Купить загородную недвижимость в поселке Овсянниково Московской области

Дата начала аукциона: 13.03.2026 09:00 Размер депозита: 569310.16 Продолжительность аренды: 13 лет 2 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/57963

ЛОТ: 9991232 Прямоугольный, ровный участок. В пешей доступности до всей развитой инфраструктуры. Добраться можно быстро по Рогачевскому шоссе, всего 30 км от МКАД, деревня Овсянниково. Коммуникации расположены по границе участка: электричество 15 кВт 3 фазы, газ, интернет(оптоволокно). Подъездная дорога по деревне: качественные широкие асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом. Рядом инфраструктура: магазин, детский сад, школа, торговые центры. Отличные детские площадки и места общего пользования. Недалеко Икшинское вдхр. Оперативный показ по предварительной договоренности. Рассматривается отсрочка платежа. Звоните.

ПРИРОДА И ТИШИНА, КОМФОРТ И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ НОВОГО ДОМА! БЛИЗОСТЬ К МОСКВЕ — ВСЕГО 29 КМ ОТ МКАД. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Деревня Овсянниково, всего 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Комфортный круглогодичный подъезд, закрытая охраняемая территория, тихая последняя линия застройки. ПРЕИМУЩЕСТВА: • ДЛЯ СЕМЬИ И ДЕТЕЙ: Просторный дом 85.5 кв.м. на участке 10 соток. 3 спальни, 2 санузла места хватит всем! Рядом школа и детский сад (4 км, 6-7 минут на авто). Безопасная территория для игр и прогулок. • АКТИВНЫЙ ОТДЫХ КРУГЛЫЙ ГОД: В пешей доступности знаменитая "ГАБОвская лыжня" (50 км трасс!). Всего 11 минут на автомобиле до живописных озер Круглое, Долгое, Нерское рыбалка, купание, отдых на воде! • КОМФОРТ И ТЕХНОЛОГИИ: Дом готов к проживанию! Современная каркасно-панельная технология (SIP панели) обеспечивает отличную теплоизоляцию и экономию на отоплении. Автоматическая вентиляция, энергоэффективные окна. • СОВРЕМЕННАЯ БИОЛОГИЧЕСКАЯ ОЧИСТИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ БИОЗОН 6. Производительностью 1500л/сутки, рассчитана на 6 пользователей. На выходе чистая вода для технических нужд. Пригодная для полива газона. Экологичное и эффективное решение! • СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт (лицевой счет получен), колодец с питьевой водой (12 колец, вода подведена к дому). • УНИКАЛЬНЫЙ ЛАНДШАФТ: Участок с уклоном идеальная возможность для создания неповторимого ландшафтного дизайна вашей мечты! О ДОМЕ: • Гостевой дом, каркасно-панельный (SIP панели). • Крыша: металлочерепица. • Автоматическая вентиляция. • Энергоэффективные пластиковые окна. • Пол первого этажа усиленный, подготовлен под стяжку. ПЛАНИРОВКА: • 1 ЭТАЖ: терраса (21 кв.м.), тамбур с холлом (9,30 кв.м.), кухня-гостиная (22 кв.м.), спальня (8 кв.м.), санузел (3,58 кв.м.). • 2 ЭТАЖ: две спальни (15 кв.м. и 11 кв.м.), гардеробная (4,53 кв.м.), санузел (5,12 кв.м.). ИНФРАСТРУКТУРА: • Вдоль Рогачевского шоссе сетевые магазины и строительный рынок. • В 4 км средняя общеобразовательная школа и детский сад. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Семьи с детьми, ищущей безопасный и комфортный загородный дом. • Любителей активного отдыха и природы. • Тех, кто хочет жить за городом, не теряя связи с Москвой. • Ценителей современных технологий и энергоэффективных решений. НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ГОТОВЫЙ ДОМ С ВИДОВЫМ УЧАСТКОМ В ОВСЯННИКОВО МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ! ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • При необходимости поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.

