Продается летний дом + баня на земельном участке 10 соток (получено разрешение администрации Дмитровского района о присоединении к имеющемуся участку 10 соток еще 2 соток) в деревне по адресу: Московская область, Дмитровский р-н., д. Горки, д. 21,21/а. До МКАД 44 км. Межевание произведено в полном объеме. Почтовый адрес присвоен. Прописка возможна сразу после приобретения.
Основания собственности на основании свидетельств о вступлении в наследство в силу закона между двумя наследниками было заключено мировое соглашение о разделе всего имущества в рамках наследственного дела по вышеуказанному адресу с выделением на моё имя данного земельного участка и всех строений в его границах (второму наследнику отошел участок тоже 10 соток, капитальный двухэтажный дом для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями и скважина), которое утверждено судом 2-ой инстанции (МосОблСудом). Мировое соглашение подписано сторонами, утверждено судом и более не подлежит оспариванию согласно законам РФ. Документы полностью прозрачны и уже не оспоримы и будут предоставлены в полном объеме по Вашему требованию. Согласно данному мировому соглашению, мой дом и баня оказались обесточены и обезвожены, так как ввод электричества и скважина остались на территории другого наследника. На сегодняшний день энергообеспечение почти восстановлено. Подключение электричества с установкой личного электросчетчика произведено к ближайшему столбу. Осталось произвести подключение (кинуть провода) от столба в дом и далее в баню. Данные работы уже не требуют ни каких разрешений и могут быть произведены любым человеком, обладающим необходимые знаниями и опытом. С водой надо договариваться со вторым наследником (так как скважина осталась на его участке), либо делать свою скважину. Основания для успешных переговоров имеются, так как водоотведение из капитального дома второго наследника проходят через мой участок. Тут я лишь могу процитировать легендарную фразу незабвенной Нонны Мордюковой "А если не будут брать отключим газ!" из легендарного фильма Леонида Гайдая Бриллиантовая рука. Думаю, Ваши и мои выводы идентичны.
Земельный участок - категория земель, к которой отнесен земельный участок - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства. Территория участка позволяет построить еще какие-либо капитальные строения, особенно при присоединении дополнительных 2 соток, на которые уже получено разрешение.
Летний дом - жилой дом с кадастровым номером 50:04:0000000:13786, лит.Б,Б1 имеет следующие характеристики:
Площадь помещений 50,5 кв.м., площадь застройки 32 кв.м.,
- фундамент: бетонный;
- стены: рубленые деревянные;
- перекрытие: по балочной схеме, балки деревянные;
- окна деревянные;
- двери: деревянные;
- лестница деревянная;
- стропила деревянные, кровля из ондулина.
Баня лит.Г:
площадь застройки 14 кв.м.,
Уборная лит.Г3:
- площадь застройки 5 кв.м.
