Купить загородную недвижимость в поселке Овсянниково Московской области

Дата начала аукциона: 13.03.2026 09:00 Размер депозита: 569310.16 Продолжительность аренды: 13 лет 2 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/57963

ЛОТ: 12355232 Прямоугольный, ровный участок. В пешей доступности до всей развитой инфраструктуры. Добраться можно быстро по Рогачевскому шоссе, всего 30 км от МКАД, деревня Овсянниково. Коммуникации расположены по границе участка: электричество 15 кВт 3 фазы, газ, интернет(оптоволокно). Подъездная дорога по деревне: качественные широкие асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом. Рядом инфраструктура: магазин, детский сад, школа, торговые центры. Отличные детские площадки и места общего пользования. Недалеко Икшинское вдхр. Оперативный показ по предварительной договоренности. Рассматривается отсрочка платежа. Звоните.

Пpoдaётся жилoй дoм в оxраняемом пoсёлкe Овcянникoвo, (теppитoрия oбъeдинeния "Oвcянниково-4, Дмитрoвcкий район, Мocковская область, Poгaчёвcкoe шосcе). Двух этaжный из газоблоков, oбшит винилoвым сaйдингом, нa бeтонной aрмиpoваннoй плитe. Площaдь домa 86,5 кв.м. Дом с aдpеcoм и прoпиcкoй M.O На пeрвом этаже: санузел с ванной, прихожая, кухня-гостиная 20 м2, на втором этаже: две комнаты и гардеробная. Состояние хорошее, окна ПВХ. В доме свет, вода-скважина, отопление электрическое водяное, автономный септик. По всему первому этажу установлен теплый пол, это комфортно и практично, особенно в холодное время. Поселок газифицирован, получено разрешение на подключение к газу. Земельный участок 3,2 сотки, на участке есть хозпостройка для инвентаря, участок огорожен металлопрофилем, есть ворота и калитка. Дороги-асфальт. Остановка общественного транспорта рядом. Удобный выезд на Рогачёвское шоссе, до МКАД 23 км. Дом и земля зарегистрированы, 2 взрослых собственник. Свободная продажа. Мебель и техника остается новому собственнику. Замечательное место, отличное местоположение для спокойной размеренной жизни вдали от городской суеты. Для сопровождения сделки есть свой агент. Звоните, сообщения читаю очень редко.

ЛОТ: 9991232 Прямоугольный, ровный участок. В пешей доступности до всей развитой инфраструктуры. Добраться можно быстро по Рогачевскому шоссе, всего 30 км от МКАД, деревня Овсянниково. Коммуникации расположены по границе участка: электричество 15 кВт 3 фазы, газ, интернет(оптоволокно). Подъездная дорога по деревне: качественные широкие асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом. Рядом инфраструктура: магазин, детский сад, школа, торговые центры. Отличные детские площадки и места общего пользования. Недалеко Икшинское вдхр. Оперативный показ по предварительной договоренности. Рассматривается отсрочка платежа. Звоните.

Уникальное предложение - участок на центральной улице старой деревни Овсянниково. Продается земельный участок площадью 19 соток в посёлке Овсянниково. Приобретение этого участка станет отличным решением для всех, кто мечтает о проживании в собственном загородном доме в гармонии с природой, наслаждении комфортной жизнью вдали от городской суеты, но при этом оставаясь рядом с всеми благами цивилизации. УЧАСТОК: Участок имеет правильную прямоугольную форму, размеры 22*86 м, огорожен забором по всему периметру. Рельеф- небольшой склон, что позволяет создать отличный дизайнерский и ландшафтный проект, разместив дом с панорамными окнами в самой высокой точке участка, из окон которого будет открываться вид на окрестности. На участке посажены плодовые и декоративные деревья, кусты и растения. Категория земли -земли населенных пунктов, ВРИ (назначение) ЛПХ (ИЖС). На участке расположен бревенчатый дом ( 68,8 кв.м.) 1948 года постройки, который требует капитального ремонта, а также хоз.постройки для хранения инвентаря. КОММУНИКАЦИИ: Электричество; Водоснабжение колодец; Магистральный газ по границе участка. В поселке действует программа социальной газификации. ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная доступность до Москвы- по Рогачевскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе, а также скоростной трассе М-11. Также удобная доступность на общественном транспорте- до ст. МЦД Лобня 20 минут транспортом. Местонахождение поселка отличает редкий баланс, с одной стороны, между экологией, нетронутой природой и спокойствием места, при этом с удобной транспортной доступностью без пробок до Москвы, а также наличием развитой качественной инфраструктуры, поблизости: супермаркеты, аптеки, мед.центры, салоны красоты, спа-центры, школы, детские сады, зоны отдыха на озерах, спортивная база Олимпийского резерва, горнолыжные склоны. Недалеко расположен каскад реликтовых озер ледникового происхождения Круглое (пляж, кафе, прокат водной техники), Долгое и Нерское, река Волгуша, лес. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ: 1 собственник, документы- основание наследство по закону. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможно приобретение в ипотеку ведущих банков с дополнительными преференциями Местоположение: Рогачевское шоссе 25км от МКАД, Дмитровский м/о, пос. Овсянниково