Продается участок 15 соток (5030 м) в живописном месте Дмитровского округа, рядом с лесом! Свет подведен, щиток на участке. Документы для строительства дома получены. Газ по программе социальной газификации. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, идеально подходит для строительства дома под ПМЖ или дачи. Проведены работы по планировке и очистке участки, сейчас ровная поверхность, готовая для строительства. Прописка как в ИЖС после строительства дома Получено уведомление о начале строительства от администрации Электричество подключено, 15 кВт, 3 фазы Газ по государственной программе догазификации - до границы участка бесплатно! Распланирован, вынесены границы, установлены межевые колышки Осыпана дорога Соседи начинают стройку — район активно застраивается Удачное расположение: * 3040 мин до Москвы по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе * 15 мин до ж/д станции Лобня (D1) * Рядом автобусная остановка * Такси (Яндекс, Ситимобил) приезжают без проблем Инфраструктура рядом: * Магазины — Лента, Чижик, Ozon * Близко коттеджный поселок * В пешей доступности — лыжная трасса Габо Главное преимущество — участок граничит с лесом! Никаких плотных застроек, чистый воздух, тишина и природа. Подъезд — асфальтобетон до деревни, далее \~100 м — грунтовка. Все документы готовы, участок в собственности, быстрый выход на сделку. Звоните — покажу участок в любое время! Разумный торг при осмотре.

Пpoдaётся жилoй дoм в оxраняемом пoсёлкe Овcянникoвo, (теppитoрия oбъeдинeния "Oвcянниково-4, Дмитрoвcкий район, Мocковская область, Poгaчёвcкoe шосcе). Двух этaжный из газоблоков, oбшит винилoвым сaйдингом, нa бeтонной aрмиpoваннoй плитe. Площaдь домa 86,5 кв.м. Дом с aдpеcoм и прoпиcкoй M.O На пeрвом этаже: санузел с ванной, прихожая, кухня-гостиная 20 м2, на втором этаже: две комнаты и гардеробная. Состояние хорошее, окна ПВХ. В доме свет, вода-скважина, отопление электрическое водяное, автономный септик. По всему первому этажу установлен теплый пол, это комфортно и практично, особенно в холодное время. Поселок газифицирован, получено разрешение на подключение к газу. Земельный участок 3,2 сотки, на участке есть хозпостройка для инвентаря, участок огорожен металлопрофилем, есть ворота и калитка. Дороги-асфальт. Остановка общественного транспорта рядом. Удобный выезд на Рогачёвское шоссе, до МКАД 23 км. Дом и земля зарегистрированы, 2 взрослых собственник. Свободная продажа. Мебель и техника остается новому собственнику. Замечательное место, отличное местоположение для спокойной размеренной жизни вдали от городской суеты. Для сопровождения сделки есть свой агент. Звоните, сообщения читаю очень редко.

Продается земельный участок площадью 17,75 соток в посёлке Овсянниково, расположенный в живописном и тихом месте. Этот уголок природы привлекает внимание своей исключительной красотой и тишиной, окружён густым лесом, дарящим ощущение единения с природой. УЧАСТОК: Участок прямоугольной формы, расположен на возвышенности, с которой открывается потрясающий вид на лес, обладает ровным рельефом, позволяющим воплотить любые архитектурные замыслы. КОММУНИКАЦИИ: Электричество, Газ по границе участка. В поселке действует программа социальной газификации, что гарантирует комфортное подключение газа, обеспечивая дополнительную экономию средств. Категория земли - земли населенных пунктов, ВРИ (назначение) ИЖС. Удобная транспортная доступность до Москвы- по Рогачевскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе, а также скоростной трассе М-11. Также удобная доступность на общественном транспорте- до ст. МЦД Лобня 20 минут. ИНФРАСТРУКТУРА: Приобретение земельного участка в пос. Овсянниково станет отличным решением для всех, кто мечтает построить собственный загородный дом в гармонии с природой, наслаждаясь комфортной жизнью вдали от городской суеты, но при этом оставаясь рядом с всеми благами цивилизации. Местонахождение поселка отличает редкий баланс, с одной стороны, между экологией, нетронутой природой и спокойствием места, при этом с удобной транспортной доступностью без пробок до Москвы, а также наличием развитой качественной инфраструктуры, поблизости: супермаркеты, аптеки, мед.центры, салоны красоты, спа-центры, школы, детские сады, зоны отдыха на озерах, спортивная база Олимпийского резерва, горнолыжные склоны. Недалеко расположен каскад реликтовых озер ледникового происхождения Круглое (пляж, кафе, прокат водной техники), Долгое и Нерское, река Волгуша, лес. СОБСТВЕННОСТЬ: 1 собственник, в собственности более 20 лет. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. - Полное юридическое сопровождение сделки.

