Только на Циан
Дмитровское шоссе
46 км от МКАД
Морозки
14 минут на транспорте
29 900 000 ₽
Просторный дом 407 м² на участке 19,1 сот. у леса, 35 км от мкада.
Описание:
Ищете готовый дом для круглогодичного проживания большой семьи без долгих доделок и сюрпризов? Где за окном тишина и лес, с веранды открывается отличный вид, а в 5 минутах — горнолыжный курорт Сорочаны?
Предлагается к продаже капитальный, полностью автономный и готовый к проживанию дом 407,4 кв. м на ровном участке 19,1 соток с прямым выходом в лес. Мебель и техника входят в стоимость — можно заезжать сразу после сделки!
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Адрес: Дмитровское шоссе, 35 км от МКАД, Дмитровский г.о., пос. Аусбург (рядом Сарочаны).
Транспорт: Асфальтированный подъезд до дома. 10 минут на авто до ж/д станций Яхрома или Морозки.
Инфраструктура: 13-15 минут до г. Дмитрова (школы, детские сады, поликлиники, спортивные секции). рядом магазины Пятёрочка, Магнит, ДА, пункты Ozon и Wildberries, работает доставка продуктов.
Отдых: 5 минут до курорта Сорочаны. Рядом лес (грибные места), озеро, прогулочные и велосипедные или квадро маршруты.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ
Дом построен в 2015 году из керамического полуторного кирпича с утеплением и облицовкой натуральным камнем. Мощный ленточный фундамент с ростверком. Высокие потолки (3,5 м, в центральном зале — второе свет/6 м). Качественный ремонт из натуральных материалов.
1 этаж: Просторная кухня-гостиная 130 м², две спальни по 21 м², санузел, котельная, кладовая, терраса, выход в тёплый гараж, хозяйственное помещение.
2 этаж: Четыре спальни (33, 27, 21 и 21 м²), вторая гостиная, гардеробные, просторная ванная комната.
КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ
Отопление: Основное — газгольдер на 7,5 тонн (расход зимой ~5 тонн). Резервное — электрический котёл (20 кВт) и дровяной котёл (15 кВт). Котёл Bugatti 35 кВт.
Магистральный газ: Подана заявка по госпрограмме социализации, подключение ориентировочно в 2027 году.
Электричество: 25 кВт.
Водоснабжение: Автономная с системой очистки.
Канализация биосептик Тополь-Эко макс.
УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО
Участок 19,1 соток, ровный, примыкает к лесному массиву.
Баня из бруса с комнатой отдыха.
Оборудованная мангальная зона.
Два тёплых гаража на 2 автомобиля с прямым входом в дом. система видеонаблюдения.
На 1 этаже есть незначительные неровности напольного покрытия — технический нюанс, возможна разумная компенсация при торге.
Срочная продажа! Разумный торг возможен при просмотре.
Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
