Купить таунхаус в деревне Ульянки Московской области

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, Дачного поселка Аусбург тер., улица Центральная

14 минут на транспорте

5 200 000 ₽

Продается таунхаус по адресу Дмитровский район дачный поселок Аусбург вблизи горнолыжного курорта. Таунхаус три этажа, 214 м2 с своим участком 4.72 сотки. Круглогодичный подъезд. Соседи живут круглый год. Всего в 22 минутах езды от города Дмитров и в16 минутах от горнолыжного курорта Сорочаны. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Приобретая недвижимость в сопровождении компании "ЭТАЖИ" Вы получаете: - аудит объекта, документов и проверка собственника - юридическое сопровождение сделки - строительство кирпичных, блочных и каркасных домов - новостройки по всей России - консультацию и оформление ипотеки - 20 банков для рассмотрения заявки - свои скидки в банках - экономия на ипотечном страхование - подарки от партнеров Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости, в удобное для Вас время! Звоните. Вывожу на сделку без нервов, просто и выгодно. Пиши-составим план до ключей Код пользователя: 99599 Номер в базе: 11765809

Агентство недвижимости

Этажи Дмитров

Документы проверены

вчера

1 июл, 17:40

Таунхаус, 217 м², 4.5 сот., ИЖС

Только на Циан

45 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки

12 минут на транспорте

8 000 000 ₽

Арт. 135714887 Дом 216 м² | WHITE BOX | ЛЕС | ДМИТРОВ | РЯДОМ "СОРОЧАНЫ" Капитальный дом в тихом коттеджном посёлке в окружении леса. Формат для тех, кто хочет жить в природе, но без отрыва от инфраструктуры: до Дмитрова и всей городской среды 1015 минут, рядом горнолыжный курорт "Сорочаны". Дом в формате white box — основные строительные и инженерные работы уже выполнены. Остаётся финальная отделка под ваш стиль без переплаты за переделки чужого ремонта. О доме: • площадь — 216 м² • участок — 4,4 сотки • 2 полноценных этажа + свободный 3-й уровень • формат white box Конструктив и инженерия: • монолитная плита 300 мм • монолитное перекрытие между 1 и 2 этажом • стены — газоблок 300 мм • тёплые водяные полы (1 этаж) • электрокотёл • скважина 83 м • переливной септик (12 колец) • шумоизоляция Планировка: 1 этаж — просторная жилая зона с тёплыми полами и выходом к функциональным помещениям 2 этаж — приватные спальни и жилые комнаты 3 уровень — свободное пространство без перегородок 3-й этаж: Гибкое пространство под любые задачи: — open space — мастер-спальня — кабинет или рабочая зона — мансардный формат Полная свобода планировки под ваш сценарий жизни. Дополнительно: • сауна внутри дома (готовая зона отдыха) • инженерия полностью заведена • дом тёплый и капитальный Локация: • коттеджный посёлок в лесу • тишина и приватность • чистый воздух • рядом Дмитров с инфраструктурой • курорт "Сорочаны" в доступности Преимущества: — капитальный дом с готовой инженерией — white box — экономия на грязных работах — возможность сделать финальную отделку под себя — редкий формат большого дома в лесной локации — сауна уже внутри проекта Дом готов к показам. Подробности и запись на просмотр — по телефону.

Агентство недвижимости

Звезда Подмосковья

Документы проверены

вчера

1 июл, 17:10

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Таунхаус, 510 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки, 165

13 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Номер объекта: 553681. Ваш идеальный участок для строительства дома мечты в Подмосковье! Ключевые преимущества: Удобное расположение Деревня Ульянки, Дмитровский район Московской области Всего 45 км до МКАД по трассе М-10 68 км до Ярославского шоссе Отличная транспортная доступность ???? Характеристики участка Площадь: 12 соток (1200 м²) — достаточно места для просторного дома, сада и зоны отдыха Категория земель: Земли населённых пунктов Назначение: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) Чистый юридический статус — без обременений Все коммуникации уже подключены! Центральное водоснабжение Центральная канализация Электричество Магистральный газ по границе участка Возможность подключения отопления Инфраструктура рядом Парки и зоны отдыха Магазины и торговые центры Удобная парковка Развитая местная инфраструктура Почему этот участок — отличный выбор? Готов к строительству — не нужно ждать подключения коммуникаций Идеальная площадь — можно построить дом любой планировки с участком для семьи Чистые документы — никаких проблем с оформлением Перспективное место — растущий район с хорошей транспортной доступностью Природа и комфорт — тишина загородной жизни при близости к городу Ваши возможности: Постройте современный коттедж для круглогодичного проживания Создайте уютный дачный домик для семейного отдыха Инвестируйте в землю — недвижимость в Подмосковье всегда растет в цене Разбейте сад, поставьте беседку, организуйте зону барбекю Участок ждет своего хозяина! Не упустите шанс приобрести землю с полным комплектом коммуникаций в экологически чистом месте с отличной транспортной доступностью.

Агентство недвижимости

ИНФИНИТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Таунхаус, 216 м², 4.6 сот., ИЖС

45 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ульянки

12 минут на транспорте

16 300 000 ₽

Арт. 135714925 Дом 216 м² | Лес | Дмитров | Сорочаны | С мебелью Дом, в который можно просто заехать и жить. Без ремонта. Без стройки. Без дополнительных вложений. Капитальный дом в тихом коттеджном посёлке в окружении леса. Здесь нет плотной застройки и городского шума — только природа, воздух и приватность. При этом до Дмитрова и всей инфраструктуры 1015 минут. Рядом курорт "Сорочаны". Дом полностью готов к проживанию: • остаётся мебель • остаётся кухня • остаётся техника • можно заехать сразу после сделки Отдельное преимущество: Собственная сауна внутри дома Полноценная готовая зона отдыха, которой можно пользоваться сразу, без доработок и вложений. Конструктив и качество: • площадь дома — 216 м² • участок — 4,4 сотки • монолитная плита 300 мм • монолитное перекрытие между этажами • стены — газоблок 300 мм • тёплые водяные полы (1 этаж) • электрокотёл • скважина 83 м • переливной септик (12 колец) • шумоизоляция Дом капитальный, тёплый и продуманный. Хорошо держит тепло зимой и обеспечивает комфортную тишину внутри. Локация: • коттеджный посёлок в окружении леса • чистый воздух и спокойная атмосфера • до Дмитрова 1015 минут • рядом магазины и инфраструктура • курорт "Сорочаны" в доступности Преимущества: — полностью готовый дом с мебелью — можно заехать сразу — сауна внутри дома — лесная приватная локация — быстрый доступ к инфраструктуре — формат "живи с первого дня" Дом готов к показам. Подробности и запись на просмотр — по телефону.