Номер лота: нп-0024173. Готовый дом 378 м2 с премиальным ремонтом и мебелью. 27 км от МКАД Вместо ремонта и миллионных вложений - дом под ключ. Дорогая мебель, итальянская плитка, техника Bosch, два котла, своя скважина с очисткой воды. 9 комнат, 3 санузла, 10 соток. Заезжайте и живите. У вас есть редкая возможность купить дом с ремонтом, который сегодня обойдется на 8-10 млн дороже. Материалы и работы подорожали в 1,5-2 раза, а здесь всё уже готово для жизни. Прозрачные платежи: никаких членских взносов, только по счетчикам - электричество, газ, вода. Налог на имущество - раз в год. Комфорт в любой сезон: газовый котел + резервный электрический, своя скважина с очисткой воды + фильтр обратного осмоса. Безопасность и уют: рольставни, умный дом, детская площадка, ухоженный участок, тихие доброжелательные соседи. Локация: 27 км от МКАД, Рогачевское шоссе. Рядом озера Нерское, Круглое, горнолыжные курорты. Юридическая чистота: Один собственник, более 3 лет, полная сумма в договоре, все документы готовы. Звоните, чтобы назначить просмотр. Дом ждет новую семью!

Продается земельный участок в экологически чистом месте, с хорошей транспортной доступностью в пос. Овсянниково, сельского поселения Габовское, Дмитровского района. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. Участок сухой, проведен дренаж, завезен дополнительный грунт, установлен забор из профнастила. Коммуникации: - Газ (по границе поселка, есть возможность подключиться по госпрограмме) - Водоснабжение: индивидуальная скважина. - Электричество 15 кВт. - Канализация: септик. На участке имеется деревянный дом площадью 45 кв. м., отделанный сайдингом и профнастилом. Все коммуникации заведены в дом, подключен интернет, вся мебель и техника остается. Транспортная доступность по 3-ем трассам Ленинградское, Дмитровское шоссе, а также новая скоростная трасса М-11. В шаговой доступности расположен продуктовый магазин, в рамках 10 минут все основные сетевые супермаркеты (вкл. Метро). В 15 минутах находятся спортивные комплексы, бассейны Олимпийского резерва, чистейшее озеро Круглое, детская школа, сады, игровые площадки и торговые комплексы. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Продается земельный участок площадью 20 соток в престижном охраняемом коттеджном посёлке Овсянниково, расположенный в живописном и тихом месте, прилегающем к лесу. Этот уголок природы привлекает внимание своей исключительной красотой и тишиной, окружён густым лесом, дарящим ощущение единения с природой. В 100 метрах от участка (в лесу ) проходит знаменитая Габовская лыжня, прямой выход на лыжню. УЧАСТОК: Участок правильной прямоугольной формы, размеры 50*40м, обладает ровным рельефом, позволяющим воплотить любые архитектурные замыслы. Особенное преимущество земельного участка - прямой выход в лес. Здесь открывается простор для создания уникального дизайнерского проекта дома с панорамными окнами, из которых откроется захватывающий дух лесной пейзаж. Коммуникации: Электричество, Газ по границе участка. В поселке действует программа социальной газификации. Категория земли - земли населенных пунктов, ВРИ (назначение) для дачного строительства ( зона Ж-2) При необходимости можно изменить ВРИ на ИЖС или ЛПХ. Удобная транспортная доступность до Москвы- по Рогачевскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе, а также скоростной трассе М-11. Также удобная доступность на общественном транспорте- до ст. МЦД Лобня 20 минут. ИНФРАСТРУКТУРА: Приобретение земельного участка в пос. Овсянниково станет отличным решением для всех, кто мечтает построить собственный загородный дом в гармонии с природой, наслаждаясь комфортной жизнью вдали от городской суеты, но при этом оставаясь рядом с всеми благами цивилизации. Местонахождение поселка отличает редкий баланс, с одной стороны, между экологией, нетронутой природой и спокойствием места, при этом с удобной транспортной доступностью без пробок до Москвы, а также наличием развитой качественной инфраструктуры, поблизости: супермаркеты, аптеки, мед.центры, салоны красоты, спа-центры, школы, детские сады, зоны отдыха на озерах, спортивная база Олимпийского резерва, горнолыжные склоны. Недалеко расположен каскад реликтовых озер ледникового происхождения Круглое (пляж, кафе, прокат водной техники), Долгое и Нерское, река Волгуша, лес. СОБСТВЕННОСТЬ: 1 собственник, в собственности более19 лет. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. - Полное юридическое сопровождение сделки.

