Продаю обжитой участок 15 соток в ДНП (Земляки). С небольшим домиком в котором можно жить хоть зимой, коммуникациями и ухоженной территорией.
— Участок огорожен глухим забором по кругу. Осталось доделать ворота и закрыть 10 метров на задней границе.
— Территория ухожена: цветы, малина, клубника, дорожки отсыпаны гравием.
— Заезд под машину — щебень.
Дом — маленький, но тёплый (каркасный, пригоден для зимы):
— Жилая площадь: 2,3 м на 9 м (спальня уже с чистовой отделкой).
— Есть пристройка под санузел (утеплена) — нужно доделать внутреннюю отделку и прорезать дверь.
— Кухня: требуется косметика (внутренняя отделка).
— Внутри: холодильник, стиральная машина, бойлер, душ, ТВ-антенна.
— Отопление: конвектор с Wi-Fi — можно управлять удалённо (включать перед приездом).
— Принудительная вентиляция.
— Серый септик для душа, раковины и стиральной машины.
Коммуникации — всё подведено:
— Электричество: прямой договор с Россетями, 15 кВт. 3 тарифный счетчик.
— Скважина 55 м с насосом, вода подведена к дому. Греющий кабель на открытой трубе (12 м) — зимой вода не замерзает.
— Водопровод, бойлер, душ.
Фундамент под будущий большой дом:
— 20 бетонных свай (диаметр 20 см, глубина 2,2 м), ростверк из доски 20050.
— Фундамент пережил зиму, остался ровным, пучению не подвергся.
— Если захотите дом из камня — можно снять ростверк и залить ленту по сваям.
— Сарай 2,5 на 2,5 м (не утеплён) — для инструмента и стройматериалов.
Дороги чистят регулярно, на въезде шлагбаум.
Много постоянных жителей. Прямо рядом 3 дома проживают круглый год, один — напротив.
Живое, обжитое ДНП.
Оставляю около 3,5 кубов щебня, немного песка, доски 200 на 50 и большой запас дров.
В собственности более 4 лет — чистые документы, без обременений.
Категория земель, к которой отнесен земельный участок - Земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования для дачного строительства.
