Продажа квартир на 4 этаже в Дмитрове

ВНЕСЁН АВАНС ДО 20.02.2026г. * * К продаже предлагается абсолютно новая 1-комнатная просторная квартира в ЖК Микрорайон ДЗФС в Московской области, г. Дмитров, мкр. ДЗФС, д. 15А. Дом сдан в 2025 году, застройщик ПИК. В квартире такая планировка: - просторная изолированная комната с открытым видом на сосны; - кухня с выходом на балкон с панорамными окнами в пол, с видом на сосны; - раздельный сан/узел (ванная комната, и отдельно просторный туалет); - шикарная просторная прихожая. В квартире новый ремонт, никто не жил! Все стены с обоями песочного приятного цвета под покраску, натяжные потолки, на полу ламинат и кафель. В комнате и на кухне по 8 электророзеток. По полу идёт разводка труб, поэтому в отопительный сезон все полы с подогревом. Все батареи с регуляторами и счетчиками тепла. В квартире установлен домофон, кабель и вход для интернета, звонок в дверь, датчик пожарной тревоги, под кондиционер имеется фасадная коробка. На каждом этаже есть подсобное помещение для велосипедов и колясок. В доме два лифта - грузовой и пассажирский. На первом этаже имеется подъемный механизм для маломобильных граждан, комната консьержа. Во дворе две площадки: детская и для спорта , с двух сторон дома два вместительных автопаркинга. В шаговой доступности детский сад, школа, Храм, все возможные магазины, рынок, поликлиника, остановка общественного транспорта, сосновый бор, МФЦ. С документами полный порядок: первый и единственный собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, без долгов, без прописанных, свободная продажа, быстрый выход на сделку! Уважаемые покупатели и коллеги, пишите, звоните, быстро отвечаем и оперативно покажем в удобное для вас время! С уважением, специалист по недвижимости, Татьяна! Продается квартира на 4 этаже в Дмитрове.

Редкое предложение. Квартира в районе вокзала Дмитрова, пешком до исторического центра города 7 минут. Продается удобно расположенная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Находится на 4 этаже 9-этажного панельного дома. Вид из окон на сквер. В квартире есть раздельный санузел, что добавляет удобства. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В комнате установлены шкафы и спальное место, создавая комфортное пространство для проживания. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное помещение. Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением. Парковка открытая во дворе. Один собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре, без обременений. Купить квартиру на 4 этаже в Дмитрове.

Арт. 123834230 Пpодaетcя 2 комнатнaя квартира г. Дмитров, ул. Кoсмoнaвтов, дом 35. Квартира расположена на 4/5 этажнoго пaнeльнoгo дoм. Общая площадь 38,1 кв.м, комнаты смежные (14,9 и 7,4 кв.м), с/у pаздeльный, кухня 6,9 кв.м., ecть бaлкон. B квартиpe требуетcя рeмoнт. Нo зaexaть и жить можно. Oдин взрoслый сoбcтвенник. Пoдходит под ипотеку, сертификаты. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины и аптеки, городская больница, детский сад и школа 8, колледж. Борисоглебский мужской монастырь, стадионы "Авангард" и "Локомотив", ФОК, ДК "Современник", благоустроенная березовая роща, пруд с оборудованной пляжной зоной. До Ж/Д станции "Дмитров" 5-7 минут на машине/общественном транспорте.

Продается 1 комнатная квартира в г. Дмитрове, мкр Аверьянова 9, в 55км от Мкад по Дмитровскому шоссе. 4 этаж 9 этажного панельного дома. Общая площадь 31,5кв. М, жилая 18кв. М, кухня 6кв. М, с/у раздельный, без балкона. Квартира теплая, светлая, дружелюбные соседи, в подъезде сейчас идет косметический ремонт. Необходим ремонт. Стеклопакеты пластиковые, батареи от застройщика. Отлично развитая инфраструктура. Во дворе дома детская и спортивные площадки, д/с N2,11 с бассейном, школа N9,10 в 200-500м., в шаговой доступности Ледовый дворец, Центр детского творчества Радуга, спорткомплекс Экстрим, бассейн Дельфин, крытый теннисный корт Дмитровская теннисная академия, фитнес-клубы, супермаркеты и гипермаркеты. 1км до Дмитровской областной больницы. Автобусная остановка в 250м, 6 остановок до ж/д вокзала (2,5км), маршруты каждые 15мин. 1,5км до исторического цетра города, Дмитровского Кремля, 2,5км до Центра зимних видов спорта, освещённая лыжная трасса, летом асфальтированная роллерная трасса, сосновый лес. 2 взрослых собственника, никто не прописан. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Торг уместен. В случае заинтересованности готовы оперативно организовать просмотр объекта.

Двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м на четвертом этаже пятиэтажного дома по ул. Инженерной в Дмитрове. Эффективная планировка выделяет изолированную спальню 15 кв. м со встроенной гардеробной и просторную гостиную 17 кв. м, что создает комфортные условия для проживания. Практичную сторону подчеркивает кухня 6 кв. м и совмещенный санузел с бесперебойным горячим водоснабжением от газовой колонки. Часть мебели и бытовой техники остается новому владельцу, позволяя заехать без дополнительных затрат. Подъезд содержится в ухоженном состоянии. Микрорайон обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, поликлиника, сетевые магазины, спортивная школа "Динамо-Дмитров", стадион "Локомотив", а также парк "Березовая роща" и благоустроенная зона отдыха у Инженерного пруда. Исторический центр города находится в 15 минутах неспешной прогулки, а железнодорожный вокзал — в 1 км от дома, что обеспечивает быструю транспортную доступность. Квартира продается без обременений, единственным собственником является один взрослый. Для покупателей доступно полное юридическое сопровождение сделки и консультации по ипотечному кредитованию с особыми условиями от 20 банков-партнеров, включая возможность подачи заявки непосредственно в офисе агентства. Организованы оперативные показы объекта. Код пользователя: 1231241640 Номер в базе: 9916708

Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 13.9%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Категория объекта: 3 комнатная квартира Адрес: г. Дмитров, мкр. Аверьянова д. 18 Направление: Дмитровское шоссе Количество комнат: 3 Общая площадь, м2: 59,2 Этаж/этажность: 4/9 Тип дома: панельный Состояние: хорошее Сан.узел: совмещенный Наличие балкона/лоджии: балкон/лоджия Дополнительное описание: Продается чистая и просторная 3к квартира общей площадью 58,2 кв.м из них комнаты 10/16,3/14,7 кв.м кухня 6,8 кв.м. Окна в квартире выходят на 2 стороны (распашонка). Имеется лоджия и балкон. Сан узел совмещенный. Состояние квартиры хорошее, мебель и техника остаются частично по договоренности. Один взрослый собственник. Возможен разумный торг. Описание микрорайона: Один из наиболее удобных и благоустроенных районов города, имеются все важные объекты инфраструктуры. Два детских сада, две школы, магазины, аптека расположены в 2-ух минутах ходьбы. Автобусная остановка находится рядом с домом. До центра города 10-15 минут пешком, до вокзала 20-25. Отличная транспортная доступность. На автобусе за 5 минут можно доехать до железнодорожного вокзала и до автовокзала Дмитров. Арт. 68691344

Продается двухкомнатная квартира расположенная по адресу: г. Дмитров, ул. Соловьева, д. 39, корп. 1. Квартира расположена на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 85 м2 (без учёта площади балкона). В квартире установлен двухконтурный газовый котел, для обеспечения автономного отопления и бесперебойной подачи горячей воды, что существенно снижает расходы по оплате коммунальных услуг. Водопровод централизованный с собственной ВЗУ, станцией обезжелезивания. Электричество - собственная ТП на территории комплекса. Потолки высотой более 4 м, позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения. Дом расположен в экологически чистом районе на берегу канала им. Москвы, рядом с центром города. Во дворе дома детская и спортивная площадки, наземная парковка. В шаговой доступности рядом находятся детский сад и школа. Два взрослых собственника. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. В собственности более 5 лет. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Продается шикарная квартира с отличным ремонтом в центре города! Вы ищите для своей семьи хорошую квартиру -Вам стоит посмотреть этот объект! Квартира 70 м. кв с отличной планировкой, что несомненно плюс! Вместительная кухня с хорошей техникой, все комнаты изолированы, окна пластиковые , вид на разные стороны, большой коридор, стены обои, на полу ламинат, лоджия застекленная, сан/узел раздельный в плитке, в спокойных тонах, сантехника в отличном состояние. В квартире выполнен хороший ремонт, посмотрите наши фото, оставляем кухонный гарнитур и встроенную технику, остальное по договоренности. Инфраструктура: рядом лучшая школа с бассейном, дет. сад, магазины, детский клуб развлечений, сосновый бор, фитнес клуб, Макдональдс, до ж/д и авто вокзала 15 мин., а какой парк лучшие прогулки всей семьей, все необходимое рядом! Документы: 2 собственника, долгов нет, обременений тоже. При желании поможем приобрести квартиру с ипотекой, Агентство входит в группу компании Самолет+ от нас преференции на снижение ставки, более 65 банков ВТБ и Сбер на выгодной программе с пониженным платежом! Уважаемые клиенты звоните все расскажем и оперативно покажем!