ПРЕМИАЛЬНАЯ "КОРОБКА" 378 м² в 27 КМ ОТ МКАД. СДЕЛАЙ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ С НУЛЯ! Тип объекта: Дом Площадь дома: 378 м² Площадь участка: 10 соток Адрес: Московская область, Дмитровский г.о., пос. Овсянниково, д. 10К ГЛАВНОЕ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Это не СНТ и не ДНП. Это полноценный жилой массив со своим адресом и статусом. НЕТ никаких "сюрпризов": Никаких членских взносов. Никаких целевых сборов на ремонт дорог. Никаких обязательных платежей председателю. ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА ФАКТ ПОТРЕБЛЕНИЯ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — по счетчику. ГАЗ (МАГИСТРАЛЬНЫЙ) — по счетчику. НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ — раз в год (как в квартире). Прозрачно и честно. Вы не попадете в ловушку "плати за воздух", как в некоторых поселках. ВАШ ЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ, А НЕ ТИПОВОЙ РЕМОНТ ! Надоели чужие дизайнерские решения и тесные многоэтажки (САО, Химки, Долгопрудный, Лобня)? Этот дом — чистый лист. Внутренняя отделка отсутствует, что позволяет вам: Спланировать пространство с нуля под свой образ жизни. Избежать затрат на слом "бабушкиного ремонта". Стать первым и единственным хозяином, кто ступит в эти интерьеры. ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ТИШИНУ И СВЕЖИЙ ВОЗДУХ ЭКОЛОГИЯ: Дом расположен вдалеке от промзон, в окружении смешанного леса. ВОДНЫЙ ОТДЫХ: Рядом знаменитые озера — Нерское, Круглое и Долгое (рыбалка, сапы, купание). ЗИМНИЙ СПОРТ: "Габовская народная лыжня", горнолыжные курорты Волен и Яхрома. КОМФОРТ В ПОСЕЛКЕ: Асфальтированные дороги, освещение, круглогодичные соседи. АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВО Дом возведен с соблюдением всех нормативов. Это не каркас, а капитальный монолит: КОНСТРУКТИВ: Монолитная Ж/Б плита, стены — пеноблок, перекрытия — Ж/Б плиты. СВЕТ: Большие окна (ПВХ стеклопакеты) дают много естественного света. ПОТЕНЦИАЛ: Свободная мансарда 122 м² — под кинотеатр, бильярд, спортзал или мастерскую. ПЛАНИРОВКА (ПОД ВАШУ ДИЗАЙН-ИДЕЮ): 1-й этаж (115+ м²): Свободная гостиная 35,9 м², кухня 19,8 м² с выходом на участок. Гостевая/кабинет, бойлерная, с/у. 2-й этаж (более 100 м²): 6 просторных комнат под спальни + помещение 9,2 м², готовое под с/у, ванную и прачечную. 3-й этаж: Мансарда 122,1 м² — пространство для вдохновения. ЛОГИСТИКА ДЛЯ ЗАНЯТЫХ ЛЮДЕЙ НА АВТО: 27 км от МКАД. Удобный выезд на Рогачевское, Дмитровское, Ленинградское шоссе и ЦКАД. По улице асфальт. НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ: Прямая маршрутка от метро Алтуфьево. Автобус 50 — 25 минут от ж/д станции Лобня. ДЛЯ РАБОТЫ: Оптоволоконный интернет подведен к дому. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Кадастровый номер дома: 50:04:0000000:61782 (Жилой дом) Кадастровый номер участка: 50:04:0110203:239 (Земли населенных пунктов) Присвоен почтовый адрес: РФ, Московская область, Дмитровский округ, пос. Овсянниково, д. 10К. Возможность прописки сразу после покупки. ДЛЯ ПРОСМОТРА Приезжайте оценить "скелет" вашего будущего особняка. Это редкая возможность купить свежий дом с идеальной геом

Продам участок в деревне без сборов, 20 мин. от города Лобня. Круглогодичный подъезд до участка. На территории деревни хорошие широкие дороги. Деревня расположена на опушке леса. По границе протекает небольшая речка. В 15 мин. водоём для купания. Электричество по границе 15 кВт. Газ по программе газификации Московской области. Продуктовые супермаркеты Магнит и Верный, школа, детский сад, амбулатория всё находится в 15 - 20 мин. пешком. Автобусная остановка напротив 5 мин. пешком. Автобусы N50 до МЦД Лобня. Приобретение возможно за наличные, а так же ипотека, рассрочка. За более подробной информацией звоните с 9 до 22 .

