Код объекта: 2360300.
В продаже уютная дача в живописном районе Московской обл, 13 км от г.Дмитров, рядом с Жестылевским водохранилищем в СНТ "Полесье", 29.
КОММУНИКАЦИИ: электричество - 15 кВт; вода — колодец (9 колец), подводка воды с греющим кабелем; канализация - 2 колодца.
ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый 50:04:0260807:46, площадь 10 сот., категория земель: земли сельхоз.назначения, вид разрешенного использования: садовый земельный участок. Участок ровный, почва плодородная. Плодоносят фруктовые деревья и кустарники: вишня, яблони, слива, черная и красная смородина, малина, черноплодка. Забор — по передней части метал.профлист с распашными воротами и калиткой, между соседями — 3D-забор. На участке: теплица, 2 хозблока, батут и качели.
ОПИСАНИЕ ДОМА: кадастровый 50:04:0260807:79, 2-этажный, площадь 65 кв.м, назначение: нежилое здание (тех.условия позволяют перевести дом в жилой). Дом 1994 г.п., в 2023г пристроили крепкую веранду, отличная зона отдыха на свежем воздухе! Фундамент — ленточный, веранда на винтовых сваях. Дом каркасный, крыша — шиферный лист, утепление минватой, внутри стены отделаны вагонкой, пол застелен линолеумом. Печное отопление, отапливает первый и второй этаж (спланирована система вентиляции теплого воздуха). Кухонный гарнитур, с подводкой воды и канализации, установлена варочная электропанель. В сан.узле - бойлер горячей воды Ariston на 50 л, фильтр на воду, душевая кабина, унитаз и раковина. Дом спланирован для комфортного проживания: на первом этаже кухня-гостиная, большой зал с дровяной печью и небольшая комната, сан.узел; на втором этаже одна просторная спальня с оборудованными местами хранения. Мебель и техника, которая представлены на фото, остаются, а также огромный гостевой стол ручной работы, расположенный на веранде.
ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: СНТ расположено рядом с обжитой д.Кузнецово. Многие живут круглогодично, у соседа напротив установлено видеонаблюдение на общую улицу. Асфальтированные дороги с хорошим покрытием, обеспечивающий круглогодичный подъезд, въезд на территорию через шлагбаум, уборка снега и вывоз мусора. На территории деревни есть живописный пруд, лесной массив богатый грибами и ягодами, недалеко расположено Жестылевское водохранилище с оборудованным пляжем, подходящим для отдыха, рыбалки, купания и катания на сап-бордах. Автобусная остановка в 1,1 км от дома, на общественном транспорте (маршрут 26) можно уехать в Дмитров. На транспорте 5 мин до Магнит, Дикси, ПВЗ Ozon и WB, аптеки, расположенные в д.Жестылево.
1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. В стоимость объекта входит организация и сопровождение сделки по договору. При необходимости поможем одобрить ипотеку.
Гарантируем чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ. Наше Агентство является членом Ассоциации "Гильдия риэлторов Московской области" и НП "Российская Гильдия Риэлторов".
