Участок 12 соток (ИЖС) в д. Юркино — Подходит под Ипотеку!
Продается ровный земельный участок 1200 кв. м (12 соток) под строительство жилого дома в экологически чистом и спокойном районе Московской области!
Адрес: Московская область, Талдомский городской округ, д. Юркино, уч. 85.
Кадастровый номер: 50:01:0060114:315
Расположение и транспортная доступность:
От МКАД: 111 км (всего 1 час 43 минуты на машине по Дмитровскому шоссе).
От г. Талдом: 5,1 км (8 минут на машине) — вся городская инфраструктура рядом (школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, спортивные комплексы и ж/д станция Талдом Савеловского направления).
Природа и отдых: Чистый воздух, вокруг живописная природа Талдомского края, рядом леса и водоемы.
Главные преимущества участка:
Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Оформление прописки и капитального дома без ограничений!
Документы готовы к сделке: На руках свежий ГПЗУ (Градостроительный план) от 03.06.2026 г — предоставим по запросу для ознакомления.
Ипотека: Участок без обременений, юридически чистый — отлично подходит под покупку в ипотеку и программу строительства индивидуального жилого дома.
Участок: Ровный, без построек, фундамента и строительного мусора. По периметру не огорожен.
Коммуникации и условия застройки (по ГПЗУ):
Электричество: Получены технические условия от АО Мособлэнерго на подключение (максимальная нагрузка до 5,1 МВА).
Газ: Получены ТУ от АО Мособлгаз (источник — газопровод от ГРС Талдом, свободная мощность 7 куб.м/час).
Параметры застройки: Зона Ж-2. Минимальные отступы от границ участка — 3 метра. Максимальный процент застройки — 40%. Допускается строительство жилого дома до 3 надземных этажей, а также гаража, бани и хозпостроек.
Просмотр и показ:
Осмотр самостоятельный. Участок открыт, доступ свободный. Точные координаты указаны на картах выше, можете приехать и посмотреть в любое удобное для вас время!
Прямая продажа от собственника. Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы и вышлю копию ГПЗУ!