Агентство недвижимости

Звезда Подмосковья

Документы проверены

вчера

1 июл, 17:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Продаётся тёплый дом-баня 50м2

Дом, 50 м², 6 сот., ИЖС

Каширское шоссе

42 км от МКАД

Белые Столбы

16 минут на транспорте

Московская область, Домодедово городской округ, д. Шишкино, Шишкино-4 тер. от Ульянки

8 000 000 ₽

РИЕЛТОРОВ и АГЕНТВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продаётся тёплый дом-баня 50 м² с участком 6 соток в 40 км от МКАД Уютный зимний дом из бруса 140х140 мм — готов для круглогодичного проживания или загородного отдыха. Внутри всё новое: мебель, техника, умное отопление с управлением по Wi-Fi. Можно оставить на поддержании +10C, а к вашему приезду нагреть до комфортных +25C. Участок: ровный, правильной формы, с газоном, плодовыми деревьями (черешня, яблоня, абрикос, слива) и ягодными кустарниками. Есть каркасный бассейн и уютная беседка 34 м с четырёхскатной крышей. Коммуникации: Своя скважина — вода мягкая, без запаха Септик биологической очистки РуслосБио (на 6 человек) Локация: 35 минут от Москвы по трассе (старая Каширка или новая скоростная). Остановка в 200 м, до ж/д станции Барыбино — 15 минут на маршрутке, далее час до центра. Вокруг озёра, реки, пляжи, рыбалка. Статус: ИЖС, возможна прописка. Цена договорная. Документы готовы. Показ в любое время. Звоните, приезжайте — дом ждёт хозяина!

Собственник

ID 19849542

Документы проверены

вчера

вчера, 14:06

Как опередить это объявление?

Дом, 96 м², 12 сот., Садоводство

Вековой лес и тишина

Только на Циан

Московская область, м. Хлебниково, Дмитровский муниципальный округ, Энергетик садовое товарищество, 35 от Ульянки

26 км от МКАД

Хлебниково

30 минут на транспорте

Катуар

11 минут на транспорте

5 500 000 ₽

Уникальный дом в окружении ВЕКОВОГО ХВОЙНОГО ЛЕСА всего в 25 км oт МKАД с возможностью круглогодичного проживания! Баня на дровaх, тишинa запoвeдникa, 7 мин дo ж.д.стaнции Ищете тoт caмый дoм — чтoбы лес, тишина и нacтoящaя пepезaгpузка? Он существуeт. И oн невepоятно доcтупeн по логиcтикe! Лoкация-уникум: глубoкий вековой лec — pядом с Mосквой. Вceго 25 килoмeтpoв oт МКAД пo Дмитровскому шoссe. Один недлинный плeйлист в машине — и городской шум сменяется звенящей тишиной. Нет автомобиля? 7 минут пешком от ж/д станции Катуар — и вы дома. Удобно и в будний день после работы, и для гостей с рюкзаком. Приватность уровня частного заповедника. Участок граничит с лесом со всех сторон. Соседей не видно и не слышно — только вековые ели и сосны. Тут такая акустика, что слышно падение шишки за сотню метров. Идеальное место, чтобы выспаться, восстановить нервы и надышаться хвоей. Дом — надёжный, готовый к жизни. Капитальное строение площадью 96 м². Тёплый, сухой, крепкий фундамент и стены. Внутри — свет и простор для любых сценариев: от уютного семейного гнезда до кабинета-мастерской или сезонного коворкинга с видом на лес. Отдельные хозпостройки вмещают инвентарь, инструменты, мототехнику — или становятся творческой студией, если руки золотые. Дровяная баня — источник чистого эндорфина. Не электрическая сауна-кабинка, а настоящая русская баня на дровах. Живой жар, запах дерева, контрастный выбег босиком в мох или снег — и полный перезапуск организма. После такой бани даже крепкий городской стресс отпускает за один вечер. Хотите больше пространства? Легко. Есть возможность присоединить прилегающий лесной участок и расширить владения до размеров личного лесного поместья. Никаких посторонних глаз — только белки и ваш абсолютный покой. Этот дом закрывает запросы разных поколений: — Молодым — трендовый соttаgесоrе и детокс от инфошума. — Семьям — здоровый сон детей и безопасные прогулки на природе. — Старшему возрасту — чистый воздух, тишина и крепкий дом. Приезжайте слушать тишину и пить чай на веранде. Показы организую в удобный день. Звоните или пишите прямо сейчас!!!

Собственник

ID 141021991

Документы проверены

Дом, 120 м², 6 сот., Садоводство

вчера

вчера, 16:40

Как опередить это объявление?

