Купить дом в территории Дачного поселка Аусбург в деревне Ульянки

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 498

14 минут на транспорте

13 700 000 ₽

Хотите просыпаться под пение птиц, дышать чистым воздухом и при этом не отказываться от удобств города? Мы нашли идеальный баланс. Это не просто "стройка в поле" и не "дача выходного дня". Это полноценный дом для круглогодичного проживания (ПМЖ и прописка уже есть) с отличным подъездом в любое время года. Преимущество дома: • Простор: 160 м² живого пространства. 3 изолированные спальни, 2 санузла, уютная мансарда — места хватит всем. • Надежность: Стены из теплого газобетона + облицовка кирпичом, а перекрытия — монолитная плита. Это не промерзает даже в суровые зимы. • Забота об удобствах: Дом реально обжит! Отопление (твердотопливный + электрический котел) работает без сбоев. Сантехника, свет, вода — всё включено, заезжайте сразу после подписания документов. • Скважина, септик, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения). И главный бонус — газ в ближайшей перспективе (заявки на ТУ уже поданы). Преимущество участка: Участок ровный и сухой (сделан профессиональный дренаж дома и ливневки). Вас ждет ухоженный газон, плодовые кустарники и море пространства для реализации идей: есть место и под баню, и под бассейн, и под зону барбекю. Для машины — удобный навес. Преимущество места: —Дом в окружении леса — это реальная тишина и воздух. Но вы не оторваны от мира: рядом электричка, магазины и даже рестораны. Для активных — отличные маршруты для прогулок и спорта. —Здесь живут приятные, постоянные соседи. Здесь безопасно и тихо по-настоящему, а не "на словах". Звоните и приезжайте! Убедитесь лично, что загородная жизнь может быть комфортной каждый день. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки

Агентство недвижимости

Парадайс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:10

Ещё фото

Дом, 219 м², 12.58 сот., ИЖС

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 6

13 минут на транспорте

17 600 000 ₽

Дом 260 м² с террасой и балконом (219,6 м² по ЕГРН) + отдельная баня 36 м² на участке 12,58 соток. Готовый дом для круглогодичного проживания. Не требует вложений - можно сразу заехать. Вся мебель и техника остаются. О доме: • 2 этажа, 4 спальни • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу • 2 санузла, гардеробная, котельная, веранда • много мест для хранения Отдельная баня 36 м²: На первом этаже - комната отдыха, душевая и настоящая дровяная парная. На втором - просторная спальня, которую можно использовать как гостевую. Участок 12,58 соток: • хозблок и мангальная зона • плодовые деревья и кустарники • парковка • автоматические ворота Локация: • круглогодичный подъезд • шлагбаум и видеонаблюдение • до Дмитрова около 15 минут • рядом магазины, школа и детский сад • поблизости горнолыжные курорты, пляжи Яхромы, конный клуб, рыбалка и аэроклуб Один собственник. Без обременений. Чистая продажа. Документы готовы к сделке.

Риелтор

Павел Балеевский

Суперагент

пять дней назад

28 окт, 10:31

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 330 м², 12 сот., ИЖС

37 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 245

14 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Арт. 147015528 Продаются три 2-этажных дома-таунхауса, площадью 330 м2( три секции, каждая - 110 м2) на участке 12 соток, без ремонта, по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, в р-не д. Ульянки, КП "Аусбург". Стены - газосиликатные блоки, снаружи - кирпич. Толщина стен - 40 см. Крыша - металлочерепица. Перекрытия - деревянные (между 1-м и 2-м этажами). Высота потолков - 3м. ОБ УЧАСТКЕ Участок - 12 соток, ровный, расположен на 3-й линии в 300 м от КПП. Подъезд к участку с двух сторон: улиц Васильковая и Громовская. Категория земли - земли с/х назначения. Вид разрешённого использования - для дачного строительства. Кадастровый номер участка 50:04:0180206:581. КОММУНИКАЦИИ Вода централизованная, э/э - 45 кВт (3 фазы, по 15 кВт на каждый таунхаус). Дорога - ровная, асфальтовая крошка. Въезд на территорию КП - по пропускам. Охрана, видеонаблюдение. Территория КП освещена, есть детская площадка, свой красивый пруд. ИНФРАСТРУКТУРА Коттеджный посёлок находится в 37 км от МКАД. Рядом - города Дмитров и Яхрома, в шаговой доступности - д. Минеево. Ближайшая ж/д станция - Морозки (Савёловское направление). Очень красивая природа и чистый воздух. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Посёлок окружён лесом, есть свой пруд с пляжем, в 500 м - река Яхрома, до водохранилища - 4 км. В 10 минутах от посёлка - канал им. Москвы, горнолыжные спуски "Сорочаны", "Яхрома", клуб Л. Тягачёва. Для любителей экстрима - аэроклуб "Паралёт" и KiteZona. Рядом - все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты "Магнит", "Дикси", рынок, аптеки, детский сад, школа, рынок. ДОКУМЕНТЫ Два взрослых собственника. В доме никто не проживает. Подходит под ипотеку. Дом зарегистрирован как жилой. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Возможен торг. Не откладывайте в избранное, звоните прямо сейчас! Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! . Услуги ипотечного брокера . Юридическое сопровождение сделок . Подбор и продажа недвижимости Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы).

