Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Дмитрове
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Дмитрове

Купить помещение на улице Профессиональная в городе Дмитров

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
74,35млн ₽
Свободного назначения・370 м²・2/2 этаж
Каналстрой
2 минуты на транспорте
Московская область, Дмитров, Профессиональная улица, 135к1
8 700 000 ₽

23 514 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 115754734 Продается производственно-складское помещение на 2 этаже двухэтажного здания, площадью 370 м2. Адрес: г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 135к1. Цена: 8 700 000 рублей. Технические характеристики: Склад теплый. Высота потолков: 3 метра. Пол: Бетон Мокрая точка. Отдельный вход. На территории: Парковка для грузового и легкового транспорта. Автоматический шлагбаум. КПП. Закрытая, охраняемая территория. Коммуникации: эл. энергия 30 кВт., отопление своя котельная, вода. Идеально подойдет под склад, производство! Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, большая парковка для большегрузов на территории. Первая линия. Доступ на территорию 24/7. Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу! Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье! Напишите мне в сообщении слово "Склад" и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Смотрите другие наши предложения в профиле компании. Купить помещение на улице Профессиональная в городе Дмитров.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс (Северное Подмосковье)
Суперагент
вчера
вчера, 17:56
Свободного назначения・137 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Каналстрой
2 минуты на транспорте
Московская область, Дмитров, Профессиональная улица, 137
8 500 000 ₽

62 044 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Продaётcя помeщeниe свободногo назнaчения плoщадью 137 кв.м. Можнo испoльзовaть кaк мaгaзин, oфис , производcтвенноe помещeниe. Бeз oбоpудoвaния . Такжe кaк готoвый apeндный бизнеc — хocтел пoд ключ площадью 137 кв.м! Пoлнoстью oбopудован для кoмфoртнoгo проживaния до 30 человек В наличии 4 кoмнаты с спaльными меcтами, кoмната для приёма пищи 3 душевые кабины, 3 туалетных кабины, 2 умывальника 2 стиральные машины для удобства гостей Современные системы пожаротушения и безопасность на высшем уровне На данный момент хостел полностью заселён, заключён договор с организацией Всё оформлено в полном соответствии с законодательством РФ Идеальное предложение для инвесторов: • Возможен вариант вложения с ежемесячным пассивным доходом от 200 000 ₽ • Управляющая компания берёт на себя все вопросы операционного управления — без вашего участия. Готовый бизнес с проверенной доходностью и стабильной клиентурой. Срок окупаемости 4 года. Не упустите шанс начать зарабатывать сразу! Звоните и мы договоримся на просмотр — инвестируйте в надёжное будущее! Продается помещение на улице Профессиональная в городе Дмитров.
Риелтор
Петр Шамоняев
Суперагент
неделю назад
20 июл, 13:34
Свободного назначения・6 206 м²・2/2 этаж
Дмитров
5 минут на транспорте
Московская область, Дмитров, Профессиональная улица, 113А
320 000 000 ₽

51 563 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, принадлежащий на праве собственности. *Отдельно стоящие строения общей площадью 2972,9 кв.м, расположенные на земельном участке 0,44 га 50:04:0011102:477, собственность по адресу МО, г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 117, Здание (2112,9 кв.м) с отоплением: 2 этажа, цех 1187 кв. м с высотой потолков 7, 62 м, двое ворот на нулевой отметке. Примыкающий склад (860 кв.м): без отопления, временное сооружение, высота потолков 9 м, состояние - типовой ремонт, ворота на нулевой отметке. * Отдельно стоящее 2-х этажное здания общей площадью 3233,5 кв.м. Здание занимает 2872 кв.м (36,47 Х 78,77 м), на земельном участке 0,74 га 50:04:0011102:523, долгосрочная аренда, в процессе выкупа в собственность по адресу МО, г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 133 Центральное водоснабжение и канализация. Электрическая мощность - 900 кВт. Отопление собственные газовые котельные. Продажа 100% доли в ООО, 320 млн. руб. Структура сделки обсуждается. Удобные транспортные развязки. От МКАД 50 км. В центре города Дмитров. В настоящий момент все помещения заняты арендаторами с краткосрочными договорами. Продам помещение на улице Профессиональная в городе Дмитров.
ID 15863359
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 10:09
Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 140 м²・1 этаж
Каналстрой
4 минуты на транспорте
Московская область, Дмитров, Профессиональная улица, 111А
140 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

