Помещение свободного назначения, 1 985 м²
Обновлено: вчера, 10:26
Сдается помещение свободного назначения, 1 985 м²
- Дмитровское шоссе50 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе63 км от МКАД
Площадь1 985 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 143198020 Сдается в аренду флагманская коммерческая площадь 1 985 м² на 2-м этаже ТРЦ "Альбатрос" (г. Дмитров).
Доступна к въезду с 1 августа 2026 года (сейчас занимает крупный магазин бытовой техники и электроники).
Локация с максимальным трафиком.
Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 5В.
ТРЦ расположен на въезде в город, на первой линии с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный заезд и вместительная парковка.
Ключевые преимущества и мощности:
• Электрическая мощность: 600 кВт (уникальный показатель, подойдет под любое энергоемкое или пищевое производство, супермаркет, развлекательный комплекс).
• Высота потолков: 4.50 м.
• Нагрузка на пол: 800 кг / м² (покрытие — прочная плитка).
• Режим работы: 24/7 (без ограничений по времени).
Логистика и доступность:
• Отдельная зона выгрузки для большегрузного транспорта.
• Грузовой подъемник: грузоподъемность 500 кг (размер кабины 1 х 1.5 м).
• Входные группы: Эскалатор, дополнительный отдельный вход с улицы (всего 3 входа в здание).
• Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Окружение и якоря ТРЦ "Альбатрос":
Продуктовый супермаркет "Да!", фитнес-центр, салоны связи, аптека, кафе, магазины одежды и парфюмерии. ТРЦ генерирует стабильный ежедневный поток покупателей.
Варианты целевого использования:
• Крупный сетевой ритейл / Гипермаркет (одежда, техника, мебельный центр).
• Чистое или пищевое производство / Dark kitchen / Пекарня (благодаря 600 кВт и воде).
• Семейный развлекательный центр / Детский игровой парк / Батутный центр.
• Сетевой медицинский или спортивный комплекс.
• Коворкинг / Флагманский офис компании.
Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости МО (более 50 успешных сделок). Организую юридическое сопровождение сделки и прямые переговоры с собственником.
Интересует объект под ваш бизнес?
Напишите мне в сообщения слово "АЛЬБАТРОС", и я вышлю детальный техпаспорт, экспликацию и организую просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
992 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 992500 ₽, предоплата за 1 месяц
11 547 $/мес.
9 895 €/мес.
Цена за метр6 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 178 975 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
