Только на Циан
Дмитровское шоссе
45 км от МКАД
Морозки
12 минут на транспорте
25 500 000 ₽
ГОТОВАЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА НА 45 СОТКАХ У ЛЕСА — 45 КМ ОТ МКАД
Продаётся полностью готовый для круглогодичного проживания новый дом с баней на большом участке почти в 0,5 га в закрытом КП Ольшаны.
Главное преимущество этого места — редкое сочетание огромного участка, леса и приватности. Дом расположен на окраине посёлка и граничит только с одним соседним участком.
До Москвы — 45 км. Примерно в 10 минутах от посёлка — выезд на ЦКАД.
ДОМ
Современный двухэтажный дом 2023 года постройки, около 160 м².
• 4 жилые комнаты
• просторная кухня-гостиная
• 2 санузла
• потолки до 4 метров
• большие панорамные окна
• два балкона с видами на восход и закат
• терраса
• тёплые полы
• полностью оборудованная кухня
• мебель и техника
• высокоскоростной интернет 100 Мбит/с
Дом очень тёплый и рассчитан на круглогодичное проживание.
Есть система умный дом с удалённым управлением освещением и температурой, а также полностью автоматическая система резервного электроснабжения.
УЧАСТОК — 45 СОТОК
Не типичные для Подмосковья 6 - 10 соток, а почти полгектара собственной территории.
На участке много взрослых деревьев — фактически свой небольшой лес. При этом сохранён естественный природный ландшафт, без навязанного ландшафтного дизайна: большое открытое пространство оставляет простор для ваших идей и творчества — сада, зоны отдыха, спорта, второго дома или собственного проекта.
На территории:
• новая баня 2024 года
• мангальная зона
• костровая зона
• большая теплица
• высокие грядки
• хозяйственный сарай
• бытовка-склад
• скважина 46 м
• колодец
• септик
• автоматические откатные ворота
ОТДЕЛЬНАЯ БАНЯ
Новая баня 2024 года с дровяной финской печью.
Внутри — парная, душевая и комната отдыха с панорамными окнами. Есть собственная терраса.
ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Участок ранее состоял из двух участков. Есть возможность вновь разделить территорию на две части и подключить дополнительные 15 кВт электрической мощности.
Это даёт несколько сценариев использования: второй жилой или гостевой дом, отдельная территория для родителей или детей либо развитие собственного загородного проекта.
Дом зарегистрирован как жилой, возможна постоянная регистрация.
РЯДОМ
• Сбоевское озеро — около 10 минут пешком
• магазины и аптека — несколько минут на автомобиле
• станция Морозки — около 15 минут
• Лисья нора — около 15 минут
• Сорочаны и Яхрома — около 20 минут
• картодром Маяк — около 25 минут
Это вариант для тех, кто ищет не просто загородный дом, а большое приватное пространство рядом с Москвой, уже полностью подготовленное для жизни и отдыха.
Один собственник. Оперативный показ. Разумный торг после просмотра.
