Продается благоустроенный дом 200 квадратов на участке 6 соток в городе Яхрома Московской области, находящийся всего в 48 км от МКАД, с отличной транспортной и шаговой доступностью, в экологически чистом районе, где нет вредных производств.
Рядом находятся: остановка общественного транспорта, ЖД станция Яхрома, магазины Магнит, Пятерочка, Дикси, пункты выдачи, парк, бассейн, школы, детские сады.
Все коммуникации заведены в дом:
Газ - Центральный.
Электричество - Центральное.
Вода - Центральная.
Канализация - Центральная.
Дом выстроен капитально: кирпичные стены, мощный ленточный фундамент.
В доме сделана глобальная реконструкция: по всему периметру стен залит армопояс, построена большая и полностью новая мансардная крыша, выстроены из пеноблока большая веранда и новая комната, везде залиты бетонные полы по технологии, снаружи дом обшит сайдингом, крыша металлочерепица, установлены снегозадержатели и водосточная система.
Внутри дома сделан капитальный ремонт: новая электрика, двухкамерные пластиковые окна, двухконтурный газовый котел, натяжные и пластиковые потолки, высота потолков 3 метра, двери в стиле Хай-Тек, радиаторы отопления, на полу уложен ламинат, теплый пол в санузле.
В доме:
- большой зал (18 м²)
- 2 комнаты (18 м² каждая)
- кухня-гостиная (19.5 м²)
- совмещенный санузел (10 м²)
- холодная веранда (4.9 м²)
- прихожая (13.8 м²)
- гостевая комната (8.1 м²)
- второй санузел (1.65 м²)
- большой мансардный этаж (88 м²) свободной планировки и с возможностью обустройства еще нескольких комнат.
Из окон мансардного этажа открываются живописные виды на холмистые окрестности Дмитровского района и город Дмитров.
В дом заведен оптоволоконный интернет с цифровым телевидением, зимой улицы регулярно чистятся от снега коммунальными службами, вокруг уличное освещение.
Участок правильной формы, огорожен, перед домом новый забор из профлиста, большие распашные ворота.
Большой двор.
Из хозпостроек имеется:
- кирпичный гараж и кирпичная мастерская (в обоих бетонный пол, крыша эксплуатируемая)
- большой сарай (построен из толстой доски пятидесятка, крыша эксплуатируемая)
- вольер
Перед домом уложена асфальтная крошка и залит бетон, подъезд к дому асфальтированный.
Категория земель: ИЖС, ЛПХ. Городская прописка в Московской области.
Хорошее транспортное сообщение с Москвой, можно добраться:
На электричке от ЖД станции Яхрома.
На автобусе 401 от центральной остановки в городе.
На автомобиле по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе.
В городе Яхрома проходит единственный веломаршрут в России — Вело 1, идущий вдоль канала имени Москвы, по которому плавают теплоходы.
Рядом расположено большое живописное поле с выходом в лес, вокруг летают аэростаты - воздушные шары.
По близости находится большое количество горнолыжных курортов: Волен, Степаново, Сорочаны, Яхрома, Целеево, горнолыжный клуб Леонида Тягачева.