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:21

Дом, 119 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., улица Васильковая

14 минут на транспорте

10 600 000 ₽

Ваш ключ к загородной жизни уже ждет! Готовый дом под ключ в элитном поселке Аусбург. Бронь до 03.11.2026 Забудьте о годах стройки, шуме и головной боли. Мы предлагаем абсолютно готовый для счастливой жизни объект — идеальный выбор для вашей семьи по невероятно выгодной ставке 6% (семейная и льготная ипотека) . Важно: Предложение ограничено по времени! Льготные условия действуют до 30.11.2026. Успейте зафиксировать лучшую цену года! Почему наши клиенты заезжают в день получения ключей? Потому что мы продаем не голые стены, а полностью укомплектованное пространство премиум-качества. В стоимость включено: встроенная кухня с техникой и полностью оборудованный санузел. Коммуникации заведены и работают, остается только расставить мебель и заварить чай! Планировка для вашего комфорта: Три автономные спальни (10, 12 и 13 м²) — у каждого будет свое личное пространство ; Феноменальная кухня-гостиная со вторым светом и потолками 5,5 метров! Панорамное остекление стирает границы между домом и вековым лесом , а выход на теплую закрытую террасу станет любимым местом завтраков ; Функциональная кладовая, просторная ванная комната и вместительная прихожая. Прозрачные финансы без сюрпризов: Цена фиксируется в договоре. Она останется неизменной при одобрении ипотеки или использовании материнского капитала . Никаких скрытых комиссий от банка! А если у вас есть полная сумма — мы предложим дополнительную персональную скидку наличными . Участок, где приятно дышать полной грудью: Дом Виктория 100+1 расположен на идеальном сухом участке 12 соток . Мы провели полную геопластику рельефа: завезли и распределили 60м плодородного грунта , выровняли площадку и уложили изумрудный рулонный газон . Вам не придется возиться с землей годами — участок готов к установке бассейна или детской площадки прямо сейчас! Круглогодичный центральный водопровод ; Электричество 15Квт бронированным кабелем глубоко под землей — никаких обрывов проводов после ледяного дождя ; Продуманная канализация Антей 7 — работает бесшумно и не требует вызова ассенизаторов . Тепло, которое экономит бюджет: Этот особняк создан для суровых русских зим. Водяной теплый пол со специальным антифризом равномерно прогревает каждый уголок дома . При этом счета за комфорт зимой составляют всего 14-16 тысяч рублей — это дешевле отопления небольшой квартиры! Гарантия качества, подтвержденная документально: Мы пустили на стройку независимого технадзора . Он лично контролировал каждый из 7 этапов возведения коробки и отделки. Итог — официальное экспертное заключение. Дорога до МКАД займет всего 40 минут по скоростному Дмитровскому шоссе (также удобный выезд на Ярославское) . При этом вы наслаждаетесь тишиной векового леса . Всего 15 минут до станции Морозки — комфортная электричка быстро довезет до Савеловского вокзала, минуя пробки. А самое главное для родителей: школа и детский сад находятся всего в 8 минутах на автомобиле . Пишите в чат или звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Дом, 119 м², 11.7 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 02:26