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Радуга-3 СНТ, 70 от Ульянки

59 км от МКАД

8 500 000 ₽

В СНТ продается дом из бревен (диаметр 40-45 см). Внутри дом небольшой, на 1 этаже расположены: кухня-гостинная, ванная комната с душевой кабиной и унитазом, 1 небольшая комната; на 2 этаже: большая комната с панорамными окнами на две стороны, душевая кабина, небольшая комната. Печки нет, прекрасно отапливается электрическими конвекторами в количестве 4 шт. Вода из колодца поступает в дом с помощью насосной станции, установлен дорогой, качественный септик BioDeka. Также имеется гостевой домик, большой сарай и беседка со столом и скамейками, где можно собраться с друзьями и родственниками, приготовить шашлык. На участке растут и плодоносят: кусты черной, красной, белой смородины, жимолость, крыжовник розовый и белый, малина, желтая и синяя сливы, черешня, молодые яблони. Кусты гортензий разных видов, розы, пионы, ирисы, флоксы, туи, можжевельник. Дом находится напротив пруда и леса, соответственно- прекрасный вид, свежий воздух и пение птиц по утрам. Территория СНТ ухоженная, дороги вовремя ремонтируются. СНТ находится рядом с хорошим, густым лесом, где много грибов и с. Ольгово, в котором расположены старинная усадьба Апраксиных и церковь. На территории усадьбы озера с форелью и рыбалкой, можно покататься на лошади или пони или просто прогуляться в тени вековых деревьев. Есть новый, большой магазин "Верный" и кафе. Неподалеку от Ольгово прекрасная страусиная ферма с интересными экскурсиями. Звоните, приезжайте, все расскажем и покажем. Дом и участок в собственности с 2018 года.

Собственник

ID 97198010

четыре дня назад

28 июн, 16:32

Уютный дом у озера

Дом, 116 м², 8 сот.

Новорязанское шоссе

99 км от МКАД

Московская область, Ступино городской округ, д. Васьково, переулок 2-й Озерный от Ульянки

6 500 000 ₽

Дом у озера ваше тихое место Представьте: вы просыпаетесь, неспешно спускаетесь на первый этаж, завариваете чай и поднимаетесь в чайную комнату с панорамным видом. За окном — спокойная гладь озера, лёгкий туман над водой и первые лучи солнца. Именно так здесь начинается утро. Этот дом полностью готов к вашему приезду. Никаких забот о подключениях и доделках: вода, электричество и септик уже работают. Внутри — три продуманных санузла, чтобы у каждого было своё комфортное пространство. Как устроен дом Фундамент — надёжные железобетонные сваи. Первый этаж — тёплый брус, второй — лёгкий каркас. Кровля — металлочерепица, спокойная и долговечная. Первый этаж: просторная кухня-столовая-гостиная, где так приятно собираться всей семьёй, мастер-спальня с собственным санузлом и дополнительное помещение, объединяющее санузел, котельную и постирочную — всё продумано для повседневного удобства. Второй этаж: три уютные спальни, ванная комната с полноценной ванной и та самая чайная комната с панорамным видом на озеро. Здесь хорошо читать, мечтать или просто смотреть, как меняется вода и небо в разное время суток. Участок и что вокруг Земельный участок — 8 соток с возможностью увеличить. На территории вас ждут: собственный колодец, большой крытый мангал для душевных вечеров, парковка на два автомобиля, взрослые деревья, создающие уют и тень, дренажная система для отвода воды — ландшафт остаётся ухоженным в любую погоду. Дом находится в настоящей деревне, где ценят тишину, природу и добрососедские отношения. В окружении — вода, леса, поля, простор и благодать. Здесь можно забыть о городской спешке и почувствовать, как замедляется время. Маленькие радости рядом В деревне вы всегда найдёте свежие фермерские продукты и источник с чистейшей родниковой водой. Озеро радует круглый год: летом — купание и неспешные прогулки на сапах, зимой и в межсезонье — душевная рыбалка в тишине. Этот дом ждёт своих хозяев. Возможно, вас. Мы с радостью покажем его в удобное для вас время. Чтобы договориться о просмотре, просто позвоните — всё расскажем, всё покажем, без спешки и суеты. Добро пожаловать домой.

Риелтор

Любовь Щербакова

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 09:40

Дом, 120 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бор от Ульянки

87 км от МКАД

8 200 000 ₽

Представляем вашему вниманию прекрасный двухэтажный дом площадью 160 квадратных метров, расположенный на участке размером 12 соток. Этот дом станет идеальным местом для комфортной семейной жизни благодаря своей продуманности и функциональности. Особенности Дома: Просторные комнаты: 6 просторных комнат обеспечивают достаточное пространство для всей семьи. Высокие потолки: Создают ощущение простора и свободы. Современные пластиковые окна: Обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Электрическая система отопления: Эффективное и экономичное отопление. Центральное водоснабжение: Удобство и комфорт круглый год. Печь-камин: Добавляет уюта и тепла в холодные вечера. Металлическая крыша: Надежность и долговечность покрытия. Участок и Прилегающая Территория: Кирпичный гараж: Идеально подойдет для хранения автомобиля и хозяйственных принадлежностей. Летний гостевой домик: Просторный двухкомнатный дом площадью 35 квадратных метров для приема гостей или отдыха. Деревянная беседка: Место для семейных посиделок и отдыха на свежем воздухе. Крытый дровник: Удобное хранение дров для печи-камина. Плодовые деревья и кустарники: Свежие фрукты и ягоды прямо с вашего сада. Взрослые хвойные деревья: Красивый ландшафт и свежий воздух. Возможности расширения: Есть возможность увеличения площади участка до 20 соток, что позволит вам реализовать любые мечты о собственном пространстве. Коммунальные услуги: Электричество: 15 киловатт. Газ: По границе участка. Подъезд и Забор: Круглогодичный подъезд обеспечивает удобство в любое время года. Забор профнастил создает приватность и безопасность.

ID 141775125

пять дней назад

27 июн, 12:19

Дом, 120 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Восход-2 СНТ от Ульянки

52 км от МКАД

Дмитров

15 минут на транспорте

6 500 000 ₽

Кирпичный двухэтажный дом, оформлен как жилой, присвоен адрес. Установлены двухкамерные стеклопакеты. Коммуникации: электричество 5 кВ.т (можно увеличить до 15), летний водопровод, септик (эко-гранд). На первом этаже коридор, кухня, ванная комната, большая комната. Второй этаж 2 жилые комнаты, коридор. Мансардный этаж. Участок 12 соток ровный, правильной формы с выходом в лес. По всей территории участка газон и деревья (березы, ели). На территории участка есть отдельный хозблок из профлиста, для хранения хозяйственного инструмента, дров, и прочего. Баня из натурального бруса 4х5 2 этажа новая не эксплуатировалась. Забор из профлиста по периметру. Закрытая тepритoрия СHT. При въeздe шлагбаум и видеонаблюдение, откpываeтcя c индивидуального пультa. Часть соседей живет круглогодично, дороги зимой чистят. В собственности более 5 лет. Звонить с 11 до 19. Риэлторам не беспокоить без конкретного покупателя.

Собственник

ID 118286167

Документы проверены

3 недели назад

8 июн, 20:52

Усадьба Дом

Дом, 80 м², 30 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградское шоссе

76 км от МКАД

Московская область, Клин городской округ, д. Щекино от Ульянки

7 500 000 ₽

Собственник Покупайте землю- ее больше не производят Марк Твен* 30 соток!!! Дом в деревне, никаких коттеджных поселков, скрытых коммунальных платежей! Магистральный ГАЗ, отопление газовое, Вода водопровод, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, электричество. Установлены новые счетчики. Один собственник, все документы готовы к сделке, на каждый объект свое свидетельство о собственности. (Земельный участок, дом, баня, гараж). Зимой дорогу чистят, возле дома тротуарная дорожка, дорога асфальт. Коммунальные платежи только за вывоз мусора 220р. в месяц, остальное все по счетчикам(газ, вода, электричество). Населенный пункт деревня Щекино, удобное расположение и круглогодичный подъезд к дому, дорога асфальт. В деревне есть вся инфраструктура, постоянный большой магазин Магнит, остановки общественного транспорта, удобная транспортная доступность. Подъезд возможен: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское шоссе. Статус земли ЛПХ. Участок имеет выход в лес, протекает красивый ручей и есть место для лесных прогулок и активного отдыха. Кадастровый номер участка: 50:03:0050418:44

Риелтор

ID 717559

10 часов назад

сегодня, 01:40

Дом, 125 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Новорязанское шоссе

56 км от МКАД

Московская область, Раменский муниципальный округ, Северка СНТ, 7-я линия от Ульянки

10 000 000 ₽

Объявление Продается уютный жилой дом в классическом стиле. Дом расположен на живописном участке площадью 12 соток в СНТ Северка. Общая площадь дома 125 м кв., два этажа. Основание дома - ленточный железобетонный фундамент. Стены дома сосновый брус, обложенный красным щелевым кирпичом, снаружи утеплитель толщиной 50 мм, отделка качественным сайдингом с высокими эксплуатационными характеристики. На первом этаже дома располагается: просторная кухня, гостиная с красивым камином, гостевая комната, ванная комната. На втором этаже: две спальни и гардеробная. К дому пристроенной отапливаемое техническое помещение площадью 19 м.кв, которое используется в качестве котельной. Обогрев дома осуществляется тремя способами: газовый котёл, работающий на сжиженном газе; электрокотел мощностью 12 кВт.; дровяной котёл мощностью 20 кВт с продолжительностью горения до 24 часов на одной загрузке. Водоснабжение дома: артезианская скважина глубиной 60 м и колодец на территории участка. Канализация дома: станция глубокой биологической очистки юнилос астра Электроснабжение дома: 15 кВт, 380 В, лицевой счёт в Мосэнергосбыт. Газоснабжение дома: газгольдер объемом 5 м.куб. Частота заправки не чаще одного раза в год. Спутниковое телевидение Триколор. Проводной интернет на оптиковолокне от местного провайдера СКСком. Помимо жилого дома на земельном участке находится гостевой домик, баня и беседка. На земельном участке выполнен ландшафтный дизайн, высаженные цветы, хвойные деревья и кустарники, плодовые деревья. Территория посёлка благоустроена, на въезде в посёлок мусорная площадка и магазин. Удобное транспортное сообщение: в шаговой доступности автобус следующий до метро Котельники, 15-20 минут езды до автовокзала города Бронницы, на автомобиле 40 минут по Новорязанскому шоссе 54 км от МКАД. Данное предложение для тех кто ценит комфорт и качество. Здесь каждый день будет наполнен уютом и гармонией с природой, при этом оставаясь в шаге от городской жизни.

Собственник

ID 25001892

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Как опередить это объявление?

Современный дом

Дом, 75 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Изумрудный кп, улица Аметистовая от Ульянки

55 км от МКАД

2 900 000 ₽

КП «‎Изумрудный»

Дом 75м 2+терраса 18 м Полностью построен, в холодном контуре. Ремонт можем сделать ( 1,5-2 месяца)

Риелтор

Анастасия Кононенко

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Дом, 168 м², 7 сот., ИЖС

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Матвейково, Матвейково Форест тер. от Ульянки

53 км от МКАД

8 900 000 ₽

39 км от МКАД, Ленинградское ш., платная трасса М-11, Рогачевское ш., Дмитровский район, деревня Матвейково. В поселке всего 15 домовладений, расположен в лесном массиве (вековые сосны, ели, березы), поселок огорожен по периметру красивым забором, освещаемая въездная группа, автоматические ворота, освещенные дорожки, эл-во на каждом участке по 15 Квт (у каждого свой договор энергоснабжения, абонентская книжка), скважина, септик, интернет оптоволокно, телевидение. В шаговой доступности 900 метров: Гольф клуб Forest Hills, Знаменская церковь 19 века, конюшня, 2 пруда. Также в 150 метрах: футбольное поле, баскетбольная площадка, долина реки Лутосня. Недалеко горнолыжные курорты: Яхрома, Сорочаны, Волен и пр. Подьезд асфальт. Вокруг лес, тишина, грибы, ягоды, рыбалка. Экологически чистое место. Все участки с высокими лесными деревьями. Новый коттедж из клееного бруса в стиле Шале, расположенный на участке 7 соток, с возможностью расширения. Общая площадь 168 кв.м., панорамное остекление, второй свет, крыша-финская мягкая черепица, окна BrusBox, толщина стеклопакета-70 мм, 3-х камерный, фурнитура Rotо, монолитный бетонный фундамент. Планировка 1 этаж: крыльцо, прихожая, гардеробная, топочная, санузел, холл, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на веранду, большая спальня (реально можно поделить на две в каждой по 1 окну). Планировка 2 этаж: лестница, холл, санузел, 3 спальни. Время в пути от Москвы до поселка 35-40 минут. АКЦИЯ!!!

