Уютный энергоэффективный дом 43 м² на участке ИЖС 15 соток у г. Дмитрова (3 км от центра).
Тишина, солнце, природа, панорамные виды в деревне рядом с городской инфраструктурой.
------------
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
60 км до МКАД.
д. Кунисниково (3 км от центра г. Дмитрова).
Автобусы в город каждые 20 минут. До остановки - 10 минут пешком. На машине 12 минут от дома до центра города.
Прекрасные панорамные виды вокруг участка, не слышно дороги, рядом живность - зайцы и куропатки.
В 300 метрах лыжная трасса Центра зимних видов спорта, в 20 км горнолыжные комплексы Сорочаны, Волен, Яхрома, в 1,5 км большой лес 60 кв.км, в 5 км водохранилище Жестылево, в 50 км р. Волга.
------------
ДОКУМЕНТЫ:
Дом и участок: один взрослый собственник физлицо, все на учете в Росреестре, без обременений.
------------
УЧАСТОК:
15 соток, земли населенных пунктов, ИЖС.
Небольшой уклон на юг (20 см на каждые 10 м), сухой и солнечный.
Кадастровый 50:04:0100601:862.
------------
ДОМ:
Капитальный, на учете, можно прописываться.
Площадь 43 кв. Просторная кухня-гостиная, большой СУ, спальня, техпомещение.
Дом 2019-2025 г. постройки, в доме постоянно не проживали.
Фундамент: железобетонный монолитный коробчатый (утепленная плита на ленте с утепленной скрытой отмосткой).
Пол: армированная стяжка 70 мм по пенополистиролу 100 мм, ламинат.
Стены: деревянный каркас, сайдинг, утеплитель 150 мм, перекрёстный утеплитель 50 мм, окрашенный ГКЛ.
Перекрытие: деревянный каркас, утеплитель 150 мм, перекрёстный утеплитель 50 мм, окрашенный ГКЛ.
Дом экологичный: утеплитель - Knauf без смол, внутри помещений нет фенольного OSB и т.п., только гипсокартон.
Все защищено стальной сеткой от грызунов.
Высота потолков 2.75 м.
В наличии фото всех этапов строительства.
------------
ДОРОГА:
Грунтовая отсыпанная, круглогодичный подъезд, снег чистят.
------------
ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ:
Скважина 40 м. Два больших глубоких септика.
------------
ГАЗ:
Подведен к забору.
------------
ОТОПЛЕНИЕ:
Электроконвекторы.
Для поддержания плюсовой температуры зимой достаточно всего лишь 0,5 кВт.
------------
ЭЛЕКТРИКА:
15 кВт, медь ВВГнг 3*2.5.
------------
ВЕНТИЛЯЦИЯ:
Принудительная эл. вытяжка 100 Вт.
------------
ЗАБОР:
Сетка-рабица + штакетник.
------------
СОСЕДИ:
Есть, дома современные, проживают круглогодично, и еще строятся новые.
------------
ЗВОНИТЕ:
Цена - 6,85 млн.
Риелторам и агентствам просьба не беспокоить.