Продаю дом по семейным обстоятельствам, раздел имущества. Дом находится в ипотеке под 9.1%. В собственности с августа 2021 года. На данный момент дом сдается. Проведено отопление с электрическим котлом, фундамент утеплён. Септик на участке, скважина за участком предназначена на 14 домов. Для проживания есть полноценная кухня, ванная. На данный момент прописаны 2 взрослых и 1 ребёнок, при покупке сразу выпишемся. Интересующие вопросы по телефону.

Приобрeтая дoм у наc, вы покупаете eго нaпрямую от застpoйщика! Hикакиx aгeнcтв, cкрытых комиссий и нaкpутoк.1АРEHДA С ПPABОМ ВЫКУПА - вoзмoжно бeз пeрвонaчальнoго взноса!От 3 дo 30 лeт под 14% - дaже c плоxoй крeдитнoй историeй!• Бeз банков, поручитeлeй и cпрaвoк!• Досpочное погашение!2Наличный расчёт!3РАССРОЧКА от 3 до 5 лет!4Ипотека:• стандартные программы (без господдержки).• военная ипотека.———————————НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА ИЖС с пропиской!На 1 этаже: с/у с ванной, коридор, просторная кухня-гостиная, при желании можно сделать дополнительную спальню.На 2 этаже: 3 просторных комнаты, большой холл , выход на чердак, при желании можно сделать второй санузел.——————————— Подробно узнать про дома можно в нашем телеграмм-канале и на сайте ———————————Инфраструктура: Обзор инфраструктуры деревни Акишево и окрестностей Местоположение и транспорт- Удалённость: 25 км от МКАД, 19 км от Лобни, 4 км от Озерецкого.- Транспорт: автобусная остановка на въезде, станция электропоездов в 20 минутах ходьбы, направления — Александров-1 и Поварово-3. Бытовая инфраструктура в шаговой доступности- Магазины: Магнит, Wildbеrriеs.- Услуги: груминг.- Рекреация: пруды, река Волгуша, озеро Нерское, пляж. Социальная и сервисная инфраструктура (Озерецкое, 4 км)- Образование: школы, детские сады.- Здоровье: аптеки.- Досуг: парки, фитнес, футбольное поле, конно-спортивные клубы.- Торговля и услуги: пекарни, цветочные магазины, салоны красоты, рестораны, ОZОN, Wildbеrriеs. Крупная инфраструктура (Дмитров, Зеленоград)- Образование и здоровье: школы, детские сады, поликлиники.- Торговля: Ашан, Глобус Гипермаркет, Спортмастер, строительные рынки.- Досуг и спорт: ледовая арена, спортивные комплексы, кинотеатры, дворцы культуры.- Услуги: банки, автосервисы, автомойки, почта, АЗС.——————————— ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Фундамент - монолитная плита.• Закладные-сантехнические трубы заложены в бетоне. • Газосиликатный блок. Производство: Белорусь. Блок не пустотелый. • Брусовые перегородки. • Утепление пола, кровли 10 см, фасад и межкомнатные 5 см.• В доме 2 армированных пояса.• Кровля из ондулина.• Окна ПВХ.• Дверь стальная.• Внутренняя отделка хвойных пород деревьев (сосна, ель). • Отопление : Конвекторно- электрическое ( при желании можем поставить электрический котел).• В комплекте с домом идут межкомнатные двери, люстры, сантехника ( ванная, туалет, раковина, тумба, зеркало ), электрика.• Забор сетка-рабица . • Септик, врезка дополнительного окна, установить вытяжки, пристройка веранды, заборы из профлиста, дополнительные перегородки, и многое другое. Ознакомится с доп. работами можно в прайсе по запросу.————————————Бесплатный показ в удобное время! • Консультацию по всем домам Москвы, Московской области.Работаем без праздников и выходных!————————————Наши дома различных площадей и планировок продаются в Новой Москве и по всей Московской области.

Дом имеет 2 адреса, 2 разные входы.продается как по отдельности, так и всё вместе. За все 340кв. , 10 соток, то есть за 2 дома цена будет 25 млн. В доме номер 2 сделан ремонт, на первом нет. На первом этаже большая гостиная , кухня, ванная, туалет, во втором этаже 4 спальни, туалет и ванная.... В доме проведено электричество , вода, отопление....торг обсудим при осмотре ....... Я собственник.цена указана на дом без ремонта .то есть задом номер 1 Остальные подробности по телефону....

Продается жилой дом 189,6 кв.м. на участке 12,93 соток по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос. Овсянниково. Дом из газоблоков, снаружи облицован кирпичом. Удобная планировка: 2 раздельных комнаты, 1 мастер-спальня с санузлом и гардеробной, просторная кухня-гостиная, санузел с ванной, бойлерная. Участок 12,93 соток. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Коммуникации: газ центральный, электричество, вода-скважина, канализация-септик. Поселок Овсянниково находится в 40 км от г. Дмитрова, 14 км от г. Лобня, 60 км от г. Москвы. Ближайшие ж/д станции - 120 км направление Александров-1—Поварово-3; платформа Луговая Савеловского направления. В 10 минутах езды находится село Озерецкое со всей развитой инфраструктурой: супермаркеты Магнит и Пятерочка, кафе, конный клуб, школа, озера Нерское и Круглое. Скорее записывайтесь на просмотр!

