Новостройки

Активная роль государства в развитии транспортной доступности Подмосковья положительно повлияла на областной рынок недвижимости. В 2012 г. были существенно ускорены темпы проектирования, реконструкции и ремонта основных трасс, а также строительства метрополитена. Многие территории получили новый толчок для развития. Повысилась ликвидность городов в целом, вырос спрос и, соответственно, увеличилась стоимость жилья.

Представляем вниманию читателей обзор новостроек Москвы по ценовым сегментам, подготовленный на основании исследований некоторых игроков рынка.

ROSE GROUP (LSE: RGI International Ltd.), компания, котирующаяся на площадке альтернативных бумаг Лондонской фондовой биржи и специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости, открывает продажи второй фазы Микрогорода «В Лесу». Комплекс расположен в Красногорском районе Московской области, рядом с московским районом Митино.

Какой будет Новая Москва? Ответ на этот вопрос знают все и не знает никто. Да, уже имеются проекты ее преобразования, но пока это только планы. Интересные, смелые, в чем-то уникальные… Ключевой же вопрос остается открытым. Все говорят о малоэтажной застройке, а возводят многоквартирные башни, по сути спальные районы. Так есть ли альтернатива?

На сегодняшний день с уверенностью можно говорить о том, что рынок апартаментов Москвы, бывший некоторое время назад абсолютно новым и уникальным явлением как для застройщиков, так и для потенциальных покупателей, полностью сформировался и выделился в отдельный сегмент. Данное обстоятельство позволило аналитикам консалтинговой компании Welhome разработать на основе детального изучения данного формата недвижимости первую на рынке классификацию апартаментов Москвы.

Новые серии панельных домов — уже далеко не серые обшарпанные хрущевки. Это жилье, соответствующее высоким стандартам комфорта и безопасности. Современная панель выглядит вполне презентабельно, а по потребительским качествам приближается к монолиту.

После участившихся пожаров на стройках Москвы столичные власти решили провести их массовую проверку. В случае выявления нарушений пожарной безопасности застройщики рискуют попасть на штрафы, а самые злостные нарушители и вовсе остаться без работы.

Ирина Егорова рассказывает о последних тенденциях рынка недвижимости, а также рекомендует наиболее экономичный способ решения жилищного вопроса.

О стоимости новостроек в российских городах. О столичном и областном жилье. О факторах, влияющих на цену участков.

Если обладатели малоэтажного жилья на территории Новой Москвы из-за готовящегося в Госдуме РФ Федерального закона «Об изъятии земель» не уверены в завтрашнем дне, то собственники квартир в обычных многоэтажках оказались в более выгодном положении.

Город, как и всякий живой организм, меняется, периодически поднимает на пьедестал то или иное явление, а потом с удвоенной силой борется с его последствиями. Возьмем, к примеру, внутридомовые и междомовые пространства, а проще говоря — дворы. В отечественных фильмах полувековой давности обязательно присутствует двор: герои там встречаются, влюбляются, целуются и — ай-яй-яй! — рвут цветы на клумбах, подвергаясь остракизму бабушек, рядком сидящих у подъездов на лавочках…

Прошедший год участники рынка недвижимости Москвы провели в ожидании очередного кризиса, который так и не наступил. Однако внешние макроэкономические факторы все же оказывали свое влияние. И в дальнейшем панические атаки на рынок могут иметь место, причем в четкой зависимости от мировой конъюнктуры.

В Госдуме при Комитете по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству создана общественная организация, функцией которой станет выработка предложений по внедрению зеленых технологий в сфере строительства и ЖКХ.

Не далее как в ноябре 2012 года в одном из самых живописных московских районов Южного округа Москворечье-Сабурово началось строительство жилого комплекса «Ваниль». Данная местность славится своим благородным историческим происхождением: в далеком 13 веке эта территория принадлежала к владениям Коломенского дворцового хозяйства - в то время на ней строили царские дачные резиденции.

Эксперты компаний Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills подвели предварительные итоги уходящего года на первичном рынке элитного жилья Московского региона. А заодно озвучили прогноз на будущее, который можно охарактеризовать как умеренно позитивный…

Сегодня некачественная работа управляющих компаний (УК), пожалуй, основная проблема для многих собственников жилья. Однако бороться за свои права можно и нужно.

Большинство сделок с жильем в Москве и Подмосковье проходит с участием граждан из других регионов России. Это может подтвердить любой риэлтор. Явления централизации обнаружились давно и активизировались с того времени, как стало возможным беспрепятственно приобретать квадратные метры и получать регистрацию. Но вот процессы миграции из столицы в другие города протекают не так активно. Тем не менее в последнее время заметен интерес, в том числе со стороны москвичей, к недвижимости в регионах, которые граничат с Подмосковьем.

Налоговый вычет — это своего рода льгота, которой граждане могут воспользоваться при покупке или продаже определенного имущества. За последнее время, после внесения в законы некоторых поправок, порядок получения вычетов для некоторых лиц изменился. Расскажем об этом подробнее.