Риелтор

ID 84774238

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Дом, 60 м², 12 сот., Садоводство

Дом "Планета"

Только на Циан

Новорижское шоссе

133 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Планета СТ, 148 от Ульянки

3 950 000 ₽

Представьте уютный загородный дом для комфортной жизни вашей семьи — место, где каждый сезон становится праздником. Здесь можно жить круглый год: тепло зимой, прохладно летом, а атмосфера домашнего уюта сопровождает вас всегда. Почему этот дом стоит вашего внимания? Современный каркасный дом 2023 года постройки на участке 12 соток — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. Двойная защита и премиальный стиль в одном решении: двухконтурное утепление сохраняет идеальный микроклимат, а сайдинг премиум-класса дарит дому роскошный вид и надёжную защиту на долгие годы. Балочные элементы конструкции усилены более чем в полтора раза по сравнению с типовыми решениями. Усиленные конструкции — это не просто техническое решение, а залог долговечности и надёжности вашего жилища на десятилетия вперёд. Расположен на возвышенности с удобным уклоном 5 градусов, что гарантирует отсутствие проблем с застоем воды и подтоплением. Всё включено: мебель и техника в комплекте, в тч садовая. Координаты: (55.830650, 35.760940) Что вас ждёт внутри: • Просторная кухня-гостиная с настоящим камином — сердце дома, где собирается вся семья • Две светлые спальни на втором этаже • Качественный санузел с современной подводкой воды • Усиленная конструкция дома с системой второй свет • Дополнительное утепление для комфортного проживания круглый год Все коммуникации уже проведены: • Водоснабжение с системой фильтрации • Электричество 220В с современной медной проводкой • Канализация с душевой кабиной • Колодец на 14 колец с достаточным запасом воды Территория и постройки: • Участок 1200 м² с возможностью обустройства сада и огорода • Свободная зона 800 м² для реализации ваших идей • Дополнительные постройки: • Надёжный сарай для инвентаря • Удобный навес с площадкой для автомобиля • Уютная беседка • Уличный туалет Ваши преимущества: • Круглогодичный подъезд с регулярной уборкой снега • Полностью готовое жильё для немедленного заселения • Современная отделка сайдингом Альта-Профиль • Пластиковые стеклопакеты по всему дому • Возможность круглогодичного проживания Специальное предложение: Готовы к конструктивному диалогу по цене! Сделка пройдёт быстро и без лишних сложностей. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — давайте вместе оценим все преимущества этого замечательного дома! Звоните, отвечу на все вопросы.

Собственник

ID 113303381

Документы проверены

вчера

вчера, 17:06

Как опередить это объявление?

Дом, 115 м², 10 сот.

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Новое Сельцо, 26 от Ульянки

4 990 000 ₽

Продаётся отличный капитальный кирпичный дом с цокольным этажом, в с мансардной крышей в 2 этажа Про Дом : общ.пл 115м² + мансардный этаж ,на участке 10 соток (ЛПХ) в живописной деревне Новое Сельцо, в районе д. Ольявидово и г. Дмитров. Дом построен из кирпича по прибалтийскому проекту — с узкими окнами в каминной комнате, что обеспечивает отличную теплоизоляцию: зимой в доме сохраняется тепло, а летом — прохлада. Фундамент: монолитная бетонная плита, перекрытия между цокольным, 1-м и 2-м этажами, монолитная бетонная плита, крыша металлические профлисты, постройка 1990 год тогда строили на века! Планировка: •Цокольный (нулевой) этаж: баня (сауна), топочная, санузел, гараж, несколько комнат (под хранение или мастерскую); потолок 2.30 м. Отличное пространство под хоз. блок и зону отдыха. •Первый этаж (жилой): просторная прихожая, кухня, спальня, гостиная с кирпичным камином, санузел. •Второй этаж: большая комната с балконом и Шикарным видом на озеро — требует ремонта, есть возможность зонировать и разделить на 2-ве комнаты, можно завершить по своему вкусу. Коммуникации: •Электричество подключено •Установлен септик •Во дворе — колодец с питьевой водой можно завести в дом вода чистая и вкусная . •Газ подведён к воротам участка •В доме установлен котёл (в подвале) и разведены батареи. •Отопление также через камин Преимущества: •Капитальный дом из кирпича, с прочным фундаментом •Первый этаж полностью пригоден для жизни •Баня, санузел в доме •Просторный участок 10 соток, ЛПХ — возможна прописка •Тихая, жилая деревня, соседи проживают круглогодично. •Главное в 5 шагах выход к Шикарному озеру, где можно купаться пляжный заход в воду и рыбачить, кругом лес, рядом святой источник, природа шикарная это место силы и отдыха, отлично подходит как для загородной жизни так и для постоянного проживания. Возможность завести полноценное домашнее хозяйство: корову, коз, кур и другую живность — участок и расположение идеально подходят для ведения деревенского быта и натурального хозяйства. ЛПХ . Документы в порядке, один взрослый собственник, без обременений. Дом можно купить в ипотеку (кроме гос. программы Семейная), наше Агентство входит в группу компании Самолет + от нас сниженная ставка по субсидированию ВТБ при наличии первоначального взноса 40 % 14,75 и от Сбербанка можем снизить ставку так же на 13 месяцев и в дальнейшем зафиксировать ее снижение на 10 пунктов Все преференции при ипотечных сделках. Агентство сертифицированно ,входит в Гильдию риелторов Москвы и Московской обл, входит в союз г. Дмитрова, входит в группу Самолет + Уважаемые клиенты Звоните! оперативно покажем и возможно завтра этот дом станет вашим.