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., улица Центральная

14 минут на транспорте

10 690 000 ₽

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% (ТОЛЬКО У НАС АКТУАЛЬНО ДО 30.11.2026) Уточняйте условия у менеджера! Цена не меняется. Бронь до 03.11.2026 Ваш идеальный загородный дом уже ждет вас в КП Аусбург! Не стройка, а полностью готовый объект от надежного застройщика. Дом юридически чист, стоит на своем земельном участке и официально зарегистрирован . Это идеальное решение для тех, кто ценит время: льготная ипотека одобрена (подходит под госпрограммы ), поможем со 100% гарантией получения! Пространство, в которое влюбляются с первого взгляда Главный магнит этого дома — роскошная кухня-гостиная площадью 23,4 м² . Благодаря панорамному остеклению здесь всегда море света. Именно тут рождаются самые теплые семейные традиции, поэтому мы спроектировали пространство так, чтобы места хватило для любых идей — от шумных вечеринок до уютных киномарафонов . Надежность скандинавского стиля для русской зимы Этот дом создан для круглогодичного комфорта без компромиссов . Мы даем официальную гарантию от застройщика. Забудьте о радиаторах: весь дом прогревается инновационным водяным теплым полом с индивидуальными контурами в каждой комнате . Результат? В доме всегда равномерное тепло, а счета за отопление зимой составляют всего 14-16 тысяч рублей (покажем реальные платежки жителей) . Технические характеристики — эталон качества: * Площадь: 119 м² по пятну застройки; * Уединение: 3 изолированные спальни (от 10,9 до 12,1 м²); * Отдых: Панорамная терраса для утреннего кофе и загара; * Архитектура: Эстетичный и статусный Скандинавский ФАХВЕРК; * Основание: Монолитные железобетонные сваи — дом не гуляет на грунте; * Назначение: Полноценное ПМЖ; * Защита: Кровля GrandLine со снегозадержателями и стальной ливневкой (никаких сосулек и протечек!); * Безопасность: Экологичная огне-био защита древесины последнего поколения; * Готовность: Абсолютно под ключ — осталось только привезти чемоданы! Локация, где идеально всё: Дорога до МКАД займет всего 40 минут по скоростному Дмитровскому шоссе (также удобный выезд на Ярославское) . При этом вы наслаждаетесь тишиной векового леса . Всего 15 минут до станции Морозки — комфортная электричка быстро довезет до Савеловского вокзала, минуя пробки. А самое главное для родителей: школа и детский сад находятся всего в 8 минутах езды на машине . Готовы примерить этот дом на себя? Приезжайте на персональный просмотр! Мы покажем каждый уголок, ответим на любые технические вопросы и угостим горячим чаем . Пишите в чат или звоните прямо сейчас — расскажем подробности и подберем удобное время! Количество домов в этой комплектации ограничено

Агентство недвижимости

Коттедж, 180 м², 12.37 сот., ДНП

Суперагент

вчера

вчера, 02:26

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер.

13 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Вашему вниманию предлагается в продажу двухэтажный дом 180 м. кв. на участке 12,37 соток. РАСПОЛОЖЕНИЕ: М.О., Дмитровский район, деревня Ульянки, коттеджный поселок АУСБУРГ. ОТДЕЛКА: дом из газосиликатных блоков, крыша выполнена из металлочерепицы. По проекту на первом этаже: холл, гостиная две спальни, кухня, с/у, котельная; на втором: три спальни, с/у, гардеробная. УЧАСТОК: 12,37 соток, ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, правильной формы возле леса, в собственности. КП строится в стиле ПМЖ. КПП. Шлагбаум. КОМУНИКАЦИИ: газ централизованный в перспективе. ТУ получены. Канализация и водопровод - централизованные. Электричество 220В. Асфальтовые дорожки, фонари. В процессе подключения круглогодичный подъезд. Коттеджный поселок Аусбург: представляет собой небольшой поселок, который создан в немецком стиле и со всех сторон окружен лесом. Чтобы сюда попасть необходимо ехать по Дмитровскому шоссе около 37 км. А рядом расположился один из известных горнолыжных курортов Московской области Сорочаны, потому Аусбург довольно стремительно развивался и сейчас представляет собой небольшой город, который в состоянии себя обслуживать самостоятельно. Здесь есть и аптеки и фитнес центры, и даже салоны красоты с парикмахерскими. В ОКРУГЕ: рядом с коттеджным поселком находятся центр вне дорожного вождения, стрелковый клуб, Яхромское водохранилище и канал им. Москвы с организованным пляжем, за границей поселка лес. Очень привлекает разнообразие досуговых и спортивных комплексов: горнолыжные клубы Л.Тягачева, Сарачаны, Волен яхт клубы, конноспортивный клуб, вертолетный клуб Аэро-Союз, гольф клуб, санаторий Солонцово, огромный картинг, рыбалка, грибы. ДОЕХАТЬ: от КП в шаговой доступности есть автобусная остановка, ходит автобус до ж.д станции "Морозки".

