная площадью 23,4 м² . Благодаря панорамному остеклению здесь всегда море света. Именно тут рождаются самые теплые семейные традиции, поэтому мы спроектировали пространство так, чтобы места хватило для любых идей — от шумных вечеринок до уютных киномарафонов . Надежность скандинавского стиля для русской зимы Этот дом создан для круглогодичного комфорта без компромиссов . Мы даем официальную гарантию от застройщика. Забудьте о радиаторах: весь дом прогревается инновационным водяным теплым полом с индивидуальными контурами в каждой комнате . Результат? В доме всегда равномерное тепло, а счета за отопление зимой составляют всего 14-16 тысяч рублей (покажем реальные платежки жителей) . Технические характеристики — эталон качества: * Площадь: 119 м² по пятну застройки; * Уединение: 3 изолированные спальни (от 10,9 до 12,1 м²); * Отдых: Панорамная терраса для утреннего кофе и загара; * Архитектура: Эстетичный и статусный Скандинавский ФАХВЕРК; * Основание: Монолитные железобетонные сваи — дом не гуляет на грунте; * Назначение: Полноценное ПМЖ; * Защита: Кровля GrandLine со снегозадержателями и стальной ливневкой (никаких сосулек и протечек!); * Безопасность: Экологичная огне-био защита древесины последнего поколения; * Готовность: Абсолютно под ключ — осталось только привезти чемоданы! Локация, где идеально всё: Дорога до МКАД займет всего 40 минут по скоростному Дмитровскому шоссе (также удобный выезд на Ярославское) . При этом вы наслаждаетесь тишиной векового леса . Всего 15 минут до станции Морозки — комфортная электричка быстро довезет до Савеловского вокзала, минуя пробки. А самое главное для родителей: школа и детский сад находятся всего в 8 минутах езды на машине . Готовы примерить этот дом на себя? Приезжайте на персональный просмотр! Мы покажем каждый уголок, ответим на любые технические вопросы и угостим горячим чаем . Пишите в чат или звоните прямо сейчас — расскажем подробности и подберем удобное время! Количество домов в этой комплектации ограничено

Агентство недвижимости

Коттедж, 200 м², 12 сот., ДНП

Суперагент

два дня назад

1 ноя, 02:26

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., улица Александровская

13 минут на транспорте

12 500 000 ₽

Дом в КП "Аусбург" в районе горнолыжного курорта "Сорочаны". Это не каркасник, а нормальный дом нормальным литым фундаментом с каменными стенами снаружи, внутри и бетонными межэтажными перекрытиями, в общем, не скворешник. Дом находится в предфинишной стадии отделки - осталось только отделать стены (сейчас просто белые), и потолок, полы в некоторых спальнях тоже сделаны. По проекту в доме 5 спален, 2 санузла, и большое студийное пространство гостиной на первом этаже метров 60 или больше. Разводка электричества и воды по дому выполнена, установлен и работает электрокотёл, в санузле сделана подводка для тёплого пола, вода из своей скважины. Помимо двух этажей есть и холодная мансарда, или чердак. С задней стороны дома вторая дверь выходит на большую террасу и на участок с красивыми елями. В 100 метрах от дома виден лес, начинающийся сразу за посёлком. Дороги чистят трактором, въезд через шлагбаум, самоорганизованное сообщество жителей достаточно успешно решает возникающие бытовые вопросы. В лесу есть грибы и ягоды, бегают лисы и зайцы, в пешей доступности есть спуск к реке Яхроме, впадающей ниже в озеро с платным пляжем, рядом с лыжной базой Сорочан. В 2-3-х километрах от посёлка есть продовольственный магазин и сетевая "Пятёрочка", а чуть далее - строительные магазины, аптеки и остальное. При желании покупателя, можно провести финишные отделочные работы, оформив это обязательство в предварительном договоре задатка в достаточном для этого размере. Звоните, отвечу на вопросы, если не дозвонились - пишите здесь через чат этого сайта.

