Только на Циан
Дмитровское шоссе
38 км от МКАД
19 500 000 ₽
Новый готовый дом 140,6 м², на участке 6 cоток, с коммуникациями в закрытом охраняемом коттеджном поселке со своим водоемом от девелопера iResidence. Скидка 3,5 млн. рублей!
Подходит для круглогодичного проживания! 30 минут на автомобиле до МКАД!
Несколько вариантов пути до коттеджного поселка: по Ленинградскому ш., Дмитровскому ш., и Рогачевскому ш., а так же скоростная трасса М11. При покупке дома в октябре - бесплатный проезд по платной трассе М11.
Удобная планировка:
- просторная кухня-гостиная 35,6 кв.м с кладовой для хранения и выходом на крыльцо, комната или кабинет- 10 кв.м., санузел 1,5 кв.м., гардеробная 4,2 кв.м., котельная 6 кв.м.и просторный холл 10,8 кв.м.на первом этаже.
На втором этаже : 3 комнаты: 14.8 кв.м., 13,4 кв.м., 12,4 кв.м., 2 сан узла и гардеробная.
На лестничном пролете предусмотрен второй свет- большое панорамное окно.
Конструктив дома:
- Газобетонный блок 600х400х250 D500 Bonolit
-Свайно-ленточный фундамент, размер свай 300/300/4метра
-Сборные ж/б плиты перекрытия между 1м и 2м этажом
- Фасадно-облицовочный кирпич Braer
-Отделка цоколя Керамогранитная плитка 600/600/20
Кровля:
-Надежная усиленная стропильная система выполнена из массива бруса 100/250 и 150/200
-Свесы кровли по 1400мм
-Фальцевая кровля
-Вентиляционная шахта отдела облицовочным кирпичом с декоративным флюгером
-Система снегозадержания
-Широкие свесы кровли размером 1400 мм. отделаны металлическим софитом.
-Утепленное чердачное перекрытие.
-Каркас навеса выполнен из металлических ферм, что в дальнейшем исключает возможность провисания под снеговой нагрузкой. Также финишное покрытие покрыто клик-фальцем! Клик-фальц долговечный материал, исключающий протечки.
-Алюминиевые окна и витражные конструкции изготовлены из дорогого итальянского профиля NewTec
-Качественная и надежная входная дверь
Коммуникации:
-Автономная канализация на 8 человек.
-Водоснабжение централизованное. Ввод в дом.
-Газификация 4 кв.2026 года.
Благоустройство:
-Отмостка по периметру дома монолитная железобетонная.
-Парковка с твердым покрытием. Монолитная железобетонная
- Ограждение по периметру участка забор жалюзи+3д забор
- Откатные ворота + калитка
-Планировка участка
-Отсыпка плодородным грунтом.
Внутренняя отделка помещений:
Гипсовая штукатурка + цементно-песчаная штукатурка в мокрых зонах
Металлическая лестница готовая под отделку на усмотрение заказчика
Дом построен качественно, не надо ждать и волноваться достроят ли подрядчики!
В доме можно зарегистрироваться.
Жилой коттеджный поселок с центральными коммуникациями, широкими асфальтированными дорогами, благоустройством, охраняемое КПП, детские и спортивные площадки.
Богатая инфраструктура вокруг поселка: 5 минут до школы пешком, сада, сетевых магазинов. 15 минут до жд станции. Вся в пешей доступности: мфц, больницы, поликлиники, спортивные секции. На личном автомобиле можно добраться до МКАД за 30-40 минут!
Приобретайте дом со скидкой 3,5 млн. рублей за 19 млн только до Нового года!