Агентство недвижимости

HIT - недвижимость и консалтинг

четыре дня назад

28 окт, 19:04

Дом, 92,2 м², 11.8 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 291

13 минут на транспорте

10 200 000 ₽

Ваш идеальный загородный уголок! Гармония эстетики и домашнего тепла! Предлагаем вашему вниманию уникальный проект — современный частный дом, созданный с использованием инновационных материалов, таких как газобетон, который обеспечивает высокую энергоэффективность и прочность конструкции. Этот дом станет крепостью вашего счастья и местом, где каждый миг наполнен радостью и уютом. Главные достоинства: - Просторные интерьеры: Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт для большой семьи. Просторные помещения позволяют свободно реализовать любые идеи по дизайну и организации пространства. - Стильное оформление фасада: Эффектный внешний вид с гармоничным сочетанием ярких акцентов подчеркивает оригинальность и красоту дома. - Благоприятное окружение: Расположение дома идеально подходит для тех, кто мечтает о покое и близости к природе, но при этом ценит близость городской инфраструктуры. - Специальные программы кредитования: Воспользуйтесь возможностью покупки дома по сниженным ставкам ипотеки или с привлечением средств материнского капитала. Это уникальная возможность обрести собственное жилье на лучших условиях! Почему стоит остановить выбор именно на этом доме? - Здоровье и экологичность: Строительство из газобетона создает благоприятный климат внутри дома, сохраняет тепло зимой и дарит приятную свежесть летом. - Оптимизация расходов: Современные технологии строительства помогают существенно снизить затраты на обогрев и обслуживание дома. - Свобода самовыражения: Гибкая планировка открывает неограниченные возможности для трансформации пространства в соответствии с вашими предпочтениями — от дополнительного кабинета до уютной зоны отдыха. Дополнительные преимущества: - Участок с перспективой: Земля подготовлена для благоустройства, и вы сможете воплотить свои самые смелые фантазии — от сада до площадки для отдыха на свежем воздухе. - Удобная парковочная зона: Просторный въезд позволит без труда разместить транспортное средство. Не теряйте времени! Станьте счастливым обладателем этого удивительного дома! Звоните немедленно, чтобы записаться на просмотр и узнать всю необходимую информацию. Вас ждет новый дом! Сделайте решительный шаг навстречу счастливой и благополучной жизни уже сегодня!

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

21 окт, 20:01

Дом, 120 м², 6 сот., ИЖС

40 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 56

13 минут на транспорте

8 300 000 ₽

Номер лота: нп-0025584. Уникальное предложение! Лучшее соотношение цены-качества! Продается полностью готовый для проживания дом с мансардой площадью 180 м. (120+60) в закрытом жилом коттеджном поселке "Аусбург" в Дмитровском районе. Поселок расположен в 40 км от МКАД. Рядом находятся широко известные горнолыжные курорты Сорочаны, Яхрома, Морозки с уникальным ландшафтом. Отличная транспортная доступность: удобный подъезд к поселку на машине в любое время года, до ж/д станции Морозки 10-15 минут на машине. Рядом есть магазины с продуктами и товарами первой необходимости. Регулярно и без сбоев работает доставка всего. Планировка дома: на первом этаже - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; на второй этаже - 3 изолированные спальни, на 3 этаже - 2 изолированные спальни и гардеробная. Санузелы есть на каждом этаже. Дом отапливается электрическими батареями, в гостиной есть камин. К дому пристроена хозяйственная постройка с кладовой, техническим помещением для инженерного оборудования и машиноместом. Участок 6 соток с ландшафтным дизайном. По всему участку установлено освещение и есть автополив для газонов и декоративных растений.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 13:25

Дом, 200 м², 12.6 сот., ДНП

47 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 460

14 минут на транспорте

3 900 000 ₽

Дмитровское шоссе, 36 км от МКАД в районе деревни Ульянки. Недостроенный кирпичный дом в коттеджном поселке Аусбург. Пеноблок + кирпич, 200 кв.м, два этажа, без внутренней отделки. Кухня-гостиная, 2 спальные комнаты на первом этаже, на втором свободная планировка. Коммуникации: электричество 15 квт. Участок 12 соток, ровный, не огорожен. Участок граничит с лесом. Поселок находится в окружении леса. очень тихое и уютное место. Рядом с поселком находится горнолыжный курорт Сорочаны, развлекательный комплекс X-Iend. Круглогодичный подъезд. Охрана. Код пользователя: 120215 Номер в базе: 2745840

Агентство недвижимости

Этажи Дмитров

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Дом, 114 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 211

14 минут на транспорте

10 300 000 ₽

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% (ТОЛЬКО У НАС АКТУАЛЬНО ДО 30.11.2026) уточняйте условия у менеджера! Цена не меняется. Здравствуйте! Представляем к продаже готовый дом от застройщика в КП Аусбург. Объект уже стоит на участке, полностью зарегистрирован и юридически чист . Подходит под условия льготной ипотеки . Поможем с одобрением — просто напишите нам! Этот дом никого не оставляет равнодушным Особенно впечатляет гостей просторная кухня-гостиная площадью 23,4 м² с панорамным остеклением . Именно здесь семьи проводят большую часть времени, поэтому свободного места хватит для реализации любых идей: от шумных застолий до уютных вечеров у камина Дом создан для комфортной жизни круглый год, он очень надежный и теплый. Застройщик предоставляет официальную гарантию. В качестве отопления используется водяной теплый пол с регулируемыми контурами в каждом помещении . Экономия существенная: за зимний месяц счета составляют всего 14-16 тысяч рублей (показываем реальные платежки жителей) . Технические параметры объекта: * Площадь по пятну застройки — 114 м². * Три изолированные спальни размером от 10,9 до 12,1 м2 . * Уютный формат фахверка в Скандинавском стиле . * Фундамент из железобетонных свай . * Кровля GrandLine со снегозадержателями и надежной металлической ливневой системой . * Доска обработана современной экологичной огне-био защитой . * Продается в формате под ключ — можно сразу завозить мебель и жить! Локация и транспорт: * До МКАД — всего 40 минут по Дмитровскому шоссе (также удобно выезжать через Ярославское). * Станция Морозки — 15 минут на машине, электричка довезет до Савеловского вокзала . * Школа и детский сад — всего 8 минут на автомобиле . Чтобы узнать подробности или записаться на просмотр, пишите в чат или звоните по номеру ниже . С радостью ответим на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Дом, 121 м², 12 сот., Садоводство

