Арт. 69527052 Коттедж 2017 года постройки с центральными коммуникациями и большим участком 17 соток в КП Нерощино в 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
ХАРАКТЕРИСТИКА
-Дом строили для себя;
-Площадь дома 441 м2, площадь участка 17 соток;
-Участок - для дачного строительства, возможна прописка;
-Магистральный газ подведен в дом;
-Отопление газовое;
-Водоподведение и водоотведение центральные;
-Содержание дома в месяц обходится не больше 6000 р;
-Дом построен из современных экологически чистых сип-панелей, изготовленных на заводе компании Хотвелл по индивидуальному проекту архитектора на свайном фундаменте с дополнительной обвязкой.
-Сип панели обеспечивают отличную теплоизоляцию дома, даже с учетом больших окон отопление в самый морозный месяц обходится не дороже 4 тыс рублей за газ.
-Дом отделан снаружи японскими самоочищающимися фасадными панелями KMEW из фиброцемента с гидрофильным акриловым покрытием со сроком гарантии 50 лет.
-Внутри вся инженерия на первом и втором этаже сделана из высококачественных материалов.
-Отопление с удаленным автоматическим управлением и водоподготовка из труб Rehau, инсталляции Geberit, краны и смесители HansGrohe, электрика Legrand.
Установлены дорогие стабилизаторы напряжения на каждую фазу, сделана электрическая разводка на два больших щита из автоматов. Водоочистка двухфазная с умягчением и дополнительный ультрафиолетовый фильтр.
-Котельная из медных труб и качественных комплектующих, два котла газовый и электрический, водонагреватель на 280 литров ACV от котла, греет с нуля за 10 минут до 60 градусов.
-Черновая отделка на первом этаже сделана с дополнительным слоем шумоизоляции и гсп, что обеспечивает прочность и долговечность. Финишное покрытие стен - фактурная итальянская штукатурка.
-Пол в гостиной из инженерной доски, полы в кухне и санузлах с регулируемым водяным подогревом. Плитка везде керамогранит.
-Кухня ИКЕА с качественной встроенной техникой. В одном санузле на втором этаже полностью сделана водоподготовка, канализация и установлены инсталляции для унитаза и писсуара.
-В целом все делали для себя качественно и надежно, на долгий срок эксплуатации.
-Отмостка и парковка сделана из печатного бетона. По периметру участка и дома проведена система водоотведения. На территории участка имеется теплица размером 6х3 с автоматической системой полива и проветривания.
Планировка:
1-й этаж: прихожая, бойлерная, 2 спальни (одна с отдельной ванной комнатой), большая гостиная, совмещенная с кухней с отдельным выходом на террасу. Первый этаж выполнен в стиле лофт.
2-й этаж: мастер-спальня, 2 спальни, игровая комната, кабинет и ванная комната. Второй этаж под чистовую отделку, выполнены разводки под все коммуникации и электричество.
ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕИМУЩЕСТВА
-Очень красивая природа, вокруг еловые рощи, поля, леса и озера;
-Добраться до Москвы можно как по Дмитровскому шоссе, так и по скоростному Ярославскому шоссе;
-15 минут до горнолыжного курорта "Сорочаны" (летом база отдыха)
-детские и спортивные площадки на территории поселка;
-поблизости магазины, школа, детский сад, рестораны.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-Подходит под ипотеку.
-Документы готовы к сделке.
-Один взрослый собственник.
-Материнский капитал не использовался.
Покупателю одобрим ипотеку по ставке от 12,9%!
Возможно улучшить дом под ключ. Возьмем на себя все от подбора материалов до установки мебели и бытовой техники с включением всех расходов в сумму ипотечного кредита.
Чистовая отделка второго этажа и благоустройство территории обойдется в 3 млн р.
Звоните, пишите! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!