Арт. 132704791 Уютный дом для счастливой жизни: ваш уголок спокойствия в Подмосковье Откройте для себя радость загородной жизни в живописном посёлке Овсянниково Дмитровского района Московской области! Представляем вашему вниманию дом на участке с перспективой обустройства — идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном пространстве вдали от городской суеты, но без потери комфорта. Ваш новый дом: продуманные детали и простор для творчества Дом площадью 79,1 м2 на участке ИЖС ждёт своих хозяев — тех, кто ценит простор, свет и возможности для реализации дизайнерских идей. Что вы получаете: Светлый и просторный интерьер. Множество окон наполняет помещения естественным светом, создавая атмосферу уюта и гармонии. Две уютные спальни — достаточно места для семьи и гостей. Электричество в дом заведено (60.000 руб.) Септик на 4 человека+ гости для круглогодичного использования стоимость (280.000руб.) . И скважина с чистой водой пробурена (60.000 рублей вместе с насосом) Подъезд с песчаной подушкой, геотекстилем и щебнем (250.000руб.) Тропинки с брусчаткой (80.000 руб.). Делали все под себя. Песчаная подушка, геотекстиль. Комфортную террасу при входе — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Мангальную зону прямо за террасой — готовьте любимые блюда на свежем воздухе в любое время года. Ровный участок с обрешёткой — прекрасная основа для создания сада вашей мечты: цветников, огорода или зоны отдыха. Важные детали: проведён внутрипоселковый газ — вы сможете организовать удобное отопление; выполнен косметический ремонт — можно сразу въехать и постепенно обустраивать пространство по своему вкусу; есть возможность провести воду и настроить систему отопления под свои потребности. Почему стоит выбрать посёлок Овсянниково? Жизнь здесь — это гармония природы и современного комфорта: Близость к природе. Дмитровский район славится живописными лесами, реками и чистым воздухом. Прогулки на природе, сбор грибов и ягод, активный отдых — всё это доступно прямо за порогом вашего дома. Транспортная доступность. Всего 29 км до МКАД по Рогачёвскому шоссе — вы легко доберётесь до столицы, когда это необходимо. При этом посёлок удалён от шумных магистралей, что гарантирует тишину и спокойствие. Развитая инфраструктура. В окрестностях есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Вы не будете чувствовать себя отрезанным от цивилизации. Благоприятная экология. Загородная местность вдали от промышленных зон — залог здоровья и хорошего самочувствия для вас и ваших близких. Перспективы развития. Дмитровский район активно развивается: строятся новые дороги, появляются социальные объекты, улучшается инфраструктура. Покупка недвижимости здесь — это инвестиция в будущее. Безопасность и спокойствие. Посёлок отличается тихой и дружелюбной атмосферой, здесь комфортно растить детей и наслаждаться размеренной жизнью. Этот дом — не просто недвижимость, а возможность начать новую главу жизни: просыпаться под пение птиц, дышать свежим воздухом, проводить вечера у мангала с близкими. Представьте, как вы обустраиваете пространство по своему вкусу, создаёте сад, встречаете рассветы на террасе. Технические условия строительства дома: премиальное качество и надёжность 1. Несущая конструкция: каркасная — залог прочности и долговечности вашего дома. 2. Фундамент: надёжный свайно-винтовой фундамент с винтовыми сваями (1082500 мм, 32 шт.); сваи засыпаются пескобетоном (сухая смесь) — дополнительная защита от влаги; оголовки свай надёжно обварены — гарантия безопасности конструкции; монтаж выполняется ручным способом — точность и аккуратность на каждом этапе. 3. Обвязка фундамента: выполнена профильной трубой в два ряда по периметру (профтруба не покрашена). 4. Основание дома: брус естественной влажности (150200 мм) обработан антисептиком — защита от вредителей и гниения; крепление бруса к винтовым сваям осуществляется строительными шурупами (М8100 мм, по 2 шт. на каждую сваю) — надёжное соединение; обвязка брусом выполнена во всех направлениях и по кругу — максимальная жёсткость конструкции. 5. Внутренняя отделка стен: элегантная обшивка наружных стен евровагонкой камерной сушки (класс АБ) — эстетика и качество; монтаж выполняется горизонтально, длина доски — от 2 до 6 м; парогидроизоляция с двух сторон — защита от влаги и конденсата; крепление — оцинкованные гвозди (видна шляпка гвоздя); опция: финишные гвозди и кляймеры (за дополнительную плату) — индивидуальный подход к отделке. 6. Наружная отделка стен: стильная обшивка наружных стен имитацией бруса камерной сушки (класс АБ) — подчёркивает архитектуру дома; монтаж горизонтальный, длина доски — от 2 до 6 м; парогидроизоляция с двух сторон — надёжная защита от внешних воздействий; крепление — оцинкованные гвозди (видна шляпка гвоздя); опция: финишные гвозди и кляймеры (за дополнительную плату) — совершенство в деталях. 7. Вентиляционный зазор на фасаде: предусмотрен — обеспечивает циркуляцию воздуха и предотвращает накопление влаги. 8. Каркас внешних стен и перегородок: каркас наружных стен: доска естественной влажности (20040 мм), расстояние между брусами — 590 мм; перегородки: доска естественной влажности (10040 мм), расстояние между брусами — 590 мм; лаги пола 1-го этажа: доска естественной влажности (200 мм), расстояние между брусами — 590 мм; потолок 1-го этажа: доска естественной влажности (20040 мм), расстояние между брусами — 590 мм; весь пиломатериал обработан антисептиком — защита на долгие годы. 9. Утеплитель: базальтовое волокно в форме плит (плотность 2532 кг/м) — экологичность и высокая эффективность; толщина утеплителя: наружные стены, пол первого этажа, потолок — 200 мм; внутренние стены — 100 мм. 10. Пар-барьер / ветро-гидрозащита: гидроизоляция (ветрозащита) — РУСБЭГизол А (нахлёст 1015 см) для наружных стен и пола; пароизоляция — РУСБЭГизол Б (нахлёст 1015 см) для наружных стен, перегородок, пола и перекрытия первого этажа — комплексная защита от влаги. 11. Лаги пола: обрезная доска естественной влажности (20040 мм) с шагом 590 мм — прочная основа для напольного покрытия. 12. Стропила: обрезная доска естественной влажности (15040 мм) с шагом 590 мм; обработана антисептиком — долговечность и безопасность. 13. Кровля: гидроизоляция под кровлю — РУСБЭГизол D (нахлёст 1015 см) — защита от осадков; обрешётка — доска естественной влажности (10025 мм), обработана антисептиком; кровельный материал — металлочерепица (цвет: "Коричневый шоколад", RAI 2017) с метровыми планками — стильный и надёжный выбор. 14. Дополнительные элементы: усиление крыши: монтаж на уголки с запилом, установка капельников и аэроэлементов — повышенная надёжность; вентиляционный зазор под кровлей — обеспечивает циркуляцию воздуха; черновой пол: обрезная доска (10020 мм) в сплошную, обработана антисептиком (первый сорт) — прочная основа; сетка от грызунов: оцинкованная сварная проволока (660,5 мм) — защита дома от нежелательных "гостей"; предчистовой пол: шпунтованная доска пола (36 мм, каме

