Купить загородную недвижимость в деревне Федотово Московской области

Арт. 19217214 В д. Федотово, Дмитровского района, 35 км от МКАД, продается земельный участок 15 соток. Назначение земли: земли населенных пунктов, категория земли: для личного подсобного хозяйства (возможна прописка). Участок находится в самой деревне не СНТ и не ДНП. Ровный, правильной, прямоугольной формы, примерно 25 x 60 м. На участке ограничения в виде линии электра передач. В 100 метрах шикарное озеро, за ним живописный лес. Участок привлекателен тем, что не смотря на свою близость к Москве, деревня сохраняет свою уединенность: чистый воздух, отсутствие шума машин, загазованности, суеты и пробок. Так же в деревне налажено хорошее транспортное сообщение, остановка в 300 м от участка, есть магазины. До г.Лобни 10 минут на машине, до ТЦ "РИО" 15 минут. Границы участка стоят на кадастровой карте (сделана геодезия). 1 собственник. Кадстровый номер 50:04:0160112:168 Загородная недвижимость в деревне Федотово Московской области.

Продается земельный участок в деревне Федотово общей площадью 30 соток, кадастровый номер 50:04:0160111:60 , земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, с.п. Габовское, деревня Федотово. Деревня обжитая, все соседи живут круглогодично. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, окошен. Огорожен по периметру забором из профнастила. Электричество 15 кВт. Есть колодец. Газ подведен к участку. К участку ведет асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд (зимой дороги чистятся на постоянной основе). Развитая инфраструктура для отличного отдыха и постоянного проживания, магазин в деревне работает круглый год. Соседи живут круглогодично. В 3 км. деревня Каменка, где есть школа, детский сад, магазины. Удобная транспортная доступность, на автомобиле от МКАД 38км, можно доехать по Ленинградскому, Дмитровскому, Рогачевскому шоссе и скоростной трассе Москва-Санкт-Петербург. Общественный транспорт. Рядом лес, ест пруд для купания, реки Каменка и Клязьма, до озера Сенеж или Икшинского водохранилища всего 20 мин на автомобиле. Возможна ипотека! Продам загородную недвижимость в деревне Федотово Московской области.

ДОМ 106 кв. м. на участке 7,5 сот. Московская обл. , деревня Федотово , Дмитровский район -расстояние до трассы М 11 - 7 км. -расстояние до МЦД 1 (в Москву) станции Лобня 24 км Дом: оцилиндрованное бревно, диаметр 24 см. Отшлифовано и пропитано внутри и снаружи, готовность 100% Два этажа Площадь участка 7,5 соток Земля ИЖС Поселок из 12 домов, расположен в 24 км. до ж/д станции Лобня Из Лобни ходит метро I Кольцевой диаметр На расстоянии 100 м от поселка расположен жилой комплекс Мишкин лес Расстояние до Ленинградского шоссе 12 км. До Дмитровского шоссе 15 км. На территории поселка лесопарк, речка, детская площадка, часовня. - Электричество 15 Квт. - Канализация - автономная введена в дом - Вода скважина введена в дом - Газ (заключен договор на социальную газификацию) Ближайшие населенные пункты: деревня Каменка ( Рогачевское шоссе) деревня Рождествено Цена: 7000 000 руб. Возможен обмен на квартиру в Москве с доплатой в обе стороны Пишите сообщения. Продается загородная недвижимость в деревне Федотово Московской области.

