Купить 2-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Большевистская в городе Дмитров

Категория объекта: 2 комнатная квартира Адрес: г. Дмитров, ул. Большевистская д. 20 Направление: Дмитровское шоссе Количество комнат: 2 Общая площадь, м2: 86.5 Этаж/этажность: 6/12 Тип дома: монолитно-кирпичный Состояние: отличное Сан.узел: 2 с/у Наличие балкона/лоджии: лоджия Дополнительное описание: Просторная 2к квартира в доме комфорт класса. Квартира общей площадью 86,5 кв.м. из которых комнаты 13,5/24,9 кв.м., кухня 22,2 кв.м. В квартире выполнен хороший ремонт, вложений не требуется. Мебель и техника остается по договоренности. . Возможен торг! В нашей компании мы можем одобрить ипотеку по ставке от 10,5% с комфортным для вас ежемесячным платежом, на индивидуальных условиях. В данный момент это лучшие условия по покупке недвижимости на вторичном рынке. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Описание микрорайона: Возле территории дома из объектов инфраструктуры находятся: продовольственные магазины , банк , аптека, детский сад, дом культуры, больница, школы и другие предприятия сферы бытового обслуживания. Во дворе дома оборудованы: детская площадка, вместительная парковка. Один из лучших домов г. Дмитрова.

Продаётся3-х комнатная квартира в центре города Дмитрова, ул. Оборонная, д.7. Квартира расположена на 6 этаже 6 этажного кирпичного дома (Лифта нет!). Отличная планировка, общая площадь 80 кв.м., просторная кухня с двумя окнами 12,2 кв.м., изолированные комнаты 17,3/11,4/21,2 кв.м., просторный коридор 12,5 кв.м. , совмещённый с/у. С двух комнат выход на лоджию, в зале эркер 3 окна. Квартира очень светлая, тёплая, прекрасная шумоизоляция! Хороший ремонт, частично остаётся мебель. Лучший район города, вся инфраструктура в пешей доступности: школы, дет.сады, ледовый дворец, фитнес-клуб, до ж/д станции 15-20 минут. Адекватные коммунальные платежи (собственное ТСЖ). Более 5 лет в собственности. Никто не зарегистрирован никто не проживает. Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Продается полностью готовая, уютная и светлая 2-комн. квартира площадью 70,5 кв.м в новом доме в центральной части города Дмитрова на берегу канала им. Москвы. Изолированные и светлые комнаты 20,8/16,9 кв.м. Окна выходят на две стороны дома восточную и западную. Большой и широкий коридор. Просторная кухня - 11 кв.м. правильной формы. В квартире индивидуальное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел Ferroli, что позволяет пользоваться горячей водой и отоплением в любое время года. Развитая инфраструктура: школы, секции, фитнес- клубы, магазины и салоны красоты, ледовый дворец, кафе и рестораны - всё в шаговой доступности. До исторического центра города Дмитрова можно дойти пешком за 10 мин. Возможна ипотека, в том числе военная, субсидии и сертификаты, материнский капитал. Дом сдан, ключи в день подписания договора купли-продажи.

