Name: Продается автосервис, 1 140,7 м²
Brand: Циан
SKU: 327054657
Price: 140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Автосервис, 1 140,7 м²

Недвижимость в ДмитровеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ДмитровеДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеПрофессиональная улица

Обновлено: сегодня, 01:27

Площадь1 140,7 м²

Этаж1

КатегорияАвтосервис

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Описание объекта Здание Автозаправочного комплекса- 1140,7 кв.м, имеет оригинальное архитектурное решение. Введено в эксплуатацию в 2000 году. На 1 этаже расположены магазин, кафе, кондитерский цех, а также, автосервис с шиномонтажом и мойка для автомобилей. На 2 этаже- уютный офисный центр. На территории комплекса есть наземная парковка. Автозаправочный комплекс Основные моменты: МО, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 111 Общая площадь здания - 1140,7 кв.м Общая площадь навеса (ТРК) - 323,4 кв.м Готовый бизнес Коммерческие условия Выручка по объекту средняя / мес. — 17 983 508 руб. Расходы по объекту средний показатель / мес.— 16 883 508руб. Прибыль по объекту средняя / мес. — 1 100 000 руб. Финансовые условия Стоимость продажи объекта - 140 000 000 рублей Окупаемость - 10,6 лет Дополнительная информация: система налогообложения - УСН Возраст бизнеса — 6 лет (бренд GT Ultima), до этого были бренды Славнефть, Шелл с 2001 года. Количество сотрудников — 13 человек Объект недвижимости в собственности Описание объекта - тип АЗС: Бензин, ДТ Топливораздаточные колонки (ТРК марка 8/Glbarco GmbH SK 700) в количестве 5-ти штук для заправки автотранспортных средств качественным топливом, расположены под навесом 323,4 кв.м Ёмкости: 4 топливных резервуара, объемом по 50 куб. метров каждый, 1 аварийный резервуар- 10 куб. метров Бензопровод (трубопровод) 51 мм, всасывающая схема подачи топлива, протяженность 340 м Очистные сооружения АЗС Стелла АЗС с подстветкой Охранная и пожарная сигнализация Электрическая мощность по комплексу- 250 кВт Канализация, водопровод, отопления от городской сети Расположение и преимущества объекта • Объект расположен в стратегически выгодном месте, обеспечивая легкий доступ к основным транспортным узлам, что является удобным для доступа к офисным помещениям. • Ул. Профессиональная,- центральная магистраль города с траффиком 40000 автомобилей в сутки. В дачный сезон мимо объекта проезжают порядка 70000 дачников. Рядом с комплексом расположен жилой массив. Всё это дает преимущесто для работы Автозаправочного комплекса. Преимущества: • Удобное расположение: Комплекс находится в стратегически выгодном месте, обеспечивая легкий доступ для автомобилистов и сотрудников офисного центра. • Разнообразие топлива: Широкий ассортимент различных марок топлива (АИ-92, АИ-95, дизельное), что удовлетворяет потребности всех клиентов. • Развитая инфраструктура: В комплексе есть магазины, кафе, рестораны и мойка автомобилей, что создает комфортные условия для клиентов во время заправки. • Круглосуточная работа: Возможность обслуживать клиентов в любое время. • Безопасность: Высокие стандарты безопасности, системы контроля и защиты от утечек и возгораний. • Дополнительные услуги: Наличие услуг по техническому обслуживанию, диагностике и мойке автомобилей непосредственно на территории AЗС. • Перспективы: • С учетом ожидаемого роста спроса на коммерческую недвижимость в Дмитрове к 2026 году, данный объе