Продается земельный участок общей площадью 30 соток, вид разрешенного использования - ЛПХ, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, с.п. Габовское, деревня Федотово. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, окошен. На участке стоит рубленный двухэтажный сруб. Огорожен по периметру забором из профнастила на капитальном фундаменте. Электричество 15 кВт. Есть колодец. Газ подведен к участку. К участку ведет асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд (зимой дороги чистятся на постоянной основе). Развитая инфраструктура для отличного отдыха и постоянного проживания, магазин в деревне работает круглый год. Соседи живут круглогодично. В 3 км. деревня Каменка, где есть школа, детский сад, магазины. Удобная транспортная доступность, на автомобиле от МКАД 38км, можно доехать по Ленинградскому, Дмитровскому, Рогачевскому шоссе и скоростной трассе Москва-Санкт-Петербург. Общественный транспорт. Рядом лес, ест пруд для купания, реки Каменка и Клязьма, до озера Сенеж или Икшинского водохранилища всего 20 мин на автомобиле. Звоните, отвечу на все вопросы. Купить загородную недвижимость в деревне Федотово Московской области.

Продаётся 2 срубовых дома на земельном участке 15 соток. ИЖС. Подходит для постоянного проживания, возможна прописка. Большой дом- 325 м.кв. 1-й этаж: кухня, гостиная, 2 спальни, котельная, санузел, веранда. 2-й этаж: 3 спальни, санузел, балкон. Отделка частичная. Маленький дом- 126 м.кв. Сруб, теплый шов. 1 этаж: Кухня, гостиная, спальня, с/у, хозблок. 2 этаж: большая комната С участка два выхода: один - на придорожную территорию, другой - на сторону деревни ( детские/спортивные площадки, зоны отдыха и т.д.) Коммуникации: электрический котёл (подключение к газу по госпрограмме - в этом году), деревенский тариф. Вода: в дом заведена, скважина. Канализация - септик "Тверь". Многие соседи живут постоянно. Дороги зимой чистят. На территории деревни есть детская площадка, пруд, спортивная площадка, часовня, Крупные магазины, аптека ("Верный", "Магнит") - в 3-х км. Школа, детский сад - в 3-х км. Документы: совершеннолетний собственник, полный комплект документов на дом и землю (быстрый выход на сделку). Рассмотрим любые варианты обмена.

Продается участок прямоугольной формы 24Х49, подъезд хороший. в 600 м. есть красивый пруд.

Предлагается к продаже огромный участок земли 3 Га (категория : сельхозназначения для дачного строительства). На участке расположен дом 2-х этажный, построен из бруса. Планировка : гостиная, кухня, 4 спальни, 2 санузла, котельная. Коммуникации: газ, электричество, вода, септики. Участок ровный, граничит с лесом. Рядом небольшое озеро. Удобное расположение, недалеко от курортов Сарочаны, Яхрома. Оптимальное расстояние до г.Москвы. Редкое предложение! Позволяет реализовать любые пожелания: ферму, сад, плантации, теннисный корт и даже футбольное поле! Не отказывайте себе в просторе! 7 участков продаются единым лотом. Кадастровые номера участков 50:04:0160111:49 и дальше окончания 50, 51, 52, 53, 54, 55.

ДОМ 240 кв. м. на участке 7,5 сот. Московская обл. , деревня Федотово , Дмитровский район -расстояние до трассы М 11 - 7 км. -расстояние до ж/д станции Лобня 24 км. Дом: оцилиндрованное бревно, диаметр 24 см. Отшлифовано и пропитано внутри и снаружи, готовность 85% Два этажа Площадь помещений 240 кв.м. Площадь балконов 36 кв.м. Площадь участка 7,5 соток Земля ИЖС Поселок из 12 домов, расположен в 24 км. до ж/д станции Лобня Из Лобни ходит метро I Кольцевой диаметр На расстоянии 100 м от поселка расположен жилой комплекс Мишкин лес Расстояние до Ленинградского шоссе 12 км. До Дмитровского шоссе 24 км. На территории поселка лесопарк, речка, детская площадка, часовня. - Электричество 15 Квт. - Канализация - автономная введена в дом - Вода скважина введена в дом - Газ подведен физически к дому, но не подключен Ближайшие населенные пункты: деревня Каменка ( Рогачевское шоссе) деревня Рождествено Цена: 10 700 000 руб. Возможен обмен на квартиру в Москве с доплатой в обе стороны Пишите сообщения.

