Собственник. Агентов просьба не беспокоить, есть свой, если будет нужен.
звонки часто блокируют, напишите, пожалуйста, сообщение, если звонок не проходит.
Продаю загородный дом для постоянного проживания или для использования в качестве дачи.
Участок: 8 соток, ИЖС
Дом: 168,5 м2
Лобня (микрорайон Луговая)
Материал: газоблок
Год постройки: 2019
Фасад: Короед штукатурка
Крыша: металлочерепица
Газовый котел: Viessman 2025г.
Бойлер: Termica (150л) 2025 г.
Вода: городская
Канализация: современный септик, не требующий откачки
Смягчитель воды: да
Фильтрация воды: да
Электричество: 25 кВт
Количество спален: 4 (одна на 1 этаже как спальня или офис, три на 2 этаже)
Гардеробная: отдельная на 2 этаже
Санузлы: 2 (душ на 1 этаже, ванная на 2 этаже)
Этажность: 2
Теплые полы: 1 этаж+санузлы
Терраса: 25 м2
Навес: на 2 авто
Кондиционеры: 3 шт
Стабильный оптоволоконный интернет, чистка дорог силами городских служб города Лобня, никаких дополнительных годовых сборов (только газ, вода, электричество, вывоз мусора)
Кухня и встроенная техника: поверхность столешницы кварц, фасады AGT soft touch , фурнитура Blum , варочная поверхность газовая Bosch , вытяжка Bosch, электрическая духовка Korting, микроволновая печь Korting , посудомоечная машина Bosch, измельчитель отходов Insinkerator , раковина из нержавейки .
Автоматические ворота, открываются с пульта.
Просторный хозблок на территории, при желании можно переоборудовать в сауну.
Обременений нет, 1 собственник.
Транспортная доступность: пешком 7-10 мин до ст. Луговая, 5 мин пешком до остановки автобуса, 15 мин на машине до г. Лобня с современной инфраструктурой для детей и взрослых: городской парк, кафе, салоны красоты, Дворец Спорта, бассейн, ледовый каток, школа искусств, государственные и частные образовательные учреждения.
В пешей доступности государственная школа МБОУ СОШ 4 и детский сад Зоренька, Луговская поликлиника, магазины FixPrice, Пятерочка 2 шт, ПВЗ Ozon и Wildberries, ВНИИ кормов им. В.Р. Вильямса. На машине в пределах 10-15 мин - Метро, Лента, Азбука Вкуса, Леруа Мерлен.
Старый генеральский дачный район с многовековыми деревьями и елями, рядом лес, река, пруд с рыбалкой.
Готовы рассмотреть обмен на студию или однокомнатную квартиру в Москве с вашей доплатой. Причина продажи - увеличиваем площадь, в связи с переездом родителей к нам.
Стоимость: 35,000,000.00 руб (серьезному покупателю возможен умеренный торт)
Просмотр с 30 мая желательно по выходным или по будням (время ограничено).
