Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Дмитрове
Коммерческая

Купить торговую площадь в Дмитрове

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
41,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 4
В торговом комплексе 3
Свободного назначения・430 м²・-1/12 этаж
Дмитров
Московская область, Дмитров, Московская улица, 21
10 000 000 ₽

23 256 ₽/м²・УСН

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ | ЧЕТЫРЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА | ПОТРЯСАЮЩИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДИЗАЙНА и РАЗВИТИЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА Нежилое помещение площадью 430 кв.м., на цокольном этаже нового жилого дома в городе Дмитров в престижном районе с большим парковочным пространством. Возможность отличного вложения в недвижимость в одном из самых востребованных районов Дмитрова. Высокий инвестиционный потенциал благодаря постоянному заселению и развитию жилого района. С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное! Купить торговую площадь в Дмитрове.
Агентство недвижимости
Дом сервис плюс
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 09:58
Торговая площадь・260 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Дмитров
7 минут пешком
Московская область, Дмитров, Советская улица, 17
47 000 000 ₽

180 769 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 260 м2 с арендатором магазин "Fix price" по адресу г. Дмитров, Советская ул., дом 17. Одноэтажное торговое здание общей площадью 260 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание новое, 2024 года постройки. Здание располагается в густонаселенном жилом районе г. Дмитров. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 300 м2 в собственности. Арендатор: магазин "Fix price", месячная арендная плата 390 000 рублей или 4% от РТО. Договор аренды подписан на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре 05.12.2025 года. Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии. Продам торговую площадь в Дмитрове.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:56
Торговая площадь・207,7 м²・-1/12 этаж
Только на Циан
Дмитров
Московская область, Дмитров, Московская улица, 21
14 000 000 ₽

67 405 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Прекрасная возможность приобрести нежилое помещение площадью 207,7 кв.м. на цокольном этаже нового жилого дома в городе Дмитров. Помещение расположено в престижном районе вокзала, на ул. Московская, и предлагает большое количество преимуществ для развития вашего бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Дом находится при въезде в город Дмитров, в живописной парковой зоне, что несомненно привлечет внимание ваших клиентов и партнеров. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовый магазин В1 и стоматология Добро. Дом активно заселяется жильцами, что создаёт стабильный поток потенциальных клиентов. ОТЛИЧНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Подключение к электричеству и водопроводу позволит вам максимально быстро адаптировать пространство под любые нужды. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА: Помещение без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить пространство под специфику собственного бизнеса. УДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Открытая парковка рядом с домом обеспечит удобный доступ как для вас, так и для ваших посетителей. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Открытие кальянной (готовый проект в наличии). Идеально подойдёт для офиса, магазина, салона красоты, фитнес-центра или любого другого бизнеса. Возможность использовать помещение под арендный бизнес, учитывая высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Отличное вложение в недвижимость в одном из самых востребованных районов Дмитрова. Высокий инвестиционный потенциал благодаря постоянному заселению и развитию жилого района. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение и создать ваш успешный бизнес в городе Дмитров! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Торговая площадь в Дмитрове.
Агентство недвижимости
КварталСити
Суперагент
неделю назад
23 июн, 02:04
Торговая площадь・201,5 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Дмитров
4 минуты на транспорте
Московская область, Дмитров, Внуковская улица, 8
35 000 000 ₽

173 697 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Арт. 112901457 Внуковская, д. 8. Этот объект представляет собой исключительную возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес или начать новый проект. Ключевым преимуществом является удобный асфальтированный подъезд, обеспечивающий легкий доступ для грузового и легкового транспорта, что критически важно для логистики и обслуживания клиентов. Земельный участок площадью 3 306 м2, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначен для размещения объектов торговли и магазинов. Это позволяет использовать территорию для различных видов коммерческой деятельности в рамках разрешенного использования. На территории расположены действующие магазины и склады, общей площадью 571,3 м2 (114,2 м2, 84 м2, 70,6 м2, 201,5 м2, 86,7 м2 и 14,3 м2). Часть помещений уже сдана в аренду, что обеспечивает стабильный источник дохода с момента приобретения. Объект обеспечен необходимыми коммуникациями, включая электричество мощностью 63 кВт и водоснабжение. Газ проходит по границе участка, что позволяет при необходимости подключиться к газовой сети. Этот объект отличное предложение для инвестиций, предлагающее сочетание удобного расположения, развитой инфраструктуры и потенциала для дальнейшего развития бизнеса. Не упустите возможность приобрести перспективный объект недвижимости в городе Дмитров! Продается торговая площадь в Дмитрове.
Агентство недвижимости
Звезда Подмосковья
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 16:25
Свободного назначения・6 206 м²・2/2 этаж
Собственник
Дмитров
5 минут на транспорте
Московская область, Дмитров, Профессиональная улица, 113А
320 000 000 ₽