Продается земельный участок площадью 17,75 соток в посёлке Овсянниково, расположенный в живописном и тихом месте. Этот уголок природы привлекает внимание своей исключительной красотой и тишиной, окружён густым лесом, дарящим ощущение единения с природой. УЧАСТОК: Участок прямоугольной формы, расположен на возвышенности, с которой открывается потрясающий вид на лес, обладает ровным рельефом, позволяющим воплотить любые архитектурные замыслы. КОММУНИКАЦИИ: Электричество, Газ по границе участка. В поселке действует программа социальной газификации, что гарантирует комфортное подключение газа, обеспечивая дополнительную экономию средств. Категория земли - земли населенных пунктов, ВРИ (назначение) ИЖС. Удобная транспортная доступность до Москвы- по Рогачевскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе, а также скоростной трассе М-11. Также удобная доступность на общественном транспорте- до ст. МЦД Лобня 20 минут. ИНФРАСТРУКТУРА: Приобретение земельного участка в пос. Овсянниково станет отличным решением для всех, кто мечтает построить собственный загородный дом в гармонии с природой, наслаждаясь комфортной жизнью вдали от городской суеты, но при этом оставаясь рядом с всеми благами цивилизации. Местонахождение поселка отличает редкий баланс, с одной стороны, между экологией, нетронутой природой и спокойствием места, при этом с удобной транспортной доступностью без пробок до Москвы, а также наличием развитой качественной инфраструктуры, поблизости: супермаркеты, аптеки, мед.центры, салоны красоты, спа-центры, школы, детские сады, зоны отдыха на озерах, спортивная база Олимпийского резерва, горнолыжные склоны. Недалеко расположен каскад реликтовых озер ледникового происхождения Круглое (пляж, кафе, прокат водной техники), Долгое и Нерское, река Волгуша, лес. СОБСТВЕННОСТЬ: 1 собственник, в собственности более 20 лет. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. - Полное юридическое сопровождение сделки.

Номер лота: нп-0024173. Готовый дом 378 м2 с премиальным ремонтом и мебелью. 27 км от МКАД Вместо ремонта и миллионных вложений - дом под ключ. Дорогая мебель, итальянская плитка, техника Bosch, два котла, своя скважина с очисткой воды. 9 комнат, 3 санузла, 10 соток. Заезжайте и живите. У вас есть редкая возможность купить дом с ремонтом, который сегодня обойдется на 8-10 млн дороже. Материалы и работы подорожали в 1,5-2 раза, а здесь всё уже готово для жизни. Прозрачные платежи: никаких членских взносов, только по счетчикам - электричество, газ, вода. Налог на имущество - раз в год. Комфорт в любой сезон: газовый котел + резервный электрический, своя скважина с очисткой воды + фильтр обратного осмоса. Безопасность и уют: рольставни, умный дом, детская площадка, ухоженный участок, тихие доброжелательные соседи. Локация: 27 км от МКАД, Рогачевское шоссе. Рядом озера Нерское, Круглое, горнолыжные курорты. Юридическая чистота: Один собственник, более 3 лет, полная сумма в договоре, все документы готовы. Звоните, чтобы назначить просмотр. Дом ждет новую семью!

