Загородная резиденция с SPA-комплексом, бассейном и выходом в лес в КП Яхромские горки-2
В продаже уникальная загородная резиденция в престижном коттеджном поселке Яхромские горки-2 — 47 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Это место сочетает приватность, природу, комфорт круглогодичного проживания и активный загородный образ жизни.
Объект расположен на ухоженном участке 18 соток с ландшафтным дизайном, горными соснами, газоном и собственным выходом в лес. Рядом — водоемы, пляжи, яхт- и гольф-клубы, курорты и спортивные объекты Дмитровского направления: Сорочаны, Яхрома, Волен, картодром Маяк и стрелковый комплекс Лисья нора.
На территории — три капитальных строения: основной жилой дом 267 м², отдельный SPA-комплекс 187 м² и отапливаемый гараж 120 м² на 4 автомобиля с мастерской. Общая площадь всех зданий — 574 м².
Основной жилой дом — 267 м²
Стильный двухэтажный дом для круглогодичного проживания, полностью меблированный и готовый к заселению. Стены толщиной 400 мм с утеплением 100 мм обеспечивают тепло и надежность. Внутри — дизайнерский ремонт, техника Neff, котел Viessmann, радиаторы Cordiari. В гостиной — дровяной камин, второй свет. На первом этаже — керамогранит с водяным теплым полом.
Планировка:
1 этаж: прихожая, гостевой санузел с душем, гардеробная, бойлерная/котельная, гостевая спальня, кухня-гостиная с камином и вторым светом, кабинет с видом на внутренний двор, выход на теплую веранду.
2 этаж: три спальни, мастер-спальня с балконами, просторная ванная с джакузи, мансардными окнами и теплым полом.
SPA-комплекс — 187 м²
Отдельное здание для отдыха, спорта и восстановления круглый год. Включает бассейн, дровяную баню, лаундж-зону, санузел и техпомещение.
Бассейн 15 2,5 м с глубиной до 3,5 м, двумя системами противотока и подсветкой. Помещение отапливаемое, с дровяным камином и панорамными раздвижными окнами-гармошками. Баня отделана лиственницей, дровяная печь с отдельным входом в топочную. Чаша бассейна готова на 90%.
Отапливаемый гараж — 120 м²
Теплый гараж на 4 автомобиля с мастерской. На кровле — солнечные панели мощностью 6 кВт, которые обеспечивают энергией первый этаж дома и снижают расходы на электричество.
Коммуникации и поселок
Все коммуникации центральные, подключены и работают: газ, электричество, вода, канализация. Платежи — напрямую, без управляющей компании.
КП Яхромские горки-2 — охраняемый поселок в едином архитектурном стиле, с асфальтированными дорогами, центральными коммуникациями и спокойной атмосферой.
Редкое предложение для тех, кто ищет готовый загородный дом с характером, масштабом и настоящей атмосферой!
