Помещение свободного назначения, 182 м²
Обновлено: вчера, 16:30
Продается помещение свободного назначения, 182 м²
- Дмитровское шоссе50 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе59 км от МКАД
Площадь182 м²
Этаж-1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 136040461 Предлагается к продаже высокодоходный объект готового арендного бизнеса (ГАБ) в г. Дмитров. Помещение свободного назначения 182 м² на цокольном этаже жилого дома.
Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Школьная, д. 10.
Цена: 9 000 000 ₽.
Характеристики объекта:
• Площадь: 182 м², разделена на два просторных помещения (66,2 м² и 99,3 м²) с общим коридором (16,5 м²).
• Отдельный вход с улицы.
• Удобства: Два санузла.
• Коммуникации: Центральные (электроснабжение 20 кВт, водопровод, канализация, отопление).
• Доступ: 24/7.
Инвестиционная привлекательность (доказано локацией):
• Потенциальный месячный арендный поток (МАП): 130 000 - 150 000 ₽.
• Окупаемость: Менее 6 лет — это делает объект крайне выгодным вложением.
• Целевые арендаторы: Идеально под пункты выдачи заказов (OZON, Яндекс.Маркет, Avito), офисы, салон красоты, небольшой склад или спортивную студию.
• Локация: г. Дмитров, ул. Школьная, д. 10. Расположение в густонаселенном жилом районе обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобную парковку.
Объект юридически чист и готов к быстрой сделке.
Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости (более 50 успешных сделок в МО). Гарантирую полную юридическую чистоту и сопровождение на всех этапах.
Напишите в сообщении слово "ГАБ", и я вышлю вам подробную финансовую модель, техпаспорт и выписку из ЕГРН.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь182 м²
Центральное отопление
9 000 000 ₽
123 073 $
105 655 €
Цена за метр49 451 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 214