Арт. 71074674 Вашему вниманию представляется великолепный загородный дом площадью 848,1 кв. м, расположенный на ухоженном зеленом участке 82,38 сотки в живописном поселке Овсянниково, всего в 27 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Прекрасная локация подарит вам возможность погрузиться в атмосферу умиротворения и насладиться природной красотой и спокойствием в ближайшем расположении от Москвы. Архитектура дома завораживает своей величественностью и элегантностью. Построенный по эксклюзивному проекту в классическом стиле с использованием премиальных и высококачественных материалов, этот дом воплощает собой образец роскоши и комфорта. Проект дома выполнен по монолитно-кирпичной технологии в 2016 году. Фасад украшен дагестанским камнем, крыша покрыта французской черепицей. Интерьер оформлен в гармоничном стиле и спокойных тонах, создавая уютную и благоприятную атмосферу. Дом оснащен всей необходимой мебелью и бытовой техникой от ведущих мировых брендов. Каждая деталь создана с изысканностью и тщательностью, а декоративные элементы, выполненные из гипса и массива благородных пород древесины, добавляют особый шарм. Центральное место в доме занимает роскошная гостиная с итальянским камином, дополненная обилием окон и впечатляющими 7-метровыми потолками, создающими ощущение простора и воздушности. Идеальная планировка включает множество пространств для всей семьи и гостей: две уютные мастер-спальни, комнаты для гостей, кабинет, спортзал, бильярдную и восхитительную SPA-зону с бассейном и сауной. Также предусмотрен отапливаемый гараж на два автомобиля и комната для персонала, расположенные в отдельной зоне дома, а наличие стильного лифта с мягким и плавным движением, подарит вам высший уровень удобства и эстетического удовольствия. Дом оборудован современными системами инженерного обеспечения: кондиционирование, система тёплого пола, встроенный пылесос, система фильтрации и очистки воды в котельной. Для бесперебойной работы системы отопления установлены два газовых котла Buderus мощностью 86 кВт и 32 кВт, а также стабилизаторы напряжения для дополнительной надежности. Приусадебный участок дома расположен на тихой и уютной улице в поселке. Участок украшен красивым ландшафтным дизайном и утопает в зелени: высажены туи, растут березы и ели, создавая живописный уединенный уголок. Посажены плодовые деревья (яблони, груши, сливы, черешня) и кустарники (ежевика, малина, боярышник), а также множество красивых цветов. На придомовой территории находится хозяйственный дом, крытый навес и большая парковка для автомобилей. Участок полностью огорожен, сделано современное освещение, выполнены дренажные работы, оборудованы гидророзетки, вымощены дорожки из брусчатки и установлены скамейки для отдыха. Уникальное расположение дома и тщательно продуманный план участка позволяют оптимально использовать пространство и создавать дополнительные зоны для отдыха и наслаждения природой. Коммуникации: магистральный газ, водоснабжение - скважина глубиной 120 метров, дополнительно установлен колодец, канализация - септик, электричество - 60 кВт, интернет - оптоволокно. Планировка: Первый этаж: парадный холл, две вместительные гардеробные, две гостевые спальни, санузел с душевой, бильярдная комната, спортзал, блок для персонала, серверная, котельная, гараж на два машиноместа. Второй этаж: уютный холл, кухня-столовая с чудесным балконом, гостиная с камином, холл с выходом на балкон и прекрасным видом на участок, мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной, кладовой и просторным балконом, хозяйская спальня с санузлом, гардеробной и собственным выходом в зону SPA включающую : бассейн, сауну и душевую, библиотека, санузел, кабинет. Овсянниково - живописная деревня, расположенная в экологически чистом месте Подмосковья в 27 км от МКАД. Добраться до Овсянниково можно по Рогачёвскому, Ленинградскому, Дмитровскому шоссе. Инфраструктура поблизости: супер-маркеты, недорогие сетевые продуктовые магазины, салоны красоты, мед.центры, спа-центры, школы, детские сады, зоны отдыха на озерах, спортивная база Олимпийского резерва, горнолыжные склоны. Недалеко расположен каскад реликтовых озер ледникового происхождения Круглое (пляж, кафе, прокат водной техники), Долгое и Нерское, река Волгуша, лес.