Собственник

ID 138309627

2 месяца назад

8 авг, 17:40

Дом, 121 м², 12 сот., Садоводство

46 км от МКАД

Дом, 114 м², 12 сот., ДНП

13 минут на транспорте

12 700 000 ₽

Продаём Дом В КП С Отделкой Под Ключ От Застройщика. Мы работаем только с проверенными поставщиками материалов. В продаже роскошный современный коттедж с отделкой под ключ, который подойдет для большой дружной семьи. Дом для постоянного проживания, прописка. Посёлок на 90% застроен! Въезд строго по пропускам,территория огорожена,освещение по всему поселку, центральная вода. Участок ровный, сухой! Основные Характеристики: Фундамент: утепленная плита 350мм. Наружные стены: газоблок 300 мм и утепление 5 CM. Внутренние стены и перегородки: газоблок 200 MM. /100 мм. Бетонный армопояс. Кровля: металочерепица грандлайн 0.5мм. Окна: тёплый профиль 70 мм теплый водяной пол по всему дому. Электричество: 15 квт. Отопление: электрический котёл. Планировка дома: прихожая, котельная санузел кухня/гостиная, с выходом на террасу и 3 роскошных спальни. участок ровный, сухой! Наши преимущества: Огромный опыт в постройке домов. Строим дома любой сложности. Проектируем индивидуальные дома. Используем Только сертифицированные материалы. Выполняем проект точно в срок. Послепродажная гарантия на дом. Поможем подобрать участок в любой локации под постройку. Не забудьте подписаться/добавить в избранное! Купить дом у нас сегодня это экономически выгодное решение. Ведь мы строим недорогие и высококачественные жилые дома с максимальной выгодой для покупателя. Любая форма оплаты! Помощь в одобрении ипотеки! Также Возможно Льготная Ипотека Под 5,7%. Звоните проконсультируем и рассчитаем Бесплатно.

Риелтор

Василе Шандру

Суперагент

шесть дней назад

28 окт, 12:10

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 211

14 минут на транспорте

10 300 000 ₽

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% (ТОЛЬКО У НАС АКТУАЛЬНО ДО 30.11.2026) уточняйте условия у менеджера! Цена не меняется. Здравствуйте! Представляем к продаже готовый дом от застройщика в КП Аусбург. Объект уже стоит на участке, полностью зарегистрирован и юридически чист . Подходит под условия льготной ипотеки . Поможем с одобрением — просто напишите нам! Этот дом никого не оставляет равнодушным Особенно впечатляет гостей просторная кухня-гостиная площадью 23,4 м² с панорамным остеклением . Именно здесь семьи проводят большую часть времени, поэтому свободного места хватит для реализации любых идей: от шумных застолий до уютных вечеров у камина Дом создан для комфортной жизни круглый год, он очень надежный и теплый. Застройщик предоставляет официальную гарантию. В качестве отопления используется водяной теплый пол с регулируемыми контурами в каждом помещении . Экономия существенная: за зимний месяц счета составляют всего 14-16 тысяч рублей (показываем реальные платежки жителей) . Технические параметры объекта: * Площадь по пятну застройки — 114 м². * Три изолированные спальни размером от 10,9 до 12,1 м2 . * Уютный формат фахверка в Скандинавском стиле . * Фундамент из железобетонных свай . * Кровля GrandLine со снегозадержателями и надежной металлической ливневой системой . * Доска обработана современной экологичной огне-био защитой . * Продается в формате под ключ — можно сразу завозить мебель и жить! Локация и транспорт: * До МКАД — всего 40 минут по Дмитровскому шоссе (также удобно выезжать через Ярославское). * Станция Морозки — 15 минут на машине, электричка довезет до Савеловского вокзала . * Школа и детский сад — всего 8 минут на автомобиле . Чтобы узнать подробности или записаться на просмотр, пишите в чат или звоните по номеру ниже . С радостью ответим на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

21 окт, 20:00

Дом, 98 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 64

14 минут на транспорте

15 350 000 ₽

Продаю свой дом. Строили для семьи, сделан на совесть. Внутри качественная отделка, частично оставлю мебель и технику. Участок ровный, большой, есть возможность разместить баню и бассейн по желанию. Соседи тихие и приятные. Торга нет.