51 563 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, принадлежащий на праве собственности. *Отдельно стоящие строения общей площадью 2972,9 кв.м, расположенные на земельном участке 0,44 га 50:04:0011102:477, собственность по адресу МО, г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 117, Здание (2112,9 кв.м) с отоплением: 2 этажа, цех 1187 кв. м с высотой потолков 7, 62 м, двое ворот на нулевой отметке. Примыкающий склад (860 кв.м): без отопления, временное сооружение, высота потолков 9 м, состояние - типовой ремонт, ворота на нулевой отметке. * Отдельно стоящее 2-х этажное здания общей площадью 3233,5 кв.м. Здание занимает 2872 кв.м (36,47 Х 78,77 м), на земельном участке 0,74 га 50:04:0011102:523, долгосрочная аренда, в процессе выкупа в собственность по адресу МО, г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 133 Центральное водоснабжение и канализация. Электрическая мощность - 900 кВт. Отопление собственные газовые котельные. Продажа 100% доли в ООО, 320 млн. руб. Структура сделки обсуждается. Удобные транспортные развязки. От МКАД 50 км. В центре города Дмитров. В настоящий момент все помещения заняты арендаторами с краткосрочными договорами. Продается торговая площадь В Дмитрове.
ID 15863359
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 17:59
Арендный бизнес・Торговый комплекс・972,2 м²
Аукцион
Только на Циан
Дмитров
3 минуты на транспорте
Московская область, Дмитров, улица Водников, 8Ас1
119 000 000 ₽
Продажа торгового здания 972 кв. м. с земельным участком в г. Дмитров (100% доли ООО Эскада) Описание объекта: Отдeльнo cтoящеe 2-х этaжнoe здaниe oбщей площадью 972 кв.м с зeмельным учaстком 20 соток. Готовый аpeндный бизнеc, действующие арендаторы: магaзин "ЧИЖИК" и aвтомaстeрcкaя. Здание универсально подойдёт под магазин, кафе и ресторан, пекарни, под производство или склад с офисом. Есть возможность расширения и надстройки здания. Все коммуникации в наличии: а) электричество - 230кВт; б) вода и канализация - городская; в) отопление - ГАЗ. Реализация объекта путем продажи 100% долей ООО "ЭCКАДA". Расположение: Активно развивающийся район. Рядом частный жилой массив, ЖК "Дмитров Сити", идёт строительство ещё одного жилого комплекса. Удобный заезд со всех сторон здания. В наличии несколько независимых входных групп, откатные ворота с заездом во внутрь, металлическим забором с воротами. Есть наземные парковочные места. Здание и земля в собственности. О компании ООО Эскада — юридическое лицо, зарегистрированное в 2006 году. ОГРН 5067746759669, ИНН 7703608589. Уставный капитал — 1 000 000 рублей. Основной вид деятельности: оптовая торговля фруктами и овощами (46.31), стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий (96.01), Имущество ЮЛ: — два объекта недвижимости: 1. Земельный участок Адрес: г. Дмитров, ул. Водников, уч. 8А/1 Площадь: 2 060 кв. м Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование: для размещения прачечной Кадастровый : 50:04:0010607:178 2. Нежилое здание Адрес: г. Дмитров, ул. Водников, д. 8А, стр. 1 Площадь: 972,2 кв. м, 2 этажа Кадастровый : 50:04:0010604:265
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 16:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・2 332 м²・1/3 этаж・Класс B
Собственник
на проспекте Мира, 57Б
Новокосино
8 минут на транспорте
Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 57Б
440 000 000 ₽

