Name: Продается арендный бизнес, 5 000 м²
Brand: Циан
SKU: 313154919
Price: 600000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 5 000 м²

Недвижимость в ДмитровеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ДмитровеДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеПрофессиональная улица

Обновлено: 14 апр, 11:12

Площадь5 000 м²

Этаж1

Прибыль7 250 000 ₽/мес.

КатегорияТорговый центр

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговый центр "Арус" в топ локации Подмосковья общей площадью 5000 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7-8 лет. Торговый центр заполнен арендаторами на 100%. Арендный поток в настоящий момент составляет 87 000 000 рублей в год. Арендаторы: сетевой супермаркет "Ашан", сеть быстрого питания "Вкусно и Точка", единственный в городе Детский развлекательный центр "Тасмания", сетевой магазин косметики и товаров для дома "Улыбка Радуги", суши-бар с доставкой по району "Ролл Бери", аптека "Горздрав, салон сотовой связи "Теле 2", "Мясницкий ряд", "Мегаоптика", "Wildberries", магазин товаров для праздника, подарков и сувениров "Весёлая Затея", "Белорусская косметика", "Ермолино", "Икорный дом" и многие другие. Со всеми якорными арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Двухэтажный торговый центр 2018 года постройки, располагается на первой линии улицы Профессиональная (центральной улицы Дмитрова) на пересечении с улицей Махалина, автомобильный трафик более 70 000 авто в сутки. Удобный заезд со всех сторон. Посещаемость торгового центра 6000 - 7000 человек в сутки. Земельный участок 14 660 кв.м в собственности. Удачная локация, отсутствие конкуренции в районе. Зальная планировка, презентабельная входная группа и зона разгрузки/погрузки (всего 5 отдельных входов в здание). Высота потолков 5 м., витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 950 кВт, есть вытяжка для общепита. Коммуникации (электроэнергия, газ, вода, канализация) - центральные, городские. Отопление и горячая вода - собственные. Имеется собственная удобная парковка на 400 машиномест.