Я собственник! Продам земельный участок площадью 10 соток в селе Ильино Дмитровского района. Кадастровый номер 50:04:0260505:139. Участок в собственности! Прямая продажа без посредников. Полная стоимость в ДКП. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для личного подсобного хозяйства. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Можно строить дом площадью до 400 кв.м. (40% от площади участка). Участок правильной прямоугольной формы, ровный, без загибов. Есть возможность увеличения площади на 3,5 - 4 сотки за счёт перераспределения смежной территория (выкуп у государства за 50% от кадастра). В декабре 2023 г. получен ГПЗУ на строительство жилого дома (действует 3 года). Нет никаких ограничений и обременений. Получены ТУ на присоединения к сетям электроснабжения и газоснабжения. Нормальные подъездные пути - грунтовая дорога, которую чистят в зимнее время. Приличные соседи. Участок межован. Границы определены. Преимуществом участка является отсутствие общих границ с соседями. Это гарантирует отсутствие претензий третьих лиц. __________ Село Ильино, 1562 г. основания, расположено в живописном месте Дмитровского района. В 1.5 км. протекает река Веля с красивыми берегами и зоной отдыха. 26 км. до г.Дмитров. 700 м. до остановки общественного транспорта. 500 м. до строй.магазина Норд. 600 м. до действующей Покровкой церкви села Ильино. В 1,5 км. раположен ПГТ Ольявидово с магазинами, д/с, школой и больницей. 1 км. до молочной фермы Братья Чебурашкины. __________ Все документы готовы к сделки. Любая форма продажи наличные, ипотека, сертификаты. Возможно проведение дистанционной сделки через сервисы от Сбербанка или М2 ВТБ. Скидка 0,3% на ипотечную ставку от Сбербанка. ___________ Заинтересованным предоставлю расширенную выписку из ЕГРН и ГПЗУ. Видео обзор по запросу..... Продам земельный участок в селе Ильино Московской области.