188 679 ₽/м²・УСН

Продается Торгово-офисное здание общей площадью 2332 кв.м., расположенный в городе Реутов по адресу проспект мира 57Б. Объект расположен в непосредственной близости к МКАД и Горьковскому шоссе. Количество этажей 3. Оснащен централизованными коммуникациями (отопление, вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт. Здание оснащено грузоподъемником до 1000кг. Имеется наземная парковка. Земельный участок, на котором расположено здание, и само здание находятся в СОБСТВЕННОСТИ!
Ук・оф.Представитель
Сатурн
неделю назад
25 июн, 13:48
Здание・1 218 м²・Класс B
Сходня
12 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Юбилейный проезд, 8
220 000 000 ₽

180 624 ₽/м²・УСН

Продается Торговый центр по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 8. Площадь здания - 1218,1 кв.м (в собственности) Земельный участок 1301 кв.м (в собственности) Этажность здания- 2. Заключены все прямые договора на коммуникации (электричество, вода, отопление). Выделенная мощность 150 кВт. Отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки и установлен подъемник. Арендаторы: супермаркет Дикси, Фикс прайс, аптека, продукты Ермолино, Сыроварня, магазин одежды 5 сезонов. Общий арендный поток 1 851 000 руб/мес (без учета индексации). ГАП 22 212 000 рублей. Честная окупаемость менее 10 лет. Здание расположено в центре микрорайона. Очень высокая проходимость и автомобильный трафик. Удачная локация со всех сторон. Собственник ФИЗ ЛИЦО. Цена 220 000 000 рублей (180 623 руб/м2)! ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
77 Регион
Суперагент
час назад
сегодня, 20:55
Склад・730 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Каналстрой
6 минут на транспорте
Московская область, Дмитров, Промышленная улица, 57
45 000 000 ₽

61 644 ₽/м²・УСН

Арт. 79693788 Продаются производственно - складские помещения общей площадью 730 кв.м. Высота потолков 8м до фермы, 10м в коньке. Полы с антипылевым покрытием. Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора ( условия обговариваются отдельно). Площадь земельного участка 12 соток. Конструкция допускает установку кран-балки. Коммуникации скважина, септик. Помещение находится в непосредственной близости к г. Дмитров и Дмитровскому шоссе. Объект подходит под промышленную ипотеку. Оперативный показ, звоните!
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 12:55
Свободного назначения・301 м²・1/1 этаж
Большая Волга
7 минут на транспорте
Московская область, Дубна, улица Карла Маркса, 3А
25 000 000 ₽

83 056 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Вашему вниманию предлагается здание 301,9 кв м с большим потенциалом в центре Левобережной части города. Расположено на земельном участке 746 кв м ( категория земель — земли населённых пунктов). Земля в собственности. Территория огорожена по периметру забором, есть задный двор с просторным отапливаемым складским помещением 58.4 кв м и подсобными холодными помещениями. Имеются отдельные ворота для въезда и погрузочно-разгрузочных работ. Удобная парковка и подъезд к зданию. Всё центральные городские коммуникации подведены. Электричество 40 квт. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните, договоримся о просмотре.
Риелтор
ID 29501696
неделю назад
24 июн, 15:46
Торговая площадь・363 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Монино
Московская область, Щелково городской округ, Монино пгт, улица Московская, 2с16
59 500 000 ₽