Продается земельный участок в экологически чистом месте, с хорошей транспортной доступностью в пос. Овсянниково, сельского поселения Габовское, Дмитровского района. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. Участок сухой, проведен дренаж, завезен дополнительный грунт, установлен забор из профнастила. Коммуникации: - Газ (по границе поселка, есть возможность подключиться по госпрограмме) - Водоснабжение: индивидуальная скважина. - Электричество 15 кВт. - Канализация: септик. На участке имеется деревянный дом площадью 45 кв. м., отделанный сайдингом и профнастилом. Все коммуникации заведены в дом, подключен интернет, вся мебель и техника остается. Транспортная доступность по 3-ем трассам Ленинградское, Дмитровское шоссе, а также новая скоростная трасса М-11. В шаговой доступности расположен продуктовый магазин, в рамках 10 минут все основные сетевые супермаркеты (вкл. Метро). В 15 минутах находятся спортивные комплексы, бассейны Олимпийского резерва, чистейшее озеро Круглое, детская школа, сады, игровые площадки и торговые комплексы. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Прoдаю свой просторный, семейный 2х эт. коттедж в 25 км от МКАД по Дмитровке 2013 г постройки. Дом деревянный ( бревно диаметр 22 см) . Дом находится в деревня Овсянниково (кpуглогодичноe проживaниe, прописка) . Все коммуникации. Магистральный газ, электричество, колодец, септик). В пешей доступности супермаркет, в радиусе 3 км вся инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры. В 5 мин езды расположены реликтовые озера Круглое и Долгое. Близость горнолыжных склонов ( Яхрома, Волен и др. Участок правильной формы 25 на 50 м, сделана дренажная система отвода воды, поэтому на участке всегда сухо и вода не стоит. Основной дом 280м2, гостевой дом с баней и верандой, хозблок с навесом, зона барбекю с большой дровницей, домик для сторожа , вальер. Большая парковка. Территория ухоженна. Двор в тратуарной плитке. Ландшафтный дизайн.Высажены декоративные и плодовые деревья ( туи,ели ,елки, березы, сирень, калина) крыжовник, смородина и др. Теплый , уютный дом со вторым светом ( высота потолка 9 м. , большой русской печью, лежанкой и натуральным каменным камином. Планировка: Основной дом: - Первый этаж - прихожая, кухня-столовая, гостиная, 2 спальни, большой санузел и тех помещение . - Второй этаж: спальня, детская, огромный холл , балкон. - Баня : Сауна, комната отдыха, сан узел, печка- камин. В доме остаётся вся мебель за исключением нескольких позиций. Экологичный дом с доброй энергетикой ждёт своего нового хозяина !

ПРЕМИАЛЬНАЯ "КОРОБКА" 378 м² в 27 КМ ОТ МКАД. СДЕЛАЙ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ С НУЛЯ! Тип объекта: Дом Площадь дома: 378 м² Площадь участка: 10 соток Адрес: Московская область, Дмитровский г.о., пос. Овсянниково, д. 10К ГЛАВНОЕ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Это не СНТ и не ДНП. Это полноценный жилой массив со своим адресом и статусом. НЕТ никаких "сюрпризов": Никаких членских взносов. Никаких целевых сборов на ремонт дорог. Никаких обязательных платежей председателю. ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА ФАКТ ПОТРЕБЛЕНИЯ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — по счетчику. ГАЗ (МАГИСТРАЛЬНЫЙ) — по счетчику. НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ — раз в год (как в квартире). Прозрачно и честно. Вы не попадете в ловушку "плати за воздух", как в некоторых поселках. ВАШ ЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ, А НЕ ТИПОВОЙ РЕМОНТ ! Надоели чужие дизайнерские решения и тесные многоэтажки (САО, Химки, Долгопрудный, Лобня)? Этот дом — чистый лист. Внутренняя отделка отсутствует, что позволяет вам: Спланировать пространство с нуля под свой образ жизни. Избежать затрат на слом "бабушкиного ремонта". Стать первым и единственным хозяином, кто ступит в эти интерьеры. ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ТИШИНУ И СВЕЖИЙ ВОЗДУХ ЭКОЛОГИЯ: Дом расположен вдалеке от промзон, в окружении смешанного леса. ВОДНЫЙ ОТДЫХ: Рядом знаменитые озера — Нерское, Круглое и Долгое (рыбалка, сапы, купание). ЗИМНИЙ СПОРТ: "Габовская народная лыжня", горнолыжные курорты Волен и Яхрома. КОМФОРТ В ПОСЕЛКЕ: Асфальтированные дороги, освещение, круглогодичные соседи. АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВО Дом возведен с соблюдением всех нормативов. Это не каркас, а капитальный монолит: КОНСТРУКТИВ: Монолитная Ж/Б плита, стены — пеноблок, перекрытия — Ж/Б плиты. СВЕТ: Большие окна (ПВХ стеклопакеты) дают много естественного света. ПОТЕНЦИАЛ: Свободная мансарда 122 м² — под кинотеатр, бильярд, спортзал или мастерскую. ПЛАНИРОВКА (ПОД ВАШУ ДИЗАЙН-ИДЕЮ): 1-й этаж (115+ м²): Свободная гостиная 35,9 м², кухня 19,8 м² с выходом на участок. Гостевая/кабинет, бойлерная, с/у. 2-й этаж (более 100 м²): 6 просторных комнат под спальни + помещение 9,2 м², готовое под с/у, ванную и прачечную. 3-й этаж: Мансарда 122,1 м² — пространство для вдохновения. ЛОГИСТИКА ДЛЯ ЗАНЯТЫХ ЛЮДЕЙ НА АВТО: 27 км от МКАД. Удобный выезд на Рогачевское, Дмитровское, Ленинградское шоссе и ЦКАД. По улице асфальт. НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ: Прямая маршрутка от метро Алтуфьево. Автобус 50 — 25 минут от ж/д станции Лобня. ДЛЯ РАБОТЫ: Оптоволоконный интернет подведен к дому. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Кадастровый номер дома: 50:04:0000000:61782 (Жилой дом) Кадастровый номер участка: 50:04:0110203:239 (Земли населенных пунктов) Присвоен почтовый адрес: РФ, Московская область, Дмитровский округ, пос. Овсянниково, д. 10К. Возможность прописки сразу после покупки. ДЛЯ ПРОСМОТРА Приезжайте оценить "скелет" вашего будущего особняка. Это редкая возможность купить свежий дом с идеальной геом