Продается земельный участок в деревне Федотово, общей площадью 25 соток, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, с.п. Габовское, деревня Федотово. Деревня обжитая, все соседи живут круглогодично. Участок ровный, окошен. К участку ведет асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд (зимой дороги чистятся на постоянной основе). Развитая инфраструктура для отличного отдыха и постоянного проживания, магазин в деревне работает круглый год. Соседи живут круглогодично. В 3 км. деревня Каменка, где есть школа, детский сад, магазины. Удобная транспортная доступность, на автомобиле от МКАД 38км, можно доехать по Ленинградскому, Дмитровскому, Рогачевскому шоссе и скоростной трассе Москва-Санкт-Петербург. Общественный транспорт. Рядом с участком ест пруд для купания, реки Каменка и Клязьма, до озера Сенеж или Икшинского водохранилища всего 20 мин на автомобиле.

Продаю участок рядом с деревней Шадрино. Дмитровское ш. 53 км от Мкад. Участок ровный, в окружении хвойного леса. Хорошая круглогодичная дорога. Школа, детский сад, магазины, аптеки 10 мин на авто, посёлок Новое Гришино или село Костино. Рядом автобусная остановка. Деревня газифицирована. Электричество 15 квт. Ипотека.

Вашему вниманию предлагается земельный участок ПРЕМИУМ КЛАССА. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 24 сотки. АДРЕС: д. Кромино, Дмитровский городской округ, Московская область. НАПРАВЛЕНИЕ: Дмитровское шоссе. РАССТОЯНИЕ от МКАД 51 км. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Для ведения личного подсобного хозяйства (с пропиской). КОММУНИКАЦИИ: Газ по границе участка, две скважины на территории, электричество 15кВт. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: Участок расположен в деревне на огороженной территории на 8 домов с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Участок сухой, облагорожен, выровнен и завезен дополнительный грунт. C двух сторон участок огорожен забором из профнастила на монолитно-ленточном фундаменте с кирпичными столбами. Вдоль забора посажены сосны. Рядом с участком смешанный лес, богатый грибами и ягодами. Водоемы с местами для купания и рыбалки (до канала им. Москвы и Яхромского водохранилища - 10 минут пешком). Участок прекрасно подойдет для строительства загородного дома как для сезонного, так и для постоянного проживания. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСУПНОСТЬ: В шаговой доступности горнолыжные курорты Сорочаны, Волен, СПА Отель Свежий ветер, стрелково-развлекательный клуб, центр водительского мастерства, Яхромское водохранилище. Удобная транспортная доступность: 5 мин. до ж/д станции Яхрома и выезда на Дмитровское шоссе., 7 мин. до г. Яхрома, 15 минут до г. Дмитрова, со всей развитой инфраструктурой - больницы, школы, детские сады, торговые центры, магазины и прочие сферы услуг. В 500 м. от участка автобусная остановка. Подходит под ипотеку, поможем в одобрении и снижение ставки. Не упустите возможность приобрести этот земельный участок и создать свой уютный уголок среди красот природы. Ждем Вас на просмотр!

Московская обл. Дмитровский г.о. пос. Муханки Дмитровское ш. 45 км от МКАД Торг. Москва-Санкт-Петербург, М-11 Железнодорожная станция Турист в 3-х км. Продается участок 15,0 сот. Статус земли ДНП, газ и свет по границе участка. Вблизи дер. Муханки, в коттеджном поселке Мухавелл. Земли сельхоз назначения под дачное строительство. Поселок расположен с левой стороны Дмитровского ш. по движению из центра. Поблизости слияние трех рек Волгуша, Ярома, Икшанка. Также рядом Икшанское водохранилище, канал им. Москвы. В непосредственной близости горнолыжные комплексы: Леонида Тягачева, Волен, Сорочаны Гольф-клуб Целеево. Парк активного отдыха Экстрим, стрелковый клуб Лисья нора, санно-бобслейная трасса Парамоново. На общественном транспорте можно добрать на автобусе 22, 2 остановки, пешком 3 км. Кадастровый номер 50:04:0270301:47 Координаты: 56.253126, 37.473309