Собственник

ID 142273218

3 месяца назад

16 июл, 12:26

Дом, 330 м², 12 сот., ИЖС

37 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 245

14 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Арт. 147015528 Продаются три 2-этажных дома-таунхауса, площадью 330 м2( три секции, каждая - 110 м2) на участке 12 соток, без ремонта, по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, в р-не д. Ульянки, КП "Аусбург". Стены - газосиликатные блоки, снаружи - кирпич. Толщина стен - 40 см. Крыша - металлочерепица. Перекрытия - деревянные (между 1-м и 2-м этажами). Высота потолков - 3м. ОБ УЧАСТКЕ Участок - 12 соток, ровный, расположен на 3-й линии в 300 м от КПП. Подъезд к участку с двух сторон: улиц Васильковая и Громовская. Категория земли - земли с/х назначения. Вид разрешённого использования - для дачного строительства. Кадастровый номер участка 50:04:0180206:581. КОММУНИКАЦИИ Вода централизованная, э/э - 45 кВт (3 фазы, по 15 кВт на каждый таунхаус). Дорога - ровная, асфальтовая крошка. Въезд на территорию КП - по пропускам. Охрана, видеонаблюдение. Территория КП освещена, есть детская площадка, свой красивый пруд. ИНФРАСТРУКТУРА Коттеджный посёлок находится в 37 км от МКАД. Рядом - города Дмитров и Яхрома, в шаговой доступности - д. Минеево. Ближайшая ж/д станция - Морозки (Савёловское направление). Очень красивая природа и чистый воздух. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Посёлок окружён лесом, есть свой пруд с пляжем, в 500 м - река Яхрома, до водохранилища - 4 км. В 10 минутах от посёлка - канал им. Москвы, горнолыжные спуски "Сорочаны", "Яхрома", клуб Л. Тягачёва. Для любителей экстрима - аэроклуб "Паралёт" и KiteZona. Рядом - все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты "Магнит", "Дикси", рынок, аптеки, детский сад, школа, рынок. ДОКУМЕНТЫ Два взрослых собственника. В доме никто не проживает. Подходит под ипотеку. Дом зарегистрирован как жилой. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Возможен торг. Не откладывайте в избранное, звоните прямо сейчас! Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! . Услуги ипотечного брокера . Юридическое сопровождение сделок . Подбор и продажа недвижимости Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы).

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 11:25

Дом, 140 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

37 км от МКАД

Дом, 200 м², 12.6 сот., ДНП

13 минут на транспорте

5 500 000 ₽

Арт. 142528642 Продаётся 2-этажный дом-таунхаус, площадью 140 м2 ( одна секция из трёх) на участке 4 сотки, по адресу: Московская область, Дмитровский район, в р-не д. Ульянки, КП "Аусбург". Дом с ремонтом, меблирован, готов к проживанию. О ДОМЕ Стены - газосиликатные блоки, снаружи - штукатурка. Толщина стен - 40 см. Крыша - металлочерепица, утеплена минватой 20 см. Перекрытия - бетон. Окна ПВХ. Высота потолков - 2.84 м. ОБ УЧАСТКЕ Участок - 4 сотки, ровный, расположен на 1-й линии в 200 м от КПП. Категория земли - земли с/х назначения. Вид разрешённого использования - для дачного строительства. КОММУНИКАЦИИ Вода централизованная, э/э - 15 кВт (3 фазы). Дорога - ровная, асфальт. Въезд на территорию КП - по пропускам. Охрана, видеонаблюдение. Территория КП освещена, есть детская площадка, свой красивый пруд. ИНФРАСТРУКТУРА Коттеджный посёлок находится в 37 км от МКАД. Рядом - города Дмитров и Яхрома, в шаговой доступности - д. Минеево. Ближайшая ж/д станция - Морозки (Савёловское направление). Очень красивая природа и чистый воздух. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Посёлок окружён лесом, есть свой пруд с пляжем, в 500 м - река Яхрома, до водохранилища - 4 км. В 10 минутах от посёлка - канал им. Москвы, горнолыжные спуски "Сорочаны", "Яхрома", клуб Л. Тягачёва. Для любителей экстрима - аэроклуб "Паралёт" и KiteZona. Рядом - все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты "Магнит", "Дикси", рынок, аптеки, детский сад, школа, рынок. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! . Услуги ипотечного брокера . Юридическое сопровождение сделок . Подбор и продажа недвижимости Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы).