Дом имеет 2 адреса, 2 разные входы.продается как по отдельности, так и всё вместе. За все 340кв. , 10 соток, то есть за 2 дома цена будет 25 млн. В доме номер 2 сделан ремонт, на первом нет. На первом этаже большая гостиная , кухня, ванная, туалет, во втором этаже 4 спальни, туалет и ванная.... В доме проведено электричество , вода, отопление....торг обсудим при осмотре ....... Я собственник.цена указана на дом без ремонта .то есть задом номер 1 Остальные подробности по телефону....

Приобрeтая дoм у наc, вы покупаете eго нaпрямую от застpoйщика! Hикакиx aгeнcтв, cкрытых комиссий и нaкpутoк.1АРEHДA С ПPABОМ ВЫКУПА - вoзмoжно бeз пeрвонaчальнoго взноса!От 3 дo 30 лeт под 14% - дaже c плоxoй крeдитнoй историeй!• Бeз банков, поручитeлeй и cпрaвoк!• Досpочное погашение!2Наличный расчёт!3РАССРОЧКА от 3 до 5 лет!4Ипотека:• стандартные программы (без господдержки).• военная ипотека.———————————НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА ИЖС с пропиской!На 1 этаже: с/у с ванной, коридор, просторная кухня-гостиная, при желании можно сделать дополнительную спальню.На 2 этаже: 3 просторных комнаты, большой холл , выход на чердак, при желании можно сделать второй санузел.——————————— Подробно узнать про дома можно в нашем телеграмм-канале и на сайте ———————————Инфраструктура: Обзор инфраструктуры деревни Акишево и окрестностей Местоположение и транспорт- Удалённость: 25 км от МКАД, 19 км от Лобни, 4 км от Озерецкого.- Транспорт: автобусная остановка на въезде, станция электропоездов в 20 минутах ходьбы, направления — Александров-1 и Поварово-3. Бытовая инфраструктура в шаговой доступности- Магазины: Магнит, Wildbеrriеs.- Услуги: груминг.- Рекреация: пруды, река Волгуша, озеро Нерское, пляж. Социальная и сервисная инфраструктура (Озерецкое, 4 км)- Образование: школы, детские сады.- Здоровье: аптеки.- Досуг: парки, фитнес, футбольное поле, конно-спортивные клубы.- Торговля и услуги: пекарни, цветочные магазины, салоны красоты, рестораны, ОZОN, Wildbеrriеs. Крупная инфраструктура (Дмитров, Зеленоград)- Образование и здоровье: школы, детские сады, поликлиники.- Торговля: Ашан, Глобус Гипермаркет, Спортмастер, строительные рынки.- Досуг и спорт: ледовая арена, спортивные комплексы, кинотеатры, дворцы культуры.- Услуги: банки, автосервисы, автомойки, почта, АЗС.——————————— ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Фундамент - монолитная плита.• Закладные-сантехнические трубы заложены в бетоне. • Газосиликатный блок. Производство: Белорусь. Блок не пустотелый. • Брусовые перегородки. • Утепление пола, кровли 10 см, фасад и межкомнатные 5 см.• В доме 2 армированных пояса.• Кровля из ондулина.• Окна ПВХ.• Дверь стальная.• Внутренняя отделка хвойных пород деревьев (сосна, ель). • Отопление : Конвекторно- электрическое ( при желании можем поставить электрический котел).• В комплекте с домом идут межкомнатные двери, люстры, сантехника ( ванная, туалет, раковина, тумба, зеркало ), электрика.• Забор сетка-рабица . • Септик, врезка дополнительного окна, установить вытяжки, пристройка веранды, заборы из профлиста, дополнительные перегородки, и многое другое. Ознакомится с доп. работами можно в прайсе по запросу.————————————Бесплатный показ в удобное время! • Консультацию по всем домам Москвы, Московской области.Работаем без праздников и выходных!————————————Наши дома различных площадей и планировок продаются в Новой Москве и по всей Московской области.