Данный объект вы можете приобрести в ипотеку по субсидированной ставке от 12,25% на весь срок или от 1,5% на первые два года, что существенно снизит ваш ежемесячный платеж и сумму переплаты. Пpодаётcя 3-кoмнатная квaртирa Адpеc: г. Дмитpoв, мкр. Bнукoвский, д. 15 Haправлeниe: Дмитрoвcкое шоccе Плoщaдь: 52,5 м² Комнаты: 15 м² + 15 м² + 7,5 м² (просторные, с возможностью зонирования) Этаж: 4/5 (панельный дом, тихие соседи) Состояние: косметический ремонт Балкон: дополнительное пространство для отдыха или хранения Санузел: раздельный Кухня: газовая плита Преимущества покупки: Торг уместен Отличная транспортная доступность: до автобусной остановки 3 минуты Парковка рядом с домом Развитая инфраструктура: Школа и детский сад в шаговой доступности, видны из окна Магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты Фитнес-центры и творческие студии Дворец зимних видов спорта (лыжи, коньки) Парк с велодорожками идеально для прогулок и спорта Перспектива: отлично подходит для семьи или сдачи в долгосрочную аренду. Арт. 127777505

Продаётся уютная квартира на Набережной канала им. Москвы — идеальное место для жизни у воды По адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Рогачёвская, д. 45 продаётся квартира в уникальной локации — на первой линии у воды, в живописном и экологически чистом районе. Здесь каждый день начинается с красивых видов на канал и ощущением спокойствия и уюта. О квартире Общая площадь — 54,6 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного монолитного дома. Планировка включает: • просторную кухню - гостинную • светлую комнату • совмещённый санузел • два балкона Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов — делали для себя. При продаже остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель — по договорённости. Комфорт и коммуникации • установлен газовый котёл — обеспечивает горячую воду и возможность регулировать отопление круглый год • низкие коммунальные платежи • централизованный водопровод со своей скважиной ВЗУ и станцией обезжелезивания • электричество подведено от собственной ТП комплекса О жилом комплексе ЖК "Гавань" расположен прямо на набережной канала им. Москвы, рядом с центром Дмитрова. Во дворе — благоустроенные детская и спортивная площадки, удобная наземная парковка. На территории обустроена прогулочная набережная с пирсом. Летом жители купаются и ловят рыбу, а в любое время года наслаждаются видами на воду и атмосферой отдыха. Это место идеально подходит для прогулок, спорта и семейного времяпровождения. Транспорт и инфраструктура Дом удачно расположен: легко добраться и на автомобиле, и на общественном транспорте (автобусы, маршрутки, электрички). При этом район остаётся тихим и уютным, вдали от суеты. В шаговой доступности (1015 минут): • ТЦ "Альбатрос", ТЦ "Дмитровский" • школы и детские сады • магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Чижик" • аптеки, поликлиники, больница • Сбербанк, почта, МФЦ • Дворец культуры, библиотека, стадион • фитнес-клуб, бассейн "Дельфин" • ж/д вокзал г. Дмитров Юридическая сторона • один взрослый собственник • прямая продажа • подходит под ипотеку и все виды сертификатов Для покупателей — полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки с особыми условиями от более чем 20 банков-партнёров. Подать заявку можно прямо в офисе агентства. Код пользователя: 191575 Номер в базе: 10208596

Продается 4-х комнатная квартира. Квартира полностью готова к проживанию. Все чистое, уютное. общая площадь квартиры 58,8 кв.м. Две комнаты по 14,8 кв.м., и 2 комнаты 7,3 кв.м. Кухня 6,8 кв.м. Пластиковые окна. Установлены счетчики на электроэнергию, теплоснабжение и водоснабжение. Один собственник, открытая продажа. Возможна ипотека и материнский капитал Дом панельный, газ. Район с отличной развитой инфраструктурой. Рядом находится детская площадка, школа, детский сад, продуктовые и винные магазины, автобусная остановка, Дмитровский центр зимних видов спорта, где возможно заниматься спортом, гулять с детьми, отдыхать и наслаждаться природой.

Уютная светлая однокомнатная квартира. В тихом районе, не далеко от центра. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До вокзала 7 минут пешком.Показ по предварительной договорённости.