Дмитровское или Ярославское шоссе (бетонка), 37 км от МКАД, рядом СОРОЧАНЫ, дер. Сазонки, КП Дубровка, участок 20 соток с лесными деревьями (ели, дубы, березы), земли населенных пунктов, возможность регистрации, эл-во, ГАЗ. В дачном поселке - охрана при въезде, часовня, озеро, магазин, спортивные и детские площадки, дороги - асфальт и бетон, общие скважины, интернет, чистка дорог от снега, вывоз мусора. Близость горнолыжных курортов и водохранилищ

В продаже лесной участок общей площадью 13.47 сотки. Соседи граничат только по одной стороне остальное вид на лес. Также в продаже соседний участок 170, площадью 14,2 сот. Возможна продажа двух участков вместе, общая площадь составит 27,67 сот. Участок правильной формы, ровный, подготовлен к строительству. Получен ГПЗУ, произведено геологические исследования почвы, подключено электричество 15 кВт. На руках оплаченный договор на подключение газа газ будет подан середине 2024 года. Номер участка на плане: 171 Собственник. Соседи активно строятся. Можно проехать по Дмитровскому, Ярославскому шоссе и Ленинградскому шоссе, 35 км от МКАД. Рядом водохранилище, горнолыжный курорт "Сорочаны", магазины, школы и многое другое.

Участок с панорамным видом. В 5 минутах на авто от горнолыжных подъемников. Срочно! Цена до 15 мая! Самая низкая цена за сотку в районе! 12.02 сотки, прямоугольной формы. Уединенная закрытая территория, малое количество соседей. В доступности 7 минут на авто вся спортивно-развлекательная инфраструктура Сорочаны. От участка до автобусной остановки Шустино 7 минут пешком Заключен договор с МОЭСК (15 кВт), электрификация на участке, строительные работы можно начинать хоть завтра. Пониженный тариф на электричество, деревенский тариф. Подведен интернет кабель Один собственник. Возможна прописка. Можно взять ипотеку под строительство дома по льготной ставке От центра Москвы до участка 1 ч 20 мин. По МСД, Дмитровское шоссе (финал реконструкции), мы доезжаем по ЦКАД. Также можно доехать и на общественном транспорте.

Уникальное предложение в районе участок 7 соток в поселке в непосредственной близости от европейского горнолыжного курорта Сорочаны. Один из не проданных пока в поселке, новый участок для любителей горнолыжных приключений зимой и водных приключений летом. УЧАСТОК С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ для себя и ваших близких, не вторичка, без ежемесячных платежей. Рядом уже живут успешные, образованные соседи. Участок в поселке класса люкс. Продается участок 7 соток рядом с Сорочанами в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе - удобный подъезд. Рядом остановка общественного транспорта. Лучшее месторасположение для любителей горнолыжного отдыха или для удачного вложения сбережений. Поселок попал в льготную программу газификации. Газ бесплатно по государственной программе. Живописное место у реки Яхрома для любителей отдыха на воде.Канал имени Москвы находится всего в 2 км. Прекрасные прогулки на катерах, живописные берега. ПОСЕЛОК ОБЖИТОЙ ПОЧТИ РАСПРОДАН Участок находится между несколькими деревнями: Минеево, Свитуха и Кузяево, всего в 5 км от села Подосинки Электричество 15 кВт, с МОЭСК прямой договор. Поселок ровный, прекрасный асфальт. Пешком до продуктового магазина, магазина "Подмосковный фермер". Поселок активно продается. Недалеко от поселка горнолыжный курорт Сорочаны, известный Гольфклуб 20 Га и Академия Гольфа. В селе Подосинки медицинский пункт, детский сад 44, школа, почта, Сбербанк, супермаркеты, строительный рынок. В деревне Свитуха ресторан, отель. Рядом картодром "Маяк", Клуб Леонида Тягачева, Спортивный парк "Волен", школа олимпийского резерва ДСЮШ, Стрельбище "Лисья Нора", парк экстремального отдыха "X-Land", парк внедорожного экстрима, ресторан на воде. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ИПОТЕКА. СОБСТВЕННИК. ЗВОНИТЕ.