Продается участок 13,5 соток. Газ по границе участка - конец 2025 (В настоящее время ведутся работы по социальной газификации). Возможному увеличение площади участка.

ID 7417. С коллегами работаем 50/50. Эксклюзив! Уникальное предложение! Два качественных, полностью готовых к проживанию дома, по цене одного в камерном охраняемом поселке! Основной дом 300 м² с 4 спальнями, гостевой дом 100 м². На участке 18 соток, прилегающем к лесу, также расположены баня, терраса-беседка с обеденной зоной. Выполнен ландшафтный дизайн, проведены дренажные работы, установлены системы автополива и уличное освещение. Высажены плодовые кустарники и деревья, цветы, ягоды, выложен газон. 1. ОСНОВНОЙ ДОМ - 300 м² с террасой. Стильный, красивый, очень уютный. Панорамные окна, много света и прекрасные виды из каждой комнаты. Высокие потолки. Отделка и интерьер в светлых тонах. Высочайшее качество выполненных работ, экологичные натуральные материалы. В доме все эстетично, удобно, продумано до мелочей. Дизайнерские аксессуары и предметы декора, в том числе антикварные, отборный текстиль делают дом теплым, уютным, дорогим. Планировочное решение: 1 этаж: прихожая, гардеробная, бойлерная с зоной для мойки животных и обуви, гостиная с ретро-камином и вторым светом, кухня-столовая с выходом к зоне барбекю, гостевой с/у, гостевая спальня с с/у, рабочая кухня-столовая с выходом на участок; 2 этаж: 2 спальни с санузлами, спальня с санузлом и гардеробной, терраса; 3 этаж (мансардный): комната отдыха с кинопроектором, игровой приставкой и акустикой, спортивная зона с санузлом и душевой, кладовая. 2. ВТОРОЙ ДОМ - гостевой площадью 100 м² с террасой-беседкой: прихожая, кухня-гостиная с панорамными окнами, с выходом в беседку и на участок, спальня, санузел с душевой и ванной, постирочная. К гостевому дому прилегает баня с уличной купелью, антикварными умывальником и раковиной. В бане есть душевая и комната отдыха с выходом на террасу-беседку. В беседке организована обеденная зона, печь под казан, зона приготовления барбекю и шашлыков. Постройки и сад имеют несколько уровней подсветки. Есть гараж на 2 автомобиля. Коммуникации: магистральный газопровод, электричество, индивидуальная скважина глубиной 130 метров, современная станция биологической очистки воды, канализация септик. Интернет, телевидение, видео наблюдение по периметрам участка и за его пределами. Готовая команда работников по уборке дома, территории участка и обслуживанию всех жизнеобеспечивающих систем в доме. Поселок на 14 коттеджей в живописном, тихом месте, КПП, охрана, дорога асфальтирована и освещена. В 5-10 минутах расположены школа, детский сад, рестораны, пекарни, пиццерия, детские развивающие клубы, салоны красоты, а также банковские филиалы, химчистки и другие службы сервиса. После реконструкции Дмитровского шоссе и открытия трассы М11 Москва-Санкт Петербург дорога от дома до Москвы занимает не более 40 минут, аэропорт Шереметьево 40 минут. Быстро и удобно можно проехать по Рогачёвскому, Ленинградскому, Дмитровскому шоссе и ЦКАД, а также маршрутным автобусом от ж/д станции Лобня. FS Property - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Участок 7 соток в коттеджном поселке по Рогачевскому шоссе. 40 км от МКАД, рядом Горки и Левково. 20 минут до Икши. Ровная площадка, дороги с асфальтной крошкой. Электричество 15 кВт, газ в перспективе. Вся инфраструктура, включая банк ОЗОН, в пешей доступности. Рядом рекреационная зона. Ипотека. Собственник. Показ сегодня.