163 912 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 363 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Щёлково, пгт. Монино, ул. Московская, д. 2с16 (50 минут транспортом от метро Щелково). 1 линия домов. Одноэтажное здание 363 м2, подключены коммуникации: электропитание, отопление, ХВС, ГВС, канализация, электрическая мощность 70 кВт, помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, три отдельных входа. Земельный участок 965 м2. Площадь земельного участка позволяет установку павильона, антенн операторов связи и тд,тем самым можно увеличить арендный поток. Первая линия, здание находится непосредственно на пешеходном трафике от ж.д. платформы и автобусной станции "Монино" и разделяет улицы Московская и Комсомольская с жилым микрорайоном. Железнодорожная и автобусная станция Монино (направление Москва, Щелково, Фрязево, Ногинск и т.д). Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 10 лет с 2018 года, арендная ставка 500 000 рублей, окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 59 500 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:56
Арендный бизнес・Торговый центр・1 199 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Нахабино
18 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Аносино
359 000 000 ₽
Пpодaжа торгового центра 1199 м2 с федеральными арeндатoрами: деревня Аносино, Троицкая ул., Московская область. Окупаемость 9 лет. Готовый Арендный Бизнес. Население по данным на 2025 год — 16 012 человек. Характеристики: Площадь помещений 1199 кв.м. Первая линия. Плoтная жилая застpoйка. Коммуникации все централизованные. Стоят счетчики прибора учета. Все коммунальные услуги оплачивает арендатор. Стоянка перед зданием - 40 машиномест. Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны. ------- Главные плюсы: 5 000+ домовладений. Единственный выезд на ЦКАД. Рост аудитории - строятся крупные коттеджные поселки. 4 003 домовладения. Действующие договоры аренды от надежных партнеров: Магнит, Озон, Аптека, ВинЛаб, салон красоты, фрукты, Wildberries, кафе, сыроварня, табак, цветы, овощи, шиномонтаж. ------- Экономика проекта: Напишите в чат слово "цифры" - отправим презентацию и показатели данного объекта. ------- Стратегия реализации проекта: Данный проект интересен как готовый арендный бизнес с целью получения ежемесячных платежей от арендного потока, так и приобретение с целью перепродажи. Хотите узнать показатели? Тогда пишите или звоните! С радостью ответим на вопросы и предоставим дополнительно фото и видео, вышлем цифры.
Риелтор
ID 80615160
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 19:47
Коммерческая земля・94,4 сот.
Только на Циан
Дмитров
8 минут пешком
Московская область, Дмитров
23 000 000 ₽

УСН

Арт. 59316064 Вашему вниманию представляется участок общей площадью 94,39 сотки в центре города Дмитров. Категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования - для спортивных целей. Данный участок идеален для воплощения бизнес-идей, так как здесь можно возвести как спортивно-оздоровительный центр, фитнес-клуб с бассейном, так и крытые теннисные корты. Дмитров это развитый город, расположенный на севере Московской области, всего в 65 км от Москвы по Дмитровскому шоссе на самом берегу канали имени Москвы. Дмитров соседствует с такими городами, как Сергиев посад, Клин, Дубна. Дмитров - это развитой областной центр с богатой инфраструктурой и огромным количеством рабочих мест. Окрестности Дмитрова это множество крупных водоемов, леса, усадьбы, дома отдыха и санатории. На сегодняшний день город Дмитров известен как центр зимнего отдыха. В его окрестностях расположены такие горнолыжные курорты как Волен, Яхрома, Сорочаны, клуб имени Тягачева. Также город Дмитров оценят любители водных видов спорта. Сам город расположен на берегу канала имени Москвы, а в его окрестностях находятся множество крупных судоходных водоемов, что дает Вам возможность заниматься яхтингом, виндсерфингом, путешествовать на катерах, купаться. Наша компания рада предложить Вам большой выбор недвижимости в Дмитрове: участки без подряда в Дмитрове, готовые дома в Дмитрове, квартиры и таунхаусы.
Агентство недвижимости
Leto Estate
Суперагент
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・465 м²・1/4 этаж
Собственник
Пятницкое шоссе
15 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, д. Гаврилково, Эдем ЖК, улица 17-й Квартал, 11
80 000 000 ₽