Суперагент

неделю назад

21 окт, 20:00

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., улица Александровская

13 минут на транспорте

12 700 000 ₽

Продаём Дом В КП С Отделкой Под Ключ От Застройщика. Мы работаем только с проверенными поставщиками материалов. В продаже роскошный современный коттедж с отделкой под ключ, который подойдет для большой дружной семьи. Дом для постоянного проживания, прописка. Посёлок на 90% застроен! Въезд строго по пропускам,территория огорожена,освещение по всему поселку, центральная вода. Участок ровный, сухой! Основные Характеристики: Фундамент: утепленная плита 350мм. Наружные стены: газоблок 300 мм и утепление 5 CM. Внутренние стены и перегородки: газоблок 200 MM. /100 мм. Бетонный армопояс. Кровля: металочерепица грандлайн 0.5мм. Окна: тёплый профиль 70 мм теплый водяной пол по всему дому. Электричество: 15 квт. Отопление: электрический котёл. Планировка дома: прихожая, котельная санузел кухня/гостиная, с выходом на террасу и 3 роскошных спальни. участок ровный, сухой! Наши преимущества: Огромный опыт в постройке домов. Строим дома любой сложности. Проектируем индивидуальные дома. Используем Только сертифицированные материалы. Выполняем проект точно в срок. Послепродажная гарантия на дом. Поможем подобрать участок в любой локации под постройку. Не забудьте подписаться/добавить в избранное! Купить дом у нас сегодня это экономически выгодное решение. Ведь мы строим недорогие и высококачественные жилые дома с максимальной выгодой для покупателя. Любая форма оплаты! Помощь в одобрении ипотеки! Также Возможно Льготная Ипотека Под 5,7%. Звоните проконсультируем и рассчитаем Бесплатно.

Риелтор

Василе Шандру

Суперагент

пять дней назад

28 окт, 12:10

Дом, 130 м², 13 сот., ДНП

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., улица Синайская, 21

13 минут на транспорте

11 990 000 ₽

Арт. 143428800 Просторный тёплый брусовой дом в Ульянках — отличное сочетание семейного уюта и выгодной инвестиции. Дом общей площадью 130 м², жилая — 60 м², 4 комнаты удобно распределены: просторная гостиная, несколько спален для семьи и кабинет/игровая зона. Планировка продумана для комфорта — отдельные зоны отдыха и работы, современные инженерные решения (ввод 15 кВт, возможность монтажа автоматизации, сигнализации и комфортной системы отопления). Санузел организован с локальной канализацией (септик), водоснабжение — собственная скважина. Отопление на момент продажи отсутствует — это даёт возможность выбрать наиболее экономичную и эффективную систему под свои требования. Косметический ремонт позволит воплотить персональный дизайн и увеличить стоимость объекта при перепродаже. Ульянки — спокойная, зелёная локация в Дмитровском округе с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой и короткой транспортной доступности находятся школы, детские сады и филиалы учебных заведений, что удобно для семей с детьми и тех, кто планирует обучение рядом с домом. Район располагает спортивными объектами, фитнес-центрами и открытыми площадками для активного отдыха; рядом — лесные массивы и зелёные зоны для прогулок, пробежек и семейных выездов на природу. Место идеально для тех, кто ценит свежий воздух, уединение и спокойный ритм жизни, не теряя доступа к городским удобствам. Преимущества для семьи и инвестора очевидны: уютная атмосфера брусового дома, безопасная окружающая среда для детей, удобное зонирование комнат и возможности для обустройства игровых и учебных пространств. Для спокойной жизни — тишина, чистый воздух и зелёные прогулочные маршруты. Для инвестора — привлекательная цена с потенциалом роста после ремонта, ликвидная локация рядом с социальной инфраструктурой и быстрый выход на сделку повышают доходность и снижают риски владения. Прямая продажа, все документы готовы — возможна ипотека, оформление займёт минимум времени. Условия покупки гибкие, готовы оперативно согласовать встречу и показать объект. Звоните или оставляйте заявку сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — быстрый выход на сделку гарантирован.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Королёв

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Дом, 140 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

