Дом-баня сруб 260 мм, пруд, мангал, все коммуникации.
Тёплый дом-баня из сруба зимней сосны диаметром 260 мм: два этажа 5,5*5м, каркасная кухня-пристройка 5,5*3,5 м, балкон во всю ширину пристройки и крыльцо, фундамент из бетонных свай 3000*150*150, утепленный цоколь по всему периметру зашит листами гвл, утепление пристройки, крыши и Пола 200 мм.Свежий ремонт — заходи, топи баню и живи. Всё уже работает и уже куплено.
Первый этаж: парная 2,5*2,5 м, комната отдыха, кухня, совмещённый санузел с душевой кабиной. Всё под одной крышей: попарились — прошли в комнату отдыха, поужинали на кухне, легли спать, не выходя на улицу.
Второй этаж: большая комната — свободная планировка под мансардной крышей с выходом на балкон. По желанию легко делится на две спальни: высота и геометрия позволяют, перегородка ставится за пару дней. Для семьи — две спальни плюс комната отдыха внизу; для арендного сценария — рост вместимости объекта.
Русская баня на дровах с парной - сердце дома. Сруб зимней заготовки: плотная древесина, минимальная усадка, пар держит мягкий.
По всему дому разведены биметаллические радиаторы, отопление — электрический котёл с автоподдержанием температуры.
Кухня полностью укомплектована техникой и мебелью.
Коммуникации — полный комплект, редкость для СНТ.
Скважина 37 м — своя вода без зависимостей.
Септик Юнилос Астра 5 — автономная канализация круглогодично.
Электричество 15 кВт, 3 фазы — хватит и на котёл и на технику одновременно. В большинстве СНТ вокруг дают 5 или 7 кВт: здесь вы от этой проблемы свободны.
Отопление без газа — и это осознанный выбор. Подключение газа стоит сотни тысяч рублей, которые никогда не окупятся, плюс ежегодные проверки, согласования и подгонка дома под требования газовой службы. Электроотопление и печь обходятся в разы дешевле, полностью безопасны и дают абсолютную автономность: никаких бюрократических процедур и визитов газовщиков. С нашими 15 кВт и тремя фазами мощности хватает с запасом.
Улица — зона отдыха готова: - мангальная зона для шашлыка садовая мебель остаётся с домом,качели для детей и взрослых . Выход к пруду — вода в двух шагах от участка. Утренняя рыбалка, купание летом, зимняя прорубь.
Участок 10 соток: газон по всей площади, бетонная площадка 24 м², парковка на 4 авто, забор по 2 сторонам.
Локация: 2 км до города Пересвета (школы, магазины, поликлиника), 100м до остановки, быстрый выезд на Ярославское шоссе, до Москвы около часа. Рядом парк-отель Пересвет и Сергиев Посад — объект отлично подходит под посуточную аренду: туристы охотно снимают дом с баней, мангалом и выходом к пруду на выходные.
Документы: один собственник, никто не прописан, обременений нет, в собственности более 5 лет.
СНТ живое, практически все собственники проживают постоянно, дороги зимой чистят регулярно.
Цена: 7 900 000 ₽. Покажем в любой день — баню затопим при вас. Торг уместен при быстрой сделке.