172 043 ₽/м²・УСН

Помещение 465м2 Уникальная архитектура: 2 этажа с потолками 3м, 2 просторных террасы. Полная реконструкция и качественная инженерия: здание полностью обновлено с детально продуманной планировкой и коммуникациями. Каждый этаж имеет отдельное подключение коммуникаций и оформлен как отдельный объект права. Собственная парковка: 6 машиномест. Два отдельных входа в здание - центральный вход на первый этаж(йога-центр) и полноценный подъезд со отдельным входом на каждый этаж. Выгодное расположение: обжитой ЖК Эдем со всей необходимой инфраструктурой и транспортной доступностью до Москвы . Отсутствие прямых конкурентов открывает возможности для создания: своего йога-центра на базе действующего(много лет находится зарекомендованный йога-центр "Шанти Шакти"(SHANTI-SHAKTI) ), SPA, медицинской клиники или иного бизнеса схожего направления. Объект также можно сдать в аренду целиком(есть заинтересованные компании). Возможна продажа всего здания(4 этажа - 750м2 на участке 5 соток).
Риелтор
ID 24652
2 недели назад
18 июн, 15:58
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 426 м²・1 этаж
Белые Столбы
14 минут на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, Белые Столбы мкр, улица Мечты, с21
183 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 1426 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка", интернет-магазины "Ozon", "Wildberries" и "Яндекс Маркет", аптека, студия красоты, магазин "Мой Мясной", оптика, детская игровая комната, пивной магазин, банкомат Тинькофф и водомат "Живая вода". Арендный поток составляет в настоящий момент 2 000 000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Одноэтажное здание нового современного торгового центра общей площадью 1426 м2. Земельный участок 4788 м2 в собственности, возможно существенное увеличение арендного потока объекта после установки и сдачи в аренду быстровозводимых торговых павильонов. Здание располагается на первой линии дороги, на въезде/выезде в огромный жилой массив с населением более 15 000 жителей, имеется большая парковка перед фасадом. Хорошая транспортная доступность, высокая проходимость. Отличная локация для ведения бизнеса, дефицит коммерческих помещений вокруг. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 4 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные: газ, вода. Электрическая мощность 150 кВт. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку!
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
3 недели назад
3 июн, 09:21
Свободного назначения・1 001,2 м²・1/19 этаж
Новокосино
5 минут на транспорте
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Транспортная улица, 29
100 120 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 18 054 426 ₽

ЖК "Реут" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Реутов - спутнике Москвы. Объект объединяет три монолитных дома высотой от 18 до 25 этажей, а также подземный паркинг. Общая площадь объекта - 63 тыс. кв. м. На прилегающей территории разместились детские и спортивные площадки. На первых этажах жилого комплекса "Реут" в аренду предлагаются коммерческие помещения свободного назначения под предприятия торговли и услуг, офисы, шоурумы, спортивные, творческие и образовательные кружки для детей. В жилом комплексе "Реут" реализуются коммерческие площади от 33,6 кв. м до 614,6 кв. м (супермаркет) . Стоимость арендной платы за 1 кв. м составляет 1000 руб. в месяц. Для арендаторов возможны арендные каникулы. В первом корпусе, помимо жилых квартир, находятся подземный паркинг и помещения общественного назначения. В корпусе 2 есть отдельное помещение под детское образовательное учреждение. В корпусе 3 откроются супермаркет и другие объекты сферы услуг. Жилой комплекс находится в сформированном, развитом микрорайоне. Аудитория арендаторов - жители не только самого ЖК, но и соседних новостроек, что гарантирует высокий трафик. У коммерческих помещений отдельные входы, места под вывески и витринное остекление.
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Арендный бизнес・Арендный бизнес・499,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Зябликово
21 минута на транспорте
Московская область, м. Зябликово, Домодедово городской округ, с. Ям, улица Мезенцева, 23
150 000 000 ₽

Прибыль 1 403 000 ₽/мес.

Арт. 132202712 Торговая площадь 499,1 м² с арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Прибрежный парк", по адресу: МО, г.о. Домодедово, с. Ям. Ул. Мезенцева д. 23 (корпус 9.1) Характеристики помещения: Площадь 499,1 м² Первая линия в центре ЖК 5 отдельных входов Витринные окна Общая мощность 90 кВт Ключи получены О локации: ЖК "Прибрежный Парк" — расположен у побережья реки. В центре жилого комплекса расположится прогулочный бульвар с магазинами и пешеходными дорожками. Рядом находится удобный выезд на платную трассу М-4, что позволит быстро добраться до международного аэропорта "Домодедово" и МКАД. Проект предполагает, что к 2028 году на участке площадью 57 га поэтапно будут построены 22 корпуса высотой от 12 до 17 этажей. 18 из них уже сданы в эксплуатацию. 15 минут пешком до ЖД станции "Ленинская" 30 минут на автобусе до станции метро "Домодедовская" 20 минут до центра города от МКАДа школа 3 детских сада поликлиника Арендатор: супермаркет "Пятёрочка" Зашли на ремонт помещения Договор аренды на 10 лет Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Безусловная индексация 4 % с 3 года Арендная плата: 1-2 месяц - 1 098 000 ₽ (вкл. НДС 22%) 3-4 месяц - 549 000 ₽ (вкл. НДС 22%) 5-12 месяц 1 098 000 ₽ (вкл. НДС 22%) с 13 месяца 1 403 000 руб. (вкл. НДС 22%)
Агентство недвижимости
СТРИТ
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Торговая площадь・977 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Холщевики
16 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Корсаково, 12А
108 000 000 ₽