Просторная трехкомнатная квартира расположена в благоустроенном и озелененном районе с замкнутой дворовой территорией, что гарантирует тишину и безопасность. Квартира находится по адресу: Дмитров, Большевистский переулок, 4а. Из окна отличный обзор на детскую площадку. Объект отличается высокой транспортной доступностью: в 10 минутах пешком находится центр города, в 20 минутах — железнодорожный вокзал. Инфраструктура района полностью сформирована и предоставляет все необходимое для комфортной жизни семьи. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлинический городок, супермаркеты, аптеки и салоны бытовых услуг. Для активного отдыха и занятий спортом в непосредственной близости находятся стадионы "Локомотив" и "Авангард" с детскими секциями, а также инженерный пруд и Березовая роща. Квартира находится в собственности с 2021 года, не имеет обременений, долгов по коммунальным платежам и каких-либо правовых сложностей, включая участие несовершеннолетних. Для покупателей доступно полное юридическое сопровождение сделки и консультации по ипотечному кредитованию с особыми условиями от 20 банков-партнеров, включая возможность подачи заявки непосредственно в офисе агентства. Организованы оперативные показы объекта. Код пользователя: 191575 Номер в базе: 10383437

Код объекта: 1995873. Уникальное предложение в Дмитрове! Уютная 3-комнатная двухуровневая квартира в развитом районе города. Характеристики объекта: Площадь: общая 82.25 м², жилая 51.5 м² Этаж: 4 из 4 Тип дома: блочный Год постройки: 2015 Расположение: г. Дмитров, ул. Рогачевская, д. 45 Описание квартиры: Просторная трехкомнатная двухуровневая квартира с качественным ремонтом. Все комнаты изолированные, светлые и просторные. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление, что позволяет сохранять тепло в любое время года и при этом экономить на коммунальных платежах. В квартире остается встроенная кухня, шкафы. Встроенная гардеробная, общей площадью 3,5 м² Преимущества: Ремонт: свежий, современный Планировка: удобная, функциональная Подъезд: чистый, ухоженный Инфраструктура: Транспорт: остановка в 10 минутах ходьбы. До центра города 10 минут пешей прогулки. Магазины: супермаркеты, аптеки в шаговой доступности. Парковки: наземная открытая Территория: детская площадка, зеленые насаждения. Условия продажи: Собственники: один взрослый Обременения: отсутствуют Ипотека: возможна Документы: готовы к сделке. Звоните прямо сейчас! Организую просмотр в удобное для вас время. Разумный торг обсуждается при осмотре. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе!

В продаже трехкомнaтная квapтиpа по адресу мкр. Маркова дом 41 г. Дмитров Московской области. Квартира общей площадью 60,8 м2, на 4 этаже 9-ти этажнoгo, панельнoго дoмa, установлены пластиковые окна, лоджия застеклена, окна выходят на обе стороны, квартира очень светлая, выполнен косметический ремонт. Планировка квартиры включает в себя - кухня - 6,7кв.м; комнаты - 10,2; 16,4 и 15,2. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады , школы 9 и 10, торговые центры, сетевые магазины, медицинские учреждения, аптеки, салоны, городской рынок, спортивные, образовательные и развлекательные центры, банки, исторический центр города, музей. Остановка общественного транспорта возле дома. До железнодорожной станции 10 минут на общественном транспорте или 15-20 минут пешком. Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете: - гарантийный сертификат безопасности сделки - аудит объекта и документов - юридическое сопровождение сделки - безопасный расчет Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости, без очередей в удобное для Вас время! Звоните! Код пользователя: 66631 Номер в базе: 10100049

Продаётся двухкомнатная квартира на ул Космонавтов дом . Квартира с хорошим ремонтом, заезжай и живи!Один собственник, в собственности более 15 лет. Идеальное местоположение, за домом школа и садик, парк, стадион,пруд с оборудованным пляжем, Дикси, Магнит, Лента, рынок, остановка, всё в двух минутах ходьбы.В квартире, новые батареи, прободка, сантехника, кухня с посудомоечной машиной. Со всех четырёх сторон живут одинокие женщины, соседи просто подарок, со всеми дружим. Никогда бы не продали эту квартиру, но наша семья уже стала слишком большой для неё))

Свободная продажа, быстрый выход на сделку! Ремонт новый, в квартире не кто не проживал. Продается двухкомнатная квартира г. Дмитров, ул. Сенная 24 Полная стоимость в договоре! 4эт/16эт монолитно-кирпичного дома. Общ площадь 49кв. Кухня 9кв. Комнаты изолированные 18 и 12 кв.м. Совмещенный с/у. Показ в любое время.