Агентство недвижимости

Эксперт-Риелт 24

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 09:03

Дом, 75 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Гагат СНТ от Ульянки

50 км от МКАД

Дмитров

9 минут на транспорте

6 500 000 ₽

Продаётся уютный деревянный дом площадью 75 м², расположенный на живописном участке размером 6 соток в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) Гагат. Дом обладает продуманной функциональностью пространства: Первый этаж: просторная кухня-столовая, веранда, возможность обустройства санузла. Второй этаж: комфортная спальня, светлая комната с балконом, которую легко зонировать и обустроить дополнительные комнаты. Инфраструктура участка включает: электрификацию, воду из колодца, газопровод (газ находится непосредственно на границе участка), благоустроенный двор с летней кухней, зоной отдыха для барбекю, хозяйственным сараем и удобным навесом-парником. Местоположение отличается удобством и доступностью: Закрытая охраняемая территория с автоматизированными въездными воротами обеспечивает безопасность проживания. Близость остановок общественного транспорта всего в нескольких минутах пешей прогулки делает проживание комфортным и практичным. Удалённость от крупных населённых пунктов — примерно 6 километров до Дмитрова и около 4 километров до города Яхрома. Документы оформлены безупречно: один совершеннолетний владелец, собственность зарегистрирована официально более трёх лет назад, весь пакет документов подготовлен для оперативного заключения сделки. Осмотр дома возможен оперативно, обращайтесь! Звоните прямо сейчас и убедитесь во всех преимуществах жизни в экологически чистом месте с приятным соседским сообществом!

Агентство недвижимости

ДОМ-Альфа

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 22:21

Дом, 48 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Зеленые Дали кп, 105/1 от Ульянки

58 км от МКАД

5 880 000 ₽

КП «‎Зелёные дали»

Ухоженный участок 12 соток с полностью готовым домом-баней 48 м² в охраняемом поселке "Зеленые Дали". Идеальный вариант для отдыха уже этим летом или строительства большого жилого дома без спешки. - 60 км от Москвы - Магистральный газ по границе участка - Центральный водопровод - Септик - Круглогодичный подъезд и охрана На участке расположен дом-баня 6х8 м с застекленной верандой. Есть кухня, душ, туалет, стиральная машина, отопление и всё необходимое для комфортного проживания. Участок благоустроен и ухожен: забетонированная парковка; деревянный забор на ленточном фундаменте; беседка; 7 высоких грядок с плиточными дорожками; смотровой колодец центрального водопровода. Для любителей сада настоящий подарок: плодоносящие яблони, груша, черная смородина, малина, ежевика, клубника, сортовой виноград, а также взрослые ели, сосны, пихты, туи, гортензии и другие декоративные растения. Участок много лет создавался и благоустраивался для себя, поэтому все сделано качественно, удобно и с любовью. При желании можно сразу пользоваться как комфортной дачей или строить основной дом, уже имея все необходимые коммуникации. Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу участок.

Собственник

ID 122124585

вчера

1 июл, 19:27

Дом, 101 м², 8 сот., ИЖС

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, с. Ольгово, 53Б от Ульянки

55 км от МКАД

10 500 000 ₽

Арт. 136663261 Дом мечты на краю леса: комфорт, природа и удобство в одном месте! Откройте для себя возможность жить в гармонии с природой без отказа от городских удобств! Представляем вашему вниманию уютный дом площадью 101 м2 на просторном участке в 8 соток — идеальное решение для постоянного проживания, загородного отдыха или в качестве дачи. Что вас ждёт: Участок: крайний участок с бесподобным видом на смешанный лес (сосны, ели) — каждое утро начинается с живописного пейзажа; 8 соток ухоженной территории: много плодовых деревьев, простор для отдыха, детских игр или обустройства зоны барбекю; прямой доступ к природе: вокруг масса интересных мест для активного отдыха — катания на квадроциклах, снегоходах, велосипедах; рядом — места для купания и рыбалки. Дом: надёжная конструкция: построен из газобетонного блока (400 мм толщина стен), снаружи отделан кирпичом; утеплённая кровля: металлочерепица с утеплением 200 мм минеральной ватой — тепло зимой, прохладно летом; планировка: 3 изолированные комнаты, просторная гостиная, кухня, санузел; дополнительные пространства: сухой подвал (остаётся сухим в любое время года) и чердак — удобно для хранения; в гостиной установлена дровяная печь-камин — создаёт атмосферу уюта и тепла зимними вечерами; газовое отопление — значительная экономия на коммунальных платежах. Коммуникации:все центральные — никаких хлопот с автономными системами! Удобство локации: Транспортная доступность: 10 минут до города Яхрома по Дмитровскому или Рогачёвскому шоссе; легко добраться на общественном транспорте из Москвы; остановка автобусов в 500 м от участка. Инфраструктура рядом: сетевые магазины (Wildberries, Ozon) в шаговой доступности; всё необходимое для комфортной жизни — под рукой. Почему стоит выбрать именно этот дом? Природа и комфорт. Просыпаться под пение птиц, любоваться видами леса, дышать чистым воздухом — и при этом иметь все блага цивилизации. Экономия. Газовое отопление снижает расходы на обогрев, а надёжные материалы и утепление обеспечивают энергоэффективность. Универсальность. Подходит для ПМЖ, сезонного отдыха или как дача — выбирайте свой формат жизни! Активный образ жизни. Идеальное место для любителей природы и приключений: прогулки по лесу, катание на квадроциклах или велосипедах, рыбалка и купание — всё рядом. Практичность. Сухой подвал, чердак, плодовые деревья — дом готов служить вам долгие годы. Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждый день — это отдых и удовольствие! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всём лично. Ваш новый дом ждёт вас!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс (Северное Подмосковье)