==ЛОТ 225204 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1100000руб. ГАП 13200000 руб. Продается здание автозаправочного комплекса, включающее в себя коммерческую и сервисную инфраструктуру. На первом этаже комплекса размещены следующие объекты: торговый зал, кафе, кондитерский цех, а также автосервис с шиномонтажным отделением и моечный комплекс для автомобилей. Второй этаж отведен под офисный центр, предоставляющий комфортные условия для работы. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка для клиентов и сотрудников.МАП-1100000.Окупаемость - 10,6 лет Помещение на улице Профессиональная в городе Дмитров.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 13:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・859,5 м²・2 этаж
Только на Циан
Подсолнечная
11 минут пешком
Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 120 от ул. Профессиональная
55 013 000 ₽

Прибыль 542 000 ₽/мес.

1157362. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Салон красоты и Фитнес, площадью 859.5 кв. м., расположенное на втором этаже 4-этажного торгово-офисного центра. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красная; -в центре г. Солнечногорск; -шаговая доступность от ж/д станции "Подсолнечная" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Ленинградского шоссе, 4.2 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -бесплатная парковка перед зданием на 70 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 170 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Салон красоты, Фитнес (сетевой) - сидят уже больше 7 лет; -доход: 542 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается помещение На улице Профессиональная в городе Дмитров.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 17:57
Здание・1 407 м²・Класс B
Только на Циан
Беломорская
10 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, проезд Коммунальный, 11А от ул. Профессиональная
200 000 000 ₽

142 146 ₽/м²・УСН

Продается здание В состав комплекса входит: В его состав вошли: 1. Складское-производственное помещение (общая площадь 1106,3 м2) Характеристики размещения: Год строения: 2012 Тип пола: бетон Высота потолка: 8м
Агентство недвижимости
НАТАНИЭЛЬ
Документы проверены
3 недели назад
7 июл, 14:36
Ещё фото
Офисы・796,3 – 2 413,6 м²

Доступно 2 413,6 м²・6 этажей・Класс B

Арден
Ухтомская
7 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Ухтомка, м. Ухтомская, Октябрьский проспект, 15 от ул. Профессиональная
277 564 000 ₽

115 000 ₽/м²・Включая НДС 50 052 524 ₽

5 этаж

Офис

796,3 м²

91 574 500 ₽

6 этаж

Офис

808,2 м²

92 943 000 ₽

4 этаж

Офис

809,1 м²

93 046 500 ₽

4 – 6 этаж

Офис

2 413,6 м²

277 564 000 ₽

Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 00:35
Здание・1 372 м²・Класс A
Пятницкое шоссе
13 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новогорск, м. Молжаниново, улица Усадебная, 36 от ул. Профессиональная
205 000 000 ₽