Арт. 128753767 Продаётся 2х. комнатная квартира в экологически чистом районе города Дмитров мкр. Махалина дом 25. Общая площадь квартиры 62 кв. м., 4 этаж, окна на улицу, с/у раздельный комнаты 17+15 м2. ,кухня-12, на севере Подмосковья в 50 километрах от Москвы. Жилой микрорайон с уникальной архитектурной концепцией и обширной собственной социальной бытовой инфраструктурой. Территория застройки микрорайона граничит c сосновым бором, вашему пользованию предоставлены парковочные места по соседству с домом, детские и спортивные площадки Преимущества микрорайона Махалина очевидны: чистый воздух, тишина, безопасность и развитая инфраструктура. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные площадки и зоны отдыха. Дом ,кирпичный, толщина стен 720 мм. Подходит сертификаты, мат.капитал. Просторная и светлая квартира идеально подойдет для семьи с детьми или для тех, кто ценит комфорт и тишину.Функциональная планировка позволит максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Транспортная доступность также на высоте: до Москвы можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Регулярные автобусные рейсы и близость к железнодорожной станции позволяют быстро и удобно доехать до столицы. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше о преимуществах этого предложения.

Арт. 127626981 Продаётся двухкомнатная квартира ,расположенная по адресу: город Дмитров, улица Профессиональная, дом 22, четвертый этаж десятиэтажного дома. О КВАРТИРЕ Общая площадь 64 кв. м, жилая 37 кв. м, кухня 12 кв. м. Санузел совместный , комнаты изолированные, окна ПВХ, металлическая дверь, застекленная лоджия. Квартира в хорошем жилом состоянии, мебель остается по договоренности. О ДОМЕ Дом монолитный 2005 года постройки, десятиэтажный. Подъезд чистый , аккуратный. КОММУНИКАЦИИ Установлены приборы учета (счетчики горячая и холодная вода), газифицирован. ИНФРАСТРУКТУРА Двор зеленый, есть места для парковки. В шаговой доступности детский сад , школа, поликлиника, магазины, центральный район города. До железнодорожной станции 10 мин езды на машине, остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы. ДОКУМЕНТЫ Готовы к сделке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у вас остались какие - либо вопросы - звоните и я удовольствием на них отвечу! "Градомиръ"-компания, которую рекомендуют друзьям! Оказываем помощь в одобрении ипотеки. Свободная продажа, возможна ипотека.

Продается великолепная квартира в новом жилом комплексе "Лесной квартал", построенном в 2024 году. Современная планировка квартиры создает атмосферу простора и уюта, где вам будет комфортно жить и отдыхать. Общая площадь 63 кв. м. с высотой потолков 2.7 метра Внутри вас ждут две светлые комнаты площадью 17.7 и 18 м2 , а также просторная кухня, идеально подходящая для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Просторный коридор 12 м2 для организации мест хранения. Жилой комплекс "Лесной квартал" расположен в живописном и спокойном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся три детских сада и две школы, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Также поблизости расположены аптеки, магазины "Магнит", "Пятерочка", библиотека и две поликлиники, что обеспечит вам максимальное удобство. Для любителей активного отдыха в вашем распоряжении Ледовый дворец и фитнес-клубы "Олимпик" и "Росток". Хорошее транспортное сообщение: до ж/д вокзала всего 2,5 км, а рядом есть автобусная остановка, что позволит вам легко добраться в любую точку города. Приобретая эту недвижимость с компанией "ЭТАЖИ", вы получаете надежное сопровождение на каждом этапе сделки: - полная проверка объекта и документов, а также проверка собственника - юридическая поддержка на всех этапах - консультации по ипотеке - доступ к 20 банкам для рассмотрения вашей заявки, а также специальные скидки - экономия на ипотечном страховании - приятные подарки от наших партнеров. В нашем офисе вы можете подать заявление на ипотеку и получить персональные преференции от агентства недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в "Лесном квартале"! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Код пользователя: 1231241640 Номер в базе: 10811589

Квартира в центре города, общей площадью 42 кв.м. Расположена в монолитном доме 2010 года постройки. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, по всей жилой площади проведен теплый пол. Огромное преимущество квартиры наличие оборудованной гардеробной комнаты, которая позволяет сэкономить жилое пространство. Состояние квартиры отличное, близко к идеальному. Вложений не требует. Вся мебель и техника остается!!!В доме имеется 2 лифта( пассажирский и грузовой). Микрорайон инфраструктурно развит. Во дворе имеются детская и спортивная площадки. В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, поликлиника, фитнес-клубы, плавательный бассейн Дельфин, ледовый дворец, центр керлинга, частный детский сад, дом детского творчества Радуга, ТЦ Дмитровский, ТЦ Альбатрос и т.д. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. Время в пути до железнодорожного вокзала 5 минут транспортом, 15-20 минут пешком. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.