Дмитровское шоссе
43 км от МКАД
Морозки
13 минут на транспорте
16 000 000 ₽
Сложно найти участок, где совпадут приватность, природа, вид и ощущение пространства, но, если вы читаете это объявление, значит вы его нашли!
ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ (помимо безупречного комфорта):
1. Инженерный фундамент для жизни и бизнеса:
• мощность 25 кВт: хватит на всё — от зарядки электромобиля до строительства еще одного большого дома;
• магистральный газ: проходит прямо по границе (соседи уже пользуются). Переход на самое дешевое отопление в любой момент.
• цифровой рай: оптоволоконный интернет (кабель в земле) и умный дом с алисой. Работайте удаленно без сбоев.
• скрытые коммуникации: никаких проводов над головой — только вид на вековой лес и пруд.
своя скважина
септик
2. Имущественный комплекс на 13.5 сотках (ИЖС):
• два готовых дома: основной Barnhaus (45 м²) с панорамными окнами и гостевой домик (15 м²).
• готовый доход: объект успешно сдается в аренду. Вы получаете работающий бизнес с подтвержденной прибылью с первого дня.
• масштабируемость: септик и скважина рассчитаны с большим запасом. Участок позволяет построить основной дом, сохранив текущие дома, как гостевые, или для сдачи в аренду в ваше отсутствие!
Участок полностью обнесен забором.
3. Локация и статус:
Добраться можно по Дмитровскому (45 км от МКАД) или Ярославскому шоссе (59 км от МКАД). Ближайшая ж/д станция "Морозки и Яхрома.
• закрытый поселок: въезд через шлагбаум, видеонаблюдение, тишина и безопасность. Многие соседи проживают постоянно.
• природа: свой выход в лес и к пруду прямо с участка. Граничит только с 1-им соседом. Зона барбекю, беседка и автополив.
• драйв: горнолыжные курорты "Сорочаны", Волен, Степаново, Яхрома, SPA отель "Свежий ветер", спортивный парк Экстрим, горнолыжный клуб Л. Тягачёва, школа водительского мастерства BMW, Стрелково-спортивный комплекс "Лисья Нора", Аэроклуб "Паралет, парк X Land.
• юридическая чистота: дом на кадастре, получен адрес (прописка). Один собственник. Подходит под ипотеку.
4. Экономика без сюрпризов:
• НИКАКИХ ежемесячных взносов. Прямой договор с Мосэнерго. Вы платите только за реальное потребление (свет/интернет) и небольшую сумму за чистку снега зимой.
Дом можно построить ещё раз, место — никогда.
Мы продаём не просто дом, мы продаём место, которое однажды очень долго искали сами.
P.S. если вы рассматриваете покупку, перед тем, как принять решение, мы готовы предложить необычный формат знакомства "ТЕСТ ДРАЙВ"-проведите здесь выходные,
проснитесь утром, откройте шторы, сварите кофе, выйдите на улицу и насладитесь тишиной.
И только потом , ответьте себе на один вопрос-
хотите ли вы вернуться сюда снова?
При совершении сделки стоимость проживания вычитается из цены объекта.
Цена:16 000 000 рублей. Торг реальному покупателю уместен.
Агентов просьба не беспокоить.
