Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь
100 000 000 руб.
80 322 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
1 245 м²
Этаж:
1 из 2
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
1 245 м²
На продажу предлагается арендный бизнес - торговый центр с якорным сетевым арендатором, расположенный по адресу Дмитровский район, пос.Рыбное 7. Основные характеристики Двухэтажное отдельно стоящее здание, располагается в центре поселка напротив Рыбопромышленного комплекса. Общая площадь - 1 245 кв.м. из них 2 этаж - 376,3 кв.м. Градообразующая организация поселка Всеросийский НИИ Пресноводного Рыбного Хозяйства. Подключены все центральные коммуникации. Имеется зона разгрузки/погрузки для супермаркета. Есть возможность размещения рекламы на фасаде. Вакантная площадь - 1 этаж (50 кв.м.); 2 этаж (376,3 кв.м.) Арендаторы Якорный арендатор супермаркет Пятерочка , заключен долгосрочный договор на 7 лет от 2016г. Индексация 5%. МАП - 550 000 руб., ГАП - 6 600 000 руб. или 5% от Товарооборота. Зона мелких арендаторов, заключены краткосрочные договора аренды. Коммерческие условия Общая площадь - 1 245 кв.м. Общий МАП - 900 000 руб . Общий ГАП - 10 800 000 руб. Стоимость - 100 000 000 руб. Текущий срок окупаемости - 9,25 года (без учета индексации), при условии заполненности на 70 %. Совокупный планируемый МАП - 1 125 830 руб.; ГАП - 13 509 960 руб. Расчетный срок окупаемости - 7,40 года (без учета индексации), при условии заполненности на 100 %.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call