Объект 98. 2-х комнатная квартира с высотой потолка 3 метра по адресу г. Дмитров, ул. Рогачевская 41 к. 2, ЖК Гавань (55 км от МКАД) расположена на 2-м этаже малоэтажного жилого дома. Общая площадь 61, 8 кв. м: кухнягостиная с выходом на балкон и видом на зеленый дворик; изолированная комната с прекрасным видом на канал; совмещенный санузел; большая прихожая, где можно оборудовать гардеробную для одежды вашей семьи. В квартире не законченный ремонт, что позволит вам сотворить то что нравится вам, сделать вашу квартиру неповторимой со своей изюминкой и фишкой, а не жить в чьем-то устаревшем ремонте. В квартире данного типа есть замечательная возможность сделать перепланировку и без проблем ее узаконить. В квартире установлен индивидуальный газовый котел, что позволяет самостоятельно регулировать и подавать тепло в любой сезон, и обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды. Тем самым вы значительно экономите на коммунальных платежах. На территории комплекса имеется свой ВЗУ с системой обезжелезивания. В подъезд ведет металлическая кодовая дверь, установлен пандус. Во дворе расположены детские площадки, а также места для парковки личного автотранспорта, где всегда есть место для вашего автомобиля. Прекрасным бонусом является подвальное помещение, которое вы можете использовать для хранения велосипедов, санок, автомобильных колес и других хозяйственных вещей, не захламляя квартиру. Дом монолитно-кирпичный, 2018 года постройки, расположен в живописном месте, на берегу канала им. Москвы и практически в центре города (10 минут пешком). Это прекрасное красивое место для прогулок с семьей, катания на велосипедах. Напротив дома проходит вело-маршрут Яхрома-Дубна. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура города: МОУ Дмитровская гимназия Логос, общеобразовательная школа 10, школа 9, детский сад 19 "Пчелка", торговый центр "Центр", почтовое отделение, пенсионный фонд, аптеки, центральный рынок, медицинский центр "Invitro", отделения банков, 2 стоматологии "Оникс Дент" и "Практика", магазин "Дикси", "Магнит", "Пятерочка". До ближайших автобусных остановок 11 минут пешком (маршрут: автобусы -1, 22, 25, 26, 30, 38, 39, 39/9, 40, 45, 51, 53, 54, 55, 56, 63; маршрутки-4, 11, 40 к). До авто и железнодорожного вокзала можно добраться на транспорте за 15 минут, пешком за 25 минут. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.

Продам - отличную 3-х комнатную квартиру с балконом и лоджией! на 5 этаже 9 этажного панельного дома, расположенного в самом центре города Дмитров. Автовокзал и Жд станция - 5 минут пешком! Квартира - 68 м2 (без учета балкона и лоджии) . Общая площадь 72,3 кв. м. Комнаты изолированные - 18,15 и 12 м2), кухня - 8 м2, просторная прихожая, раздельный санузел, а также застекленный балкон и лоджия. Окна пластиковые. Частично требуется ремонт. При необходимости - готовы оставить мебель и имеющуюся бытовую технику - покупателю. Чистый подьезд. Тихие соседи. Все в шаговой доступности (5-10 минут пешком) - сетевые магазины, школа. детский сад. парк для прогулок - Березовая Роща, кинотеатр Планета, торговые Центры, поликлиника. Два взрослых собственника. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Продажа 2-комнатной квартиры! Прекрасный вариант для любой семьи! Квартира в хорошем состоянии - можно заехать и жить! мкр. Махалина, где все в шаговой доступности: садик и школа - видны из окна! Магазины, остановка, мфц, рынок. Дом улучшенной планировки, а это значит просторный коридор, кухня и комнаты! 52, 6 кв.м. - площадь квартиры, 7,3 - площадь кухни, комнаты - 15 кв.м. и 12, 5 кв.м. Комнаты изолированы, есть балкон, раздельный санузел, встроенная гардеробная система! Квартира расположена на 5 этаже. Тихие соседи и закрытый от дороги двор! 1 взрослый собственник! Продажа альтернативная! Показ в удобное дл вас время!

Арт. 64049760 1-комнПродаётсяатная квартира в Московской области г. Дмитрова, ЖК на улице 2-я Комсомольская.16/4 Общая площадь 48,1 м.кв, на 4 этаже 17 этажного, панельно-кирпичного дома. комната 20м2.,кухня 12м2. Лоджия утеплена и застеклена. Отличное жилое состояние, ремонт. Квартира светлая, очень уютная. Дом расположен в районе со всей необходимой инфраструктурой. Рядом Поликлиника, две школы и гимназия, Детские сады, стоматология. В шаговой доступности сетевые магазины, поликлиника, ФОК "Динамо". До ж/д станции 1,5 км пешком или 5 минут на автомобиле. В шаговой доступности вся инфраструктура города,Близость - к городскому пляжу, роще, и стадиону "Локомотив".Возможна ипотека.

Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 10,5%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке! Категория объекта: 2 к. квартира Адрес: г. Дмитров, мкр. им.Махалина д.33 Направление: Дмитровское шоссе Количество комнат: 2 Общая площадь, м2: 62,5 Этаж/этажность: 14/17 Тип дома: монолитно-кирпичный Состояние: требует ремонта Сан.узел: раздельный Наличие балкона/лоджии: лоджия 2-комн. квартира в жилом комплексе "Лесной квартал" ( ГК Березовец) г. Дмитров. Квартира общей площадью 65 кв.м. из них 1 комната - 17,7 кв.м., 2 комната - 18,1 кв.м., кухня - 9,8 кв.м, коридор - 12,3 кв.м., санузел 1 -3,6кв.м., санузел 2 - 1,2 кв.м. Дом сдан в 2022 году, в доме грузовой и пассажирский лифты. Квартира требует ремонта, отличный вариант сделать квартиру своей мечты. Оперативный показ в удобное время. Звоните! Описание микрорайона: Жилой комплекс "Лесной квартал" находится вблизи соснового бора, что обеспечивает чистый и свежий воздух, минимальное количество шума. В шаговой доступности от дома Лицей 4, детсад, рынок, "Ашан", "Магнит", Аптеки, автобусная остановка, МФЦ, Мособлгаз. В пяти минутах ходьбы находится Ледовый дворец, парк Экстрим, бассейн, кёрлинг центр, фитнес клуб. Лот 495040

Пpодaетcя 1 к.кв. oбщeй плoщадью 41,8 кв.м., санузел pаздeльный. Квaртира pаcпoлaгaeтcя нa 5этаже в 15 этажнoм монолитнo-киpпичнoм домe 2008г постройки. При покупке ocтaется куxня и мебeль пo догoвореннoсти. Тaк жe к квартиpу ecть гaрдepобная комната. Даннaя квaртира находитcя в тиxoм спoкoйнoм районе, в 10 мин езды от центра города 200 м до ближайшей остановки, есть детская площадка, рядом вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: детские сады, школы, техникум, аптеки, больница, роддом, магазины, рядом расположен гипермаркет Лента, и отделение Сбербанка. Также в пешей доступности стадион Локомотив и Авангард, парк Берёзовая роща и Борисоглебский монастырь, рынок. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Дополнительную информацию вы всегда можете получить по телефону.

Дом монолит-кирпич 2014 г. постройки расположен в уютном месте, в шаговой доступности от станции Дмитров. Огороженная территория, ухоженный подъезд, во дворе - детская площадка, стоянка автомобилей, видеонаблюдение. Уютная, светлая однокомнатная квартира(сделана студией). Ремонт в светлых тонах, встроенная кухня, застекленная лоджия. Панорамный вид на парк! В собственности более 3 лет, полная стоимость в договоре, документы собраны. Свободная продажа!

Просторная 1-комнатная квартира -( евро однушка или двушка на Ваше усмотрение) на 9 этаже , 65.5 кв.м ! !Без комиссии ! Из окон открывается панорамный вид . Все в пешей доступности (магазины,школы,детские сады и т.д.) Благоустроенный район . В доме есть консьерж ,приятные соседи. Квартира ждет нового хозяина! 1 взрослый собственник Прямая продажа В квартире никто не прописан Документы готовы к сделке. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ .

Продаётся 1 комнатная квартира, c ремонтом в новом доме, г.Дмитров, Махалина 36. Общая площадь квартиры 37,5м², комната 18 кв.м. кухня 10 м², санузел совмещенный. Мебель и техника остаются. Полная стоимость в договоре. В шаговой доступности школа Лицей 4, несколько детских садов, поликлиника, рынок, магазин на 1-м этаже дома, пункты выдачи интернет магазинов, спорт зал Росток 1 и 3 в шаговой доступности, Олимпик. Окна квартиры выходят на сосновой бор, прекрасное место для занятий спортом и прогулок. Автобусная остановка находится в 5 минутах от дома. До центра 5 минут на автомобиле. До ж/д вокзала и автовокзала на общественном транспорте 15 мин. В шаговой доступности: фитнес-клуб, бассейн, ледовый дворец. Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете: - гарантийный сертификат безопасности сделки - аудит объекта и документов - юридическое сопровождение сделки - безопасный расчет для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости, без очередей в удобное для Вас время. Звоните!. Номер в базе: 10861635.

Номер лота: вт-0416493. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Трехкомнатная квартира в центре города Дмитров в кирпичном доме. Дом построен в 2003 году. Квартира расположена на 3- этаже О квартире: 3-х комнатная квартира общей площадью 65 кв. м. Квартира состоит из комнаты 11,6 кв. м. с лоджией, комната 14,7 кв. м, комната 16,8 с лоджией, кухня 7,5 кв. м., совмещенный санузел 4,1 прихожая 6,3 кв. м. Просторная квартира с евроремонтом, кондиционером. Квартира продается с МЕБЕЛЬЮ, ничего покупать не нужно, заезжай и живи. Инфраструктура: детские сады, школы 9 и 10, аптеки, магазины "Ашан", "Пятерочка", "Магнит", Ледовый дворец, парк Экстрим. Документы: Договор купли-продажи 2014 г., один взрослый собственник, никто не прописан, Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре города. 2 лифта (легковой,грузовой), мусоропровод.В шаговой доступности 3 школы и детских сада, маркеты, аптека, ТЦ, пункты выдачи СДЭК и Ozon (внизу дома),2 детские площадки. Частично остается мебель, кухонный гарнитур, шкафы, мебель ванной комнаты. Перепланировок нет. Обременения отсутствуют, взрослые собственники. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Расположение дома смотрите на картах геолокации.Не агентство!

Продается 2-х комнатная просторная, светлая и теплая квартира на 6 этаже 10 этажного монолитно-кирпичного дома 2012 года постройки. Общая площадь 68,5 кв.м. Жилая - 40,0 кв.м. Кухня - 13,1 кв.м. Гостиная - 22,0 кв.м. Спальня - 18,0 кв.м. Прихожая - 9,6 кв.м. Санузел раздельный: ванная - 3,6 кв. и туалет - 1,0 кв.м. Застекленный балкон, частично утеплен и обшит вагонкой. Квартира с хорошим евроремонтом, сделанным для себя из качественных материалов. Один взрослый собственник более 5-х лет. Квартира расположена в тихом и зеленом уголке Дмитрова. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной электроплитой и духовым шкафом, электрический водонагреватель в туалете (на случай отключения горячей воды) и платяной шкаф в гостиной. Имеется интернет и кабельное и спутниковое телевидение. Спокойные соседи, в шаговой доступности детский сад "Колобок", магазины "Пятерочка", "Стройдвор", "Красное и белое", пункт выдачи Wildberries и Ozon, аптека, парк, ресторан "Сосновый дворик", остановка автобуса 2. До исторического центра 15 минут пешком. Возможна покупка по ипотеке. Агентствам и риэлторов просьба не беспокоить.

Арт. 56107538 Продается 2-комнатная квартира по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Шлюзовая д. 8 корп.3 (ЖК Дмитров Сити). Дом 2022 года постройки. Квартира без отделки. 3/9 этажного монолитно-кирпичного дома. Санузел раздельный, балкон застеклен. Общая площадь квартиры 54,3 кв.м. Площадь комнат 13 кв. м. и 15 кв.м., кухня 9 кв.м. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. До центра города 5 мин. пешком.

