Только на Циан
Дмитровское шоссе
37 км от МКАД
Трудовая
19 минут на транспорте
12 490 000 ₽
Готовый aрендный бизнec — зaгородный дом 310 м² в пoсeлке Грaнат (35 км oт MКAД по Дмитpoвcкoму шoссе). Участок 8 cоток.
Дoм полнocтью пoдготoвлeн для cдaчи в apeнду и уже имеет кoммepчеcкий потенциaл. Подхoдит для поcутoчной, недeльной или долгocрoчнoй apенды семeй, компaний, коpпopaтивныx групп.
Чтo дeлaет этот дом выгодным для арендного бизнеса:
Большая площадь — 310 м², позволяет размещать группы до 1015 человек.
5 спален — высокая загрузка при сдаче посуточно.
Зона досуга — бильярд, сауна, комната отдыха. Это ключевые точки спроса для выходных дней и праздников.
Отдельная мастерская 60 м² — можно сдавать как доп. пространство или использовать под административные нужды.
Полная меблировка и техника — дом готов к заезду арендаторов без дополнительных вложений.
Все коммуникации — газ, вода, электричество, канализация.
Парковка на несколько машин — важное преимущество для компаний на авто.
35 км от МКАД — доступная транспортная доступность при сохранении загородной атмосферы.
Планировка под аренду:
1 этаж: прихожая, кухня, огромная гостиная (для общих сборов), гардеробная, санузел, веранда.
2 этаж: пять спален, два санузла, душ, сауна, комната отдыха, бильярд, постирочная, котельная, кладовая.
3 этаж: большая мансарда.
Отдельно: мастерская с отдельным входом — 60 м².
Конструкция: пеноблок + сайдинг, монолитный фундамент, металлочерепица — всё надежно и не требует частого ремонта.
Для кого этот вариант:
Инвесторам в готовый арендный бизнес
Тем, кто ищет дом под посуточную или долгосрочную сдачу
Владельцам гостевых домов для расширения
Арендный бизнес уже налажен, есть управляющая компания, которую вы можете оставить или заниматься организацией самостоятельно по вашему желанию.
Все условия для стабильного пассивного дохода.
Звоните, покажу дом, расскажу по цифрам и загрузке.