110 542 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 977 м2 с сетевыми арендаторами по адресу деревня Корсаково, 12А, муниципальный округ Истра, Московская область (50 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов. Одноэтажное здание общей площадью 977 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 150 кВт. Отапливаемые 100% площади (Газовый котел: De Dietrich Cabk 10, газгольдер 10 м3 Спецгаз). Водоснабжение собственная скважина. Канализация собственный септик 2 штуки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание расположено на первой линии в центре жилого массива, в окружении частного сектора. Ежегодно происходит увеличение населения в районе за счет малоэтажного жилого строительства крупными застройщиками. На территории установлены три павильона. Земельный участок 2 100 м2 в собственности. Арендаторы: супермаркет "Магнит", алкомаркет "Красное и Белое", пункт выдачи WB, кафе, отдел сыр и колбаса, табак, пивной магазин и три павильона с арендаторами. Общая месячная арендная плата 1 108 500 рублей. Окупаемость 8 лет. Стоимость 108 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:56
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 000 м²・1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
26 минут на транспорте
Московская область, Щелково, мкр. Щелково-3, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 34-й км, к8
100 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание 1000 м² в топ локации Ближнего Подмосковья - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы - сетевой магазин продуктов "Чижик" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с января 2022 года), магазин "Цветы", "Пошивочное Ателье" и сетевая пиццерия "Традиции Вкуса". Общий арендный поток в настоящий момент составляет 900 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное здание 2016 года постройки расположено на самом оживлённом участке дороги на первой линии домов. Высокий автомобильный трафик, имеется своя парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 200 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральные коммуникации: канализация и водоснабжение. Центральное газоснабжение, имеется своя котельная. Здание и земельный участок в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
месяц назад
9 май, 13:47
Свободного назначения・543 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Физтех
18 минут на транспорте
Московская область, м. Физтех, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Дмитровское, 2Ас5
80 000 000 ₽

147 330 ₽/м²・УСН

Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее торговое/административное здание (ОСЗ) площадью 543 кв. м с собственным земельным участком 0,16 га (16 соток) в собственности. Первая линия Дмитровского шоссе в направлении области (вечерняя, максимально трафиковая сторона). Продажа напрямую от собственника, без комиссий. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Стоимость: 80 000 000 руб. Месячный арендный поток (МАП): 550 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 6 600 000 руб. Окупаемость: 12 лет (без учета ежегодной индексации). Статус: Надежный арендатор стабильно работает и остается в локации. Пассивный доход с первого дня после сделки. ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ В 2 РАЗА: Конструктив здания и несущие способности фундамента позволяют надстроить полноценный второй этаж. Это легальный способ увеличить площадь объекта примерно до 1000 кв. м, кратно повысив доходность (МАП) и рыночную стоимость актива. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Официальный съезд: Согласованный и обустроенный съезд непосредственно с Дмитровского шоссе.Юридический статус: Вид разрешенного использования (ВРИ) земли официально — СКЛАД. Полная защита от штрафов надзорных органов.Трафик и окружение: Напрямую граничит с крупнейшими точками притяжения — гипермаркетами Леруа Мерлен и Лента, АЗС Роснефть. Рядом активно заселяются ЖК Шолохово и КП Экодолье.Ликвидность: Ранее помещение занимала Пятёрочка. Фасад и зал полностью готовы по жестким стандартам сетевого ритейла. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Планировка: 1-й этаж — просторный зал свободной планировки (open space). Пол — износостойкий коммерческий керамогранит. Колонны защищены металлом под работу с роклами. 2-й этаж (антресоль) — офисно-бытовой блок, санузлы. Входные группы: 4 независимых входа, включая грузовой дебаркадер для разгрузки фур. Изолированный проход на офисный этаж. Участок: 16 соток в собственности. Территория полностью асфальтирована: просторная парковка для клиентов и площадка для маневрирования грузовиков. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество: Выделенная мощность — 100 кВт (подтверждено актами техприсоединения). Водоснабжение/Канализация: Собственная автономная скважина и септик большого объема (гарантируют минимальные коммунальные платежи). Минимальные эксплуатационные расходы за счет автономных сетей. Ваша чистая прибыль выше на 7-10% по сравнению с объектами на центральных коммуникациях ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:1 взрослый собственник. Без залогов, кредитов и обременений. Кадастровый номер участка: 50:12:0060110:480. Кадастровый номер здания: 50:42:0000000:16324. Полный пакет документов (договор аренды, БТИ, акты на мощность) готов к сделке. Показ оперативный по договоренности. Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить условия покупки напрямую с собственником!
Риелтор
Александр Эсмонт
Суперагент
два дня назад
30 июн, 15:07
Здание・6 018,3 м²・Класс B
Только на Циан
Беломорская
8 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Репина, 2/27
580 000 000 ₽

