Агентство недвижимости
Склад, 3 324 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Склад, 3 324 м²
- Алтуфьево40 мин.
- Дмитровское шоссе30 км от МКАД
Площадь3 324 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Лот номер: 32322; Предлагается в аренду складское помещение в логистическом парке класса А, расположенном на первой линии федеральной трассы А-107 и имеющем 2 КПП на въезд и выезд.
Площадь: 3324 кв м. В том числе: склад 2700 кв м, мезонин: 324 кв м, офис: 150 кв м
Технические помещения, включая зарядную, помещение для поломоечной техники и др 150 кв м.
Парк расположен в:
30 км от Москвы (МКАД), 30 км от Дмитрова, 2 км от Дмитровского шоссе (А-104), 8 км от Рогачевского шоссе (Р-113), 22 км от Ленинградского шоссе (М-10).
ИНФРАСТРУКТУРА ПАРКА:
340 парковочных мест для легковых автомобилей, 370 парковочных мест для грузовиков.
Круглосуточно охраняемая, огороженная, освещенная и благоустроенная территория (более 55 камер видеонаблюдения по периметру).
3 независимых IT-провайдера (Билайн, МТС, АКАДО) работают на площадке через оптиоволоконные и радиорелейные линии. Выбранный арендатором провайдер (интернет и телефония) заведен в помещения серверной.
Каждый складской корпус сертифицирован в соответствии с международным экологическим стандартом в строительстве и проектировании BREEAM.
В комплексе предусмотрена столовая для арендаторов и их посетителей на 50 посадочных мест с возможностью доставки готовой еды в корпуса арендаторов.
КОММУНИКАЦИИ:
Комлекс полностью обеспен и подключен к провайдерам коммунальных услуг:
- 9 МВТ электроэнергии выкуплены и доступны для арендаторов, при этом стоимость 1 Квт / час составляет 2,6-2,8 руб (без НДС);
- Дизель-генераторы для резервного электроснабжения установлены на площадке;
- Автономная система водоснабжения обепечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса;
- Собственные внутриплощадные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования;
- Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных помещений за счет газовых отопителей (руфтопы) на кровле и независимых котельных в каждом арендуемом блоке;
- Соответствие стандартам BREEAM ("зелёные" технологии) обеспечивает благоприятный микроклимат и комфортное пребывание персонала внутри помещений, а также направлено на сохранение окружающей среды.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Конструктив - сборные железобетонные колонны, стальные фермы, рабочая высота 12 метров, шаг колонн 12х25 м.
- 1 разгрузочные ворота на каждые 700м2 складской площади оборудованы гидравлическими аппарелями и док-шелтерами.
- В каждом блоке предусмотрены автоматическая спринклерная система пожаротушения по стандарту FM Global (ESFR - 25) и система пожарной безопасности.
- Приточно-вытяжная система вентиляции смонтирована в складских и офисных помещениях (необходима для лицензируемых товаров).
- офисные и вспомогательные помещения с отделкой.
- Энергосберегающая, равномерная система освещения LED (200 lux).
- Высококачественные бесшовные промышленные полы с нагрузкой 8 т/м2, ровный пол с антипылевым покрытием.
- Зарядные помещения в каждом блоке.
- Независимая
1 416 024 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 1416024 ₽, предоплата за 1 месяц
15 185 $/мес.
14 251 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр5 112 ₽ в год
НалогНДС включен: 236 004 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор