Продается крепкий, теплый дом для круглогодичного проживания в обжитой, уютной, ухоженной деревне, с постоянно проживающими соседями. Улицы освещены, асфальтированы, регулярно убираются. На территории деревни есть красивая действующая Тихвинская церковь, магазин, небольшой пруд, вокруг большой лесной массив, из окон второго этажа дома виден судоходный канал имени Москвы. Участок правильной формы, с уклоном, поэтому быстро сходит снег и не задерживается вода. На участке: гараж с мастерской и вторым этажом; мангальная; летняя кухня с верандой, на которую выведена вода и свет; баня-бочка (с увеличенной площадью, изготовленная по индивидуальному проекту); хозблок; теплица; обустроены грядки, много плодовых деревьев и кустарников. В целом участок просторный, солнечный. На участок 2 въезда с центральной улицы и есть подъезд со стороны пожарной дороги. Коммуникации: магистральный газ, отопление от газового котла; бойлер на 100 литров; электричество; центральное водоснабжение; скважина глубиной 164 м.; выгребная яма, два колодца по 4 и 7 колец; Материал стен брус, утеплен и обложен кирпичом, внутри евровагонка, потолки высокие, окна качественные пластиковые стеклопакеты, деревянные лестницы. Крыша металлочерепица. Фундамент ленточный, подвал под всем домом, сухой, используется под хранение вещей, продуктов и размещение водоочистельного оборудования. Есть второй въезд под навесом. Планировка дома: 1эт.- просторная прихожая; ванная (душевая кабина, бойлер); туалет; кухня-гостиная -23,2 м.кв.; комната с камином-23,4 и кв.; 2 эт.- спальня-14,7 м. кв.; спальня-23,4 м. кв.; летняя веранда-24,7 м. кв.; 3 эт.-мансарда -24,7 м. кв.(используется как гардеробная). Деревня Игнатово имеет развитую инфраструктуру, сочетающую черты дачного отдыха и доступность городских удобств. В нескольких километрах находятся ж/д станция Савеловского направления (Икша, Морозки), удобный выезд на Дмитровское шоссе. На въезде функционирует торговый центр и продуктовый супермаркет. Рядом расположены картодром, рестораны, стрелковый комплекс Лисья нора, а также пляж у местного водоема. Поликлиника и школа находятся в соседних населенных пунктах, в радиусе 5 км. Также в непосредственной близости находится Канал им. Москвы. Документы в порядке, один взрослый собственник. Звоните, приезжайте на просмотр, здесь очень душевно!










































