Продается просторная 3-комнатная квартира в хорошей локации!! ПРО ДОКУМЕНТЫ. Квартира ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ. 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, Материнский капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. Обременений и перепланировок НЕТ! ПРО КВАРТИРУ. Выполнен базовый ремонт. Три просторные ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, остекленный балкон, функциональная планировка. ПРО ЛОКАЦИЮ. Район с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад, школа, спортивные секции, поликлиника, аптека и продовольственные магазины. В шаговой доступности современный торговый комплекс. Звоните, с удовольствием все расскажу!!

Объект 95. 2-комнтаная квартира г. Дмитров ул. Подъячева д.17 ( 55 км от МКАД) Квартира расположена на 1-м этаже 3-х этажного кирпичного дома.Первый этаж рассположен ан уровне второго. В квартире выполнен качественный ремонт . Общая площадь - 30,8 кв.м; жилая 26,8 (по комнатам 10+16,8)кв.м; кухня 5,6 кв.м ; санузел совмещенный, прихожая 2,3 кв.м; Входная дверь - металлическая, напольное покрытие ламинат, в санузле-плитка. Один взрослый собственник. Прямая продажа.Подходит под ипотеку, показ в удобное для Вас время. В подъезд ведет металлическая кодовая дверь. Во дворе расположены детские площадки, а так же места для парковки личного автотранспорта. Улица Подъячева - один из центральных районов с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности развлекательные и спортивные центры: "Динамо", "Локомотив",бассейн. Торговые комплексы, супермаркеты, Парк Культуры и отдыха "Берёзовая Роща", кинотеатр "Планета", Центр по изучению языков, зоомагазины,аптеки, ателье и бюро ремонта обуви. В шаговой доступности расположены 2 лучшие школы:1 и Гимназия 6, детские сады, детская художественная школа, стоматологический центр, салоны красоты, косметологический центр, медицинский центр, банки. До авто- и железнодорожного вокзала можно добраться пешком за 5 минут. В подарок к квартире идет сарай с погребом, котрый находиться в 5 м от дома, где вы сможете хранить колеса,велисипеды,коляски и т.д.

Продается светлая, просторная 3х комнатная квартира с отличной шумоизоляцией для комфортного проживания большой, дружной семьи. В квартире 3 санузла: один совмещенный (раковина, душевая кабина, подвесной унитаз), отдельно туалет и отдельно санузел с раковиной и душевой кабиной с ХАММАМ и гидромассажем. Все санузлы оборудованы теплыми полами. В квартире 2 благоустроенные лоджии. Площадь кухни 11 м2. Напольное покрытие в кухне, прихожей и спальне -пробковый ламинат, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Перед входной дверью обустроенный тамбур с отдельной дверью на 2 квартиры, где можно хранить коляски, велосипеды и т.п. Подъезд проходной, проблем с парковкой нет. Всегда есть свободные места рядом с домом. Уникальное расположение дома, 2012 год постройки, тихий экологически чистый район в центре города. Все объекты инфраструктуры рядом: стадионы "Локомотив", "Авангард", спорт школа "Динамо", гимназия 6- лучшее учебное заведение Дмитрова, детские сады, 2 пруда с пляжами и зонами отдыха, березовая роща с аллеями для прогулок. До центра города и вокзала 10-15 минут пешком. 1 взрослый собственник, квартира без обременений, в ней никто не прописан. По договоренности, в квартире остаётся вся мебель и встроенная техника. Заезжай и живи!

Продается просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки по адресу: г.Дмитров мкр.ДЗФС д.19 6/9эт дома комнаты изолированные 18/15/12кв.м.,кухня 8кв.м.,с/у раздельный,две застекленные лоджии.Светлая,теплая квартира,полностью готова к проживанию!Остается в хорошем состоянии кухонный гарнитур и техника Bosch ( посудомоечная машина,духовой шкаф)так же остаётся,кондиционер,большой шкаф купе и по желанию спальные места.Чистый подъезд,приличные соседи.Инфраструктура развита,школа,детский сад,магазины,поликлиника,остановка общественного транспорта и многое другое,все в шаговой доступности.Документы готовы.Подходит для покупки по ипотеки и сертификатам.Оперативный показ.

