Предлагается каменный тёплый дом для постоянного проживания! Если вдруг не дозвонились, напишите сообщение, обязательно отвечу в течении дня.
Наш дом газифицирован в 2026 г по соцгазификации.
Конструкция, отделка, инженерные сети:
- Фундамент - монолитная плита с двумя видами защиты от морозного пучения грунта: плоским дренажом с уклоном и кольцевым дренажом с выводом в дренажный колодец;
- стены - керамзитобетонные блоки;
- кровля перекрытие каркас из доски с эко мин. ватой толщ. 200 мм, деревянная мансарда, покрыта металлочерепицей "Уникма" (25 лет гарантии);
- фасад - утеплитель из мин. ваты толщ. 150 мм с перекрёстным утеплением, отделка - виниловый сайдинг Docke premium;
- отделка - штукатурка и стяжка из цементно-песчаного раствора;
- водоснабжение ПНД труба диаметром 32мм на глубине ниже промерзания грунта из колодца высотой 6 колец, горячая вода - бойлер;
- канализация труба 110 мм в септик "Топас" на 8 человек с очищением до 99%.
- электроснабжение 15кВт/3ф, заведено в дом и распределено по дому через 3-х фазный стабилизатор.
- отопление электрическое, за счет правильного утепления расход электричества минимален.
- газ - в июле 2026 года проведен к каждому дому магистральный газ! На руках подписанный договор с Мособлгаз о техническом присоединении дома (максимальный срок введения 60 дней), в настоящий момент идёт обратная засыпка (работы завершены).
Планировка.
- участок дом расположен и спланирован так, чтобы максимально оставить свободным участок с учетом всех норм;
- дом включает в себя:
• первый этаж площадью 70 м2, состоящий из просторной кухни-гостиной, трёх отдельных комнат: две изолированные спальни и зал с панорамной дверью, раздельный санузел.
• Мансарда площадью 70м2 свободной планировки.
- планировка дома создавалась так, чтобы уменьшить расходы на отопление и содержание дома,и при этом иметь самое необходимое, а также задел при необходимости увеличить площадь.
Инфраструктура
До станции МЦД-1 Лобня 15 минут на автобусах, до автобусной остановки 600 м. (авт. 171к, 23, 50).
Рядом:
- Магазины (Пятёрочка, Магнит, Да! и др.);
- Школа
- Детский сад
- Спорт зал;
- Озон, WB, Яндекс Маркет;
- Поликлиника;
- Аптеки.
Район с хорошей экологией, возле трех озер Круглого, Долгого, Нерского с пляжами и зонами отдыха. В радиусе 1 км. от дома расположены: Строительный магазин Дачник, Строительный рынок, Вет. клиника Банифаций, кафе Помпончик, Ростикс, Мото Квадро Клуб, АЗС Лукойл, Конный клуб Озёрный край, СК Свобода, Салон Красоты, Почта, Мед Центр Источник Силы, бассейн, спортивный стадион, ДК Останкино центр для развития детей и подростков также в пешей доступности,
Дополнительно
- Сарай;
- бытовка;
- мягкая отмостка в виде газона до дома
- нет регулярных платежей как в коттеджных поселках, при этом поселок огорожен забором имеется общий чат для решения общих задач
- подъездную дорогу содержат администрация и молочный комбинат
- дом расположен не в начале внутреннего проезда дороги, что уменьшает шум от машин.