Арт. 132704791 Уютный дом для счастливой жизни: ваш уголок спокойствия в Подмосковье Откройте для себя радость загородной жизни в живописном посёлке Овсянниково Дмитровского района Московской области! Представляем вашему вниманию дом на участке с перспективой обустройства — идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном пространстве вдали от городской суеты, но без потери комфорта. Ваш новый дом: продуманные детали и простор для творчества Дом площадью 79,1 м2 на участке ИЖС ждёт своих хозяев — тех, кто ценит простор, свет и возможности для реализации дизайнерских идей. Что вы получаете: Светлый и просторный интерьер. Множество окон наполняет помещения естественным светом, создавая атмосферу уюта и гармонии. Две уютные спальни — достаточно места для семьи и гостей. Электричество в дом заведено (60.000 руб.) Септик на 4 человека+ гости для круглогодичного использования стоимость (280.000руб.) . И скважина с чистой водой пробурена (60.000 рублей вместе с насосом) Подъезд с песчаной подушкой, геотекстилем и щебнем (250.000руб.) Тропинки с брусчаткой (80.000 руб.). Делали все под себя. Песчаная подушка, геотекстиль. Комфортную террасу при входе — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Мангальную зону прямо за террасой — готовьте любимые блюда на свежем воздухе в любое время года. Ровный участок с обрешёткой — прекрасная основа для создания сада вашей мечты: цветников, огорода или зоны отдыха. Важные детали: проведён внутрипоселковый газ — вы сможете организовать удобное отопление; выполнен косметический ремонт — можно сразу въехать и постепенно обустраивать пространство по своему вкусу; есть возможность провести воду и настроить систему отопления под свои потребности. Почему стоит выбрать посёлок Овсянниково? Жизнь здесь — это гармония природы и современного комфорта: Близость к природе. Дмитровский район славится живописными лесами, реками и чистым воздухом. Прогулки на природе, сбор грибов и ягод, активный отдых — всё это доступно прямо за порогом вашего дома. Транспортная доступность. Всего 29 км до МКАД по Рогачёвскому шоссе — вы легко доберётесь до столицы, когда это необходимо. При этом посёлок удалён от шумных магистралей, что гарантирует тишину и спокойствие. Развитая инфраструктура. В окрестностях есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Вы не будете чувствовать себя отрезанным от цивилизации. Благоприятная экология. Загородная местность вдали от промышленных зон — залог здоровья и хорошего самочувствия для вас и ваших близких. Перспективы развития. Дмитровский район активно развивается: строятся новые дороги, появляются социальные объекты, улучшается инфраструктура. Покупка недвижимости здесь — это инвестиция в будущее. Безопасность и спокойствие. Посёлок отличается тихой и дружелюбной атмосферой, здесь комфортно растить детей и наслаждаться размеренной жизнью. Этот дом — не просто недвижимость, а возможность начать новую главу жизни: просыпаться под пение птиц, дышать свежим воздухом, проводить вечера у мангала с близкими. Представьте, как вы обустраиваете пространство по своему вкусу, создаёте сад, встречаете рассветы на террасе. Технические условия строительства дома: премиальное качество и надёжность 1. Несущая конструкция: каркасная — залог прочности и долговечности вашего дома. 2. Фундамент: надёжный свайно-винтовой фундамент с винтовыми сваями (1082500 мм, 32 шт.); сваи засыпаются пескобетоном (сухая смесь) — дополнительная защита от влаги; оголовки свай надёжно обварены — гарантия безопасности конструкции; монтаж выполняется ручным способом — точность и аккуратность на каждом этапе. 3. Обвязка фундамента: выполнена профильной трубой в два ряда по периметру (профтруба не покрашена). 4. Основание дома: брус естественной влажности (150200 мм) обработан антисептиком — защита от вредителей и гниения; крепление бруса к винтовым сваям осуществляется строительными шурупами (М8100 мм, по 2 шт. на каждую сваю) — надёжное соединение; обвязка брусом выполнена во всех направлениях и по кругу — максимальная жёсткость конструкции. 5. Внутренняя отделка стен: элегантная обшивка наружных стен евровагонкой камерной сушки (класс АБ) — эстетика и качество; монтаж выполняется горизонтально, длина доски — от 2 до 6 м; парогидроизоляция с двух сторон — защита от влаги и конденсата; крепление — оцинкованные гвозди (видна шляпка гвоздя); опция: финишные гвозди и кляймеры (за дополнительную плату) — индивидуальный подход к отделке. 6. Наружная отделка стен: стильная обшивка наружных стен имитацией бруса камерной сушки (класс АБ) — подчёркивает архитектуру дома; монтаж горизонтальный, длина доски — от 2 до 6 м; парогидроизоляция с двух сторон — надёжная защита от внешних воздействий; крепление — оцинкованные гвозди (видна шляпка гвоздя); опция: финишные гвозди и кляймеры (за дополнительную плату) — совершенство в деталях. 7. Вентиляционный зазор на фасаде: предусмотрен — обеспечивает циркуляцию воздуха и предотвращает накопление влаги. 8. Каркас внешних стен и перегородок: каркас наружных стен: доска естественной влажности (20040 мм), расстояние между брусами — 590 мм; перегородки: доска естественной влажности (10040 мм), расстояние между брусами — 590 мм; лаги пола 1-го этажа: доска естественной влажности (200 мм), расстояние между брусами — 590 мм; потолок 1-го этажа: доска естественной влажности (20040 мм), расстояние между брусами — 590 мм; весь пиломатериал обработан антисептиком — защита на долгие годы. 9. Утеплитель: базальтовое волокно в форме плит (плотность 2532 кг/м) — экологичность и высокая эффективность; толщина утеплителя: наружные стены, пол первого этажа, потолок — 200 мм; внутренние стены — 100 мм. 10. Пар-барьер / ветро-гидрозащита: гидроизоляция (ветрозащита) — РУСБЭГизол А (нахлёст 1015 см) для наружных стен и пола; пароизоляция — РУСБЭГизол Б (нахлёст 1015 см) для наружных стен, перегородок, пола и перекрытия первого этажа — комплексная защита от влаги. 11. Лаги пола: обрезная доска естественной влажности (20040 мм) с шагом 590 мм — прочная основа для напольного покрытия. 12. Стропила: обрезная доска естественной влажности (15040 мм) с шагом 590 мм; обработана антисептиком — долговечность и безопасность. 13. Кровля: гидроизоляция под кровлю — РУСБЭГизол D (нахлёст 1015 см) — защита от осадков; обрешётка — доска естественной влажности (10025 мм), обработана антисептиком; кровельный материал — металлочерепица (цвет: "Коричневый шоколад", RAI 2017) с метровыми планками — стильный и надёжный выбор. 14. Дополнительные элементы: усиление крыши: монтаж на уголки с запилом, установка капельников и аэроэлементов — повышенная надёжность; вентиляционный зазор под кровлей — обеспечивает циркуляцию воздуха; черновой пол: обрезная доска (10020 мм) в сплошную, обработана антисептиком (первый сорт) — прочная основа; сетка от грызунов: оцинкованная сварная проволока (660,5 мм) — защита дома от нежелательных "гостей"; предчистовой пол: шпунтованная доска пола (36 мм, каме