СРОЧНО! Продаются два земельных участка прямоугольной формы по 8,7 соток в деревне Ярцево по цене выгодной цене. Назначение земли ИЖС. Участки, как и вся деревня Ярцево располагается на возвышенности, откуда открывается потрясающий вид на живописную природу. Торг уместен Кадастровые номера: 50:04:0230329:79 и 50:04:0230329:81.

Арт. 41554576 Продается земельный участок 40 соток в деревне Яковлево, г/пос Яхрома, Дмитровского района. 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, 5 км от г. Дмитров. Категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный, правильной формы. Круглогодичный подъезд, деревня газифицирована. Электричество по границе участка. Экологически чистое место, рядом лес, водоем, остановка общественного транспорта. Город Яхрома в 3 км от участка, развитая инфраструктура, больницы,детские сады,школа, магазины. Также в 5 км находится горнолыжный курорт и спортивно- развлекательный комплекс. Документы готовы. Возможно приобретение участка в ипотеку, оказываемых помощь в одобрении. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области ( Все сделки застрахованы)!

Продаётся участок, и дом, два этажа, на монолитном ленточном фундаменте и оцинкованой крышей.Пристройка летняя кухня, с туалетом и душем. Ухоженная территория площадью 14 соток, два участка объединены в один, на участке есть септик, летний водопровод,подведено электричество, проведено межевание участка, беседка-летняя кухня. Всего 45 километров от Москвы, по Дмитровскому шоссе или на электричке до станции"Морозки". Один собственник более пяти лет.В ближайшее время в СНТ проведут газ.Подходит под ипотеку.

Собственник ! Продам земельный участок от 15 соток правильной формы с видовыми характеристиками и круглогодичным подъездом ( все коммуникации по границе ) Земельный участок для круглогодичного проживания , так и для сезонного проживания на даче. Кадастровый номер: 50:04:0270502:105 Очень развитая инфраструктура в 3 минутах ферма с кофейней, где можно купить свежие молочные продукты, мясо, овощи и зелень. В 5 минутах на авто продуктовый магазин Лента, кафе, школа все в непосредственной близости. Экологический чистое место с густыми лесами и чистейшими реками и прудами. Все коммуникации по границе участка, участок находится рядом с Целеево Гольф Клуб ( лучшим гольф полем Европы) Бобслейной трассой Парамоново и базой отдыха Шиболово Горки Ресторан Зеленое Озеро В непосредственной близости с лучшими базами отдыха Подмосковья горнолыжным клубом Сорочаны, Степаново, Волен, Яхрома, Щуколово, Лисья Нора Основные виды разрешенного использования земельного участка: обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с неи областях 3.9.1; связь 6.8; автомобильныи транспорт 7.2; водные объекты 11.0; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; земельные участки общего назначения 13.0; ведение огородничества 13.1; ведение садоводства 13.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяиства (приусадебныи земельныи участок) 2.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организации, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; бытовое обслуживание 3.3; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; культурное развитие 3.6; объекты культурно-досуговои деятельности 3.6.1; религиозное использование 3.7; деловое управление 4.1; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; общественное питание 4.6; развлечения 4.8; объекты дорожного сервиса 4.9.1; спорт 5.1; причалы для маломерных судов 5.4; вспомогательные виды использования земельного участка: коммунальное обслуживание 3.1; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; связь 6.8.

