Дом 80.6м.кв. в КП Лес. От собственника, без риелторских и посреднических наценок. Дом строился под себя, как круглогодичная дача, но изменились обстоятельства.
В КП будет газ.
Дом в современном стиле площадью 80.6м.кв. вместе с террасой. Без террасы площадь дома 65м.кв. Площадь участка 6.25 соток.
Две спальни, кухня, санузел, небольшая бойлерная и гостиная с большим панорамным окном с выходом на террасу прекрасные виды с террасы.
Поселок в современном стиле, построено больше 30-ти домов в единой стилистике. Круглосуточная охрана, территория огорожена, въезд по пропускам, видеонаблюдение. В основном поселок для отдыха. С трех сторон поселок окружен лесом. Участки в поселке стоят ориентировочно от 2-ух до 4-ех миллионов, то есть исключены соседские гнилые сараи и ржавая сетка рабица вместо заборов. Широкие дороги с бордюрами. Огромная общая зона с газонами, прудом, барбекю, качелями и скамейками.
От дома до озера 4 минуты 57 секунд (по секундомеру засекал). К озеру удобный подход, у озера зона отдыха скамейки, урны. Вход в озеро понтонный, люди приезжают отдыхать со всей округи. Конечно же водится рыба. Очень красивые места, в близлежащей деревеньке красивые и аккуратные домики, летом от этих мест глаз не оторвать.
Цивилизация (школа, большие магазины и т.д. и т.п.) в трех километрах. До Москвы 45км.
Дом строился по хорошо проработанному проекту -начиная от прорисовки эскизов фасадов и до технических решений. Теплоизоляция минеральной ватой, достаточная для зимнего проживания. Окна Рехау. Одно только панорамное окно со входными дверями обошлось более 600 тысяч. Фундамент свайный, сваи покрыты немецким Hempel со сроком службы 50 лет. Металл фасада и кровли - максимальной толщины с гарантией на покрытие 15 лет.
Цены на участки в поселке растут. Старт продаж поселка был в начале 2025 года. После покупки были подорожание после того, как выполнили дороги в асфальте и т.п., за каждым улучшением следует подорожание участков в Коттеджном поселке.
С учетом текущей стоимости участка, стоимости материалов и работ дом продается по себестоимости.
Возможен торг.