Продается красивая Кедровая Усадьба , где живописная природа идеально сочетается с современным комфортом. Она расположена всего в 29 км от МКАД, с удобным доступом по Рогачёвскому, Ленинградскому и Дмитровскому шоссе. Это — поселок Овсянниково. *Основной дом (252,4 м²) из оцилиндрованного бревна с камином и цветущим зимним садом. *Банный комплекс (91,8 м²) из сибирского кедра диаметр до 50 см, с авторской печью и купелью. Ваша личная SPA-резиденция хранящих первозданный аромат кедра *Гостевой комплекс (105,7 м²) с гаражом, профессиональной пивоварней и квартирой для персонала. *Веранда (45,5 м²) -просторное пространство с купольным камином и уютной лаунж-зоной, откуда открывается панорамный вид на природу. Идеальное место для празднования Нового года или теплых летних вечеров. *Аутентичный винный погреб-грот из кирпича XIX века на глубине 4 метром. На участке создан уникальный ландшафтный дизайн. Основу сада составляют взрослые элитные деревья: сибирские кедры, красные дубы, ивы и декоративные туи. Их дополняют плодовые деревья и ягодные кустарники, которые наполняют сад цветением и дарят урожай. Совершенная дренажная система и автополив поддерживают безупречный вид территории без вашего участия Природа Овсянниково дарит возможности для любого настроения. Особая гордость местности — каскад озёр ледникового происхождения: Круглое, Долгое и Нерское. На озере Круглом можно гулять по ухоженным пляжам, отдыхать в уютных кафе или кататься на лодках. Рядом протекает река Волгуша, а неподалеку находятся база Олимпийского резерва и известные горнолыжные курорты.В непосредственной близости от поселка находятся супермаркеты, стильные салоны красоты, медицинские центры, SPA, а также образовательные учреждения, включая школы и детские сады.

дом по факту 380кв год постройки 2020 стены 40см участок 30х40 газ в доме электричество 15кв все вопросы по телефону