Только на Циан
Дмитровское шоссе
45 км от МКАД
Морозки
11 минут на транспорте
14 200 000 ₽
Продается современный загородный дом 112 м² с полной отделкой в одной из самых востребованных локаций Подмосковья — рядом со спортивным курортом Сорочаны.
Топ-комплектация с увеличенной высотой потолка, панорамным остеклением, улучшенной тепло- и звукоизоляцией, полной отделкой и всеми коммуникациями.
Дом полностью готов к проживанию и поставлен на кадастр: подключены все коммуникации (вода, электричество, септик Евробио), выполнена качественная отделка, продуманная планировка и инженерия. Участок 10,8 соток + дополнительный палисадник 3 сотки — редкое сочетание площади и приватности.
Дом одобрен по ипотеке в 10 банках.
Локация — ключевое преимущество: всего 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (или 60 мин МКАД по платной трассе Нева). Асфальтированный подъезд до участка, удобный круглогодичный доступ.
Планировка:
-Просторная кухня-гостиная 40 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 16 м²
- 3 спальни
- 2 санузла
- Гардеробная
Высота потолков до 4,2 м в коньке — много света и объема.
Конструктив и качество:
-Фундамент — железобетонные сваи
- Дом по канадско-финской каркасной технологии
- Перекрестное утепление 250 мм — высокий уровень энергоэффективности
- Панорамные окна
Коммуникации:
- Электричество (деревенский тариф)
- Собственная скважина
- Септик (станция биологической очистки)
- Отопление — электрические конвекторы + теплый пол в прихожей и санузлах
- Горячая вода — бойлер
- Газ - включение в программу газификации по заявке Мособлгаз, магистраль проходит по границе поселка.
Все коммуникации подземные — аккуратный внешний вид участка без проводов.
Отделка:
- Полы — ламинат
- Санузлы — керамогранит и плитка, полы с подогревом и регулировкой температуры
- В основной ванной — двойная раковина и душевая
- Во втором санузле — туалет и вывод под стиральную машину
- Подготовка коммуникаций кухни под установку техники
- Просторная прихожая с зоной для системы хранения (гардеробная) и подогревом пола.
Участок:
- Огорожен с 3 сторон, 4-я сторона устанавливается под сделку
- Забор из профлиста, калитка и откатные ворота 4м
Фасадная подсветка — 32 точки
Бонус: дизайн-проект благоустройства участка в подарок.
Окружение:
Живописная природная зона рядом с курортом Сорочаны — горнолыжные склоны зимой, летом пляж, SUP, катамараны и бассейн. Отличный формат для жизни, отдыха и сдачи в аренду. В логическом окружении супермаркеты Пятерочка, Вкуссвилл, пвз Озон, ресторан Ильинские холмы, пункт проката квадроциклов и горнолыжного снаряжения, пляж на реке Яхрома.
Юридическая часть:
- 1 взрослый собственник
- Без обременений
- Быстрый выход на сделку
- Возможна нотариальная сделка
Условия покупки:
-Свободные средства
-Ипотека по стандартным программам - без господдержки (семейная ипотека не рассматривается).
Просмотр организуем с реально заинтересованными покупателями, готовыми к сделке (с одобренной ипотекой или живыми деньгами). Пожалуйста, записывайтесь на просмотр, если рассматриваете покупку именно этого дома в ближайшее время.