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 09:40

47 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 460

14 минут на транспорте

3 900 000 ₽

Дмитровское шоссе, 36 км от МКАД в районе деревни Ульянки. Недостроенный кирпичный дом в коттеджном поселке Аусбург. Пеноблок + кирпич, 200 кв.м, два этажа, без внутренней отделки. Кухня-гостиная, 2 спальные комнаты на первом этаже, на втором свободная планировка. Коммуникации: электричество 15 квт. Участок 12 соток, ровный, не огорожен. Участок граничит с лесом. Поселок находится в окружении леса. очень тихое и уютное место. Рядом с поселком находится горнолыжный курорт Сорочаны, развлекательный комплекс X-Iend. Круглогодичный подъезд. Охрана. Код пользователя: 120215 Номер в базе: 2745840

Агентство недвижимости

Этажи Дмитров

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 10:10

Дом, 133 м², 6 сот., Садоводство

30 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 341

14 минут на транспорте

6 800 000 ₽

Арт. 146216413 Продается новый блочный дом 133 м² в д. Ульянки, тер. дачного поселка Аусбург — выгодное вложение по прозрачной цене 6 800 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, сделка оформится быстро; возможна ипотека. Дом 2025 года постройки без ремонта — идеальная база для воплощения индивидуального проекта. Общая площадь 133 м², 4 комнаты, конструкция из теплых блоков обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Электроснабжение 15 кВт — достаточно для современного загородного дома с бытовой техникой и системой отопления. Есть городской водопровод и локальная канализация (септик). Отопление в доме отсутствует — вы самостоятельно выбираете наиболее экономичный и комфортный вариант: электрические котлы, твердотопливные или комбинированные системы. Расположение: д. Ульянки, территория дачного поселка Аусбург, вблизи г. Дмитров. Это сочетание сельского спокойствия поселка и доступности городской инфраструктуры Дмитрова: магазины, медицинские и образовательные учреждения, транспортные связи находятся в приемлемом удалении. Для семьи, желающей жить за городом и при этом сохранять доступ ко всем необходимым сервисам, это очень удобное решение. Преимущества: - Привлекательная цена 6 800 000 руб при новом доме 2025 г. — выгодная инвестиция с высокой потенциальной доходностью при последующей отделке или аренде. - Прямая продажа, все документы в порядке — быстрый и безопасный юридический процесс. - Возможна ипотека — можно распределить платежи и начать ремонт сразу после покупки. - Полный пакет коммуникаций: городской водопровод, 15 кВт электричества, септик — готовность к подключению системы отопления и инженерии. - Планировка 133 м² и 3 комнаты — простор для семьи, возможность зонирования под кабинет, гостиную и спальни. - Блочная конструкция — надежность и хорошая энергоэффективность при правильной отделке. Это предложение подойдет тем, кто ищет новый дом под собственный ремонт или инвестицию в дачную недвижимость рядом с Дмитровом. Цена и готовность документов делают сделку максимально прозрачной и быстрой. Звоните сейчас для просмотра и получения полного пакета документов. Оформим ипотеку или проведем сделку напрямую — ответим на все вопросы и организуем быстрый показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

КоридорЪ

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Дом, 166 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 227

14 минут на транспорте

5 775 000 ₽

Двухэтажный дом 166 метров в стадии перед отделкой, электричество заведено, продаётся вместе с большим количество стройматериалов. Расположен в дачном посёлке "Аусбург" в 48км от МКАД по Дмитровскому шоссе возле леса в тихом уединённом месте. Готов ответить на ваши доп.вопросы в чате или по телефону.

Собственник

ID 141882353

4 месяца назад

30 июн, 12:16

Дом, 127 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 340

14 минут на транспорте

11 500 000 ₽

Продается просторный семейный дом в тихом, активно развивающемся поселке рядом с Яхромой и Дмитровом. От МКАДа по Дмитровскому шоссе 40 км. Дом отлично подойдет для большой семьи: продуманная планировка, несколько спален, два санузла, большая кухня-гостиная с панорамными окнами и просторная открытая терраса. Участок ровный, вокруг — вековые сосны и природа. Один собственник. Дом подходит под все виды ипотек. О доме * Размер дома — 1213 м. (127 квадратов внутри) * Стены — газоблок + наружное утепление пеноплексом 5 см. * Кровля — металлочерепица, утепление минеральной ватой в 4 слоя. * Окна — Rehau. * Отделка — предчистовая. * Внутренний ремонт планируем завершить в течении месяца. * Центральная вода заведена в дом. * Электричество заведено. Планировка В доме предусмотрено все необходимое для комфортного проживания большой семьи: * 2 санузла; * 2 детские комнаты; * мастер-спальня с собственным санузлом; * отдельная гостевая комната; * просторная кухня-гостиная 57 м с большими окнами в пол; * большая открытая терраса за домом. Участок * Ровный участок 3040 м — 12 соток. * На участке растут две яблони. * Вокруг — вековые сосны и много природы. * Дружелюбные соседи. * Низкие платежи по поселку: * вода — 500 ₽/мес. фиксированно на участок; * примерно 10002000 ₽ на мелкие нужды поселка. * Серьезных дополнительных платежей нет. Локация Удобное расположение для постоянного проживания и загородного отдыха: *до Москвы — около 40 минут; * до Яхромы — около 10 минут; * до Дмитрова — около 20 минут; * рядом горнолыжные курорты Сорочаны и Яхрома; * все необходимое для жизни находится поблизости; * тихое окружение, природа и вековые сосны. Юридическая информация * Один собственник. * Дом подходит под все виды ипотек. Цена: [11 500 000] Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Собственник