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:55

Капитальный одноэтажный дом 2024

Дом, 120 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Объединения Нерощино тер., 62 от Ульянки

19 минут на транспорте

9 990 000 ₽

Дом реальный! Не рендер, не фотки, не замануха! Именно в этой локации! Торга нет! Продаётся капитальный одноэтажный дом 2024 года постройки для постоянного проживания, со всеми центральными коммуникациями в Дмитровском районе Московской области. Дом: Общая площадь 120 квадратных метров. Три спальни 12, 14, 16 метров. Два сан узла 3, 7 метров. Кухня-гостинная 35 метров. Гардеробная 5 метров. Котельная 3 метра. Терраса 10 метров. Конструктив: Фундамент лента+монолитная плита, глубина 1.8м, толщина плиты 20см, арматура 12мм Северсталь. Стены автоклавный газоселикатный блок марки D500, утеплитель 5см, вент зазор, облицовочный кирпич. Перемычки бетонные. Армо-пояс 15см. Кровля металло-черепица 0,5 см графит матовый. Стропила 150х50. Перекрытия утеплены. Водосточная система и софиты Grand Line. Окна двухкамерный стеклопакет Kaleva (аналог Veka) из 70 профиля. Фурнитура Rota. Графит матовый. Уличная дверь утепленная с терморазрывом. Коммуникации: Электричество 15 кВт (сельский тариф). Канализация, водоснабжение центральные. Магистральный газ (Мособлгаз). Высокоскоростной интернет. Участок: 6 соток. Правильной формы 20х30. Ровный, высокий, сухой. Расположен на холме, благодаря чему из панорамных окон открывается отличный вид на посёлок. Дом размещен на участке с учетом сторон света, в доме всегда светло. Закатом вы будете любоваться на террасе. Посёлок: Охраняемый котеджный посёлок Нерощино на 300 домов окружен лесом и находится в стороне от оживленных трасс. Посёлок огорожен по периметру, пропускной режим, охрана, отдельный въезд для грузовых машин. Зарыбленный пруд, детская площадка, спортивная площадка, футбольное поле, гостевая парковка. Техническим обслуживанием поселка занимается управляющая компания. Поселковые взносы 4000₽/месяц (в эти деньги входит вода и канализация без счетчиков). Расстояние от МКАД до посёлка 45км по Дмитровскому шоссе. Так же можно добраться по Ярославскому шоссе, или платной дороге М11. Район: Дмитровский район один из самых экологичных в московской области, благодаря отсутствию вредных производств, а так же самый богатый по инфраструктуре. Горнолыжные курорты Сорочаны, Волен, Яхрома, Степаново. Стрелково-досуговый комплекс Лисья нора. Полёты на воздушных шарах и легкомоторных самолётах. Картинг. Квадроциклы, снегоходы. Рыбалка. Инфраструктура: В пешей доступности находится супермаркет Полкило (лучшая сеть по ассортименту в районе). В нескольких минутах езды магазины, кафе, школы, детсады, спортзалы. Так же доступна вся инфраструктура города Дмитров. Если вы ищите современный качественный дом для вашей семьи звоните и записывайтесь на просмотр. Если не отвечаю напишите сообщение, или перезвоните позже. Видеообзор по запросу. Возможен вариант ремонта в доме под тапочки по вашим пожеланиям, ландшафтный дизайн участка, дополнительные постройки. Можем построить такой дом на вашем участке.Под

Собственник

ID 73924072

Документы проверены

Дом, 96,6 м², 12.75 сот., ИЖС

2 часа назад

сегодня, 09:55

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Лупаново, улица Малахитовая, 98 от Ульянки

37 км от МКАД

Трудовая

20 минут на транспорте

12 700 000 ₽

ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ ЛЕС. Деревянный дом на столбчатом фундаменте, основательная перестройка произведена в 2016-2018 годах. Материалы использованы современные и, максимально, качественные. Металочерепица "Испанская Дюна" со скрытым крепежом. Отопление : камин и электрообогреватели. Полная стоимость в Договоре. Электричество 15 кВт. Проведен интернет. Колодец. Труба газопровода проходит по границе участка. Деревья на участке лесные и декоративный кустарник, посажены многолетние цветы. Подберезовики, лисички и белые грибы собираем на участке. Расстояние, по дорогам, от МКАД по Дмитровскому ш. до участка 34км. Въезд в посёлок через шлагбаум. Дороги зимой чистит трактор. На участке бытовка 3х5 м. Участок прямоугольной формы 22м х 58м со второй калиткой в лес. Поселок введен в состав деревни Лупаново, в поселке 2 магазина. ИЖС. Возможна регистрация по месту жительства. Показы по предварительной договоренности. Звонить, строго, с 8 до 22 часов

Риелтор

ID 511602

вчера

1 июл, 20:27

Дом, 146 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Рогачевское шоссе

20 км от МКАД

Лобня

16 минут на транспорте

Луговая

14 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, Кунья Роща садовое товарищество, 61 от Ульянки