149 417 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу отдельно стоящее коммерческое ЗДАНИЕ - 1372 кв.м. свободного назначения расположенное на земельном участке ( в собственность )15 соток. Здание расположено в мкр. Новогорск, ул .Усадебная д. 36. Объект предназначен для многофункциональной предпринимательской деятельности , что дает богатый спектр для возможностей . Можно использовать для размещения офисов, объектов общественного питания и объектов бытового обслуживания, спортивный объект, торгово-административное, сетевых магазинов или торгово-развлекательный комплекс. В микрорайоне расположены несколько ЖК премиум класса, коттеджные поселки, а также спортивная база олимпийского резерва России, х/к Динамо, ф/к Динамо, академия МЧС. Помещение имеет следующие характеристики: - Отдельно стоящее Здание удобно расположено вдоль 1-й линии дороги на перекрёстке, с собственной системой отопления и вентиляционной системой. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Собственная парковка для сотрудников на 8 машиномест и несколько для клиентов - Два этажа Здания полностью с панорамными окнами. Возможна установка лифта! - Оборудованная входная группа, установлены автоматические раздвижные двери; - 1 этаж 684 кв.м. высота потолка 4,5 м с отделкой ( плитка на полу , оштукатурены о покрашены стены ) - 2 этаж 688 кв.м. высота потолка 4,5 м ( под отделку ) - 2 этаж - панорамное остекление; -3 входа ( один главный вход с раздвижным механизмом и два запасных технических выхода, погрузочно-разгрузочный пандус ) - Плоская эксплуатируемая кровля - выделенная мощность электросети 300 кВт. - возможно подключение газа - вентиляция приточно-вытяжная - водоснабжение скважина - водоотведение (локальное очистное сооружение) - отопление приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, электричество - пожарная сигнализация - ландшафтное освещение по периметру участка . Земля и здание в собственности у физического лица. Ps. Первый этаж здания ( 90% этажа ) сдан в аренду сети продуктовых магазинов
Риелтор
ID 378749
Документы проверены
2 недели назад
18 июл, 16:20
Здание・1 218 м²・Класс B
Сходня
12 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Юбилейный проезд, 8 от ул. Профессиональная
220 000 000 ₽

180 624 ₽/м²・УСН

Продается Торговый центр по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 8. Площадь здания - 1218,1 кв.м (в собственности) Земельный участок 1301 кв.м (в собственности) Этажность здания- 2. Заключены все прямые договора на коммуникации (электричество, вода, отопление). Выделенная мощность 150 кВт. Отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки и установлен подъемник. Арендаторы: супермаркет Дикси, Фикс прайс, аптека, продукты Ермолино, Сыроварня, магазин одежды 5 сезонов. Общий арендный поток 1 851 000 руб/мес (без учета индексации). ГАП 22 212 000 рублей. Честная окупаемость менее 10 лет. Здание расположено в центре микрорайона. Очень высокая проходимость и автомобильный трафик. Удачная локация со всех сторон. Собственник ФИЗ ЛИЦО. Цена 220 000 000 рублей (180 623 руб/м2)! ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
77 Регион
Суперагент
вчера
вчера, 20:42
Арендный бизнес・Торговая площадь・848,4 м²
Только на Циан
Молжаниново
9 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новогорск, м. Молжаниново, квартал Соколовская улица 4-й, 1 от ул. Профессиональная
201 000 000 ₽

Прибыль 2 037 400 ₽/мес.

1125066. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором "Пятёрочка", площадью 848.4 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Соколовская; -10 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км д Куркинского шоссе, 4 км до Новокуркинского шоссе, 6 км до Ленинградского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -доход: 2 037 400 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 17:50
Ещё фото
Актив для строителей!
Помещение под производство・5 824,5 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Харламово от ул. Профессиональная
60 000 000 ₽

