Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

Московские новостройки за три года подешевели почти на четверть

7 февраля 2018 10 099
2023-08-10T07:59:55.313409+00:00
Московские новостройки за три года подешевели почти на четверть
В основном, это произошло за счет сокращения метража

С конца 2014 года новые квартиры, расположенные между ТТК и МКАД, потеряли в цене 22%. Теперь средневзвешенный ценник на такие объекты составляет 13,3 млн рублей, а не 17 млн, как три года назад.

Упал и порог входа на рынок: по оценкам аналитиков «ИРН-консалтинг», всего 3 года назад найти в Москве новостройку даже за 4 млн рублей было практически невозможно. Сейчас в столице полно объектов в пределах 3-3,3 млн рублей, а в отдельных не очень привлекательных для покупателей локациях (например, в Гольяново) есть варианты и за 2,26 млн рублей.

Аналитики утверждают, что цены снижаются, в основном, за счет уменьшения площадей квартир: три года назад габариты средней квартиры в новостройке составляли 80,7 кв. м, теперь – лишь  67,5 кв. м. Получается, средний метраж стал меньше на 16,4%. Кроме того, на рынок вышло большое количество студий 18-20 км. м.

В свою очередь, сами метры дешевеют не с такой заметной динамикой: с прошлого года цена новых «квадратов» в Москве снизилась всего на 1,1%, пишут «Ведомости». Теперь средняя цена одного жилого квадратного метра составляет 193,9 тыс. рублей. Примечательно, что в цене теряли новостройки стандартного и бизнес-классов. Они подешевели на 5,2% (109 тыс. рублей) и 1,2% (246,5 тыс. рублей) соответственно.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

#купля-продажа#новостройка
купля-продажановостройка
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru