Готовый дом 157 м2 рядом с Сорочанами в очень хорошем, новом и тихом месте.
Дом стоит на холме, из окон открываются прекрасные виды на окрестности, на село Ильинское. Расположен на закрытой территории с небольшим количеством домов, с видеонаблюдением и автоматическими воротами, но без ежемесячной платы (не СНТ).
От Дмитрова 10 км, остановка автобуса в деревне. Магазин "Пятерочка" 1,8 км. Ресторан "Ильинские холмы" - 1,8 км. Парк XLand (рыбалка, квадроциклы) - 2,5 км. Мотошкола - 2,5 км. Канал им. Москвы - 4,5 км. Гольф-клуб Сорочаны - 4 км. Обустроенный пляж Сорочаны - 3,5 км. Строится новая курортная зона в пойме реки Яхрома в 1 км от дома.
Для детей: частная школа и сад Позитив - 8 км, детский сад Растемка - 4 км, 2 гимназии, школы и детские сады в г. Дмитров - 10-12 км, ледовый дворец (хоккей, керлинг и фигурное катание), бассейн, художественная школа, музыкальная школа.
Дом построен по канадской технологии с утеплением мокрым методом фасадным пенополистиролом ПСБ-С-25, ошукатурен с соблюдением всех норм (фасадная сетка, 2 слоя термоклея Bergauf Isofix, грунтовка под минеральную штукатурку Ceresit CT16, декоративная минеральная штукатурка Bergauf короед) - смотрите фото пирога стены. Утепление минеральной ватой Технониколь (плотность 35 кг/м3). Крыша - металлочерепица Tramontana S25 Norman 0,5 мм цельными листами по длине ската. Утепление крыши и перекрытия 1 этажа 200 мм. Утепление/шумоизоляция всех перекрытий и внутренних стен. Фундамент - ж/б сваи С40.15 - 32 штуки (гарантия от установщика 3 года). Обвязка фундамента брус 200х200 см. Есть подвальное помещение для хранения и обслуживания коммуникаций. Выведен кран для полива. На участке есть бытовка размером 6х2,5.
Очень светлый интерьер - в доме светло, даже когда на улице пасмурно, большие окна Rehau Delight. Высокие потолки 3 м. Санузлы отделаны керамогранитом и плиткой, оборудованы сантехникой Vitra и Ceruttispa, смесителями Damixa, душевыми кабинами, а также мебелью. Отделка стен и потолков - гипсокартон Knauf. Шпаклевка в 3 слоя (Danogips Superfinish), окраска в 3 слоя моющейся краской. Пол ламинат EggerLarge Pro 33 класс, на 2 этаже - ковролин толщиной 11 мм. Веранда, крыльцо из палубной доски из лиственницы категории А. Лестница модульная со ступенями из лиственницы категории Экстра.
Водяное отопление, теплый пол на 1 этаже, коллектор, радиаторы стальные Kermi Profil-V FTV - на 2-м этаже. Водоснабжение - через коллектор к каждой точке потребления. Котел электрический с возможностью программирования РЭКО-9П. Бойлер электрический и косвенного нагрева Royal Thermo RTWX-F 100 л. Скважина 74 м на глубокий песок, септик переливной - 2 колодца на 6 колец каждый, не требует обслуживания. Электрика - кабель ВВГ 3х2,5, 3х1,5 (ГОСТ) через распаечные коробки.
Дом включен в программу газификации деревни Шустино, сроки перенесли на 2024 г.
Это сухие факты, но для того, чтобы понять, ваш этот дом или нет, нужно сюда приехать, прокатиться по окрестностям и почувствовать вайб.)) Продается загородная недвижимость в деревне Шустино Московской области.