ID 20951225

неделю назад

25 окт, 12:10

Дом, 133 м², 6 сот., Садоводство

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 342

14 минут на транспорте

7 800 000 ₽

Арт. 146219540 Добрый день! Продаем дом в дачном поселке! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии объекта соответствуют действительности. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 рублей. О ДОМЕ: Четырехкомнатный дом без ремонта Построен из блоков Электрическая мощность 15 кВт Городской водопровод Канализация — локальный септик Отопление в доме ОТСУТСТВУЕТ _________________________________________________ _____________________ Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Агентство недвижимости

КоридорЪ

Документы проверены

вчера

вчера, 21:55

Дом, 151 м², 10.5 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

13 минут на транспорте

5 900 000 ₽

Код объекта: 1994431. Продается двухэтажный дом общей площадью 151 кв.м. с утепленной верандой 18 кв.м. в коттеджном поселке "Аусбург" рядом с деревней Ульянки, который находится в 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Дом построен в 2014 году, 1-й этаж из пеноблоков, 2-й этаж из бруса. На первом этаже расположены: кухня-гостиная 40 кв. м., спальня 15 кв. м., санузел 10 кв. м., на втором этаже: три спальных помещения (15 кв. м., 15 кв. м. и 12 кв. м.) и санузел. Первый этаж требует ремонта, электричество разведено во всех помещениях, теплые полы во всех помещениях первого этажа. Второй этаж требует косметического ремонта. Назначение дома: жилой дом. Участок площадью 10,5 соток, ровный, прямоугольной формы, огражден по всему периметру (металлопрофиль), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства. По коммуникациям: электричество 15 кВт, колодец (24 кольца), канализация- септик, отопление-электрокотел. Всё заведено в дом. По газификации населенного пункта КП "Аусбург" присвоен статус- подготовка расчетов. Коттеджный поселок "Аусбург"находится в окружении хвойного леса, до реки Яхрома от поселка менее 1 км. В нескольких километрах находится Яхромское водохранилище, песчаный пляж, горнолыжный курорт "Сорочаны". Собственник один, свободная продажа.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 90 м², 15 сот., ИЖС

47 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Ольшаны кп от Дачного поселка Аусбург

15 минут на транспорте

15 950 000 ₽

КП «‎Ольшаны»

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА — 22 МЛН ₽! СЕЙЧАС ПРОДАЁТСЯ ЗА 15,9 МЛН ₽ В СВЯЗИ СО СРОЧНОСТЬЮ ПРОДАЖИ! Готовый загородный комплекс: дом, баня, купель, лес и участок 15 соток. Продаётся современный модульный ДубльДом 2025 года постройки, площадью 90 м², в КП Ольшаны, Дмитровский округ. Около часа от Москвы. Уникальное расположение: участок непосредственно граничит с густым лесом, есть собственный выход в лес. По границе участка протекает чистый лесной ручей. Тишина, природа и полное ощущение загородной жизни. На участке: • Дом 90 м², 3 спальни, панорамное остекление. • Просторная терраса с видом на лес. • Отдельная баня на дровах. • Уличная купель с круглогодичным использованием. • Скважина, септик, электричество. • Электрическое отопление, возможность круглогодичного проживания. Дом полностью меблирован и укомплектован техникой. Всё входит в стоимость. Можно заехать сразу! Готовый арендный бизнес: дом сдаётся посуточно через управляющую компанию и имеет стабильную загрузку. Можно продолжить получать доход или использовать исключительно для себя. Данные по доходности предоставим заинтересованным покупателям. Юридически чистый объект: • Дом зарегистрирован как жилой. • Собственность оформлена. • Без обременений и ограничений. • Возможна прописка. • Подходит под ипотеку. Дополнительный потенциал: участок 15 соток позволяет рассмотреть размещение дополнительных гостевых домиков.

