
Лот 502. Уникальное предложение в 23 км от Москвы! Продается земельный массив площадью 3,2 Га в престижном северо-западном направлении. Участок граничит с густым лесным массивом и находится в зоне активного развития современных жилых комплексов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд: 23 км от МКАД по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе (около 40 мин). Вариативность: 10 автомобильных маршрутов, включая скоростную трассу М-11 и Северный обход Лобни. Общественный транспорт: 15-20 мин до ж/д станции МЦД-1 Лобня (курсируют 3 маршрута). Всего 25 минут на МЦД до метро Тимирязевская. До метро: 40 минут на авто до ст. м. Физтех. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОКРУЖЕНИЯ Участок расположен в экологически чистой зоне с готовой клиентской базой вокруг: Соседство: Непосредственная близость к заселенным поселкам: ЖК Мечта (4 500 семей), ЖК Зеленый город (500+ семей), КП Заповедное озеро и Озерецкое Ленд. Рекреация: В пешей доступности озеро Долгое с оборудованным пляжем и лодочной станцией. Природа: Участок примыкает к лесу — идеальная атмосфера для премиального отдыха. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВРИ) Назначение земли позволяет реализовать широкий спектр проектов: Жилая застройка (коттеджный поселок, блокированная застройка). Коммерция: Административные здания, объекты культурно-бытового и социального назначения. HoReCa & Wellness: Спорт-отели, SPA-комплексы, глэмпинги, базы отдыха. Инфраструктура: Складские объекты, инженерные сооружения. КОММУНИКАЦИИ И ГОТОВНОСТЬ Есть возможность подключения ко всем центральным сетям: газ, электричество, водоснабжение, канализация.





































