Продается участок под ИЖС в селе Храброво Московской области, Дмитровского района (Кадастровый номер 50:04:0230314:1012). Площадь участка 13 соток. 45 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Участок формата (43 х 30) м, чистый, без построек и кустарника, на возвышенности, сухой. Межевание проведено, получено ГПЗУ и необходимые документы, подтверждающие права собственности. Газ, электричество по границе участка. Имеется водонапорная башня и общественный водопровод. Есть возможность по увеличению участка, выезд на Рогачевское шоссе (350м). На территории села есть продуктовые магазины, большой питомник растений Гарденплантс, готов к открытию парк-отель Усадьба Храброво (300м), планируется реставрация Покровского храма. С двух сторон шоссе, в шаговой доступности, расположен лес с грибами. Добраться до участка можно на автомобиле или на общественном транспорте от г. Лобня. Автобусная остановка в 300 м. В соседнем селении (1,5км) имеется магазин стройматериалов и хозинвентаря.

Три участка ( кадастровые номера - 50:04:0200409:41, 50:04:0200409:147 ,50:04:0200409:249 )объеденены общим забором в один, поставлен сруб с подвалом, установлен септик, подведено электричество, вода, дорога. Участок расположен на южном склоне, т. Е. Снег сходит на несколько недель раньше, чем в окрестностях. Недалеко родник 150-200 м. И речка.

Предлагаем приобрести земельный участок в КП "Спортвилль" расположенном на опушке леса в очень живописном месте, с красивым ландшафтом. Удачное расположение участка(1-я линия от воды), вид на лес и озеро! Все коммуникации центральные: электричество- 15кВт/участок (прямой договор с Энергосбыт), магистральный газ, канализация, водопровод- скважина с системой очистки(имеется лицензия). Инфраструктура: В поселке есть 2 озера: нижнее большое для купания и катания зимой на коньках, с беседкой, благоустроенным пирсом и детским пляжем; и верхнее озеро с карпами и уютной беседкой. 2 детские благоустроенные площадки. Одна на нижнем пруду, вторая около тюбинговой горки. Большой открытый теннисный корт с искусственным покрытием, WORKOUT зона. Тюбинговая горка, которая работает в зимний период. Зимой заливают каток на нижнем озере. А летом это излюбленное место жителей для медитации, йоги, встречи с друзьями, а также приготовления шашлыка. Дороги асфальтированы. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Свободная застройка, без подряда, есть постоянная регистрация(прописка). Круглосуточная охрана, въезд через КПП.

120. Продается участок 15.26 сотки без подряда в коттеджном поселке Горки Кантри на Дмитровском шоссе. Удобный подъезд с Дмитровского, Ленинградского (по М-11 без пробок) или Рогачевского шоссе. Поселок обеспечивается всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электричеством, водой, ливневкой, освещением и финишными дорогами. Электричество, вода и дороги уже подведены непосредственно в поселок. Полностью закончены работы по внутрипоселковой инженерии с вводом на каждый участок, общему освещению, асфальтовому покрытию внутренних дорог. В поселке предусмотрена небольшая рекреационная-детская площадка, а также проходы к лесу. Поселок с трех сторон окружен заповедным лесом, в непосредственной близости к горнолыжным курортам, спортивным паркам Волен, Яхрома, Сорочаны, клуб Тягачева, сафари парк, санно-бобслейной трассе, гольф и поло клуб "Целеево". Вокруг прекрасный лес, родники с чистейшей водой, рядом протекает река Волгуша.

Лучший участок в жилом поселке Без подряда. Центральные Коммуникации уже подведены: Газ, Вода, Электричество, Канализация. Поселок в Дмитровском районе, в 45 км от МКАД. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Есть Охрана и КПП. На территории поселка детская и спортивная площадки, общественная зона отдыха. Массив расположился в хвойном лесу. Район с развитой инфраструктурой сетевые магазины, сбербанк, почта, школы и детские сады. В непосредственной близости горнолыжный курорт Сорочаны, гольф-клуб, Яхромское водохранилище с благоустроенными пляжами и многое другое. Возиожна покупка в Ипотеку. Собственник, могу предоставить документы на участок. Оперативный показ, т.к. нахожусь рядом, звоните!