10 301 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Лот 405. Продажа производственного комплекса (завод ЖБИ/ДСК) — 4631 м² Предлагается к покупке готовый бизнес: полностью укомплектованный производственный комплекс по изготовлению мелкоштучных бетонных изделий. Расположение: Дмитровский г.о., д. Харламово. Завод законсервирован по всем правилам, готов к перезапуску за 1 неделю. Штат технического персонала готов продолжить работу. Коммерческие условия: Стоимость: 60 000 000 руб. Формат сделки: Продажа зданий и оборудования в собственность. Земельный участок: 69 879 кв.м (7 га), кад. 50:04:0230204:83. В долгосрочной аренде, АП всего 60 000 руб./мес. Договор переоформляется на покупателя (уступка прав). Условия для брокеров: Выплачиваем КВ — 3%. Строения в собственности (общая площадь 4 631,7 кв.м): Основной производственный цех (нежилое здание) — 3 210,8 кв.м. Административно-офисный блок (нежилое здание) — 140,1 кв.м. Склад многоцелевого назначения (нежилое здание) — 1 280,8 кв.м. Производство и ассортимент: В основе — автоматизированная турецкая вибропрессовочная линия Виндар 10.25. Включает БСУ, конвейерные ленты, вибропресс, пропарочные камеры. В наличии 4 матрицы под востребованный ассортимент: Полнотелый керамзитобетонный блок (20x20x40 см) Восьмищелевой керамзитобетонный блок (20x40 см) Перегородочный блок (20x90x40 см) Брусчатка (10x20 см, толщина 10 см) Возможна закупка дополнительных матриц под бордюры и элементы благоустройства (~1,5 млн руб./шт.). Инфраструктура и коммуникации: Вода: Собственная артезианская скважина (100 м), водопровод — полная автономность. Электричество: Собственное энергопринимающее устройство ДСК, учет (Меркурий-230). Логистика: Двое больших ворот под еврофуры, удобная зона маневрирования. Склады: Открытые площадки для хранения от 1000 куб.м. На складе имеется значительный остаток готовых блоков 2025 г. (переходит покупателю). Состав оборудования на балансе: Линия БСУ, линия КРМ, вибропресс 1C02M, сплитерная машина МС-1, конвейеры (L-16 м и L-5.3 м), система автоматизации распалубки, поворотная емкость для бетона, аппарат высокого давления, вибротрамбовка BS 60-4s, комплект пресс-форм (КСД 39.19.19, КСП 39.19.19), вилочный погрузчик, гидравлическая тележка, около 300 технологических поддонов и стеллажи. Отличный актив для строительных компаний и инвесторов в промышленный сектор. Оперативный показ. Звоните!
Агентство недвижимости
Купи Мечту
Документы проверены
Посмотреть все объекты
шесть дней назад
26 июл, 17:27
Как опередить это объявление?
Склад・3 800 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Транспортная, 2В
Новокосино
8 минут на транспорте
Московская область, Реутов, м. Новокосино, Транспортная улица, 2В от ул. Профессиональная
315 000 000 ₽

82 895 ₽/м²・Включая НДС 56 803 278 ₽

Продается складской комплекс общей площадью 3600 м2 на собственной огороженной территории 0,5 га в собственности. Инженерные коммуникации: вода - скважина, канализация - центральная, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения, отопление от газовой котельной. Имеется площадка для маневрирования транспорта. Стены - кирпич, бетон. В состав комплекса входит производственно-складское здание 1500 м2 (два этажа, высота потолков 6 метров на первом этаже и 4 метра на втором), офисно-складского здания 930 м2 (три этажа, высота потолков 3 метра), офисно-складского здания 450 м2 (три этажа), технического здания 100 м2 и КПП. На данный момент строится новый склад (не зарегистрированный) - металлокаркас и стены из сэндвич-панелей, площадь около 550 м2 с высотой потолков 6 метров. Рядом проходит железнодорожная ветка, можно согласовать её использование для разгрузки и погрузки товара. Имеются грузовой лифт грузоподъемностью до 2 тонн и подъемник на 1,2 тонны. Средняя ставка аренды 1500рублей за м2 в месяц. Объект 3504-7745.
Агентство недвижимости
Телус
Документы проверены
вчера
вчера, 22:55
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Лобня
12 минут на транспорте
Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Перепечино от ул. Профессиональная
19 500 000 ₽

УСН

Продаю участок пром назначения площадью 15 соток (или 20 соток). На данный момент участок 41 сотка, делаю межевание под сделку. Перепечино (400м от Пятерочки). Участок отсыпан боем бетона, сверху будет асфальтная крошка. Ограждение забор профиль 2м (в процессе монтажа). Въезд - откатные ворота. Подъезд асфальтирован, электричество 40 квт подключено и выведено на участок. Скважина обсуждается. Земельный участок расположен в территориальной зоне: П(НП) производственная зона. Цена за сотку 1,3 млн.р по безналу. Продажа от физлица.
Собственник
ID 28131291
четыре дня назад
28 июл, 11:24
Здание・4 463 м²・Класс C
Только на Циан
Подольск
16 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Кутьино, 65с7 от ул. Профессиональная
110 000 000 ₽

24 647 ₽/м²・УСН

Продается производственно складской комплекс. Количество этажей 2 в том числе подземных 1 . Площадь 4 463, 2 кв. м (50:27:0000000:43380) На земельном участке 4657м2 (50:27:0020331:2536) Два собственника 50\50 Площадь первого этажа (2600м) разделена на 5 разных частей каркасными перегородками. 1 секция 185м2 2 секция 648м2 3 секция 432м2 4 секция 655м2 5 секция 648м2 Полы - бетон, проложен теплый пол под отопление Высота в коньке 7.4 м Высота в нижней точке 4м подземный этаж затоплен и захламлен, подземный этаж высотой 5 метров, имеет отдельный въезд. у соседей точно такое же здание, они подвал очистили, начинают использовать. заключен договор с Россетями на 400 квт с собственной подстанцией. В стадии подписания договор технологического присоединения Мособлгаз. На участке оборудована скважина с питьевой водой Почти весь земельный участок забетонирован. Есть возможность на территории возвести еще строения, площадь позволяет Здание капитальное, бетонное, вся крыша и фассад новые Въездная группа с откатными воротами, длиномеры заезжают круглый год. Весь периметр просматривается и записывается системой видеофиксации. Удобный круглогодичный подъезд, в ближайшей перспективе будет вода и канализация от города. На данный момент сдается в аренду все 5 помещений. МАП при полной загрузке 1.3млн Возможна продажа с ндс
ID 103984217
Документы проверены
2 недели назад
15 июл, 12:31
Коммерческая земля・321 сот.
Только на Циан
Белые Столбы
17 минут на транспорте
Московская область, Домодедово городской округ, д. Шишкино, 49 от ул. Профессиональная
200 000 000 ₽

УСН

Предлагаем промышленный объект, ранее использовался под автотранспортное предприятие, расположенное в МО Домодедовский р-н д. Шишкино, д. 49, 42 км от МКАД по Каширскому ш., рядом д. Растуново. Участок общей площадью 3,320 соток состоящий из 4-х участков, категории земли населённых пунктов, виды использования: 50:28:0110156:150 9020 кв м - под размещение бетонной и асфальтовой площадок 50:28:0110156:151 9170 кв м - под размещение ремонтной мастерской 50:28:0110156:141 9350 кв м - под размещение телятника 50:28:0110156:281 5670 кв м - под размещение теплой стоянки с открытой площадкой На участке несколько нежилых помещений общей площадью 1103,3 кв м: - нежилое здание, 1-этажное, площадью 814,3 кв м, высота потолков 5 м, используется, как склады и авторемонтные боксы (несколько сданы в аренду) - нежилое здание, 1-этажное, площадью 289 кв м, часть используется под производство сухих строительных смесей, а вторая часть здания используется, как административное (лаборатория, 4 кабинета, кухня, с/у). Отапливается электричеством. Также на участке построены: - 6 гаражных боксов, высотой 3-4 м. - баня для отдыха персонала. 2 участка под бетонной площадкой. Коммуникации: - электричество 460 кВт - скважина 60-80 м - канализация - газ в процессе оформления. Вся база огорожена, охраняется, подъезд асфальтированный, автоматические ворота.
Риелтор
Олеся Немцева
Суперагент
шесть дней назад
26 июл, 12:52
Арендный бизнес・Магазин・536 м²・1 этаж
Только на Циан
Подсолнечная
16 минут на транспорте
Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Маслово, с217 от ул. Профессиональная
39 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продается помещение с Арендатором, магазин Дикси. Договор аренды с 2015 года, в этом году продлили на 10 лет. Доходность 11 % годовых. Высокий автомобильный трафик, напротив остановка общественного транспорта. Один собственник. Дополнительная информация по телефону 11.06.2026 11:09
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 16:43
Помещение под производство・1 260 м²・1/1 этаж
Барыбино
9 минут на транспорте
Московская область, Домодедово городской округ, д. Сырьево от ул. Профессиональная
86 000 000 ₽

68 254 ₽/м²・УСН

Арт. 126757071 Складское помещeние oбщей плoщадью 1260 м2 и зeмeльный участoк плoщaдью 23 coтки. Удoбный пoдъeзд c Кaшиpcкогo шocсe и М4-Дон Пepвая линия, отдeльный въезд Помещениe теплoе, cтeны сэндвич 120 мм, кpыша 150 мм Пoмeщениe oчень светлое Элeктричество 70 кВт Видеонаблюдение Вся территория асфальт Полы антипыль
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 12:10
Арендный бизнес・Супермаркет・1 500 м²・1 этаж
Только на Циан
Лобня
17 минут на транспорте
Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, с. Озерецкое, улица Весенняя, 9В от ул. Профессиональная
330 000 000 ₽

Прибыль 2 879 200 ₽/мес.

1090650 Эксклюзивное предложение готового арендного бизнеса! Объект включает в себя земельный участок площадью 8000 кв. м и здание торгового назначения общей площадью 1500 кв. м, что позволяет рассматривать его как крупный торгово-сервисный узел для обслуживания жителей ближайших населённых пунктов и транзитных потоков. Земельный участок находятся в собственности, что существенно снижает риски для покупателя и обеспечивает высокий уровень контроля над дальнейшим развитием территории. Ключевым арендатором является федеральная сеть супермаркетов "Перекрёсток", занимающая площадь 1250 кв. м и отдельно сдается прикассовая зона. Наличие сильного якорного арендатора формирует стабильный арендный поток, гарантирует устойчивый покупательский трафик и способствует развитию сопутствующей торговли на территории объекта. Дополнительно на участке размещены некапитальные торговые объекты (НТО) общей площадью 390 кв. м, что усиливает функциональную насыщенность комплекса и позволяет удовлетворять широкий спектр повседневных потребностей посетителей. Существенным преимуществом данного предложения является значительный потенциал развития. Опционально возможно строительство отдельно стоящих некапитальных торговых объектов (НТО) суммарной площадью до 400 кв. м, что даст возможность привлечь дополнительных арендаторов и увеличить совокупный арендный доход. Также предусмотрена возможность сдачи части земельного участка в аренду под размещение роботизированной автомойки, что обеспечит дополнительный стабильный арендный поток и повысит комплексность предоставляемых услуг. Совокупность факторов — наличие федерального якорного арендатора, крупный земельный участок и здание в собственности, уже сформированный арендный поток, существующие НТО и потенциал дальнейшей застройки и развития сервиса — делает данный объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на приобретение устойчивого доходного актива с возможностью поэтапного увеличения доходности за счёт развития территории и расширения пулa арендаторов.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Здание・617,1 м²
Только на Циан
Физтех
13 минут на транспорте
Московская область, м. Физтех, Мытищи городской округ, с. Троицкое от ул. Профессиональная
84 000 000 ₽

136 121 ₽/м²・УСН

Продаётся уникальное нежилое помещение площадью 617,1 м2 в коттеджном посёлке "Золотой город" - всего в 10 км от Москвы, на живописном берегу Клязьминского водохранилища. Ваши преимущества: 4 этажа: цокольный, первый, второй и мансардный; пирс для яхт и катеров, оборудован пляж. Это одно из немногих мест рядом с Москвой, где можно заниматься яхтенным спортом; центральные водоснабжение и канализация - надёжность и комфорт без дополнительных затрат на автономные системы; возможность приобретения с эксклюзивной итальянской мебелью (от ведущих фабрик) или без неё - выбирайте формат под свои задачи; отдельные помещения для персонала - продуманная инфраструктура для бизнеса или комфортного проживания; гибкость использования: подходит как для коммерческих проектов, так и для обустройства загородной резиденции. Потенциальные направления для бизнеса: социально-медицинское учреждение, центр активного долголетия, SPAцентр, медицинский центр, коворкинг премиум класса с проживанием, eventпространство, фотостудия, штабквартира компании, частный клуб и многое другое. За подробной презентацией, видеотуром и ответами на все вопросы звоните прямо сейчас. С уважением, Ваш агент по недвижимости Алексеева Марина Лот:1876.
Агентство недвижимости
Место
Суперагент
16 часов назад
сегодня, 01:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Профессиональная в городе Дмитров?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений на улице Профессиональная в городе Дмитров
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:74,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:56,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:309,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 144 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,9 тыс. м²