Лобня
30 минут на транспорте
145 000 000 ₽
119 145 ₽/м²・УСН
Новый торговый центр на Дмитровке общей площадью 1200 м2 -два этажа
расположено на земельном участке 2100 м2 (земли населенных пунктов, ВРИ -магазины) 50:04:0070310:1259
Земля в собственности . Планировка земельного участка позволяет разместить достаточное количество парковочных мест.
Коммуникации подключены : Отопление -газ (своя г/котельная), эл-во 150 кВт, водоснабжение и канализация -центральные. Договоры заключены.
Расположено на Дмитровском ш в первой линии, имеется два полноценных въезда к зданию. Удачное соседство и общий заезд с "Вкусно и точка", Супермаркетом "Да", "Ростикс", продовольственным и строительным рынками обеспечивают постоянный активный трафик и поток покупателей, а также хорошие рекламные возможности .
Отдельно стоящее здание (1 этаж - 620 м2 , 2 этаж 580 м2.) построено с использованием современных технологий строительства и энергосберегающих материалов на стадии ввода в эксплуатацию. Конструктив:3 входных группы. Открытая планировка колонного типа, 2 лестничных марша, фундамент Ж/б монолит сваи +ленточный ж/б монолит, каркас - монолит, стены - сендвич панели, фасадные панели - металл
Торговая площадь под аренду не менее 1020 м2. Арендатор "Чижик".
При сдаче в аренду - окупаемость 8 лет.
Арендный бизнес, торговое, магазины, развлекательный комплекс, многофункциональное здание, спортивный комплекс, свободного назначения
Безопасность сделки гарантирована стандартами Российской гильдии риэлторов и ГРМО . Без комиссий.