Предлагаем приобрести 2-х ком. Квартиру, адрес (местонахождение): РФ, Московская область, Дмитровский г/о, г. Дмитров, ул. Оборонная, д. 30, 1/17 этаж. Кадастровый 50:04:0010601:1922, площадь 82,3 кв.м, кухня 9 кв.м, комнаты 18/25 кв.м, лоджия 4 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: вода, канализация, электричество, отопление централизованное. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: в квартире черновая отделка, сделаны проводка и стяжка пола, ванна и с/у раздельные, есть возможность сделать 3-х комнатную. ОПИСАНИЕ ДОМА: дом монолитный 2015 года постройки, улучшенной планировки, теплый, подъезд чистый, без посторонних запахов, домофон. приличные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: во дворе дома детская площадка, в 10 мин. ходьбы детский сад, школа. ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: сетевые магазины, детский дом творчества "Радуга", Ледовый дворец, фитнес центр "Олимпик". Транспортная остановка располагается в 5 минутах ходьбы, до Ж/д станции Дмитров можно добраться общественным транспортом, либо пешком 15-20 минут, до МКАД 55 км. Отличное место для проживания. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более 20 Банков). Наше агентство является членом Ассоциации "Гильдия риэлторов Московской области" и НП "Российская Гильдия Риэлторов", что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.

Отличное предложение! Продаю просторную 3 - ую квартиру в живописном районе города, в шаговой доступности расположен Сосновый Бор. Дом построен по индивидуальному проекту, планировка квартиры - распашонка, есть возможность сделать кладовку или гардеробную. Два санузла, просторный коридор.Вся инфраструктура в шаговой доступности. Есть детские и спортивные площадки , много парковочных мест. 1 взрослый собственник, юридически и физически свободна.Звоните, ваш агент.

Вы нашли квартиру своей мечты. Свободная продажа от одного взрослого собственника светлой, уютной, теплой, просторной квартиры 43 кв.м. на видовом 11 этаже в уникальном, качественном доме в ЖК "на Школьной" построенном в 2013 году по индивидуальному проекту с лучшим расположением в г. Дмитров в непосредственной, пешей близости к Центральной площади, в 7-10 минутах пешком до железнодорожного и автовокзала. Богатая инфраструктура с большим выбором магазинов, аптек, салонов красоты. В пешей доступности без пересечения дорожных магистралей школы и детские сады, бассейн, поликлиника. Рядом кафе и ресторан. В прихожей, в ванной и на кухне подогрев полов. Качественная, деревянная кухонная мебель, холодильник Samsung, встроенная посудомоечная машина Bosh, индукционная плита Bosh, вытяжка, система двойной фильтрации воды, в ванной краны и разводка водоснабжения Италия, отдельная фильтрация воды для стиральной машины Bosh. Вместительная гардеробная. Просторная лоджия. Быстрый выход на сделку. Физически и юридически свободна. Более 5 лет в собственности. Без обременений. Материнский капитал не использовался. Подходит под ипотеку. В подарок обязательное ипотечное страхование со скидкой до 50%.

Центр Дмитрова на берегу канала им.Москвы.2/4зтажного дома. 2квартиры на этаже.Газовое оборудование в квартире. Сами регулируете температуру. Лоджия. Вся ифраструктура в пешей доступности.

2-комнатная квартира город Дмитров, улица Советская д. 19, 2/5 эт., общая площадь 42 кв.м. ( не включая лоджию), жилая 24,9 (11,2/13,7) кв.м., кухня 6,6 кв.м., СУ совмещен, балкон застеклен. Дом кирпичный (1964 год). Квартира в очень хорошем состоянии. Вся инфраструктура в шаговой доступности: ж/д и авто вокзал 5-10 минуты пешком. Частично остаётся мебель, в том числе кухонный гарнитур. Более 5 лет в собственности. Альтернатива подобрана.