3 233 м²
Площадь
1 из 2
Этаж
Свободно
Помещение

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА С ПРЯМЫМ ВЪЕЗДОМ / ВЫЕЗДОМ НА УЛИЦУ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ И СВОБОДНОЙ ПЛОЩАДЬЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 4566 КВ.М.! Здание в собственности. Площадь всех помещений 2-х этажного здания = 3233,5 кв.м. Здание занимает 2872 кв.м (36,47 Х 78,77) на арендованном земельном участке площадью 7438 кв.м. (долгосрочная аренда). Дополнительно оформлен сервитут на прилегающие к зданию 505 кв. м (с северной стороны здания). Согласована возможность организации въезда/выезда на Профессиональную ул., к которой примыкает земельный участок. Возможно обустройство парковки площадью 4500 кв.м. Водоснабжение и водоотведение 4,53 м3/сут. Электрическая мощность - 1780 кВт (2 трансформатора по 1000 кВА,). Возможен арендный бизнес с окупаемостью до 8-ми лет. Возможно изменение вида разрешённого использования земельного участка и здания для размещения ГОСТИНИЦЫ, ОФИСНОГО ЦЕНТРА, МАГАЗИНА , ТОРГОВОГО ЦЕНТРА, РЫНКА, ФИТНЕС-ЦЕНТРА, ДЕТСКОГО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО/ОБУЧАЮЩЕГО/СПОРТИВНОГО ЦЕНТРА, и др.

Условия сделки
Цена
94 000 000 ₽
Ставка
29 076 ₽ за м²
Налог
НДС включен:
15 666 666 ₽
Тип сделки
ППА
  • СостояниеТиповой ремонт
  • Материал полаБетон
  • Мощность, кВт999
  • ПарковкаНа территории
  • Тип парковкиДля легковесного транспорта
94 000 000 ₽ 
1 245 828 $
1 044 107
29 076 ₽ за м²

Включены НДС

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 2008 года
Ещё 79 объектов