Name: Продается арендный бизнес, 52 м²
Brand: Циан
SKU: 324259596
Price: 14900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 52 м²

Недвижимость в ДмитровеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ДмитровеДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеЛуговая улица

Обновлено: вчера, 18:26

Площадь52 м²

Этаж1

Прибыль152 000 ₽/мес.

КатегорияГостиница

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается не просто недвижимость, а полностью готовый бизнес под ключ — мини-отель (3 изолированные студии в двухкомнатной квартире) с подтвержденной доходностью. Вы начинаете получать стабильный доход в первый же день после покупки. Ключевые финансовые показатели: Цена бизнеса: 14 900 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: ~152 000 руб. Годовая чистая прибыль: 1 824 000 руб. Доходность для инвестора (Cap Rate): 12.2% годовых Для сравнения: банковский вклад — 4-7%, долгосрочная аренда этой квартиры — ~4%. Что представляет собой объект: Формат: 3 изолированные студии, переоборудованные из двухкомнатной квартиры. Расположение: престижный ЖК Дмитрослав. Стаж работы: Успешно работает 2,5 года с подтвержденной финансовой историей. Почему бизнес не требует вашего постоянного участия: Все процессы полностью автоматизированы и отлажены: Продажи: работающие каналы привлечения гостей. Уборка: надежный проверенный клининг. Заселение: бесконтактное и удаленное. Вам не нужно ездить, чтобы встречать или провожать гостей. Бизнес не требует вашего внимания 24/7. Нет опыта в посуточном бизнесе? Готова предоставить полное сопровождение и обучение в течение 2 месяцев для плавного введения в дело. Вы избежите стресса и ошибок. Инвестиционная привлекательность: Вы покупаете готовый денежный поток, а не потенциал. Экономия 1,5 лет: вы избегаете стадии ремонта, закупок и раскрутки. Окупаемость: ~8 лет с выходом на чистую пассивную прибыль. Редкость на рынке: объекты с такой доказанной доходностью и полной автоматизацией появляются крайне редко. Идеальный актив для вас, если вы: Ищете доходность выше рыночной с минимальными рисками. Цените свое время и не хотите погружаться в операционную деятельность. Понимаете разницу между вложением в пустую недвижимость и в работающий бизнес. Для серьезных инвесторов готова предоставить банковские выписки, подтверждающие финансовые показатели. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Звоните!