96 373 ₽/м²・УСН

Предлагается здание БЦ класса B+ . Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: "Деловой торгово-гостиничный комплекс" Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: " для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой" сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.
Риелтор
Андрей Скворцов
Документы проверены
три дня назад
29 июн, 10:58
Свободного назначения・860 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Каналстрой
16 минут пешком
Московская область, Дмитров, Промышленный переулок, 3к7
65 000 000 ₽

75 581 ₽/м²・УСН

Продаётся Автобаза с офисом, за земельном участке общей площадью 860 кв.м., расположенная по адресу: г. Дмитров, переулок Промышленный, дом 3 к. 7, включающая в себя следующие помещения: Земельный участок, 860 кв. м., кадастровый номер: 50:04:0011005:237, назначение: для складских и производственных нужд; Бытовые помещения Автобазы, 277,2 кв.м. (помещения 1,2,6), кадастровый номер: 50:04:00109655; Гараж, 109,7 кв.м., кадастровый номер: 50:04:0011005:1019; Хозяйственные строения, 30 кв.м., кадастровый номер: 50:04:0011005:1018. Территория Автобазы находится под охраной, широкая въездная группа, электроэнергия 50 кв., с возможностью увеличения при необходимости, ХВС/ГВС, вентиляция и кондиционирование. Офисные и бытовые помещения с хорошим ремонтом, мебелью. Продаётся полностью, в комплексе, частичная продажа не рассматривается. Если Вы хотите продать или сдать в аренду свой объект недвижимости, в сообщении можете направить запрос, и Вам обязательно перезвонят.
Риелтор
Юлия Седнева
Документы проверены
3 недели назад
9 июн, 23:45
Свободного назначения・370 м²・2/2 этаж
Каналстрой
2 минуты на транспорте
Московская область, Дмитров, Профессиональная улица, 135к1
8 700 000 ₽

23 514 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 115754734 Продается производственно-складское помещение на 2 этаже двухэтажного здания, площадью 370 м2. Адрес: г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 135к1. Цена: 8 700 000 рублей. Технические характеристики: Склад теплый. Высота потолков: 3 метра. Пол: Бетон Мокрая точка. Отдельный вход. На территории: Парковка для грузового и легкового транспорта. Автоматический шлагбаум. КПП. Закрытая, охраняемая территория. Коммуникации: эл. энергия 30 кВт., отопление своя котельная, вода. Идеально подойдет под склад, производство! Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, большая парковка для большегрузов на территории. Первая линия. Доступ на территорию 24/7. Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу! Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье! Напишите мне в сообщении слово "Склад" и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Смотрите другие наши предложения в профиле компании.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс (Северное Подмосковье)
Суперагент
три дня назад
29 июн, 09:27
Вместе с этим также ищут:Купить помещение в ДмитровеКупить готовый бизнес в ДмитровеКупить торговую площадь в Дмитрове
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Дмитрове?
  • ✓ В базе Циан 6 торговых площадей в Дмитрове
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:41 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:94,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:299,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 201,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,7 тыс. м²