Дмитровское шоссе
31 км от МКАД
Икша
11 минут на транспорте
7 700 000 ₽
Продаётся ровный участок в деревне Тефаново (Дмитровский округ) — место, где утром просыпаешься от запаха хвои, а летом ходишь купаться на озеро с прозрачной родниковой водой.
УЧАСТОК
— 12,5 соток, правильной почти квадратной формы (35 36 м) — удобно планировать дом, сад и площадку для детей
— Ровный, без деревьев и кустов — можно сразу начинать стройку
— Земли населённых пунктов, ЛПХ в границах деревни: можно построить жилой дом и прописаться
КОММУНИКАЦИИ
— Газ: новый газопровод (2025 г.) проходит прямо вдоль границы участка
— Электричество уже заведено на участок
— Подъезд щебенка, проезд круглый год, зимой чистится.
ПРИРОДА
— Хвойный лес — в 60 метрах. Грибы, ягоды, прогулки прямо от калитки. Это государственный лесной фонд, а не участки под застройку
— Спас-Каменское озеро — в шаговой доступности. Бывший глиняный карьер, который с 1991 года заполнили подземные родники: около 35 гектаров чистейшей воды, глубина до 24 метров, песчаные берега в соснах и маленький остров посередине. Сюда приезжают дайверы со всей Москвы — вода настолько прозрачная
— Канал имени Москвы — около 3,5 км, Икшинское водохранилище — около 7 км: яхт-клубы, рыбалка, прогулки на лодке
— Зимой — горнолыжные Парк Яхрома (12 км) и Сорочаны (14 км)
ТРАНСПОРТ
— Дмитровское шоссе и ЦКАД: быстрый выезд в Москву и на любое направление без въезда в город
— До МКАД — 30 км
— Ж/д станция Икша (Савёловское направление) — около 4 км, электрички до Савёловского вокзала
ИНФРАСТРУКТУРА
— Икша — 3 км: Дикси, Чижик, Победа, Да!, поликлиника, школа, детский сад
— Новая школа на 1100 мест в ЖК Катуар (Сухарево) — около 10 км
— Дмитров с кремлём и всеми городскими сервисами — 20 км
СОСЕДИ
Улица уже обжита — рядом построенные дома, место живое и спокойное.















































































