Вашему вниманию предлагается уютный, построенный для себя ухоженный дом с прекрасной верандой для круглогодичного проживания в деревне Игнатово рядом с каналом имени Москвы в окружении отличной инфраструктуры для обычной жизни и отдыха.
Сложившаяся тихая деревня, солидные соседи, проживают постоянно.
Возможна прописка (постоянная регистрация).
Участок: 15 соток, с небольшим уклоном, ухоженный (для создания сада закупалась земля; посажены деревья, кустарники, разбиты цветники, отведена небольшая зона для посадок). Сейчас за участком ухаживает помощница (стрижка газона + уход за растениями).
На участке имеется баня, зона барбекю с мангалом и местом для казана, теплица, уличный туалет, выводы для летнего полива.
О доме:
Все конструкции и детали в доме высокого качества и продуманы для себя.
Коммуникации: газ (магистральный), отопление, водоснабжение (скважина), канализация (с выводом воды, не требует откачки).
Оборудование на фото - двухконтурный газовый котёл Junkers (регулярно проходит ТО), бойлер - актуален при небольшом потреблении воды, насосная станция (в гараже, с отоплением), газовая плита, камин, печь (все в рабочем состоянии).
Отопление - Италия, металлические радиаторы и трубы, около 20 лет.
Окна - толстые стеклопакеты, включая балконные блоки, поставлены 2 года назад.
Конструкция: двухэтажный, построен из бруса на высоком фундаменте, позже обшит блоками. Реальному покупателю покажем, как сохранился брус внутри - через места доступа.
В зоне фундамента - гараж, можно поставить две машины, по высоте ~1,90 (проходит VW Tiguan), насосная станция.
Первый этаж: прихожая, кухня с плитой и каменной дровяной печью, санузел, гостиная с камином, чулан пол лестницей.
Второй этаж: три спальни (на 2 , 1 и 3 спальных места), кладовая. Два балкона с прекрасными видами (на фото).
Наш дом отличает изумительная веранда с кованой оградой. Очень уютное место для чаепития в любую погоду.
Сделан дренаж - покажем при просмотре.
Благодаря грамотным конструкциям за домом несложно ухаживать.
Оплата: газ и электричество (по счётчикам), вывоз мусора.
На участке построена баня - можно топить сухую сауну, можно с бочкой для купания (устроен вывод воды).
Всего дом + баня 10 спальных мест (6 основных и 4 дополнительных).
Участок красивый, ухоженный и стильный. Украшен деревьями, декоративными и плодовыми кустарниками, при входе в дома разбит цветник и альпийская горка.
Инфраструктура: на любой вкус! Природа вдоль канала (5 мин пешком), конный клуб (10 мин пешком), пляж Большое Ивановское (7-10 мин на машине), зона отдыха Лисья нора - рыбалка, охота, взлетно-посадочная полоса, вертолётная площадка, горнолыжные курорты (Сорочаны, Яхрома). До лесного массива 15 минут пешком.
Магазины 15 мин пешком. Работает доставка.
Частная школа в пешей доступности, государственные сад и школа в 5км.
Удобный подъезд от А107 и ЦКАД. До пл Морозки 5км.
Документы: участок куплен у государства в 2000г, дом оформлен в 2003г, унаследованы в 2014г внутри семьи.