37 км от МКАД

Дом, 133 м², 6 сот., Садоводство

13 минут на транспорте

5 500 000 ₽

Арт. 142528642 Продаётся 2-этажный дом-таунхаус, площадью 140 м2 ( одна секция из трёх) на участке 4 сотки, по адресу: Московская область, Дмитровский район, в р-не д. Ульянки, КП "Аусбург". Дом с ремонтом, меблирован, готов к проживанию. О ДОМЕ Стены - газосиликатные блоки, снаружи - штукатурка. Толщина стен - 40 см. Крыша - металлочерепица, утеплена минватой 20 см. Перекрытия - бетон. Окна ПВХ. Высота потолков - 2.84 м. ОБ УЧАСТКЕ Участок - 4 сотки, ровный, расположен на 1-й линии в 200 м от КПП. Категория земли - земли с/х назначения. Вид разрешённого использования - для дачного строительства. КОММУНИКАЦИИ Вода централизованная, э/э - 15 кВт (3 фазы). Дорога - ровная, асфальт. Въезд на территорию КП - по пропускам. Охрана, видеонаблюдение. Территория КП освещена, есть детская площадка, свой красивый пруд. ИНФРАСТРУКТУРА Коттеджный посёлок находится в 37 км от МКАД. Рядом - города Дмитров и Яхрома, в шаговой доступности - д. Минеево. Ближайшая ж/д станция - Морозки (Савёловское направление). Очень красивая природа и чистый воздух. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Посёлок окружён лесом, есть свой пруд с пляжем, в 500 м - река Яхрома, до водохранилища - 4 км. В 10 минутах от посёлка - канал им. Москвы, горнолыжные спуски "Сорочаны", "Яхрома", клуб Л. Тягачёва. Для любителей экстрима - аэроклуб "Паралёт" и KiteZona. Рядом - все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты "Магнит", "Дикси", рынок, аптеки, детский сад, школа, рынок. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! . Услуги ипотечного брокера . Юридическое сопровождение сделок . Подбор и продажа недвижимости Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы).

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

вчера

вчера, 09:25

30 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 341

14 минут на транспорте

6 800 000 ₽

Арт. 146216413 Продается новый блочный дом 133 м² в д. Ульянки, тер. дачного поселка Аусбург — выгодное вложение по прозрачной цене 6 800 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, сделка оформится быстро; возможна ипотека. Дом 2025 года постройки без ремонта — идеальная база для воплощения индивидуального проекта. Общая площадь 133 м², 4 комнаты, конструкция из теплых блоков обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Электроснабжение 15 кВт — достаточно для современного загородного дома с бытовой техникой и системой отопления. Есть городской водопровод и локальная канализация (септик). Отопление в доме отсутствует — вы самостоятельно выбираете наиболее экономичный и комфортный вариант: электрические котлы, твердотопливные или комбинированные системы. Расположение: д. Ульянки, территория дачного поселка Аусбург, вблизи г. Дмитров. Это сочетание сельского спокойствия поселка и доступности городской инфраструктуры Дмитрова: магазины, медицинские и образовательные учреждения, транспортные связи находятся в приемлемом удалении. Для семьи, желающей жить за городом и при этом сохранять доступ ко всем необходимым сервисам, это очень удобное решение. Преимущества: - Привлекательная цена 6 800 000 руб при новом доме 2025 г. — выгодная инвестиция с высокой потенциальной доходностью при последующей отделке или аренде. - Прямая продажа, все документы в порядке — быстрый и безопасный юридический процесс. - Возможна ипотека — можно распределить платежи и начать ремонт сразу после покупки. - Полный пакет коммуникаций: городской водопровод, 15 кВт электричества, септик — готовность к подключению системы отопления и инженерии. - Планировка 133 м² и 3 комнаты — простор для семьи, возможность зонирования под кабинет, гостиную и спальни. - Блочная конструкция — надежность и хорошая энергоэффективность при правильной отделке. Это предложение подойдет тем, кто ищет новый дом под собственный ремонт или инвестицию в дачную недвижимость рядом с Дмитровом. Цена и готовность документов делают сделку максимально прозрачной и быстрой. Звоните сейчас для просмотра и получения полного пакета документов. Оформим ипотеку или проведем сделку напрямую — ответим на все вопросы и организуем быстрый показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

КоридорЪ

Документы проверены

вчера

31 окт, 15:40

Дом, 98 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 64

14 минут на транспорте

15 350 000 ₽

Продаю свой дом. Строили для семьи, сделан на совесть. Внутри качественная отделка, частично оставлю мебель и технику. Участок ровный, большой, есть возможность разместить баню и бассейн по желанию. Соседи тихие и приятные. Торга нет.

Собственник

ID 142273218

3 месяца назад

16 июл, 12:26

Коттедж, 200 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Дом, 166 м², 12 сот., ДНП

13 минут на транспорте

12 500 000 ₽

Дом в КП "Аусбург" в районе горнолыжного курорта "Сорочаны". Это не каркасник, а нормальный дом нормальным литым фундаментом с каменными стенами снаружи, внутри и бетонными межэтажными перекрытиями, в общем, не скворешник. Дом находится в предфинишной стадии отделки - осталось только отделать стены (сейчас просто белые), и потолок, полы в некоторых спальнях тоже сделаны. По проекту в доме 5 спален, 2 санузла, и большое студийное пространство гостиной на первом этаже метров 60 или больше. Разводка электричества и воды по дому выполнена, установлен и работает электрокотёл, в санузле сделана подводка для тёплого пола, вода из своей скважины. Помимо двух этажей есть и холодная мансарда, или чердак. С задней стороны дома вторая дверь выходит на большую террасу и на участок с красивыми елями. В 100 метрах от дома виден лес, начинающийся сразу за посёлком. Дороги чистят трактором, въезд через шлагбаум, самоорганизованное сообщество жителей достаточно успешно решает возникающие бытовые вопросы. В лесу есть грибы и ягоды, бегают лисы и зайцы, в пешей доступности есть спуск к реке Яхроме, впадающей ниже в озеро с платным пляжем, рядом с лыжной базой Сорочан. В 2-3-х километрах от посёлка есть продовольственный магазин и сетевая "Пятёрочка", а чуть далее - строительные магазины, аптеки и остальное. При желании покупателя, можно провести финишные отделочные работы, оформив это обязательство в предварительном договоре задатка в достаточном для этого размере. Звоните, отвечу на вопросы, если не дозвонились - пишите здесь через чат этого сайта.

Собственник

ID 138309627

2 месяца назад

8 авг, 17:40

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 227

14 минут на транспорте

5 775 000 ₽

Двухэтажный дом 166 метров в стадии перед отделкой, электричество заведено, продаётся вместе с большим количество стройматериалов. Расположен в дачном посёлке "Аусбург" в 48км от МКАД по Дмитровскому шоссе возле леса в тихом уединённом месте. Готов ответить на ваши доп.вопросы в чате или по телефону.

Собственник

ID 141882353

4 месяца назад

30 июн, 12:16

Дом, 127 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 340

14 минут на транспорте

11 500 000 ₽

Продается просторный семейный дом в тихом, активно развивающемся поселке рядом с Яхромой и Дмитровом. От МКАДа по Дмитровскому шоссе 40 км. Дом отлично подойдет для большой семьи: продуманная планировка, несколько спален, два санузла, большая кухня-гостиная с панорамными окнами и просторная открытая терраса. Участок ровный, вокруг — вековые сосны и природа. Один собственник. Дом подходит под все виды ипотек. О доме * Размер дома — 1213 м. (127 квадратов внутри) * Стены — газоблок + наружное утепление пеноплексом 5 см. * Кровля — металлочерепица, утепление минеральной ватой в 4 слоя. * Окна — Rehau. * Отделка — предчистовая. * Внутренний ремонт планируем завершить в течении месяца. * Центральная вода заведена в дом. * Электричество заведено. Планировка В доме предусмотрено все необходимое для комфортного проживания большой семьи: * 2 санузла; * 2 детские комнаты; * мастер-спальня с собственным санузлом; * отдельная гостевая комната; * просторная кухня-гостиная 57 м с большими окнами в пол; * большая открытая терраса за домом. Участок * Ровный участок 3040 м — 12 соток. * На участке растут две яблони. * Вокруг — вековые сосны и много природы. * Дружелюбные соседи. * Низкие платежи по поселку: * вода — 500 ₽/мес. фиксированно на участок; * примерно 10002000 ₽ на мелкие нужды поселка. * Серьезных дополнительных платежей нет. Локация Удобное расположение для постоянного проживания и загородного отдыха: *до Москвы — около 40 минут; * до Яхромы — около 10 минут; * до Дмитрова — около 20 минут; * рядом горнолыжные курорты Сорочаны и Яхрома; * все необходимое для жизни находится поблизости; * тихое окружение, природа и вековые сосны. Юридическая информация * Один собственник. * Дом подходит под все виды ипотек. Цена: [11 500 000] Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Собственник

ID 20951225

неделю назад

25 окт, 12:10

Дом, 151 м², 10.5 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Дом, 133 м², 6 сот., Садоводство

13 минут на транспорте

5 900 000 ₽

Код объекта: 1994431. Продается двухэтажный дом общей площадью 151 кв.м. с утепленной верандой 18 кв.м. в коттеджном поселке "Аусбург" рядом с деревней Ульянки, который находится в 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Дом построен в 2014 году, 1-й этаж из пеноблоков, 2-й этаж из бруса. На первом этаже расположены: кухня-гостиная 40 кв. м., спальня 15 кв. м., санузел 10 кв. м., на втором этаже: три спальных помещения (15 кв. м., 15 кв. м. и 12 кв. м.) и санузел. Первый этаж требует ремонта, электричество разведено во всех помещениях, теплые полы во всех помещениях первого этажа. Второй этаж требует косметического ремонта. Назначение дома: жилой дом. Участок площадью 10,5 соток, ровный, прямоугольной формы, огражден по всему периметру (металлопрофиль), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства. По коммуникациям: электричество 15 кВт, колодец (24 кольца), канализация- септик, отопление-электрокотел. Всё заведено в дом. По газификации населенного пункта КП "Аусбург" присвоен статус- подготовка расчетов. Коттеджный поселок "Аусбург"находится в окружении хвойного леса, до реки Яхрома от поселка менее 1 км. В нескольких километрах находится Яхромское водохранилище, песчаный пляж, горнолыжный курорт "Сорочаны". Собственник один, свободная продажа.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., 342

14 минут на транспорте

7 800 000 ₽

Арт. 146219540 Добрый день! Продаем дом в дачном поселке! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии объекта соответствуют действительности. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 рублей. О ДОМЕ: Четырехкомнатный дом без ремонта Построен из блоков Электрическая мощность 15 кВт Городской водопровод Канализация — локальный септик Отопление в доме ОТСУТСТВУЕТ _________________________________________________ _____________________ Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Агентство недвижимости

КоридорЪ

Документы проверены

вчера

31 окт, 21:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 120 м², 14.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Говейново, 2 от Дачного поселка Аусбург

79 км от МКАД

Соревнование

52 минуты на транспорте

3 500 000 ₽

Экология замечательная, вокруг озера, церкви, 8 км. До Монастыря Николо-Пешновского 14 го, века. (Туристический маршрут.)Дом тёплый,печь, камин,отопление электробатареи,туалет, ванна Испания новая.подвал под всем домом. продает собственник.можно прописаться,есть домовая книга,возможен торг.

Риелтор

Ирина Титова

Суперагент

неделю назад

23 окт, 10:34

Дом, 168 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Лупаново от Дачного поселка Аусбург

36 км от МКАД

Трудовая

16 минут на транспорте

9 300 000 ₽

Товарищество Гранат. Душевно и просторно, прямо в лесу. Крайний участок - вглубь леса 400 метров без соседей. Деревянный дом с удобствами, 4 спальни. подробности по телефону. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Риелтор

ID 5591

неделю назад

19 окт, 18:51

Дом в тихом уютном месте

Дом, 104 м², 6.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ярославское шоссе

43 км от МКАД

Калистово

11 минут пешком

Московская область, Пушкинский городской округ, Калистово кп, 213 от Дачного поселка Аусбург

8 500 000 ₽

Я аккредитованный застройщик . Строю как за наличные, так и по семейной ипотеке. Строю по всей Московской области в любом районе. Построю Вам теплый, уютный зимний дом для постоянного проживания на своем участке 50:13:0010239:4366 в тихом уютном месте Так же могу построить и на вашем участке Построю по-любому дому из своих проектов: НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗИМОЙ СДЕЛАЮ СКИДКУ звони узнай свою скидку Одноэтажные дома: дом Адлер коричневый дом Скандинавия белый 8500 000 на вашем участке Синий дом 10 000 000 на вашем участке желтый дом Модерн: 9700 000 на вашем участке ЗА НАЛИЧНЫЕ ТАК ЖЕ СДЕЛАЮ СКИДКУ С моими домами, стройками и процессом строительства можно ознакомится в моем канале, ни чего не скрываю, все рассказываю-показываю, строю как для себя Дома со всеми коммуникациями заезжай и живи, своя скважина, забор с откатными воротами, септик перерабатывающий на 5 чел, отопление теплые полы+ стяжка, второй этаж батареи, строю как за наличные так и по семейной ипотеке. Звоните обсудим все нюансы. По данному участку: Прописка д. Василево, сельский тариф, электричка стКалистово в 5 мин ходьбы, магазины, дороги отличные на фото видно, дет сад и начальная школа в 2.5км. Рядом поселки Ашукино и Софрино где вся инфраструктура . На участке имеется электричество 15кВТ

Собственник

ID 113628238

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Ещё фото

Дом, 73,5 м², 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Федоровское, 40 от Дачного поселка Аусбург

62 км от МКАД

Дмитров

12 минут на транспорте

4 000 000 ₽

Продается уютный деревянный дом из бревна. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом включает три комнаты и террасу. В доме печное отопление, центральное летнее водоснабжение. На участке площадью 15 соток расположены дополнительные постройки сарай, летний душ, туалет и просторная территория для сада или огорода. Назначение земли ЛПХ,позволяет держать домашний скот. Домик окружен зеленью, тихое, уютное место, идеально для дачи или для загородной жизни, дорога обеспечивает удобный подъезд к дому. Развитое село Костино, находится в 3 км, г.Дмитров 7 км, где находится вся необходимая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, магазины, музеи и тп. Курсирует автобус из Дмитрова 44;24 маршрут. Если вы мечтали о доме в деревне, это ваш вариант! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, звоните.

Агентство недвижимости

ПАРУСА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 11:10

Дом, 90 м², 15 сот., ИЖС

47 км от МКАД