Земельный участок 12,75 соток (ИЖС) в пос.Овсянниково Дмитровский г/о Московская область 25 км от МКАД Северное направление. Коммуникации: эл-во 15 кВт, магистральный газ по границе. На участке бытовка. Забор по всему периметру участка. В поселке широкие асфальтированные дороги, въезд через КПП, интернет, высокий прием сотовой связи. Проезд до г.Москвы: Дмитровское, Ленинградское, Рогачевское шоссе, трасса М11 на автомобиле, либо на регулярном автобусе до МЦД/ ж.д. Лобня (м.Белорусская, Савеловская, Тимирязевская, Цветной бульвар). Полная городская инфраструктура в 2-х км в селе Озерецкое и пос.с-за Останкино. Большие водоемы с оборудованными пляжами в д.Рыбаки, д.Агафониха (озера Круглое и Долгое).

ID 7417. С коллегами работаем 50/50. Эксклюзив! Уникальное предложение! Два качественных, полностью готовых к проживанию дома, по цене одного в камерном охраняемом поселке! Основной дом 300 м² с 4 спальнями, гостевой дом 100 м². На участке 18 соток, прилегающем к лесу, также расположены баня, терраса-беседка с обеденной зоной. Выполнен ландшафтный дизайн, проведены дренажные работы, установлены системы автополива и уличное освещение. Высажены плодовые кустарники и деревья, цветы, ягоды, выложен газон. 1. ОСНОВНОЙ ДОМ - 300 м² с террасой. Стильный, красивый, очень уютный. Панорамные окна, много света и прекрасные виды из каждой комнаты. Высокие потолки. Отделка и интерьер в светлых тонах. Высочайшее качество выполненных работ, экологичные натуральные материалы. В доме все эстетично, удобно, продумано до мелочей. Дизайнерские аксессуары и предметы декора, в том числе антикварные, отборный текстиль делают дом теплым, уютным, дорогим. Планировочное решение: 1 этаж: прихожая, гардеробная, бойлерная с зоной для мойки животных и обуви, гостиная с ретро-камином и вторым светом, кухня-столовая с выходом к зоне барбекю, гостевой с/у, гостевая спальня с с/у, рабочая кухня-столовая с выходом на участок; 2 этаж: 2 спальни с санузлами, спальня с санузлом и гардеробной, терраса; 3 этаж (мансардный): комната отдыха с кинопроектором, игровой приставкой и акустикой, спортивная зона с санузлом и душевой, кладовая. 2. ВТОРОЙ ДОМ - гостевой площадью 100 м² с террасой-беседкой: прихожая, кухня-гостиная с панорамными окнами, с выходом в беседку и на участок, спальня, санузел с душевой и ванной, постирочная. К гостевому дому прилегает баня с уличной купелью, антикварными умывальником и раковиной. В бане есть душевая и комната отдыха с выходом на террасу-беседку. В беседке организована обеденная зона, печь под казан, зона приготовления барбекю и шашлыков. Постройки и сад имеют несколько уровней подсветки. Есть гараж на 2 автомобиля. Коммуникации: магистральный газопровод, электричество, индивидуальная скважина глубиной 130 метров, современная станция биологической очистки воды, канализация септик. Интернет, телевидение, видео наблюдение по периметрам участка и за его пределами. Готовая команда работников по уборке дома, территории участка и обслуживанию всех жизнеобеспечивающих систем в доме. Поселок на 14 коттеджей в живописном, тихом месте, КПП, охрана, дорога асфальтирована и освещена. В 5-10 минутах расположены школа, детский сад, рестораны, пекарни, пиццерия, детские развивающие клубы, салоны красоты, а также банковские филиалы, химчистки и другие службы сервиса. После реконструкции Дмитровского шоссе и открытия трассы М11 Москва-Санкт Петербург дорога от дома до Москвы занимает не более 40 минут, аэропорт Шереметьево 40 минут. Быстро и удобно можно проехать по Рогачёвскому, Ленинградскому, Дмитровскому шоссе и ЦКАД, а также маршрутным автобусом от ж/д станции Лобня. FS Property - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продам участок 12 соток. 1 собственник, без обременений. Пустой участок.