Риелтор

Марина Смахтина

Суперагент

три дня назад

31 окт, 11:48

Ещё фото

Продаем дом рядом с заливом.

Дом, 120 м², 11 сот., Садоводство

Только на Циан

Ярославское шоссе

34 км от МКАД

Правда

11 минут на транспорте

Московская область, Пушкинский городской округ, Тишково Берег кп, 6А от Дачного поселка Аусбург

12 000 000 ₽

Продаем дом в сформированном загородном поселке, круглогодичного проживания на берегу Учинского вдхр. Поселок под охраной, огорожен забором, въезд через ворота. Дом построен в 2010 году, устоялся, частично отремонтирован. Электричество, септик, артезианская скважина, насос. Канализационная труба выведена в дом, осталось подключить. Вставлены пластиковые окна, крыша - мягкая черепица, выход для камина. Периметр полностью перекрыт. Балкон выходит во двор. Так же во дворе есть сарай, используемый для хранения инвентаря. Много зеленых посадок, небольшой сад , ворота на въезде. Отличный дом для семейного отдыха. Подъезд к поселку - асфальтная дорога, рядом автобусная остановка, ж/д станция. Инфраструктура итак же доступна, 5 мин на машине магазины. Дорогу всегда чистят. По всем вопросам звоните, ответим. Дом и ЗУ в собственности у физ. лица.

Агентство недвижимости

Unique Property

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 16:10

Как опередить это объявление?

Дом в тихом уютном месте

Дом, 104 м², 6.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ярославское шоссе

43 км от МКАД

Калистово

11 минут пешком

Московская область, Пушкинский городской округ, Калистово кп, 213 от Дачного поселка Аусбург

8 500 000 ₽

Я аккредитованный застройщик . Строю как за наличные, так и по семейной ипотеке. Строю по всей Московской области в любом районе. Построю Вам теплый, уютный зимний дом для постоянного проживания на своем участке 50:13:0010239:4366 в тихом уютном месте Так же могу построить и на вашем участке Построю по-любому дому из своих проектов: НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗИМОЙ СДЕЛАЮ СКИДКУ звони узнай свою скидку Одноэтажные дома: дом Адлер коричневый дом Скандинавия белый 8500 000 на вашем участке Синий дом 10 000 000 на вашем участке желтый дом Модерн: 9700 000 на вашем участке ЗА НАЛИЧНЫЕ ТАК ЖЕ СДЕЛАЮ СКИДКУ С моими домами, стройками и процессом строительства можно ознакомится в моем канале, ни чего не скрываю, все рассказываю-показываю, строю как для себя Дома со всеми коммуникациями заезжай и живи, своя скважина, забор с откатными воротами, септик перерабатывающий на 5 чел, отопление теплые полы+ стяжка, второй этаж батареи, строю как за наличные так и по семейной ипотеке. Звоните обсудим все нюансы. По данному участку: Прописка д. Василево, сельский тариф, электричка стКалистово в 5 мин ходьбы, магазины, дороги отличные на фото видно, дет сад и начальная школа в 2.5км. Рядом поселки Ашукино и Софрино где вся инфраструктура . На участке имеется электричество 15кВТ

Собственник

ID 113628238

Документы проверены

вчера

вчера, 21:55

Продаётся уютный дом с участком

Дом, 200 м², 11 сот., ИЖС

Ярославское шоссе

43 км от МКАД

43 км

16 минут на транспорте

Московская область, Пушкинский городской округ, Новое Бортнево кп, 201 от Дачного поселка Аусбург

9 500 000 ₽

КП «‎Новое Бортнево»

Дом площадью 200 кв.м на участке 11 соток в охраняемом коттеджном поселке. Выход на лес. Сухой участок. Дорога асфальт Помощь в получении ипотеки, Юридическое сопровождение и иные подарочки в подарок.

Риелтор

Анастасия Баранова

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:25

Семейный рай рядом с электричкой

Коттедж, 150 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан