Продаю жилой дом 100.6 м2 на земельном участке 5.16 сот. для ИЖС в с. Синьково Дмитровского г.о. Дом построен из профилированного бруса 145*145, с фасадным 150мм утеплением из плитки hausberk, на фундаменте из железобетонных свай, с защитой от мышей и насекомых, с утепленным цоколем, пол дома утеплен 200мм, крыша утеплена 200мм и покрыта металлочерепицей 0,5мм GrandLine. Дом для круглогодичного проживания, поэтому оборудован всеми необходимыми центральными коммуникациями, системами водо-(центральный водопровод с умным счетчиком) и электроснабжения (электричество 3 фазы на 15кВт через бронекабель под землей заведено в дом), слаботочкой, отопительным оборудованием (электро-котел Protherm работает на 2 контура отопления, газовый котел Wolf также настроен на 2 контура отопления, с возможностью переключения отопления с электро на газ, (по газу ТУ до 31.12.2026 на руках, сделана вентиляция и акт от пожарников уже в Мособлгазе, от границы до участка проложена труба и установлен механический счетчик, согласованный с Мособлгазом), канализацией (септик переливной 2 и 2 кольца), интернетом (проложено оптоволокно интернета от ЛинкИт, 900₽/мес, смарт тв и wi-fi роутер в доме), а также всей необходимой мебелью, посудой и бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф и варочная поверхность, стиральная машина, кофемашина, электрический чайник ). На первом этаже располагаются 2 спальни (8,5 и 10,05 м2), кухня-гостиная (39 м2), большой санузел (7,5 м2) и отапливаемая терраса (14 м2), на втором этаже располагается большая спальня (25 м2), которую можно использовать как гостевую и гардеробную или полностью использовать как детскую. На участке 6м теплица, плодово-ягодные кустарники, цветы. Хозблок для инвентаря утеплен изнутри и покрыт метеллочерепицей.
В 15 минутах пешком Синьковское водохранилище, и магазины Пятерочка, Дикси, Макнит, Чижик, Бристоль, пункты выдачи Озон, Яндекс и Вайлдберриз в пешей доступности. Школа, детский сад, техникум, поликлиника и МФЦ в Новосиньково. Я один единственный зарегистрированный взрослый собственник, в момент сделки снимусь с регистрации. Право собственности на дом и участок зарегистрированы более 5 лет назад, обременений и ограничений нет (дом 50:04:0250202:2834, участок 50:04:0250202:716). Дом строился для себя, с любовью. Вся мебель и техника остается покупателю. Возможны все варианты сделки, в том числе мат. капитал и ипотека (под семейную ипотеку пока не подходит, тк строился и принадлежит не юр. лицу)