9 000 000 ₽

Номер лота: нп-0024448. Уютный и добротный домик 146 м2 2014 года постройки, (2 этаж мансарда), на первом этаже расположена прихожая, кухня- гостиная - 36 м2, Санузел совмещенный - 4м2. Из кухни есть выход в спальню,- 18 м2, гостевая комната -12м2 и далее на втором этаже расположена большая комната зал - 30м2, спальня 15 м2 и подсобное помещение - 8м2. Так же имеется подвальное помещение, где расположен гараж 18м2 и помещение для хранения продуктов питания - 13м2. Дом возведен на монолитном ленточном фундаменте. Дом построен из пеноблока, обложен кирпичом. На крыше металлочерепица. Подключено электричество 15 Кватт. Магистральный газ по границе. Вода в дом подается из колодца и центральное водоснабжение. На участке установлен септик - "Топаз". Вокруг дома и на территории участка выполнен дренаж . В доме установлены стеклопакеты. Ухоженный участок 10 соток правильной формы, в охраняемом СНТ "Кунья роща". До СНТ удобный асфальтированный подъезд, по которому удобно добраться по Рогачевскому шоссе, регулярное автобусное сообщение до МЦД Лобня, разнообразие хвойных насаждений - ель, сосна, можжевельники и туи. Удобное расположение СНТ "Кунья роща" дает возможность жить в экологически чистом районе ближнего Подмосковья и одновременно работать в Москве ( до центра Москвы 45-55 минут). Регулярная чистка дорог в зимнее время. Удобный выезд на Рогачевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Отличное место для комфортного проживания всей семьей. Рядом расположены лесные массивы, так же сеть озер Нерское, Круглое и Долгое с обустроенными пляжами и зонами отдыха. Так же в шаговой доступности продуктовые магазины, ОЗОН, Валтберис, Пятерочка. Продается в связи с переездом. Быстрый выход на сделку. Осмотр дома по предварительной договорённости. Звоните.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:41

Дом, 162,9 м², 20 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Репка СНТ, 14 от Ульянки

73 км от МКАД

75 км

44 минуты на транспорте

4 800 000 ₽

Номер лота: нп-0024121. Продается уютный загородный дом с баней, расположенный в живописном месте рядом с каналом имени Москвы. Это идеальное предложение для тех, кто хочет наслаждаться природой, спокойствием и комфортом вдали от городской суеты. В доме заведены коммуникации электричество 15 Квт. вода подается насосом из колодца расположенном на участке. На первом этаже дома находится три комнаты, в одной из которых находится печь-камин, просторная кухня гостиная, с/у и большая прихожая, на втором этаже располагаются четыре комнаты и санузел с душевой кабиной . Просторная и светлая терраса с большими окнами позволит наслаждаться вечерними закатами, здесь достаточно места для размещения дивана, телевизора и обеденного стола для вечерних посиделок. Отдельно стоящая баня, выполненная из натурального дерева. Имеет парную, предбанник и душевую. Это идеальное место для отдыха после активного дня на свежем воздухе. Ухоженный участок площадью 20 соток, на котором растут деревья и кустарники. Здесь можно обустроить зону для отдыха, установить беседку или мангал. В шаговой доступности от дома протекает река, где можно купаться, рыбачить или просто наслаждаться природой . Это место идеально подходит для прогулок и активного отдыха. Спокойный район, соседи доброжелательные, есть возможность для парковки автомобилей у дома. Этот дом с баней у реки - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет проводить время на природе. Отличное место для отдыха с семьей или друзьями! Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:38

Большой красивый участок и 2 дома

Дом, 30 м², 50 сот., ИЖС

Новорижское шоссе

108 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Калеево, 64 от Ульянки

6 290 000 ₽

УСАДЬБА уникальный по РАЗМЕРУ и КРАСОТЕ участок и два уютных светлых домика в прекрасном состоянии на участке 50 соток (по факту это два участка по 25 соток ИЖС и ЛПХ, у каждого участка есть свидетельство о собственности и кадастровый номер). Участок находится в деревне, не снт, присвоен адрес , есть прописка. В одном доме (каркасный 27 кВ м) кухня и комната на первом этаже, и спальня на втором этаже и отдельный вход в туалет. Дом в отличном состоянии. Во втором домике (21 кв м щитовой) 2 комнаты, также в отличном состоянии, чистый и светлый. Сад прекрасен и ухожен с большим количеством красивейших деревьев , растений, цветов и декоративных кустарников. Также есть фруктовый сад с яблонями, вишнями, грушами, иргой, черешнями, облепихой, жимолостью (ягоды), красная и черная смородина, крыжовник, ежевика. На участке колодец с питьевой водой 15 колец, беседка 18 кв м размер 3х6, бытовка. На участке выделено место под большой красивый дом. Вокруг участка забор сетка рабица с въездными воротами и калиткой и еще одной калиткой в другой части сада, чтобы можно было выйти на природу) также за территорией участка можно организовать площадку для игры в спортивные игры или детскую площадку, там никто не живет. В саду поют соловьи, в деревне живут аисты. Сад очень красивый, проведены ландшафтные работы. Можно гулять как по парку. Размер участка идеально подходит для усадьбы, ведения семейного бизнеса - частный детский сад, домашняя ферма, пансионат и тд. Соседи только с одной стороны, хорошие отзывчивые люди, живут постоянно, москвичи. Внизу деревни протекает речка, в 3 км озеро для купания с пляжем, в 5 мин езды прекрасный лес с множеством разных видов грибов, в 5 км Иосифо-Волоцкий монастырь. Вся инфраструктура в 3 км : сетевые магазины, поликлиника, аптека, рынок, банкоматы, Ozon, wb. В самой деревне тоже есть магазин. Идеально подойдет под усадьбу, домашнюю ферму, бизнес ( выездной детский сад). Участок в собственности у 1 владельца за все время существования участка. Документы ГОТОВЫ к сделке. Быстрый выход на сделку. Просьба риэлторам НЕ БЕСПОКОИТЬ. Риэлтор ЕСТЬ. Посредники НЕ НУЖНЫ. Пожалуйста, экономьте свое и мое время.

Собственник

ID 24868760

вчера

вчера, 21:02

тёплый дом сгазом в шикарном мест

Дом, 120 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Ассаурово, 12 от Ульянки

51 км от МКАД

10 500 000 ₽

газ! центральная канализация! ижс!эксклюзивное место! в жилой , очень красивой деревне напротив храма. асфальт до дома! место намоленное. магазин и медпункт в деревне. рядом 2 пруда с рыбой. лес . сад и школа в 5 минутах, ходит общественный транспорт . зимой дороги чистят. дом новый тёплый, не каркасный! из бруса с отделкой и утепление снаружи и дерево внутри.

Собственник

ID 58448453